Processo

APL 90487720068070009 DF 0009048-77.2006.807.0009

Orgão Julgador
4ª Turma Cível
Publicação
28/01/2009, DJ-e Pág. 90
Julgamento
14 de Janeiro de 2009
Relator
LEILA ARLANCH

Ementa

DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE.

PRELIMINARES AFASTADAS. REVELIA. TÉRMINO DE CONTRATO VERBAL DE
COMODATO. NÃO DESOCUPAÇÃO DO BEM IMÓVEL. POSSE INJUSTA PELO VÍCIO DA
PRECARIEDADE. ESBULHO POSSESSÓRIO CARACTERIZADO. SENTENÇA MANTIDA.

1. NOS TERMOS DO ARTIGO 42 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL, "A ALIENAÇÃO DA

COISA OU DO DIREITO LITIGIOSO, A TÍTULO P ARTICULAR, POR ATO ENTRE VIVOS,
NÃO ALTERA A LEGITIMIDADE DAS P ARTES". LOGO, A AUTORA É P ARTE LEGÍTIMA A
FIGURAR NO PÓLO ATIVO DA DEMANDA, DEVENDO OS ADQUIRENTES DO IMÓVEL
LITIGIOSO SE SUJEITAR AOS EFEITOS DA SENTENÇA PROLATADA NOS PRESENTES
AUTOS.
2. EM AÇÃO POSSESSÓRIA NÃO HÁ NECESSIDADE DE VÊNIA CONJUGAL DO
CONSORTE DA P ARTE AUTORA PARA O A JUIZAMENTO DA DEMANDA, O QUE
SOMENTE OCORRE NAS AÇÕES DE DIREITO REAL IMOBILIÁRIO, A TEOR DO
ARTIGO 10, CAPUT, DO CPC.
3. EM NÃO HAVENDO COMPOSSE E NÃO SE TRATANDO DE ATO PRATICADO POR
AMBOS OS CÔNJUGES, NÃO SE MOSTRA IMPRESCINDÍVEL O LITISCONSÓRCIO
ATIVO E/OU PASSIVO NAS AÇÕES POSSESSÓRIAS (ART. 10, § 2º, DO CPC). DO
MESMO MODO, SE HOUVE SEPARAÇÃO JUDICIAL, INCABÍVEL A REGRA INSERTA NO
SUPRACITADO ARTIGO.
4. A PACTUAÇÃO DE CONTRATO DE COMODATO EXTERIORIZA A QUALIDADE DE
POSSUIDOR POR MEIO DO EXERCÍCIO, DE FATO, DE ALGUNS DOS PODERES
INERENTES À PROPRIEDADE, QUAIS SEJAM, O DE USO E GOZO. SE NÃO BASTASSE
ISSO, NO PRESENTE CASO, A AUTORA/COMODANTE TAMBÉM TEM A POSSE CIVIL
OU JURÍDICA DO BEM QUE LHE FOI TRANSMITIDA PELA ESCRITURA PÚBLICA DE
DOAÇÃO DO IMÓVEL, A QUAL, A EXEMPLO DA POSSE NATURAL, IGUALMENTE LHE
AUTORIZA O A JUIZAMENTO DE AÇÃO POSSESSÓRIA.

5. ANTE A REVELIA, REPUTAM-SE VERDADEIROS OS FATOS AFIRMADOS PELA

AUTORA, RESTANDO INCONTROVERSA, POIS, A EXISTÊNCIA DE CONTRATO VERBAL
DE COMODATO, ORIGINARIAMENTE FIRMADO COM O EX-CÔNJUGE DA RÉ, A QUAL
PERMANECEU NO IMÓVEL E SE NEGOU A DESOCUPÁ-LO APÓS O REQUERIMENTO
DA COMODANTE.

6. EM ASSIM AGINDO, A POSSE DA RÉ SE TRANSMUDOU DE JUSTA PARA INJUSTA

EM RAZÃO DO VÍCIO DA PRECARIEDADE POR NÃO MAIS ESTAR AMPARADA PELO
CONTRATO DE COMODATO, TENDO PRATICADO, DESSA FORMA, ESBULHO
POSSESSÓRIO A AUTORIZAR O MANEJO DE AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE
POR P ARTE DA AUTORA.
7. APELO NÃO PROVIDO.

Acordão

REJEITAR A PRELIMINAR; NEGAR PROVIMENTO AO RECURSO, UNÂNIME.

Resumo Estruturado

CONFIRMAÇÃO, REINTEGRAÇÃO DE POSSE, BEM IMÓVEL, PROVA, COMODATO,

PEDIDO, DESOCUPAÇÃO, CARACTERIZAÇÃO, POSSE INJUSTA, ESBULHO.