CONCEITO DOS TÍTULOS IMPRÓPRIOS

1. Títulos Imobiários: CÉDULA de crédito bancário (10931/2004) e letra de

cambio ou cambial financeira (lei 4728/65) ; Letra Hipotecaria
CCB: Título de crédito representativo de uma obrigação pecuniária originária de uma
operação de crédito, emitido por pessoa física ou jurídica, em favor de uma instituição
financeira ou a esta equiparada, integrante do sistema financeiro nacional

Letra hipotecária: emitida por instituições que atuam na concessão de financiamentos

com recursos do sistema financeiro de habitação, cuja emissão está limitada ao lavor
total da carteira de créditos hipotecários.

Letra cambial financeira: é a letra de câmbio sacada, emitida ou aceita por instituições
financeiras que operam no mercado de capitais, sob fiscalização do Banco central e que
tema função de papel financeiro, sujeito à correção monetária.

2. CÉDULA Hipotecária (DEC.70/66) e Cédula de crédito imobiliário

(10931/2004)
Cédula Hipotecária: É um título de crédito que caracteriza uma promessa de
pagamento com uma garantia real de hipoteca. É um instrumento hábil para a
representação de créditos hipotecários.

A CCI será emitida pelo credor do crédito imobiliário e poderá ser integral, quando
representar a totalidade do crédito, ou fracionária, quando representar parte dele, não
podendo a soma das CCI fracionárias emitidas em relação a cada crédito exceder o valor
total do crédito que elas representam.

3. DEBÊNTURES – lei das S/As

As Debêntures são títulos emitidos pelas Sociedades Anônimas. Para Marlon
Tomazette:“(...)são títulos representativos de um empréstimo público lançado
pela sociedade. Cada emissão de debêntures representa um empréstimo
realizado, tendo um caráter unitário”. As debêntures constituem um mecanismo
muito eficiente para o financiamento das companhias, tendo em vista que
permitem a obtenção de uma grande quantidade de recursos, pela possibilidade
de um número muito grande de prestadores de capital. Ademais, normalmente o
empréstimo é feito para pagamento em longo prazo, representando custos
menores que a emissão de ações e é uma forma de fugir das elevadas taxas
bancárias.

4. CONHECIMENTO DE TRANSPORTE: terrestre, ferroviário, marítimo,

aéreo e multimodal ( DEC. LEI 19473/1930): título que é passado pelo
transportador ou condutor de mercadorias ou de outros objetos, e entregue ao
carregador ou consignante, como prova do contrato de transporte. O
conhecimento de transporte é um documento emitido por empresas de transporte
terrestre, aéreo, ferroviário, fluvial ou multimodal, que prova o recebimento da
mercadoria e a obrigação de entregá-la no lugar de destino, autuando como um
título de crédito representativo da mercadoria transportada.
 5. SECUTIRIZAÇÃO DE RECEBIVEIS
É o processo realizado pelas Companhias Securitizadoras que adquirem Créditos
Imobiliários para lastrearem títulos imobiliários (Certificados de Recebíveis
Imobiliários – CRIs) que serão negociados no Mercado de Capitais.

6. REGIMES ESPECIFICOS DE SECUTIRIZAÇÃO – CREDITO

IMOBILIÁRIO, AGRONEGÓCIO E BANCÁRIO
Securitização de créditos imobiliários como a operação pela qual tais créditos são
expressamente vinculados à emissão de uma série de títulos de crédito, mediante Termo
de Securitização de Créditos, lavrado por uma companhia securitizadora, onde
constarão todas as informações a respeito da operação.

7. CERTIFICADO DE DEPÓSITO BANCÁRIO – CDB – lei 4278/65 e

LETRA DE ARRENDAMENTO MERCANTIL

Certificado de depósito Bancário (CDB) é um título de renda fixa, escritural e

nominativo, que representa promessa de pagamento, em data futura, do valor do
depósito a prazo, acrescido da rentabilidade convencionada. Constitui-se um importante
instrumento de captação para os bancos -sendo apenas estes os autorizados a fazer a
emissão - pois, ao adquirir um CDB, o investidor empresta dinheiro à instituição
bancária em troca de remuneração.