GARAMOND LIGHT HELVETICA REGULAR

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LocaLizao

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4 km
Passeio Shopping West Shopping Supermercados Bancos Hospital

Centro Campo Grande

2 km

Lanamento Grupo Multiplan Shopping p/ Classes B e C Incio das obras - Abril/2010

850 m

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Est r. do Mat oA lto

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Terreno

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Terreno

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E m p r E E n d i m E n to

GARAMOND LIGHT HELVETICA REGULAR

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Ilustrao artstica do condomnio.

Imagem meramente ilustrativa e sujeita a alteraes, caso haja necessidade de adaptao do projeto, por se tratar de bem a ser construdo. Nenhum ambiente, em nenhuma hiptese, ser entregue decorado, a imagem mera sugesto de decorao. O empreendimento s ser comercializado aps o registro do respectivo Memorial de Incorporao, no Registro de Imveis competente.

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Ficha tcnica do EmprEEndimEnto:

Nome do Condomnio: Parque dos Pssaros Endereo: Estrada do Mato Alto, Lotes 01 e 02 remembrados (antigo n18), Campo Grande, Rio de Janeiro RJ. Metragem do Terreno: 7.270,00 m rea Total Construda: 8.898,21 m Numero de Blocos: 08 prdios Nmero de pavimentos: trreo + 4 pavimentos tipos = 5 pavimentos Nmero de unidades: 160 unidades (02 unidades de 01 quarto, 86 unidades de 02 quartos e 72 unidades de 03 quartos)

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rEa p rivativa

das

UnidadEs:

Pavt Trreo/ bloco 1 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m Apto. 103 - 01 unidade de 01 quarto: 48,29m Apto. 104 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m Pavt Trreo/ bloco 2 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m + 19,19m (quintal privativo) = 75,91m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m + 24,30m (quintal privativo) = 72,34m Apto. 103 - 01 unidade de 01 quarto: 48,29m Apto. 104 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m Pavt Trreo/ bloco 3 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m + 24,81m (quintal privativo) = 81,53m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m + 19,81m (quintal privativo) = 67,85m Apto. 103 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m Apto. 104 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m
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rEa privativa das UnidadEs:

Pavt Trreo/ bloco 4 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m Apto. 103 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m Apto. 104 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m Pavt Trreo/ bloco 5 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m + 22,30m (quintal privativo) = 79,02m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m + 22,30m (quintal privativo) = 70,34m Apto. 103 e 104 - 02 unidade de 02 quartos: 48,29m Pavt Trreo/ bloco 6 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m + 57,37m (quintal privativo) = 114,09m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m + 22,30m (quintal privativo) = 70,34m Apto. 103 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m + 28,70m (quintal privativo) = 76,99m Apto. 104 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m
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rEa privativa das UnidadEs:

Pavt Trreo/ bloco 7 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m + 44,59m (quintal privativo) = 92,63m Apto. 103 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m Apto. 104 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m + 32,97m (quintal privativo) = 81,26m Pavt Trreo/ bloco 8 Apto. 101 - 01 unidade de 03 quartos: 56,72m + 21,03m (quintal privativo) = 77,75m Apto. 102 - 01 unidade de 02 quartos: 48,04m + 68,94m (quintal privativo) = 116,98m Apto. 103 - 01 unidade de 02 quartos: 68,94m Apto. 104 - 01 unidade de 02 quartos: 48,29m + 46,94m (quintal privativo) = 95,23m Pavt Tipo/ bloco Apto. Final 01 - 01 unidade de 03 quartos: 53,94m Apto. Final 02 - 01 unidade de 02 quartos: 45,26m Apto. Final 03 - 01 unidade de 03 quartos: 54,10m Apto. Final 04 - 01 unidade de 02 quartos: 45,26m
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Nmero de vagas: 143 vagas

rea de lazer: Coberta Salo de festas com copa e banheiros Churrasqueira Descoberta 01 Piscina adulto Play infantil

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Fachada do empreendimento.

Ilustrao artstica da fachada.

Imagem meramente ilustrativa e sujeita a alteraes, caso haja necessidade de adaptao do projeto, por se tratar de bem a ser construdo. Nenhum ambiente, em nenhuma hiptese, ser entregue decorado, a imagem mera sugesto de decorao. O empreendimento s ser comercializado aps o registro do respectivo Memorial de Incorporao, no Registro de Imveis competente.

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piscina

Ilustrao artstica da piscina.

Imagem meramente ilustrativa e sujeita a alteraes, caso haja necessidade de adaptao do projeto, por se tratar de bem a ser construdo. Nenhum ambiente, em nenhuma hiptese, ser entregue decorado, a imagem mera sugesto de decorao. O empreendimento s ser comercializado aps o registro do respectivo Memorial de Incorporao, no Registro de Imveis competente.

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churrasqueira

Ilustrao artstica da churrasqueira.

Imagem meramente ilustrativa e sujeita a alteraes, caso haja necessidade de adaptao do projeto, por se tratar de bem a ser construdo. Nenhum ambiente, em nenhuma hiptese, ser entregue decorado, a imagem mera sugesto de decorao. O empreendimento s ser comercializado aps o registro do respectivo Memorial de Incorporao, no Registro de Imveis competente.

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salo de Festas

Ilustrao artstica do salo de festas.

Imagem meramente ilustrativa e sujeita a alteraes, caso haja necessidade de adaptao do projeto, por se tratar de bem a ser construdo. Nenhum ambiente, em nenhuma hiptese, ser entregue decorado, a imagem mera sugesto de decorao. O empreendimento s ser comercializado aps o registro do respectivo Memorial de Incorporao, no Registro de Imveis competente.

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i m p L a n ta o

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p L a n ta s

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2 quartos

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3 quartos

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mEmoriaL dEscritivo
I PISOS: Salas e quartos: concreto desempenado; Banho, cozinha e rea servio: piso cermico, 30 x 30cm, de 1 linha; Hall dos pavimentos: ardsia; Escada: cimentado desempenado; Salo de festas e Churrasqueira: Piso cermico, 30 x 30cm, de 1 linha; Banheiros salo de festas: Piso cermico, 30 x 30cm, de 1 linha; Copa salo de festas: Piso cermico, 30 x 30cm de 1 linha; II PAREDES EXTERNAS: Chapisco, massa nica, reboco paulista com pintura acrlica texturizada ou monocapa com acabamento em textura rolada.

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III PAREDES INTERNAS: Quartos, salas, portaria e circulao: acabamento em gesso com tinta ltex; Banhos: revestimento cermico at 1,50m em todas as paredes. rea de Box revestimento cermico at o teto; Cozinha / rea de servio e churrasqueira: revestimento cermico at 1,50m na parede hidrulica e nas demais paredes com pintura acrlica sobre emboo. reas comuns: acabamento gesso liso com pintura ltex. Salo de festas: acabamento em gesso com tinta ltex; Copa salo de festas: revestimento cermico at 1,50m na parede hidrulica e nas demais paredes com pintura acrlica sobre emboo. Banheiro salo de festas: revestimento cermico at 1,50m nas paredes hidrulica e nas demais paredes com pintura acrlica sobre emboo.

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IV TETOS: Acabamento em gesso com pintura PVA, na sala, dormitrios, circulaes, salo de festas, copa do salo de festas, banheiros do salo de festas e churrasqueira Acabamento em forro de gesso monoltico com pintura PVA na cozinha, banheiro e rea de servio. V RODAPS: Hall dos pavimentos: ardsia. Banho, cozinha, rea de servio, salo de festas, copa do salo de festa e banheiros do salo de festas: cermico, exceto nas paredes hidrulicas. e banheiros do salo de festas: cermico, exceto nas paredes hidrulicas.

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VI ESQUADRIAS: Portas: Interno: porta em madeira com miolo colmia ou kit porta pronta com pintura esmalte; Externo: ferro com pintura esmalte ou alumnio anodizado natural com acabamento fosco; Marcos de portas em madeira com pintura esmalte; Janelas: na sala em alumnio natural; quartos em alumnio natural e nos banheiros - janela maximar ou basculante em alumnio natural; Gradis, portes e alapes: alumnio natural; Ferragens: fechadura metal cromado; Peitoril: Ardsia (janelas e reas de servio). VII VIDROS: Liso e fantasia nos quartos e salas e tipo mini boreal nos banheiros. Espessura de 3 mm.

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VIII INSTALAES HIDRULICAS: Em PVC; Lavatrio em loua branca com coluna e bacia sanitria em loua branca com caixa acoplada; Bancada pia de cozinha e tanque da rea de servio em mrmore sinttico (altura de instalao 85 cm a 90 cm); Ralo seco na rea de servio; Ralo sifonado no banho; Ponto de filtro (cozinha instalao do filtro por conta do cliente); Registros e acabamento hidrulicos cromados.

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IX INSTALAES ELTRICAS E GS: 01 ponto de luz em todos os cmodos; 02 tomadas nos quartos (sendo 01 tomada para ar condicionado); 03 tomadas na sala; 01 ponto de telefone na sala; 02 tomadas na rea de servio; 04 tomadas na cozinha; 01 tomada nos banheiros; 01 ponto eltrico para chuveiro; 01 ponto antena coletiva VHF na sala; 01 ponto de interfone na cozinha; 01 ponto de campainha na cozinha; 01 ponto de gs canalizado por apartamento sem medidor. 02 pontos de luz no salo de festas; 03 tomadas no salo de festas; 01 ponto de luz nos banheiros e copa do salo de festas;

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X COBERTURA: Estrutura metlica ou madeira com telhas fibrocimento 6 mm ou laje plana impermeabilizada com platibanda. XI FUNDAO: A definir de acordo com as condies locais do solo. XII PISO EXTERNO: Vias de circulao de veculos e vagas em asfalto, bloco intertravado ou concreto acabado. XIII TRATAMENTO DA REA EXTERNA: Passeio externo cimentado; Vagas demarcadas; Portaria: guarita com banheiro; Abrigo de lixo e gs: piso em cermica e paredes em cermica ou pintura acrlica sobre emboo. Churrasqueira em tijolo refratrio e pia em mrmore sinttico. rea externa da piscina em pedra tipo So Tom ou similar.

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XIV REA LAZER: Salo de festas com copa Gourmet 01 Piscina adulto 01 Play infantil 01 Churrasqueira DATA: 07/01/2010

MUDAR SPE 8 EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS LTDA. CNPJ: 10.393.133/0001-29 Sede: Av. das Amricas, 500 coberturas 303 e 304 bloco 12, - CEP: 22640-100

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Vendas

incorporao, consTruo e Vendas

www.construtoramudar.com.br

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