Do incidente da exibição do documento

O autor é legítimo condômino/proprietário da unidade 305, conforme

demonstrado mediante a certidão do ônus do imóvel anexa a esta petição, e
considerando que o art. 24, §1º e §2º da Lei 4.591/64 estabelece a submissão dos
condôminos as decisões da assembleia e a obrigatoriedade dessa comunicação aos
condôminos, solicitou à sindica, representante do réu nesta ação, em 11/6/2021, via
mensagem de aplicativo, as atas das assembleias referentes aos últimos cinco anos
para a verificação das decisões quanto a cobrança das taxas extraordinárias, conforme
demonstrado nas telas de mensagem do aplicativo em anexo.

Ocorre que a síndica, representante do réu, se comprometeu a entregar as atas

até o dia 4/7/2021, conforme demonstra a mensagem enviada por ela no dia 21/6/2021,
não tendo o feito, foi cobrada pelo autor em mensagem do dia 5/7/2021, sendo que até
a data de impetração da presente ação não obteve resposta da mensagem e tampouco
as atas foram disponibilizadas.

Nesse aspecto, em relação a exibição de documento que se encontra na posse

da outra, os arts. 396 a 404 do CPC estabelecem o regramento e autorizam o juiz a
ordenar que a parte o faça competindo a parte autora nos pedidos comprovar os
requisitos do art. 397 do CPC:

Art. 397. O pedido formulado pela parte conterá:

I - a individuação, tão completa quanto possível, do documento ou da coisa;
II - a finalidade da prova, indicando os fatos que se relacionam com o documento
ou com a coisa;
III - as circunstâncias em que se funda o requerente para afirmar que o documento
ou a coisa existe e se acha em poder da parte contrária.