PLANO DE DISCIPLINA

DIREITO CIVIL IV – CONTRATOS EM ESPÉCIE

AULA 4 – CONTRATO DE COMPRA E VENDA

9 – Regras especiais:

a) Venda por amostra: ocorre quando a venda ocorre com base em amostra exibida ao
comprador. O comprador tem direito de receber coisa igual à amostra;

b) Venda ad corpus e ad mensuram:

Venda ad mensuram: as partes estão interessados em uma determinada área. O objetivo

do comprador é comprar uma coisa com determinado comprimento para desenvolver uma
finalidade. Ex: um fazendeiro quer comprar 1000 hectares para poder plantar. Aqui, o
comprador tem o direito de exigir que a coisa vendida tenha as medidas acertadas. Caso
não tenha, tem o direito de exigir a complementação da área ou fazer repactuação;

Venda ad corpus: as partes estão interessadas em comprar coisa certa e determinada,

independentemente da extensão. A indicação da metragem do terreno é meramente
enunciativa. Ex: um fazendeiro tem interesse em adquirir a Fazenda Boi Gordo.