INTRODUÇÃO

1. CONTEXTUALIZAÇÃO
 “OBRA É UMA BAGUNÇA...”, “OBRA É ASSIM
MESMO...”
 Características da construção civil
 Grande variabilidade
 Quantificar: materiais, MOB e equipamentos
 Contexto histórico
 Industrialização dec 50
 Anos 80 (pós BNH)
 Novas tecnologias
 “Novas filosofias”
 Competitividade P=C+L
 Financiamentos L=P–C
 Empresas S.A.
 1. CONTEXTUALIZAÇÃO
 Influencia dos custos da obra
Custo de
execução

Controle da
Planejamento
Obra

Orçamento

Programação Viabilidade
 1. CONTEXTUALIZAÇÃO
 Influencia dos custos da obra

Dep. Pessoal

Setor de
Produção
Compras

Orçamento

Manutenção Treinamento
 1. CONTEXTUALIZAÇÃO
 Orçamento do Processo x Produto

• Viabilidade
Durante • Retroalimentar
• Detalhados • Controle • Correções
• Ajustes

Antes Depois
 1. CONTEXTUALIZAÇÃO
 Orçamento do Processo x Produto
 2. CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO
CIVIL
 Produto único
 Indústria nômade
 Baixa qualificação
 Baixa mecanização
 Muitas normas
 Grande número de serviços
 Interfaces
 Compatibilidades
2. TIPOS DE CUSTOS

QUANTO A •Direto
PRODUÇÃO
•Indireto

QUANTO
AO •Fixos
VOLUME DE
PRODUÇÃO •Variáveis
 3. TIPOS DE ORÇAMENTO
 Estimativas
 Viabilidade
 Projetos incompletos
 Elementos: Anteprojeto, preços unitários de
referencia, obras semelhantes
 CUB (NBR 12.721) – Registro de incorporações
 SINAPI (Caixa)
 Discriminado ou detalhados
 Projetos executivos e complementares
 Levantamento dos serviços
 Composição de custos unitários
 Custo unitário x Quantidade de serviço
 Apropriação de custos (verificação do
planejado x realizado)
 4. DISCRIMINAÇÃO
ORÇAMENTÁRIA
 Lista de serviços
 Servem como
check list