REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL 11

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Folha:
� COMARCA DE RIO GRANDE
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. 's,"�;_ •.-.-.:. REGISTRO DE IMÓVEIS

CERTIFICO, a pedido verbal da parte interessada que, revendo, neste Serviço de Registro de Imóveis a meu cargo, o
Lº 2 - Registro Gera� verifiquei constar na matrícula o teor seguinte:

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R EPÚBLICA FED E R A T IVA D O BR ASI L
..:i REGISTRO DE IMÓVEISDO RIO GRANDE • RS
::::> o LIVRO 2 - REGISTRO GERAL
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F.1 _Matrtcula
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Rio Orllllde, J J do março do 2009. 60.630
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IMÓVEL: Um terreno próprio, sem benfeitorias, constituído pelo Lote 31 (trinta e um), da
Quadra 02 (dois), Posto 09 (nove), do Loteamento denominado Cidade balneária do Cassino,
situada no Cassino, zona urbana deste município, medindo 10,00m (dez metros) de frente a
sudoeste, pela face da Alameda 17 (dezessete) e igual largura no fundo a nordeste onde confronta
com o Lote 15 (quinze); 30,00m (trinta metros) de comprimento por ambos os lados; confrontando
pelo sudeste com o Lote 32 (trinta e dois) e a noroeste com o Lote 30 (trinté!-), a partir de um ponto
distante 80,00m (oitenta metros) da esquina da Rua 02 (dois). PROPRIETARIOS: Jonas Marcos
Manna de Oter.o, casado pelo regime da separação total de bens com Fabiane Lafuente Manna de
Otero, engenheiro eletrônico, CPF n.0 046.183.437-53 e Maria Helena Lima de Otero, divorciada,
empresária, CPF n.0 446.573.150-72, ambos brasileiros, domiciliados e residentes nesta cidade.
_w:GISTRO RIO� Matri u!a n.º 49.681 do Livro 2 do Registro Geral .
�'1at-l/4vl. � �dtu� :
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Emol.: R$10 70 - CD
o de 009. TRANSMITENTES: Jonnas Marcos Maana de Otero e
Lima d Oter ·, já qualificados. ADQUJRENTE: FABIANO AMORIM
GONÇAL , brasileiro, solteiro, maior, comerciante, CPF n.º 932.709.840-49, domiciliado e
residente nesta cidade. TÍTULO: Compra e Venda. FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública
lavrada em 06 de janeiro de 2009, nas notas do 3° Tabelionato · desta Comarca. VALOR:
R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais). Imposto fiscal sobre R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais).
IMÓVEL: Descrito nesta matrícula. OBS: Declaram os transmitentes, sob pena de
responsabilidade civil e penal, que não estão enquadrados em quaisquer das situações previstas no
Decreto n.º 2.173/97, pelo que deixam de apresentar o documento comprobatório de inexistência de
'bito [N . e S. F otocolo n.0 205.429 em 27.02.2009)
'r; ..,;. · Emol.:R$161 80 - CD

R.2/60.630 em ,• 1 de abril de 2 9. DEVEDOR: FABIANO AMORIM GONÇALVES - FI , com

sede nesta cid de, CNRfr n.0 I8.766.251/0001-93. CREDOR: Cooperativa de Crédito de Livre
Admissão de Associa os da Zona Sul, com sede na cidade de Pelotas, RS, CNPJ n.º
90.497.256/0001-49. AVALISTAS: Fabiano Amorim Gonçalves, empresário, CPF n.º
932.709.840-49, Antonio Gonçalves, agropecuarista, CPF n.º 248.092.410-68 e Rodrigo Amorim
Gonçalves, comerciante, CPF n.0 964. 701.190-34, todos brasileiros, solteiros, maiores, domiciliados
e residentes nesta cidade. TÍTULO: Hipoteca. F�RMA DO TÍTULO: Cédula Crédito Bancário
n.º A91030180-8, emiti�a em 21 de janeiro de 2009, •}esta cidade, registrado sob n.º 11.761 do
livro 3. VALOR DA DIVIDA: R$78.000,00 (setenta e oito mil reais). JUROS: A Taxa efetiva de
18,155913% a.a. e 1,400000% a.m. PRAZO: Em 48 (quarenta e oito) parcelas, vencendo-se a
primeira em 20.02.2009 e as demais parcelas em iguais dias dos meses subsequentes, obrigando-se
a liquidar com a ultima em 20.01.2013. AVALIAÇÃO: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais).
OBJETO DA GARANTIA: Em hipotecn cedular de 1 ° grau e sem concorrência de terceiros o
_ imóvel descrito nesta m trícula, de ropried de do devedor. (Protocolo n.º 206.041 em
01.04.2009), é/4 ,_,,._,.....,.,, .'
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"CT.,{,,
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Emol.:R 334 90 -LL

Continua no verso.
e
Continua na Próxima Páe:ina -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-

Endereço· Rua Duque de Ca:-.ias, 574 - CEP.: 96.200-020- Fone: (53) 3232-2533
 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Folha•3�
COMARCA DE RIO GRANDE
REGISTRO DE IMÓVEIS
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REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO GRANDE - RS
LIVRO 2 - REGISTRO GERAL
F1
Rio Gronde,04 de janeiro do 2012 2
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e
mil rais). JUROS: À taxa efetiva de 13.623245% a.a., equiv�lente a 1,070000% a.m. PJÍAW
FORMA DE PAGAMENTO: Em 36 (trinta e seis) parcelas. venclvel a primeira em 05 de janeiro
de 2012 e a úJtima em 05 de dezembro de 2014, devendo os pagamentos serem efetuados na
Unidade· de Atendimento da Cooperativa, nesta cidade. AVALIAÇÃO: R$84.000,00 ( oitenta e
quatro mil reais). OBJETO DA GARANTIA: Em hipoteca cedular de 1 ° grau e sem
concorrêoci de terceiros o imóvel descrito nesta matrícula, de propriedade de João
Gonçalves. (Pro lo n.0 228 704 em 28/12/201 J)

Emol.:R$401 70- 0488.07 . 1000002.04291=R$ 7 25-ZU

✓

de 2015: Confonne Termo de Quitação firmado em 2 7.07.2015, nesta

cidade, pela Coopera va e Crédito de Livre Admissão de Associados da Zona Sul - Sicredi Zona
Sul, fica cancelado 6 desta matrícula, por ter sido autorizada a liberação da hipoteca
cedular a que se refere. (Protocolo n.0 2 60846 em 28/0 7/2015)

&í?/-t1-1tZu /. t!t t. r//;t!,6t{,tt 1,,.1 Emo1.:R$54,60 - 0488.04.1000002.1371 7 = R$0,70

PED: 0488.01.1400001.89125 = R$0 30-lS
,
R.8/60.630 em 30 de julho li e 2015. DEVEDOR/FIDUCIANTE: JOÃO GONÇALVES,
brasileiro, <livorciado, aposentado, inscrito no CPF sob nº 208.61 7 .020-34, domiciliado e residente
nesta cidade. CREDORA/FIDUCIÁRIA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, inscrita no CNPJ
sob nº 00.360.305/0001-04, com sede em BrasWa, DF, representada por Marcelo Schneider
Garcia, economiário, inscrito no CPF sob n.º 011.367.010-95. TITULO: Alienação Fiduciária.
FORMA DO TÍTULO: Contrato por instrumento particular de mútuo de dinheiro condicionado
com obrigações e aJienação fiduciária, firmado em 16 de julho de 2015, nesta cidade. VALOR
DA DÍVIDA: R$60.000,00 (sessenta mil reais). JUROS: A taxa de juros é representada pela Truca
Referencial de Juros - TR, acrescida do CUPOM 17,280 0 ao ano, proporcional a 1,4400% ao mês.
PRAW: 197 (cento e noventa e sete) meses. PRESTAÇÃO INICIAL: R$1.498,42 (mil,
quatrocentos e noventa e oito reais e quarenta e dois centavos). AV ALJAÇÃO: R$ l 80.000,00
(cento e oitenta mil reais). GARANTIA: Em alienação fiduciári� o imóvel descrito nesta
matrícula. (Protocolo n.º 260613 em 17/07/2015)

6ftitf,n tlJA f .//,;j_.(, )�d< j{J

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Emol.:R$330,10-0488.07.1000002.14135 = R$8,10
PED: 0488.01.1400001.89126 = R$0,30- IS
Av.9/60.630 em 14 de maíço de 2018. NOTICIA DE PENHORA. Conforme Certidão para
registro da penhora, de 19 de fevereiro de 2018, assinado digitalmente pelo escrivão AJexandre
Fossati Reichert, por ordem do Juízo da Vara do JEC, desta Comarca, e>..'trafdo dos autos da
Cobrança n.0 023/3. J 5.0000284-3, onde constam como credores, Ivânia de Mattos de Andrade,

Continua no verso

Continua na Próxima Pág:ina -:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-

Endereço: Rua Duque de Caxias, 574 · CEP.: 96.200-020 • Fone: (53) 3232-2533