MEU FINANCIAMENTO

JUROS DE OBRA

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 1 5/2/16 6:51 PM

 Jorge, meu
parceiro,
Oi, Zé, estou bem
tudo bem? e, agora,
muito feliz!

Ah, Zé, parabéns pela

compra do imóvel.

É pra ficar feliz

mesmo! Pois é, a realização
do meu sonho!

E eu acabei de assinar
o meu contrato de
financiamento com o
banco.

Sem dúvida,
uma grande
conquista.

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 2 5/2/16 6:51 PM

 Que ótimo
Zé, um
importante
passo.

Agora me falaram

sobre os juros de obra,

você entende disso?

Ah, este é o
Sim, os juros de meu caso.
obra são aplicados
aos contratos de
financiamento
assinados ainda
durante a construção
do imóvel.

ATO
T R
N
CO

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 3 5/2/16 6:51 PM

 Uma das grandes
vantagens é que,
mesmo antes
da conclusão
Verdade, Jorge, isso
da obra, o seu
é muito bom.
crédito já está
garantido no
banco.

FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO

E eu já devo pagar,
desde já, os juros
de obra?

Sim, antes de começar a obra, você compra

um pedacinho do lote em que seu imóvel será
construído. Este pedacinho se chama fração
ideal e é com base nesta fração que o banco
iniciará a cobrança dos juros de obra.

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 4 5/2/16 6:51 PM

 Não. Assim
Humm.. e o valor é que iniciada a
sempre o mesmo? construção, as
parcelas mensais
dos juros de
obra aumentarão
à medida que
a obra for
avançando. Com
a obra finalizada,
você começará
a pagar as
parcelas do
contrato,
amortizando o
saldo devedor.

Já assinei o contrato com o banco,

agora devo pagar todo mês os juros
de obra e quando a obra terminar,
poderei receber as chaves e pagar
as parcelas do contrato, onde então
começará a amortização
do saldo devedor?!

Então deixa eu
ver se eu entendi:

Isso mesmo, Zé. Agora é

fundamental que você pague
tudo em dia para garantir as
chaves do seu imóvel.

Nossa, Jorge,
com certeza,
este imóvel é meu
sonho e será a
minha prioridade.

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 5 5/2/16 6:51 PM

 Se você tiver alguma
pendência com o banco
ou com a construtora,
você não poderá
receber as chaves. m

Sim, você
tem razão.

Vou fazer tudo certinho, pagar

tudo em dia e no grande dia vou
receber as chaves com a minha
família.

E como eu pago os No vencimento acordado, o banco

juros de obra? em que você assinou o contrato irá
debitar todo mês o valor referente
aos juros de obra direto da sua
conta corrente.

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 6 5/2/16 6:51 PM

 Importante você me
lembrar disso, Jorge.
Então, eu tenho que
manter saldo na minha
conta corrente?
Perfeito Zé. Manter o saldo
na conta é que irá garantir
que suas parcelas serão
debitadas todo mês.

Ah, fico feliz por ter

ajudado, Zé, mas pode ficar
Nossa, você
tranquilo, porque a Direcional
me ajudou
tem uma equipe de Negociação
demais!
Financeira especializada
com a qual você pode contar.
É só ligar para
4002-2600, opção 1.

Zé, será
um imenso
prazer. Até
mais ver, meu
parceiro!

Sim, isso me deixou ainda mais seguro

para fechar o negócio. Jorge, foi um
prazer te encontrar e logo vou te
chamar pra tomar um cafezinho lá no
meu novo apê.

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 7 5/2/16 6:51 PM

 CENTRAL DE RELACIONAMENTO

4002-2600

JOB8432_PF_3/1_HQ JUROS DE OBRAS_14,8x21.indd 8 5/2/16 6:51 PM