Coletiva de Imprensa

Indicadores
Título do Eixo

Imobiliários
Nacionais
4T 2020
22 FEV 2021

Correalização Realização
 1. Manaus
2. Belém
Cidades Pesquisadas 3.
4.
São Luis
Teresina
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020 5. Fortaleza
6. João Pessoa

1 1
2 2
3 3
150 Cidades 7.
8.
9.
Campina Grande
Recife
Maceió
5 5 10 . Salvador
11 1. RM de Manaus | AM 11 . Natal
4 4 2. RM de Belém | PA 12 . Cuiabá
6 6
7 7 3. RM de São Luis | MA 13 . Várzea Grande
8 8 4. RM de Teresina | PI 14 . Campo Grande
5. RM de Fortaleza | CE 15 . Palmas
17 16 6. RM de João Pessoa | PB 16 . Porto Nacional

Título do Eixo
9 9
7. RM de Campina Grande | PB 17 . Goiânia
12 13 10 8. RM de Recife | RE 18 . Distrito Federal
10
19. Belo Horizonte
9. RM de Maceió | AL
20 . Nova Lima
18 10 . RM de Salvador | BA
21 . Uberlândia
21 11 . RM de Goiânia | GO
17 11 22 . Rio de Janeiro
12 . RM de Belo Horizonte | MG
23 . São Paulo
13 . RM de São Paulo | SP
14
19 12 24 . Campinas
14 14 . RM de Curitiba | PR 25 . Curitiba
20 15 . RM de Florianópolis | SC 26 . Ponta Grossa
24
16 . RM de Porto Alegre | RS 27 . Londrina
23 13
24 24 28 . Maringá
24 24
114 Cidades que compõem as Regiões Metropolitanas (RM): RM Manaus | AM: Iranduba;
RM Belém | PA: Ananindeua; RM São Luis | MA: Paço do Lumiar; São José do Ribamar;
29. Foz do Iguaçu
17 14
24 RM Teresina | PI: Altos, Demerval Lobão, José de Freitas e União; RM Fortaleza | CE: Aquiraz, 30 . Cascavel
Barbalhas, Caucaia, Eusébio, Itaitinga, Juazeiro do Norte e Maracanaú ; RM João Pessoa | PB:
31 32 Cabedelo, Conde, Bayeux, e Santa Rita; RM Campina Grande | PB: Fagundes, Lagos Seca, 31 . Blumenau
33 34
Massaranduba e Queimadas; RM Recife PE: Cabo de Santo Agostinho, Camaragibe, Igarassu,
Ipojuca, Jaboatão dos Guararapes, Olinda, Paulista, São Lourenço da Mata; RM Maceió | AL:
32 . Joinville
Barra de São Miguel, Coqueiro Seco, Marechal Deodoro, Paripurira, Pilar e Rio Largo; 33 . Itajaí
15 RM Salvador | BA: Mata de São João, Lauro de Freitas e Camaçari; RM Goiânia | GO: Aparecida
35 de Goiânia; RM Belo Horizonte: Betim, Contagem, Ibirité, Lagoa Santa, Ribeirão das Neves, Santa 34 . Balneário Camboriú
37 36 16 Luzia, São José da Lapa, Sarzedo, e Vespasiano; RM São Paulo | SP: 38 municípios da Região
Metropolitana; RM Curitiba | PR: Almirante Tamandaré, Araucária, Campo Largo, Colombo,
35 . Florianópolis
Fazenda Rio Grande, Pinhais, Piraquara e São José dos Pinhais; RM Florianópolis | SC: Palhoça e 36 . Porto Alegre
São José; RM Porto Alegre | RS Balneário do Pinhal, Cachoeirinha, Canoas, Eldorado do Sul,
Esteio, Gravataí, Guaíba, Novo Hamburgo, Passo Fundo, Santa Cruz do Sul, Santa Maria, São 37 . Santa Maria
Leopoldo, Sapucaia do Sul, Viamão e Xangri-lá.
DESTAQUES
LANÇAMENTOS VENDAS OFERTA FINAL

RELAÇÃO ENTRE

4T 2020 x 3T 2020 ▲ 33,2% ▲ 3,9% ▲ 4,8%

Título do Eixo

RELAÇÃO ENTRE

4T 2020 x 4T 2019 ▼ -7,1% ▲ 6,7% ▼ -12,3%

RELAÇÃO ENTRE

2020 x 2019 ▼ -17,8% ▲ 9,8% ▼ -12,3%

Correalização Realização
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC
Coletiva de Imprensa

LANÇAMENTOS

Indicadores
Imobiliários
Nacionais
4T 2020
Unidades residenciais lançadas por região
4º Trimestre | 4T 2020

Variação (%) Variação (%)

Região
1T 2019 2T 2019 3T 2019 4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 4T2020 X 4T2020 X
pesquisada
3T2020 4T2019

Norte 434 900 2.047 1.172 888 640 1.536 1.932 25,8% 64,8%

Nordeste 6.503 4.265 6.210 6.537 4.019 2.898 7.066 7.274 2,9% 11,3%

Centro-Oeste 2.327 4.477 2.336 3.048 2.839 3.200 5.159 4.005 -22,4% 31,4%

Sudeste 10.167 27.929 27.863 45.121 10.223 9.304 27.384 40.915 49,4% -9,3%

Sul 7.468 6.705 9.193 10.059 6.088 4.392 4.872 7.148 46,7% -28,9%

TOTAL 26.899 44.276 47.649 65.937 24.057 20.434 46.017 61.274 33,2% ▲ -7,1% ▼

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
 Unidades residenciais lançadas
4º Trimestre | 4T 2020

4T 2020: 61.274
70.000 65.937 61.274
3T 2020: 46.017
60.000 Alta de 33,2 % ▲

47.649
50.000 46.017 4T 2020: 61.274
44.276
4T 2019: 65.937
40.000
Queda de -7,1 % ▼

30.000 26.899
24.057
20.434 Média 12 meses
20.000 7.946 unidades

10.000
4T 2020 x Média 12 meses

0
Alta de 61,5 % ▲
1T 2019 2T 2019 3T 2019 4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais lançadas Queda de
lançamentos
de –17,8 % ▼
Comparativo 2020 x 2019
comparando os
2020 x 2019

Região 151.782
2019 2020 Variação (%) TOTAL
pesquisada 184.761

22.500
Sul
Norte 4.553 4.996 9,7% ▲ 33.425

87.826
Nordeste 23.515 21.257 -9,6% ▼ Sudeste
111.080

Centro-Oeste 12.188 15.203 24,7% ▲ 15.203

Centro-Oeste
12.188
Sudeste 111.080 87.826 -20,9% ▼ 21.257
Nordeste
23.515
Sul 33.425 22.500 -32,7% ▼
4.996
Norte
4.553
TOTAL 184.761 151.782 -17,8% ▼
0 50.000 100.000 150.000 200.000

■ 2020 ■ 2019
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais lançadas Queda de
lançamentos
de –5,5 % ▼
Comparativo 2S 2020 x 2S 2019
comparando os
2S2020 x 2S2019

Região 107.291
2S 2019 2S 2020 Variação (%) TOTAL
pesquisada 113.586

12.020
Norte 3.219 3.468 7,7% ▲ Sul
19.252

Nordeste 12.747 14.340 12,5% ▲ 68.299

Sudeste
72.984
Centro-Oeste 5.384 9.164 70,2% ▲
9.164
Centro-Oeste
5.384
Sudeste 72.984 68.299 -6,4% ▼
14.340
Nordeste
Sul 19.252 12.020 -37,6% ▼ 12.747

3.468
TOTAL 113.586 107.291 -5,5% ▼ Norte
3.219
0 50.000 100.000 150.000

2S 2020 2S 2019

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais lançadas
4º Trimestre | 4T 2020 Acumulado 12 meses Tendência de
crescimento
151.782 ▲
195.000
187.761

175.000

151.782
155.000

144.493
135.000
135.344

115.000

95.000 102.978
95.336
75.000

set/19
set/17

set/18

mar/20
nov/17

nov/18

set/20
nov/19
jan/19

nov/20
jan/17

mai/17

jul/17

jan/18

mai/18

jul/18

jan/20
mai/19

jul/19
mar/19

jul/20
mar/17

mar/18

mai/20
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais lançadas por região
4º Trimestre | 4T 2020 Acumulado 12 meses
120.000

100.000

87.826 ▲
80.000

60.000

40.000

22.500 ▼
20.000 21.257 ▲
15.203 ▼
4.996 ▲
0
set/17

set/18

set/19

mar/20
nov/17

nov/18

set/20
jan/17

jan/18

nov/19
jan/19

nov/20
mai/19
mai/17

jul/17

mai/18

jul/18
mar/17

mar/18

jul/19

jan/20

mai/20
mar/19

jul/20
NORTE NORDESTE CENTRO-OESTE SUDESTE SUL

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais lançadas por região
4º Trimestre | 4T 2020 Acumulado 12 meses | SEM SUDESTE

40.000

35.000

30.000
25.431
25.000
20.689 22.500 ▼

20.000 21.257 ▲
19.855 19.144
15.000
15.434 15.203 ▼
10.000
4.933 4.324 4.996 ▲
5.000

2.683
0
set/17

set/18

set/19

nov/19

mar/20
nov/17

nov/18

set/20
jan/19

nov/20
jan/17

mai/17

jan/18

mai/18

jul/19
jul/17

jul/18

mai/19
mar/17

mar/18

mar/19

jan/20

mai/20

jul/20
NORTE NORDESTE CENTRO-OESTE SUL

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Coletiva de Imprensa

VENDAS

Indicadores
Imobiliários
Nacionais
4T 2020
Unidades residenciais vendidas por região
4º Trimestre | 4T 2020

Variação (%) Variação (%)

Região
1T 2019 2T 2019 3T 2019 4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 4T2020 X 4T2020 X
pesquisada 3T2020 4T2019

Norte 769 1.191 1.242 1.112 996 1.203 2.152 2.124 -1,3% 91,0%

Nordeste 5.163 5.845 5.750 5.962 6.646 8.099 9.929 9.345 -5,9% 56,7%

Centro-Oeste 3.201 4.170 3.117 3.691 3.086 2.983 5.023 4.392 -12,6% 19,0%

Sudeste 14.217 24.157 25.131 34.374 20.309 15.069 29.069 31.273 7,6% -9,0%

Sul 7.834 8.110 8.688 9.178 9.139 8.591 9.596 10.834 12,9% 18,0%

TOTAL 31.184 43.473 43.928 54.316 40.175 35.945 55.769 57.968 3,9% ▲ 6,7% ▲

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais vendidas
4º Trimestre | 4T 2020

4T 2020: 57.968
70.000
3T 2020: 55.769
57.968 Crescimento de 3,9 % ▲
60.000
54.316 55.769

50.000
43.928 4T 2020: 57.968
43.473
40.175 4T 2019: 54.316
40.000 35.945
Crescimento de 6,7 % ▲
31.184
30.000

Média 12 meses:
20.000 47.464 unidades

10.000
4T 2020 x Média 12 meses

0
Alta de 22,1 % ▲
1T 2019 2T 2019 3T 2019 4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais vendidas por região Crescimento
nas vendas de
Comparativo 2020 x 2019 9,8 % ▲
comparando os
2020 x 2019

189.857
TOTAL
Região 172.902
2019 2020 Variação (%)
pesquisada
38.160
Sul
33.810
Norte 4.314 6.475 50,1% ▲
95.720
Sudeste
97.880
Nordeste 22.719 34.019 49,7% ▲
15.484
Centro-Oeste
Centro-Oeste 14.179 15.484 9,2% ▲ 14.179

Sudeste 97.880 95.720 -2,2% ▼ 34.019

Nordeste
22.719
Sul 33.810 38.160 12,9%▲ 6.475
Norte
4.314
TOTAL 172.902 189.857 9,8% ▲
0 50.000 100.000 150.000 200.000

■ 2020 ■ 2019
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais vendidas por região Crescimento
nas vendas de
Comparativo 2S 2020 x 2S 2019 15,8 % ▲
comparando os
2S2020 x 2S2019

113.737
Região TOTAL
2S 2019 2S 2020 Variação (%) 98.244
pesquisada
20.430
Sul
17.866
Norte 2.354 4.276 81,6% ▲
60.342
Sudeste
Nordeste 11.712 19.274 64,6% ▲ 59.505

9.415
Centro-Oeste 6.807 9.415 38,3% ▲ Centro-Oeste
6.807

Sudeste 59.505 60.342 1,4% ▲ 19.274

Nordeste
11.712
Sul 17.866 20.430 14,4% ▲
4.276
Norte
2.354
TOTAL 98.244 113.737 15,8% ▲
0 50.000 100.000 150.000

2S 2020 2S 2019

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais vendidas
4º Trimestre | 4T 2020 Acumulado 12 meses
Tendência de
crescimento

189.857▲
190.000 188.337

170.000

150.000

130.000
139.784
105.984
110.000

90.000 104.102

70.000

50.000

mai/19
mai/17

mai/18

mai/20
mar/19

jul/19
mar/17

jul/17

mar/18

jul/18

mar/20

jul/20
nov/17

nov/20
jan/19

set/20
jan/17

set/17

jan/18

nov/18

nov/19

jan/20
set/18

set/19
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais vendidas por região
4º Trimestre | 4T 2020 Acumulado 12 meses

110.000

100.000
95.720 ▲
90.000

80.000

70.000

60.000

50.000

40.000 38.160 ▲
30.000 34.019 ▲
20.000
15.484 ▲
10.000
6.475 ▲
0
set/17

set/18

set/19

nov/19

mar/20
nov/17

nov/18

set/20
jan/19

nov/20
jan/17

mai/17

jan/18

mai/18
jul/17

jul/18

mai/19

jul/19
mar/17

mar/18

mar/19

jan/20

mai/20

jul/20
NORTE NORDESTE CENTRO-OESTE SUDESTE SUL

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Unidades residenciais vendidas por região
4º Trimestre | 4T 2020 Acumulado 12 meses | SEM SUDESTE

40.000
38.160 ▲

34.019 ▲
30.000

20.000

15.484 ▲

10.000

6.475 ▲

0
set/17

set/18

set/19

nov/19

mar/20
nov/17

nov/18

set/20
jan/19

nov/20
jan/17

mai/17

jan/18

mai/18
jul/17

jul/18

mai/19

jul/19

jan/20
mar/17

mar/18

mar/19

mai/20

jul/20
NORTE NORDESTE CENTRO-OESTE SUL

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Comparativo entre Lançamento x Vendas por região
Unidades residenciais lançadas e vendidas | 4T 2020

SUL 10.834
7.148
VENDAS
Total de Unidades
SUDESTE 31.273
40.915 4T 2020: 57.968

CENTRO- 4.392
OESTE 4.005
LANÇAMENTOS
Total de Unidades
NORDESTE 9.345
7.274 4T 2020: 61.274

2.124 UNIDADES VENDIDAS

NORTE
1.932
UNIDADES LANÇADAS

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Comparativo entre Lançamento x Vendas
Unidades residenciais lançadas e vendidas
Tendência de
crescimento
200.000
195.000
190.000 189.857▲
185.000
180.000
175.000
170.000
165.000
160.000
155.000
150.000
151.782▲
145.000
140.000
135.000
130.000
125.000
120.000
115.000
110.000
105.000
100.000
set/18

fev/20
ago/18

out/18

set/19

mar/20
nov/18

ago/19

out/19

nov/19

set/20
ago/20

out/20
jun/18

jul/19

nov/20
jul/18

dez/18

jan/19

abr/19

mai/19

jun/19
fev/19

dez/19

jan/20

abr/20

mai/20

jun/20
mar/19

jul/20

dez/20
LANÇAMENTOS VENDAS Linear (LANÇAMENTOS) Linear (VENDAS)

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Coletiva de Imprensa

OFERTA

Indicadores
Imobiliários
Nacionais
4T 2020
Oferta final disponível por região
4º Trimestre | 4T 2020

Variação (%) Variação (%)

Região
1T 2019 2T 2019 3T 2019 4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020 4T2020 X 4T2020 X
pesquisada
3T2020 4T2019

Norte 7.244 6.816 7.722 8.244 7.206 6.596 5.980 5.805 -2,9% -29,6%

Nordeste 36.255 36.139 37.834 39.875 39.503 36.624 37.699 36.930 -2,0% -7,4%

Centro-Oeste 16.998 16.585 15.446 14.632 14.528 14.987 14.964 14.343 -4,1% -2,0%

Sudeste 60.388 63.500 66.539 76.450 67.448 62.233 60.569 71.926 18,8% -5,9%

Sul 47.660 46.272 47.425 48.636 46.213 42.517 38.092 35.782 -6,1% -26,4%

TOTAL 168.545 169.312 174.966 187.836 174.898 162.957 157.304 164.786 4,8% ▲ -12,3% ▼

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Oferta final disponível
4º Trimestre | 4T 2020

195.000 4T 2020: 164.786

190.000 187.836 3T 2020: 157.304
185.000 Crescimento de 4,8 % ▲

180.000
174.966 174.898 4T 2020: 164.786
175.000

169.312 4T 2019: 187.836

170.000 168.545
164.786 Crescimento de -12,3 % ▼
165.000 162.957
160.000
157.304 Média 12 meses:
155.000 170.749 unidades
150.000

145.000
4T 2020 x Média 12 meses
Alta de -3,5 % ▼
140.000
1T 2019 2T 2019 3T 2019 4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Oferta final disponível por região Queda na
oferta final
de -12,3 % ▼
Comparativo 2S 2020 x 2S 2019 comparando os
2S2020 x 2S2019

164.786
Região TOTAL
2S 2019 2S 2020 Variação (%) 187.836
pesquisada
35.782
Sul
48.636
Norte 8.244 5.805 -29,6% ▼
71.926
Sudeste
Nordeste 39.875 36.930 -7,4% ▼ 76.450

Centro- 14.343
Centro-Oeste 14.632 14.343 -2,0% ▼ Oeste 14.632

Sudeste 76.450 71.926 -5,9% ▼ Nordeste

36.930
39.875
Sul 48.636 35.782 -26,4% ▼
5.805
Norte
8.244
TOTAL 187.836 164.786 -12,3% ▼
0 50.000 100.000 150.000 200.000

2S 2020 2S 2019

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Evolução Oferta Final
4º Trimestre | 4T 2020

210.000

197.370
200.000

185.929 187.836
190.000

180.000
Tendência de
crescimento
170.000
164.786▲
160.000

150.000 157.932
152.274
140.000

130.000
set/16

set/19
set/17

set/18

mar/20
nov/17

nov/18

set/20
nov/16

nov/19

nov/20
jan/16

jan/19
jan/17

mai/17

jul/17

jan/18

mai/18

jul/18

jan/20
mai/16

jul/16

mai/19

jul/19
mar/16

mar/19
mar/17

mar/18

mai/20

jul/20
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Escoamento Oferta Final
4º Trimestre | 4T 2020 Pela média de Vendas dos últimos 12 meses
Considerando a média de vendas
dos últimos 12 meses,
se não houver novos lançamentos,
16,0
a oferta final se esgotaria
14,6 em 10 meses.
13,9
14,0 13,3 13,0

12,0 11,5 11,2

10,1 10,4
10,0

8,0

6,0

4,0

2,0

0,0
1T 2019 2T 2019 3T 2019 4T 2019 1T 2020 2T 2020 3T 2020 4T 2020

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Oferta Final por tipologia | nº de dormitórios
4º Trimestre | 4T 2020

4,4%
SUL 28,1%
55,6%
11,8%

4,6%
SUDESTE 18,8%
54,3%
22,3%

8,3%
CENTRO- 27,7%
OESTE 58,3%
5,7%

4 ou mais Dormitórios
4,3%
NORDESTE 21,0% 3 Dormitórios
68,0%
6,7% 2 Dormitórios

1 Dormitório
5,9%
NORTE 38,7%
51,8%
3,5%

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Coletiva de Imprensa

Indicadores
Imobiliários
Nacionais
4T 2020
Programa Casa Verde e Amarela
Unidades Lançadas | 4º Trimestre por região

5.358 Total de Lançamentos 4T 2020

Sul Sul 25% 75%
1.790
61.274 unidades

19.609
Sudeste Sudeste 52% 48% Programa Casa Verde e Amarela
21.306
x Total de Lançamentos 4T 2020
28.842 unidades
Centro- 3.227
Centro-Oeste 17% 81%
Oeste 778 47,1 %

3.266
Nordeste Nordeste 55% 45% Demais padrões
4.008
X Total de Lançamentos 4T 2020

32.432 unidades
972
Norte Norte 50% 50%
960 52,9 %
■ Programa Casa Verde e Amarela ■ Demais padrões
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Programa Casa Verde e Amarela
Unidades Vendidas | 4º Trimestre por região

6.843
Sul Sul 37% 63% Total de Unidades Vendidas 4T 2020
3.990
57.968 unidades
15.315
Sudeste Sudeste 51% 49%
15.958 Programa Casa Verde e Amarela x
Total de Unidades Vendidas 4T 2020

2.745 28.150 unidades

Centro-Oeste Centro-Oeste 37% 63%
1.647
48,6 %
4.285
Nordeste Nordeste 54% 46%
5.060 Demais padrões x
Total de Unidades Vendidas 4T 2020
629
Norte 29.818 unidades
1.495 Norte 70% 30%
51,4 %
■ Programa Casa Verde e Amarela ■ Demais padrões
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Programa Casa Verde e Amarela
Oferta Final de Unidades | 4º Trimestre por região

25.349 Oferta Final 4T 2020

Sul Sul 29% 71%
10.433
164.786 unidades

32.809
Sudeste Sudeste 54% 46%
39.117 Programa Casa Verde e Amarela
x Oferta Final 4T 2020

9.108 74.653 unidades

Centro-Oeste Centro-Oeste 36% 64%
5.235
45,3 %
19.043 Nordeste 48% 52%
Nordeste Demais padrões
17.887
X Oferta Final 4T 2020
3.824 Norte 34% 66% 90.133 unidades
Norte
1.981
54,7 %
■ Programa Casa Verde e Amarela ■ Demais padrões
Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Coletiva de Imprensa

PREÇO

Indicadores
Imobiliários
Nacionais
4T 2020
 PREÇO
Preço Médio Indicador (R$ mil) | Base Dezembro 2020

125
122,54

120
121,20

115

109,68
110

105 106,95

100
abr/19

abr/20
mai/19

mai/20

jun/20

ago/20
fev/19

mar/19

jun/19

jul/19

ago/19

fev/20

mar/20

jul/20
dez/18

dez/19

dez/20
jan/19

out/19

nov/19

jan/20

out/20
set/19

nov/20
set/20
PREÇOS INCC Linear (PREÇOS) Linear (INCC)

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Coletiva de Imprensa
Indicadores Imobiliários Nacionais
4T 2020

O que os consumidores
querem
1.200 CONSUMIDORES | 28/01 A 08/02/21

BRA!N | Inteligência de Mercado e Pesquisa Estratégica

Produção Correalização Realização

 Intenção de compra em fevereiro | 2021

INTENÇÃO DE COMPRA PARA OS PRÓXIMOS 2 ANOS

Não, não pretendo

41%
comprar

31%
59%
Sim, e já comecei a
visitar imóveis, stands
10% de vendas, contactar
imobiliárias e/ ou
corretores

Sim, mas ainda só está

olhando pela internet

Indicadores Imobiliários Nacionais 2T 2020

Produção
Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Correalização Realização
Intenção ao longo da crise
+ 15% - 11%

46%
43% - 45% + 60%
40% 41%
- 20% + 25%

24% 25%
20%

Antes da Março/2020 Abril/2020 Junho/2020 Agosto/2020 Outubro/2020 Fevereiro/2021

Pandemia/2020

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Produção Correalização Realização
Intenção ao longo da crise | Por Renda
60%

55% 54%
50% 48%
45% 44%
45% 44%
39% 40% 44%
40% 42%
38% 35% 41%
35% 38%
33% 32%
29%
30%
25% 25% 32%
25% 21%
23% 25%
20% 23% 19% 22%
15% 21% 19%

10% 11%
Antes da Março/2020 Abril/2020 Junho/2020 Agosto/2020 Outubro/2020 Fevereiro/2021
pandemia/2020

De R$2.500 a R$4.500 De 4.500 a R$9.000 De R$9.000 a R$12.000 Acima de R$12.000

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Produção Correalização Realização
Intenção em fevereiro 2021 | por renda
De R$ 2.500,00 a De R$ 4.500,00 a De R$ 9.000,00 a Acima de
R$ 4.500,00 R$ 9.000,00 R$ 12.000,00 R$ 12.000,00
INTENÇÃO DE INTENÇÃO DE INTENÇÃO DE INTENÇÃO DE
COMPRA COMPRA COMPRA COMPRA

32% 41% 44% 44%

23% 35%
32% 33%
68% 59% 56% 56%
9%
9% 9% 11%

Sim, e já comecei a visitar imóveis, stands de vendas, contactar imobiliárias e/ ou corretores

Sim, mas ainda só está olhando pela internet

Não tenho intenção de comprar imóveis Produção

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Produção Correalização Realização
 Motivo da Intenção de Compra | Fevereiro 2021
Sair do aluguel 25%

Trocar por uma residência maior 16%

AGRUPADO
43%
Investimento para alugar 14%

Sair da casa dos pais/ morar sozinho 13% 32%

Trocar por uma residência mais nova 8%

Imóvel para familiar/parente (filhos) 5% 17%

Vai se casar 5%
5%
Trocar por uma residência com melhor localização 4% 2% 1%

Trocar por uma residência com mais segurança 3%

Imóvel para familiar

Imóvel para lazer

Downgrade
Transição

Upgrade

Investimento
Investimento para vender 3%

Comprar um imóvel de lazer 2%

Trocar por uma residencia menor 1%

Trocar apartamento por casa, ou vice versa 1%

Indicadores Imobiliários Nacionais 4T 2020

Fonte: CBIC/CII / Elaboração: CBIC Produção Correalização Realização
 COORDENAÇÃO PRODUÇÃO
Coletiva de Imprensa José Carlos Martins BRAIN – Inteligência Estratégica
Presidente da CBIC
Fábio Tadeu Araújo
Celso Petrucci Marcos Kahtalian

Ficha Presidente da CII/CBIC

Geórgia Grace
Tiziana Weber
Ana Caroline Stüpp Pereira

Técnica
Gerente de Projetos da CBIC

Título do Eixo
Alessandra Beine Lacerda
Gestão de Projetos CII/CBIC APOIO TÉCNICO
4T 2020 Alexandre Malvestio Departamento de Economia e
Coordenação da Comunicação Estatística Secovi-SP

PRODUÇÃO BRAIN Inteligência de Mercado e Pesquisa Estratégica

Produção Correalização Realização REALIZAÇÃO CBIC – Câmara Brasileira da Indústria da Construção
CORREALIZAÇÃO SENAI – Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial
CONTATO cii@cbic.org.br +55 (61) 3327.1013 www.cbic.org.br