INADIMPLÊNCIA

Pode comprometer o orçamento do condomínio e onerar os demais

condôminos pagantes e por essa razão o síndico deve ser rápido acionando o
devedor imediatamente na justiça, contatado o débito, objetivando equilibrar
o orçamento mensal do condomínio. Cuidado: Não são permitidas outras
penalidades aos inadimplentes além da multa e demais PENALIDADES
PREVISTAS EM LEI. É ilegal cortar interfone, fornecimento de água e gás,
ou restringir o acesso do condômino às dependências e equipamentos. É
proibido afixar lista dos devedores em áreas comuns do condomínio, isso
além de dificultar a negociação do débito pode acarretar ações judiciais
contra o síndico. Descontos na dívida ou liberação de multas só é seguro
realizá-las com aprovação de Assembleia, pois caso contrário, o síndico que
permitir essa prática, pode até ter que repor a diferença com dinheiro do
próprio bolso