MEMORIAL DESCRITIVO

PARA RETIFICAÇÃO DE ÁREA

PROPRIETÁRIO – Francisco Claudio Bimbati.

LOCAL – Rua Augusto Paulino Gouvea, nº 1559 – Centro – São Simão - SP.

Memorial descritivo para retificação descritiva de Lote Matrícula N° 4678, que faz frente para Rua
Augusto Paulino Gouvea, 1559, Centro, São Simão -SP, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de
São Simão / SP.
Cadastro Municipal N°2.01.040.0536
Proprietário: Francisco Claudio Bimbati - CPF: 054.235.498-50

SITUAÇÃO ATUAL:

Imóvel: O Imóvel Urbano, sito à Rua Augusto Paulino Govea, N° 1559, nesta cidade e comarca de
São Simão constituido de prédio residencial, construido de tijolos e coberto de telhas, com diversos
comodos internos e todas as benfeitorias e instalações ali existentes; e o respectivo terreno de formato
retangular, medindo 13,40M (treze metros e quarenta centímetros) de frente, por 35,00M (trinta e cinco
metros), da frente aos fundos; confrontando pela frente com a citada via pública; do lado direito do
observador, com Júlia Zanfranceschini (anteriormente referido como sendo de Antônio Tinoco Santana ou
sucessores); do lado esquerdo também propriedade de Júlia Zanfranceschini (Anteriormente referido como
sendo de Clementino Amicci); e, finalmente na face dos fundos com Júlia Zanfranceschini; imovel esse
localizado no lado impar da quadra completada pelas ruas DR. Neto Leme, Bandeira Vilella e 22 de Abril; e
a sua metragem de frente inicia-se a 39,00M do ângulo formado pelas ruas Augusto Paulino Govea e Dr.
Neto Leme; e , consequentemente seu termino dista a 42,40M daquele mesmo ângulo; e está cadastrado
na municipalidade local sob n° 2.01.040.0536.

SITUAÇÃO RETIFICADA:

Imóvel: O Imóvel Urbano, sito à Rua Augusto Paulino Govea, N° 1559, nesta cidade e comarca de
São Simão constituido de prédio residencial, construido de tijolos e coberto de telhas, com diversos
comodos internos e todas as benfeitorias e instalações ali existentes; e o respectivo terreno de formato
retanguar, com área total de 402,00m2 (quatrocentos e dois metros quadrados), medindo 13,40M (treze
metros e quarenta centímetros) de frente, por 30,00M (trinta metros), da frente aos fundos; confrontando
pela frente com a citada via pública; do lado direito do observador, com o imóvel da matrícula n° 10.171,
localizado na Rua Augusto Paulino Gouvea, n°1565, cadastrado na municipalidade sob n°2.1.25.0.7718; do
lado esquerdo, com o imóvel da matrícula n°10.075, localizado na Rua Augusto Paulino Gouvea, n°1537,
cadastrado na municipalidade sob n°2.1.47.1.7705 ; e, finalmente na face dos fundos com o imóvel
damatrícula n° 10.171, localizado na Rua Augusto Paulino Gouvea, n°1565, cadastrado na municipalidade
sob n°2.1.25.0.7718; imóvel esse localizado no lado ímpar da quadra completada pelas ruas Dr. Neto Leme,
Bandeira Vilella e 22 de Abril; e a sua metragem de frente inicia-se a 39,00M do ângulo formado pelas ruas
Augusto Paulino Govea e Dr. Neto Leme; e , consequentemente seu termino dista a 42,00M daquele mesmo
ângulo; e está cadastrado na municipalidade local sob n° 2.1.40.1.536.

Esta memorial descritivo do imóvel segue fielmente as diretrizes do CAU – Conselho de Arquitetura
e Urbanismo, e todos os dados contidos neste, foram levantados no local, e todas medições foram
realizadas por profissional legalmente habilitado e autorizado pelo mesmo conselho. Segue juntamente com
este documento uma via do RRT (Relatório de Responsabilidade Técnica) n° RRT SI9922937R08CT001
pago, e assinado pelo profissional.

O Responsável Técnico: Lucas Augusto Ferreira, e o proprietário requerente, todos abaixo

assinados, sob as penas da lei, assumem solidariamente a responsabilidade pela veracidade das
informações contidas no Memorial Descritivo e Projeto de Retificação, estando cientes da prévia
retificação e nova descrição do Imóvel respondendo pelos prejuízos causados independentes das
sanções disciplinares e penais, de acordo com o Artigo 213, Parágrafo 14, da Lei Federal 6.015/73.

São Simão, 29 de Julho de 2022

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PROPRIETÁRIO IMOVEL MATRICULA N° 4678 AUTOR DO PREOJETO E RESP. TÉCNICO

Francisco Claudio Bimbati Lucas Augusto Ferreira
CPF: 054.235.498-50 CPF: 379.703.168-83

ANUÊNCIA DOS CONFRONTANTES:

PROPRIETÁRIO IMÓVEL
MATRICULA N° 10.171

Lucia Helena Rodrigues

CPF:046. 481.608-43

PROPRIETÁRIO IMÓVEL
MATRICULA N° 10.075

José Francisco Bezerra

CPF:298.019.618-56