Contrato de Prestação de Serviço

Pelo presente contrato de prestação de serviços, as partes, de um lado, como

CONTRATANTE, Daniel Duarte Andreotti, residente na Av Guaba 349, São Miguel Paulista, São
Paulo - SP, inscrito no CPF 343.800.558-17 e RG 30.061.351-9, e de outro lado, como
CONTRATADA, Lourinaldo A Silva ME, com sede à Rua Prof.ª Isabel Ferreira da Silva 346, Jd
Rubi, Mogi das Cruzes, SP. Inscrito no CNPJ 12.990.055/0001-75, tem entre si, como justo e
contratado o que segue:

O objeto deste contrato é a construção de um sobrado de 115m², situado na Rua

Geraldo Vieira de Araújo, 99, Lote 29, Quadra 10, Residencial Real Park Tiete, Mogi das Cruzes,
SP.

Para a etapa bruta de construção contamos com uma maior atenção nos pavimentos
Subsolo e Superior nos quesitos estrutura e segurança visando avaliação do solo para
dimensionar os baldrames / Brocas e Sapatas tendo como objetivo um sistema adequado
estrutural para suportar seu peso com as distribuições relativas evitando custos
desnecessários e futuras trincas ou rachaduras ocasionadas por falta de absorção de impactos
visíveis em vergas e contra vergas ou panos maiores de fechamentos:

1) Fundações De acordo com a resistência do solo, serão escavadas, manualmente, valas

com seção de 20x50 cm, para comportar as vigas baldrames, e brocas de 25cm de
diâmetro com profundidade média de 3 á 4 m conforme especificação em projeto
estrutural. O concreto utilizado terá uma resistência mínima de 25 Mpa. A
impermeabilização das bases e paredes de concreto será feita com Veda Top.

2) Estruturas para todas as áreas do projeto será executada estrutura mista de concreto
armado e bloco estrutural: Vigas baldrame: em concreto armado de 25Mpa com
armadura formada por 4 vergalhões de 1/2” CA 50 horizontais com estribos verticais de
3/16” CA 24 espaçados de 25cm. Vigas: em canaleta de concreto preenchidos com
concreto armado 25Mpa com cinta de amarração em vergalhão 3/8”. Lajes: Será feita de
lajotas H-12 em baixo e H-8 em cima. 3. Impermeabilizações das Alvenarias e Lajes e Nas
fundações será aplicada duas demãos de Veda Top, será aplicado pelo menos 1 metro de
Veda Top dentro da residência. Para as lajes nas áreas molhadas será aplicado Veda Top.

3) Fechamentos e Alvenarias, toda a alvenaria será executada em blocos Estruturais de

14x19x39, tudo com amarração e a cada 2 metros coloca 1 coluna de ferro, serão
colocadas colunas também em todos os vãos de portas e janelas.

4) Coberturas e Forros, as coberturas serão feitas de telhado Embutido com telhas Brasilit
com espessura mínima de 6mm apoiada em estrutura de madeira de lei. Os telhados
terão caimento de uma queda só onde terão as calhas que serão em chapa galvanizada
dobrada e soldada com caimento para os condutores de água pluvial, e do outro lado
serão rufos, tubos de 3 polegadas, todos os locais onde terão queda d´agua serão
impermeabilizados, subir a Base da caixa d´agua a cima do telhado. Os ambientes
cobertos por telhados ou que possuírem instalações hidráulicas aparentes no teto, terão
forros de gesso em placas de 60x60cm fixadas com tirantes ou em placas de gesso
acartonado 12,5mm parafusadas em perfis e tirantes metálicos. Os forros localizados em
 área molháveis ou úmidas como terraços, banheiros, cozinhas e áreas de serviço, terão
pintura látex acrílica com 2 demãos.

5) Revestimentos de Paredes Áreas internas secas: revestimento em gesso sarrafeado e

pintura com tinta látex com 2 demãos. Áreas internas e úmidas (molháveis ex: cozinha,
área de serviço, banheiro) serão revestidas com chapisco, emboço, reboco e
revestimento cerâmicos modelo a definir pelo Cliente. As referidas argamassas terão
aditivo impermeabilizante (vedacit). As áreas externas, muros perimetrais e paredes de
fachadas (inclusive terraços) terão revestimento de chapisco e reboco.

6) Instalações Elétricas: Todo material elétrico será fios Sil 2,5 para as tomadas,
Interruptores e Lâmpadas, 6 para a rede e ar condicionado e 4 para chuveiros, deixar
disjuntor de chuveiro e ar separados, serão dimensionadas conforme projeto elétrico.
Estão inclusos no orçamento, fios, disjuntor, padrão, espelhos, tomadas e interruptores.

7) Instalações Hidráulicas: Todo material Hidráulico e Esgoto serão com Conexões de boa
qualidade conforme descrito pela Empreiteira, serão dimensionadas conforme projeto
hidráulico.

8) Instalação de Energia Elétrica e Telefônica Será construído abrigo em alvenaria para

entrada de energia elétrica e telefonia. Toda a instalação elétrica será executada em
eletro dutos constituídos por mangueira plástica, com diâmetro compatível com o
número de condutores que comportara, e será embutida nas lajes e alvenarias.

9) Infraestrutura Externa da Edificação – Drenagem de águas pluviais: A água de chuva será

captada por calhas, canaletas e ralos e, em seguida, lançada em caixas de inspeção de
águas pluviais e, Drenagem Sanitária: Toda tubulação de esgoto será feita em tubulação
PVC soldado. Os pisos das áreas molháveis e lajes expostas às intempéries terão ralos
secos de PVC com grelha, estes serão sifonados nas áreas dos chuveiros. As águas
servidas são lançadas nas caixas de inspeção e posteriormente serão lançadas na rede
pública;

10) Tinta da Pintura Interna e Externa é por conta do cliente, mas está incluso no valor do
orçamento a mão de obra de pintura interna e externa;

11) Pisos em todas as áreas da residência será aplicado pisos cerâmicos e Porcelanato,
azulejo interno e externo, todos são por conta do cliente, mas a colocação está inclusa no
valor do orçamento;

12) Esquadrias por conta do cliente (Portas e Janelas), mas a colocação está inclusa no valor
do orçamento;

13) Portão de Carro e Social por conta do cliente, colocação direto da empresa que for
comprado, mas muros e colunas serão feitas pela empreiteira;
 14) Acabamentos como pia da cozinha, pia e vasos do banheiro, torneiras, tanque da
lavanderia, lustres, ralos e guarda corpos serão por conta do cliente, mas a colocação
está inclusa no valor do orçamento;

15) Assentamento de pisos e revestimentos; 2) Reboque interno e externo; 3) Instalação de

portas e janelas; 4) Instalação elétrica; 5) Instalação Hidráulica; 6) Aplicação de massas
corridas ou similares; 7) Pintura interna e externa, toda a mão de obra está inclusa no
valor do orçamento, somente os matérias específicos citados a cima serão por conta do
cliente;.

A Obra irá começar no dia 29 de maio de 2019, com um prazo médio para término de 5 á
6 meses, o valor total do orçamento ficou em R$105.000,00 com mão de obra e material bruto
para levantar a casa, incluso também o closet que está fora do projeto, só ficaram por fora os
acabamentos conforme citado á cima, mas a mão de obra de colocação de acabamentos
também está inclusa, pagamento será feito mensalmente conforme necessidade da
empreiteira e condições do proprietário.

Contratante: Daniel Duarte Andreotti - CPF 343.800.558-17 e RG 30.061.351-9

Contratado: Lourinaldo A Silva ME - CNPJ 12.990.055/0001-75

Testemunha: José David Gouveia – CPF 077.377.138-75 e RG 16.597.003-0

Testemunha: Lourival Andreotti – CPF 034.565.428-52 e RG 12.413.581