ou CONTRATO DE LOCAGAO DE IMOVEL RESIDENCIAL LOCADOR: ALDENIRA BARBOSA DE ARAUJO SILVA, brasileira, viiva, pensionista, portadora do RG n® 1.416.346 - SSP/PI, CPF 590.567.203-25, residente e domiciliado em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, & RUA GOMES DE FREITAS, 295, Apto. 402, BLOCO 10, CONDOMINIO JARDIM ITU SABARA, BAIRRO JARDIM ITU SABARA LOCATARIO: ANA LETICIA LEMOS PEDREIRA ALVARENGA, brasileira, casada, estudante, ra do RG né 2.940.531 - SSP/PI, CPF 038.662.773-85, residente e domiciliado no to Ant6nio, Teresina-P! portador conjunto Vamos Ver 0 Sol, Q— 27, C-18, bairro San CLAUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locagdo 6 0 imével residencial, situado na rua Didcono José Ribamar Ramos, 4595, bairro Santo Ant6nio — Loteamento Residencial Parque Sul, Teresina, Capital do Estado do Piaul CLAUSULA SEGUNDA: O prazo da locacéo de 60 meses, iniciando-se em 10/07/2014 com término em 10/07/2019, podendo ser prorrogado apés anuéncia das partes. CLAUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deveré ser pago até o dia 15 (quinze) do més subsequente ‘20 vencido, através de depésito bancario na conta da LOCADORA, 6 de RS 300,00 (trezentos reais) ‘mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a vatiacéo do IGP-M apurada no ano anterior, € na sua falta, por outro indice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituicéo, pela Fundacao Getilio Vargas, reajustamento este sempre incidente calculado sobre 0 ultimo aluguel pago no ditimo més do ano anterior. CLAUSULA QUARTA: A LOCATARIA sera responsavel por todos os tributos incidentes sobre o imovel ¢ quaisquer outras despesas que recairem sobre o imével, arcando também com as despesas provenientes de sua utlizacdo tais como, ligagdo e consumo de luz e agua que seréo transferidas para sua ttuiardade € pagas diretamente as empresas concessionétias dos referidos servicos. CLAUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, seré aplicada multa de 2% (dois por Cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido, CLAUSULA SEXTA: Fica @ LOCATARIA, a responsabilidade em zelar pela conservacéo, limpeza do imével, efetuando as reformas necessérias para sua manutencéo sendo que os gastos e pagamentos ecorrentes da mesma, correrao por conta da LOCATARIA. AGONTRATANTE esta obrigada a devolver © imével em perteitas condigées de limpeza, conservacdo pintura, quando finda ou rescindida esta ‘avenca, conforme constante no termo de vistoria em anexo. A LOCATARIA nao podera realizar obras que alterem ou modiiquem a estrutura do imével locado, som prévia autorizacao por escrito da LOCADORA, Caso esta consinta na realizacéo das obras, estas ficaréo desde logo, incorporadas ao imével, sem que assista a LOCATARIA qualquer indenizacao pelas obras ou retencao por benfetoras. As benfetorias removiveis poderao ser retiradas, desde que ndo desfigurem o imével locado. PARAGRAFO UNICO: A LOCATARIA declara receber o imével em perfeito estado de conservacao e perfeito funcionamento devendo observar 0 que consta no termo de vistoria. CLAUSULA SETIMA: A LOCATARIA deciara, que 0 imével ora locado, destina-se Unica e exclusivamente para 0 seu uso residencial ¢ de sua familia. CLAUSULA OITAVA: A LOCATARIA nao podera sublocar, transferir ou ceder 0 imével, sendo nulo de pleno direito qualquer ato praticado com este fim sem o consentimento prévio e por escrito da LOCADORA. CLAUSULA NONA : Em caso de desapropriagao total ou parcial do imovel locade, ficara rescindido de pleno direito 0 presente contrato de locacéo, independente de quaisquer indenizagdes de ambas as partes ou contratantes. CLAUSULA DECIMA: No caso de alienagao do imével, obriga-se a LOCADORA, dar preferéncia & LOCATARIA, e se a mesma nao utilizar-se dessa prerrogativa, a LOCADORA devera constar da respectiva escritura publica, a existéncia do presente contrato, para que 0 adquirente 0 respeite nos termos da legislagao vigente.loriar 0 imévol, por si ou seus Jo @ LOCADOAA vist imento das obrigagoes assumidas CLAUSULA DECIMA PRIMEIRA: & facultad cuAustores, sempre que achar convenient, para certeza de Gump este contrato. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: A infragdo de qualquer Ghator a muita de duas vezes o valor do aluguel, tomando-se CLAUSULA DECIMA elegendo 0 Foro da Cid das cléusulas do presente contrato, sujeita 0 por base, 0 ultimo aluguel vencido. TERCEIRA: As partes contratantes obrigam-se por si, herdeiros e/ou sucessores, jade de Teresina para a propositura de qualquer aco. Teresina, 10 de julho de 2014 Aldeniva Bathass de Ast zo Silva ALDENIRA BARBOSA DE ARAUJO SILVA LOCADORA fia. bdinco, emesBa laine Ferrer ANA LETICIA LEMOS PEDREIRA ALVARENGA LOCATARIA ‘TESTEMUNHAS: NECONHEGO POR SEMELHANOA A FIRMA DE ANA LETICIA LEMON pepReln guvanenn ee 7 Berar Afonso ooure Tecan 001017 Jef bi Gi fuimse ‘uh ‘ne whey earos oe canvauno-€ Ene amram sus Sota 3 20EL DE CASTRO ROSA RG. 937.442/P1 CPF 351085923-53 PAULO SERGIO MAGALHAES RG. 99010300260-SSP/CE CPF 309.791.883-34