MEMORIAL DESCRITIVO

EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL UNIDOMICILIAR

CANTO DO JACUIPE - CAMAÇARI - BAHIA

1. APRESENTAÇÃO E DESCRIÇÃO DO PROJETO

O projeto está localizado no Loteamento Canto do Jacuípe, Quadra A

12, Lote 1, Monte Gordo, no Município de Camaçari, Bahia e consiste na
construção de uma edificação residencial uni domiciliar, quiosque e piscina em
construção típica.

A área total construída é 311,72m² (trezentos e onze virgula setenta e

dois metros quadrados), onde 232,20m² (duzentos e trinta e dois virgula vinte
metros quadrados) referente a residência uni domiciliar em 2 (dois) pavimentos,
21,35m² (vinte e um virgula trinta e cinco metros quadrados) referente ao
quiosque e 58,17m² (cinquenta e oito virgula dezessete metros quadrados)
referente ao deck e piscina, a área ocupada é 137,45m² (cento e trinta e sete
virgula quarenta e cinco metros quadrados), onde a taxa de ocupação é de
28% (vinte e oito por cento), taxa de aproveitamento é de 52% (cinquenta e
dois por cento) e a taxa de permeabilidade é de 60% (sessenta por cento).

1.1 Serviços preliminares

Será instalado in loco um canteiro de obras, onde funcionará o escritório

administrativo. Além disso, antes do início da obra, serão construídos os
tapumes e portões delimitando a área de construção e terreno.

1.2 Impermeabilização

Será executada a impermeabilização da laje de piso com argamassa

polimérica em todo e qualquer área que a julgue necessária. A estanqueidade
do conjunto é de total responsabilidade do executante.
 Na cobertura será aplicada manta impermeabilizante com isolante
térmico sob as telhas de fibrocimento.

1.3 Estrutura

A estrutura da edificação é composta por sapatas, arranque, vigas

baldrames, pilares, laje de piso, vigas de cintamento, sendo que feitas em
concreto armado com resistência FCK igual ou superior a 18mpa.

1.4 Acabamentos externos

As divisórias externas serão executadas em alvenaria de bloco de

concreto ou cerâmico a serem definidos pelo proprietário da obra, devendo ser
considerada a espessura final indicada em projeto recebendo chapisco,
emboço e reboco após o embutimento das canalizações e estruturas, oclusão
dos orifícios e a conclusão das coberturas.

Todos os acabamentos de superfície serão aplicados em camadas

superpostas, uniformes e desempenadas, com prumo, alinhamento e
nivelamento uniformes em relação às arestas vivas.

1.5 Cobertura

A cobertura será executada em telha ondulada tipo ecológica de 8mm,

assentada sobre estrutura em tesouras de madeira, estas com espaçamento
inferior a 4,00m. As telhas onduladas terão inclinação mínima de 18% e os
rufos e calhas serão em chapa de aço galvanizado dobrada ou pré-moldadas.

1.6 Caixilhos de Esquadrias

Os caixilhos internos e externos serão executados com montantes e

guarnições em alumínio anodizado e vidro temperado liso, transparente e
incolor. Para os caixilhos internos adotar vidros com 6mm de espessura, já
para os caixilhos externos, a espessura dos vidros deve ser de 10mm. Nos
peitoris serão instalados uma peça de granito de 2cm de espessura, com
acabamento polido, conforme indicado em projeto.

1.7 Portas Internas e Externas

Todas as portas internas serão compostas por batentes, folha,

guarnição, dobradiças e maçaneta. As folhas das portas internas serão em
madeira preparada para pintura inclusive todos os topos. Os batentes serão em
madeira e preparada para pintura. As dobradiças e a maçaneta serão com
material e acabamento de aço polido.

As portas externas serão compostas por batentes, folha, guarnição,

dobradiças e maçanetas. As folhas das portas externas serão em vidro
temperado de 10mm, as guarnições e batentes serão em alumínio anodizado
preparado para pintura, as dobradiças e maçanetas serão com material e
acabamento de aço polido.

1.8 Acabamentos internos

As divisórias internas serão executadas em alvenaria de bloco de

concreto ou cerâmico a serem definidos pelo proprietário da obra, devendo ser
considerada a espessura final indicada em projeto recebendo chapisco,
emboço e reboco após o embutimento das canalizações, estruturas, oclusão
dos orifícios. Todos os acabamentos de superfície serão aplicados em
camadas superpostas, uniformes e desempenadas, com prumo, alinhamento e
nivelamento uniformes em relação às arestas vivas.

O forro padrão dos ambientes internos será composto de placas

de gessos.

1.9 Bancadas

Todas as bancadas serão em granito, tipo e modelo a ser definido pelo

proprietário.
1.10 Ventilação e climatização

Os sanitários, quando não possuírem ventilação natural, a troca

de ar será garantida por sistema de exaustão e ventilação mecânica.
Para os quartos e sala serão previsto dutos de passagem dos drenos e
tubulação de cobre, o sistema de condicionamento de ar será feito através de
equipamentos de ar condicionado, tipo split, hi-wall.

1.11 Instalações elétricas e hidrossanitária

Os sistemas de instalações complementares (rede elétrica e rede

hidrossanitária) serão executados com material de qualidade dentro das
normas ABNT.

2. ACABAMENTOS

Os produtos especificados neste memorial determinam diretrizes a

serem seguidas para a escolha dos materiais, podendo, quando necessário,
ser substituídos por similares.

2.1 Revestimentos de parede

2.1.1 Pintura Externa

Pintura texturizada acrílica cor e textura a ser definida pelo cliente, linha
TEXTURATTO PREMIUM, referência TEXTURATTO RÚSTICO, marca Suvinil.
Este acabamento será aplicado em todo ambiente externo e platibanda.

2.1.2 Pintura Interna

Pintura com tinta látex ou PVA cor BRANCO NEVE fosco, linha
CLÁSSICA PREMIUM, referência CLÁSSICA PREMIUM MAXX. Este
acabamento será aplicado em todos os ambientes internos secos.
2.1.3 Revestimento cerâmico

Nas áreas molhadas internas será utilizado revestimento cerâmico

simples, cor BRANCO. Rejunte epóxi na cor BRANCA, com espessura de
4mm.

2.2 Revestimentos de piso

2.2.1 Porcelanato

Piso em porcelanato em placas de 80x80cm com topos retificados e

acabamento POLIDO ou NATURAL, conforme indicado em projeto; será
definida por ambiente a escolha do proprietário da obra. Rejunte epóxi seguira
a cor do porcelanato com espessura de 2mm. Rodapé boleado em porcelanato
com altura de 10cm. Este acabamento, com o acabamento POLIDO, será
aplicado nos ambientes internos do projeto, com o acabamento NATURAL,
será aplicado nas áreas externas, a exemplo da varanda.

2.2.2 Piso cerâmico

Piso cerâmico simples, 30x30, cor BRANCO. Rejunte epóxi na cor

BRANCA, com espessura de 4mm.

2.2.3 Piso cimentado

Piso cimentado desempenado com juntas de dilatação a cada 1,50m.

Este acabamento será aplicado no passeio externo da casa.