I

NTRODUÇÃO
VOCÊSETORNANDOUM I
NVESTI
DOR!

Esseebookf oiescrit
ouni camente
paraaj udarvocêdef ormai nt
ro-
dutóriaaset ornarumapessoai n-
tel
igent eesábianagest ão,na
proteçãoenamul ti
plicaçãodo
seudinheiro.

Realment ef uiousadonaescol ha
donomedesseebook, eseeuesti-
vessenoseul ugareut ambém du-
vi
dar i
aquei ssoécapaz .Mas
acredite,sevocêent enderesse
ebookeapl icarosensi namentos
quet r
ar einele,seufuturomudar á
drasti
cament epar amel hor.
A
j
unçãodot empo, dosjuroscom-
postosedosi nvestiment ost
e
l
evaráar iqueza.

I
nvest irodinheir
onãoéal gofácil
,
principalmenteparapessoasque “ASABEDORIATRAZ
estãocomeçandodoz ero.Requer MAISBENEFÍCIOSDO
discipli
na,empenho, dedi
cação, QUEAPRATAETEM
coragem, i
ntel
igênci
a,boaanálise MAISVALORDO
eboacapaci dadedeescol ha. QUEOOURO. ”
SALOMÃO
Mascomodi toanter i
or ment e, EM PROVÉRBIOS3.
14
nesseebooki r
eitef alaralgunsi n-
sightsque, seapli
cados, televar ão
realment ear i
quez a,pr i
ncípiosde
prosperidade, edeumament ali
-
dadequei rátornarvocêuma
pessoacompl etanosi nvestimen
tos,e,consequent ement e,reflet
irá
nasdemai sáreasdasuavi da.
SUMÁRI
O
1
.1 APOBREZANÃOÉOQUEVOCÊNÃOTEM,
EXI
MASÉCOMOVOCÊ
STE COMOVOCÊSEPERCEBE COMOVOCÊSEENXERGA.
Dequal formavocêt em existi
do? Masapr inci
pal perguntaé, como
Comoal guém medí ocre,
quese vocêseenxer ga?Consi dere-se
l
imitaavi daquet em,aobai r
ro alguém quepossui umament emi-
quemor a, aodinhei
roqueganha? l
ionári
a.Quepossui capacidade
Essasãoal gumasperguntasinte- deconquistarosseussonhos, e
ressant
esquevocêpr ecisares- quenãoéví ti
madasci rcunstân-
ponder. ciasdavida.Seenxer guecomo
umapessoapr osperaer i
ca!

1
.2 VOCÊTEM AVI
QUEMERECE.
DA
1
.3 PAGUEPRI
MESMO,
MEI
ROASI
DEPOI
OUTROS.
SOS

Culparosout r
osnãoéasol ução. Mêsapósmês, vocêpagaf aturas
Terceir
izarasresponsabili
dades decar tõesdecr édito,l
uz,água,
davidanãoéocami nhocor r
etoa i
mpost os,IPVA, I
PTU, edent r
e
sertri
lhado.Sevocêvi veessavida outrosi númeroscompr omi ssos.
hoje,éporquevocêmer ece.Sua Masj ái maginoupagarpr i
mei r
oa
vidahoje,nadamai sédoqueo simesmo?Real izarmensal ment e
result
adodassuasescol hasdo aportesf inancei r
osem bonsi n-
passado. Aquestãonãoéoque vestiment osquecom ot empoi rão
aconteceucom vocênopassado, gerarr endapassi vapravocê?
masoquevocêescol heufazerno Achoquevocêmer ece,atéporque
presenteapósosacont eci
mentos, vocêbat alhatodososdi aspor
quemudar am suavida. esser endiment o/ sal
ári
o.

1
.4 VOCÊÉEXATAMENTEAQUI
LOQUEACREDI
TASER.

NolivroOPoderdoHábi tooaut or Maist ar

de, el
eescr evesobr eor e-
Char l
esDuhi ggrelataahi st
ória sult
adodasuadeci são,ef alaque
dojovem chamadoWi l
li
am J ames osucessoset ornouinevi t
ável.É
em quenadanasuavi dadava exatament eessai deiaquevocê
certo.Apósdi ver
sast ent ati
vase precisaader i
r.Unirsuaf é,aos
vári
asf rust
rações, eletomauma seushábi t
osel ogor esultaráem
decisão.Passar i
a12mesesacr e- umavi dapr ospera.Acredi t
ea
dit
andoquet inhaocont rolesobre parti
rdeagor aquevocêéal guém
simesmoeseudest i
no, quepodi a desucesso, bem sucedi do, r
es-
melhor areterumavi dadesuces- ponsável eintegro.
so.
1
.5 DI
NHEI
FI
M,
RONÃOÉUM
MASUM MEI
O. 1
.6 CONSUMAMENOS,
CRI
EMAIS.

Odi nheironãoéum f i
m, massi m "Ifyouwantt obesuccessf ul i
n
um mei opel oqualel edeveser business( inlife,
actually)
, you
usadodef ormai nteligent epar a havet ocr eat emor ethanyoucon-
promoverboasações. Par at razer sume. "Traduzi ndoot extoem
qual i
dadedevi dapar avocê, para Inglêsaci ma, apessoadi sse: “Se
suaf amí li
a, par
asuacomuni dade, vocêquert ersucessonosnegó-
suaci dadeeconsequent ement e cios(navi da, naverdade), pr ecisa
seupaí s. Dinhei
ropr eci sat erbons criarmai sdoqueconsome. ”Essas
propósit oseexcel ent esobj et ivos. foram aspal avrasdeJ effBezos
Presumaquevocêr ecebeuhoj e em suaúl t
imacar taaosaci onis-
R$1 ,0mi lhãoder eai s.Oquevocê tasdaAmazon( 15/04/2021 ).Ob-
farácom essedi nhei ro?Tor r ará servecomoi ssofaztot alsent ido
com pr azer esecoi sassupér fluas, par atodososaspect osdavi da.
quedur arãopoucosdi as, oui rá Sevocêconsomemui todi nhei ro
canal i
zaressecapi tal em uma vocêt erápouco, sevocêcr ia
boaapl icação, queger emai smul - mai s,vocêt erámai spar ager i
r,
ti
plicaçãoeaomesmot empo, via- doaref azeroquevocêbem en-
bil
izevidapar atodosquevi vem tender
em seut empo, eem um t empo
futuro

1
.7 SEJ
AHABI
LIDOSONAQUI
LOQUEVOCÊFAZ.

Cer t
avezosábi oRei Salmãodi sse Sendodessaf ormamel horhoje,
“Vocêj áobservouum homem ha- doquevocêf oiontem. Ondequer
bil
idosoem seut rabal ho?Será quevocêest eja,fazendooquef or,
promovi doaoser viçor eal.
”Essaé façacom t otal habil
idade,dessa
umachavequei ráabr irvári
as forma, seráimpossí velel
esigno-
portasdeopor tunidadespar a rarem você.Vocêser átãobom,
você. Busqueserhabi lidosoebom queelest erãoquer econhecer.
naqui l
oquevocêf az.Busquede
formacompet i
tiva,nãocom os
outros,masconsi gomesmo.
OQUESÃOATI
VOS
EPASSI
VOS
Muitaspessoasnãot em amí nima
noçãodoquesãoat ivosepassi -
vos,equandosabem oqueé, não
dãoamí nimapar aisso.Ent
ender
oquesãoat i
vosepassivosépr i-
mordialparat odoaqueleque
desejacanalizarcor
retamenteos
seusrecursos.

Obser
veaimagem abaixoeentendamaiscl
ara-
ment
eoqueser i
am ati
vosepassi
vos.

ATI
VOS PASSI
VOS
CIOPRÓ NDEM RASSI
NA
Ó O O
G SA P
PR

O
NE

TV

TU
CA

RA
I

RA
O

MENT
TI
ES O
NV

S
I

ELALUGA RAS
V RO P
R M
MÓ

DO

CO
CA
I

Poressemotivo,
vocêdevereduziraomáxi moosseuspassivos,eaument ar
osati
vos.Sabemosqueéi mpossível
zerarospassivosumavezquet odos
nóspossuí
mosdespesaser esponsabil
idades.Ent
ão, t
enhaativossufi
cien-
tesaopontodequeelescobrir
ãoosseuspassi vos.Tenhaat
ivosdef orma
quepaguem oseuesti
lodevidasem sepr eocuparcom suasresponsabili
-
dadesedespesascoti
dianas.
Expli
candopr i
meir
ament eoqueser i
arenda,l
eveem consi
deraçãoque
Renda,segundoaeconomi aclássica,éaremuneraçãodosfatoresde
pr
odução:salár
ios,
aluguéis,j
urosel ucr
os.Ét
udoaquiloquevocê
recebeem di nhei
ro.

OQUEÉRENDAATI
VA? OQUEÉRENDAPASSI
VA?
Éumar endaquenecessit
adi r
e- Éumar endaquenãonecessi ta
tamentedevocê,doseuesforço, diretamentedevocê, dashor as
doseutempo, edasuadedi- doseudi a,doseut empo, oudo
cação.Preci
sadoseuseut r
a- seuesf or
çof ísico.Ébasi camen-
balhobraçal
,dashorasdoseu teindependent edevocê, em
diaeetc..
. algunsat i
vosquei remosabor -
darnesseebook, veremosqueo
dinheiroporexempl opodetra-
balhar24por7pr avocê( 24
hor aspordia, 7diaspor
semana) .Masl embr andoque
existem i
númer asout rasformas
deseger arr endapassi va.
ANTESDESEGUIRMOSPARAOSATI
VOSFINANCEI
ROS,PRECI
SAMOSFALAR
DUASCOISASI
MPORTANTESQUETODOINICI
ANTEPRECI
SASABER
PRIMEIRA Abolsanãotedeixará Todavi
a, vocêteráqueunirTempo
ri
co,nãotedarámilhõesdanoi t
e eConst âncianosseusi
nvest i
-
paraodia,nem tef
arábili
onário mentosdef ormaquenopassar
deumahor apraoutra.Enxergue dotempo, vocêacumuleum capi-
el
acomoum veí cul
oquei r
át e talmil
ionário.
aj
udaraalavancaroseucapi tal Vejacomof unci
onaofatortempo
deumaf ormaexponencial. econst ânci
a:

4.
1 4.
2
SEGUNDA Ri scovsRentabi
li
dade.
Eoquevocêpr ecisaentendersobre
ri
scovsrentabili
dade?Équequantomai
oroRisco,mai oraRentabil
ida-
de,equantomenoroRi scomenorser
áarent
abi l
idade. Ri
scoeRentabil
i-
dadeandam l adoalado!
Renda xaéum ter
moques erefer
eaqua l
querti
podeinves
ti
mentoquepos s
ui
regr
asderemunera
ç ã
ode nidasnomoment odaa pl
i
caçã
o.Ess
asregrasest
ipula
m
oprazoeaformaquear emuner
a ç
ãoserácal
cula
daepagaaoinvest
idor.Ba
sica-
mente,évocêemprest
andoseudinhei
roaalguém.

Porv
iader
egr
aex
ist
em t
eor
ica
ment
edua
sfor
masi
nves
ti
rem r
enda x
a:

5.
1RENDAFIXAPUBLICA
Vocêinvesteem RendaFix
aPubli
ca,quandoc ompratí
tul
ospúbl
icos(
Papeis)a
tra-
vésdoPr ogramadoT es
ouroDir
eto.OTesouroDiret
oéum Progr
amadoT esouro
Nacionaldesenvol
vidoem par
ceri
acom aB3pa ravendadetí
tul
ospúbli
cosfede-
rai
spa r
apes soa
sfís
icas
,defor
ma100%onl i
ne.Naprati
ca,
évocêempresta
rdin-
heir
oaj urosaoGoverno.
Equa i
ssã oostí
tul
ospúbli
cosdis
ponívei
s?
 5.
2RENDAFIXAPRIVADA
Vocêinv
esteem RendaF
ixaPr
ivada,
qua ndocompratí
tul
osemi
ti
dosporI
nst
i-
tui
çõespri
vadacomoBancos,
Financei
raseEmpres
a s
.

CDB OCDBéoCer t
ic adodeDe- RDB/LC RDB, ouRec ibodeDepó-
pósi
toBa ncári
o.Eleéum i nvesti
- sitoBa ncá r
io,éum t ipodei nves t
i-
mentoder enda x aemi t
idopelos ment oder enda x adeba i
xor i
s c
o.
bancos.Dessaforma ,qualquerin- Or endi ment odoRDBes táatrelado
vest
idorpodet erum CDBnos eu aoCDI ,taxaquemenc ionamosa nte-
port
fóli
odea plicações na nceir
as. riorment e ,
mui toc omum nomer ca-
OCDBf unc i
onac omoum empr ést
i do na nc eir
o. J
áaL Céal etr
ade
modos eudi nheiropa raainsti
- câ mbio. Elatambém éum a ti
vode
tui
çãoba ncári
a.Ar entabil
idade renda x aemi t
idopel as nanc eir
as,
dess
et í
tuloestáatreladaàt a
x aCDI. comoporex empl oaCr es a,BMG. ..
Odi nhei roc aptadopel as nanc eir
a s
LCI /LCA AL CI (LetradeCr édit
o pormei odaL Céut i
li
zadopa rao
Imobi l
iá r
io)eaL CA( L etradeCr édito cus t
eiodeempr és ti
mos .Em t
roc a,
doAgr onegóc io)s ãodoi st i
posde voc êreceber áumat a x
ader ent abil
i-
i
nv esti
ment oem r enda x a.Amba s da de,ques ema nterádurantet odo
sãomui topa recida sc om osCDBs oper íodo, porex emplo,110%do
emi ti
dospel osba nc os ,ous eja, CDI .
I.
quem c ompr aes sespa péis“ empr es-
ta”dinhei ropa raumai nstituição- DEBÊNTURES Asdebênt uress ão
na nceira.Em troc a,rec ebeumar e- tí
tul
osdedí vidasdeempr esas. Basi
-
muner ação–j ur os–dur anteope- cament e,
voc êempr estaos eudi n-
rí
odoem quema nti
v erosr ecursos heir
opa raumac ompa nhi ae ,em
aplicados .Suasr enta bili
da des tr
oca,recebeum r endiment oa nual
podem t antos erpr ex adosqua nt o acer
tadonomoment odac ompr a.
pós -x ados–oua i
nda ,atreladosà Podes er
,porex emplo,4, 35%+
variaçãodai na ção.Ger alment e I
PCA, queéoí ndiceo cia lque
estãoa treladost ambém at a x
aCDI . medeai na çãonoBr asil
. Estes
ati
vosper t
enc em àrenda x a.Por-
tant
o,at axader entabi
lida dedev e
sema nteratéada tadov enc i
ment o.
CRI /CRA CRI eCRAs ãos i
gla spara COE Cer tic adodeOper a çõesEs -
Certic adosdeRec ebí
vei sImobi - truturada s-éum t i
podei nv esti
-
l
iárioseCer t
ic adosdeRec ebíveis ment oquec ombi naelement osde
doAgr onegóc i
o. Sãotítulosde RendaF ixaeRendaVa ri
á vel,com re-
renda x aisentosdei mpos tode tornosa t
reladosaa t
ivoseí ndi ces,
rendapa raapes soaf í
si
c aque comoc â mbi o,ina ção,a ç
õese
podem s erma i
sr entáveisquea sjá ativosinterna cionais.
Ogr andedi f
e
conhec i
da sLCIeL CA,Let ra
sdeCr é- renc i
aldoCOEéqueel epr omet e
ditoImobi l
iár
ioedoAgr onegóc i
o, ga r
a nti
ac ont r
aper das.Ous ej a,
seo
respecti
v a
ment e. Amba sof erecem resultadodoi nv es
timent of orpos i
ti-
retornosprex adosoupós -x ados vo,v ocêr ecebeos euc apital eo
nomédi oelongopr azo l
uc rosa lc
a nçados ,seor esulta dofor
nega tivo,voc êrecebea pena soc a-
pitalinves t
idodev olt
a,livredopr
j
uí z
o.
Rendav ar
iável
éum t i
podeinv es
ti
mentonoqualnãoépossí
velde ni
roqua
nto
seudinheir
ov air
enderem determina
doperí
odo.Pores
semotiv
o,cost
umamser
apli
caçõesdema iorri
sco,
ma s
,poroutrol
ado,or
endiment
opodes ermui
tomai
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em um espaçodet empoma i
sc urt
o.

Quandof al
a mosdeRendaVa r
iável
émui tocomum s ermosarrema t
adospar
aBolsa
deValor
es.Abol saéoa mbientedigit
alondeocorrem asnegoc i
açõesdeaçõese
outr
osa t
ivos na ncei
ros
,comomoeda sestr
angeirasec ommodities.
Port
anto,énaB3quei nvest
idoresaquinoBrasi
lemi t
em ordensdec ompraevenda,
acompanha mí ndic
esdemer cadoeger enci
ams eusa t
ivos nanceir
os.
Oa t
ivoma ispopularéaa ç
ão( umapequenapa rtedeumaempr es a
).

Ouseja
,aoc
ompra
raa
ção,
voc
êset
ornaum a
cioni
st
a,um pequenos
óci
odonegó-
ci
o,daempr
esa
.

Açãoéamenorpa r
cel
adoc a
pital
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asous oci
edadesanôni
ma s
.É,
porta
nto,um t
ítul
opatr
imonial
e,comot a
l,c
oncedeaosseusti
tul
ares
,osaci
onis
tas,
todososdir
eit
osedeveresdeum sóci
o,noli
mitedasaç
õespossuídas
.

Vamoslev
arem consi
der
açãoquev ocêdesej
asetorna
rac
ioni
stadeumaempr
esa,
porqueel
aéumaboaempr esaeporquevocêbus
c aumaval
ori
zaçã
odess
aempres
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vi
sandoassi
m um l
ucr
ofuturo.

Evocêpodel
ucrarcom aempr esadeduasf
ormas
,apri
meiraéavalor
izaç
ã odos
papei
snabols
a,eas egundaformaéaa t
rav
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tri
buiç
ãodosproventos.
Masfal
andoum pouc omaiss
obr eabol
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ores
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l
ongoprazoévencedora.
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so:Abraumacont
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uradei nvesti
rem imóveisat
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al.OsFI
Ispodem serformasrápi
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iment osláfor
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kStockEx
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ionalAssociat
ionofSecuri
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remessadec â mbiodereal
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odes sedinheir
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ascompr as.Hojeex i
stealguma scorr
etora squef aci
l
itam essatr
a nsa
ç ão.AAve-
nue.usporex empl o,éumac orretor
aAmer i
ca nac om suaplata
formac om aopç ão
doidiomaem por tuguêsquet em faci
li
tadot odoes sepr oc
essodosi nvesti
dores
brasi
lei
ros.AAv enue .
uspos suiocâmbioi ntegr ado,ous eja,
qua ndov ocêenvi
as eu
dinheir
opa raAv enue .
us,vocêporlámes mo, jác onseguereali
zaroc âmbiodor eal
paraodól ar
.Pronto! Agoraés ócomeç arai nv esti
r.

AÇÕES SHARES Aç õesrepre- osfundostradici

ona i
s;li
quidezpor
sentam umaf raçãodopa t
ri
môni olí- tersuascotasnegociadasem bol s
a
quidodaempr esa.Qua ndov ocê dev al
ores;
eapos si
bili
dadededi -
compr aumaa çãodeumadet ermi- vers
ic açãoa t
ravésdosdi f
erentes
nadaempr es a
,v ocêsetornaa uto- ti
posdef undos(ETF’s)exi
stentes
ma ti
cament esóc i
odela.Comoa ci
o- hojenomer cado.
nist
av ocêtem di r
eit
oa orecebimen
todosdi vi
dendosqueaempr esa REI T’S REALESTATEI NVEST
pagaev entualment e.
Out r
afor ma MENTTRUST OsREI T’ssãoempr e-
des eobterlucroséa tr
avésdav al
o- saspr oprietá ri
asdei móv ei
s,que
ri
zaçãoda sações . oper am ou na nciam essesati
v os
com oobj et i
v odeger açãoder enda
ETF’S EXCHANGE TRADED (pormei odea l
uguéisouhi potecas )
,
FUND OsETF ’
ssãof undosdei n- fornec endoa ssim,umaopç ãol í
qui
vest
iment osquet êm s uasc ot asne- dadepa rti
c i
pa çãonomer cadoi mo-
gociada sem bol sa
.Elespodem s er bil
iárioa osi nvesti
dores.Em out ras
de nidosc omouma“ c esta”ouum palavra s,éumaf ormades einv est
ir
“pacote”dea tivoscom c a
ra cterísti- em imóv eisc om li
quidez .Oque
caspré- determi nadasques ã oc om dif
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