AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.

1205/1281
CNPJ: 18.083.071/0001-60
Departamento de Patrimônio,

LAUDO DE AVALIAÇÃO Nº 14/2021

FOTO E PLANTA DO IMÓVEL AVALIADO

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

 AV. BRASIL, 969 – CENTRO – FELISBURGO MG – CEP: 39895-000 – FONE: (33)3743.1205/1281
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LAUDO DE AVALIAÇÃO 14/2021

FICHA RESUMO

 Objeto: AREA CONSTRUIDA POLE ESPORTIVO

 Objetivo: Avaliação do valor de mercado do Bem Imóvel inserção do
Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e arquivamento dos documentos
comprobatórios.
 Finalidade: Inserção do Bem Imóvel no sistema de Patrimônio e
arquivamento dos documentos comprobatórios.
 Localização: santos Alves Magalhães
 Área avaliada: Área do terreno 1,131,40m²
 Área construída: 1,131,40m²
 Resultados da avaliação: Valor de mercado do imóvel R$
100.000.00(reias)
 Avaliadores:
A. José Roberto Ferreira Da Cruz- Chefe de Divisão de Patrimônio
B. Savio Aguiar De Morais –Engenheiro Civil
C. Marivaldo Mendes De Souza —Divisão Patrimônio
D. Modesta Moreira Matos Costa —Divisão Patrimônio

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021

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IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIADO

1. TERRENO

Rua: amazonas

Imagem de localização (Google)

Latitude: -16.63940 Longitude: -40.76217

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Identificação

Descrição:

2. Características do imóvel
 Formato do terreno:
 Tipo de cercamento: ☐ Arame, ☐ Gradil, ☒ Muro, ☐Sem
cercamento, ☐ Tela
 Superfície: ☐ Alagadiça, ☐ Arenoso, ☐ Argiloso, ☐ Com aterro, ☐
Com entulhos, ☐ Pantanosa, ☒Seca
 Área do terreno: 1,131,40m²

Condição de ocupação: ☒ Ocupado ☐ Desocupado

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3. FICHA DE VISTORIA

Idade aparente: Área = 1,131,40m² Nº de Pav: 01

Descrição 30 ANOS
Padrão Conservação Tipologia

Prédio pole esportivo ☐ Rústico ☐ Novo ☐ Apartamento

municipal de Felisburgo
☐ Proletário ☐ Entre novo e ☐ Box
mg situado na rua
regular
amazonas ☐ Econômico ☐ Casa
☐ Regular
☐ Simples ☐ Galpão
☐Entre regular e
☒Médio ☐ Loja
reparos simples
☐ Superior ☐ Pavimento
☒Entre reparos

☐ Fino simples e importantes ☐ Prédio

☐ Luxo ☐Reparos ☐ Terreno

importantes
☐ Outros ☒ Outros
☐ Entre reparos
importantes e s/ valor

☐ Sem valor
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Material utilizado

Piso Forro Telhado Esquadrias Rev. Fachadas Estrutura

☐Madeira ☐ Madeira ☐Telha de ☐ Alumínio ☒ Pintura ☒Portante

☐ Lajota ☐ Laje Cerâmica ☒Ferro ☐ Tijolo à vista ☐ Concreto
☐ ☐ Gesso ☐ Fibro cim. ☐Madeira ☐ Fulget ☐ Madeira
Cerâmica Ondulado
☐ Pvc ☐ PVC ☐ Cerâmica ☐ Metálica
☐ Basalto ☐ Fibro cim.
☐Placas ☐ Outros ☐ Madeira ☐ N. Identificada
Estrutural
☐ Acústicas ☐ Vidro
Granitina ☐ Alumínio
☒ S/ forro ☐ Pedra
☐ Vinílico ☐
☐ ☐Reboco
Galvanizado
☐ Carpete Aglomerado chapiscado
☐ Laje
☒Cimento ☐ Outros
☐ Capim
☐ Outros
☒Telha de
zinco
☐ Outros

4. VALOR VENAL DO IMÓVEL

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5. CONCLUSÃO

Fundamentados nos elementos e condições consignados no presente

Laudo de Avaliação, atribuímos ao imóvel em estudo o seguinte valor
(arredondado) de mercado:

VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL R$ 700,000.00(reais) data de

referência da avaliação 18/11/2021

6. RESPONSÁVEIS PELO LAUDO

José roberto ferreira da cruz - Chefe de Divisão de Patrimônio

Savio Aguiar De Morais –Engenheiro Civil

Marivaldo Mendes De Souza –Divisão Patrimônio

Modesta Moreira Matos Costa –Divisão Patrimônio

Felisburgo – Minas Gerais 18/11/2021