2' BELIAO DE NOTAS E PROTEST: BRASILIA - DISTRITO FEDERAL ~~ e Prot.: 056588 ‘Dr, Ramilo Simbes Corréa Luiz Carlos Schonarth, Livro: 3525-P Ta Tako Subst Fotha: 061 CERTIDAO. CERTIFICO a pedido de parte interessada que, revendo os livros de Subst. Procuragées existentes neste Notariado, dentre eles, no de ntimero 3525-P, as fis. 064, verifiquei constar o seguinte instrumento: SUBSTABELECIMENTO DE PROCURAGAO BASTANTE QUE FAZ HUGO KENJI KANESHIRO, NA FORMA ABAIXO: SAIBAM quantos este piblico instrumento de procuragao virem que aos seis dias do més de maio do ano de dois mil e vinte e dois (06/05/2022), nesta Cidade de Braslia, Capital da Repiblica Federativa do Brasil, neste Servigo Notarial, perante mim, Escrevente Notarial, compareceu como outorgante, HUGO. brasileiro, solteiro, economiario, portador da carteira nacional de habilitagdo n° 03767434786-DETRANIDF e inscrito no CPF/MF sob n.° 004.790.91-36, com enderego profissional no SBS Quadra 4 Bloco A Lotes 3/4, Edificio Matriz Sede 1, Brasilia/OF, CEP 70092-800, Fiiagdo, Data de Nascimento e Telefone néo informados, email: supor@caixa.gov br, 0 qual se deciara na qualidade de Superintendente Nacional da SUPOR, identificado e reconhecido como o proprio do que dou fé. E por ele me foi dito que, por este instrumento piblico ‘substabelece, como de fato substabelecido tem, com reserva de iguais poderes, no ambito da ‘Superintendéncia de Rede NORDESTE DE MINAS, na pessoa de: RODRIGO JESUS GOUVEA, brasileiro, economiatio, casado em regime de comunh&o parcial de bens com Ariadna de Almeida Souza Gouvea, portador da carteira de identidade M9103422-SSPIMG e inscrito no CPF 052.280.416.085, com enderego profissional na Praga Serra Lima, n° 637, Terceiro Andar, bairro Centro, Governador Valadares/MG, CEP: 35.010-250, Filiago: Antonio Vitor Gouvea Junior e Rozangela Aparecida de Moura Gouvea, Data de’ Nascimento: 04/08/1982, Telefone Comercial: (33) 3279-8810, email: sr2598mg@caixa.gov.br, na qualidade de Superintendente de Rede, (dados fomnecidos por declaragao, ficando a outorgante responsdvel pela sua veracidade, bem como por qualquer incorrego), todos os poderes que Ihe foram conferidos pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, nos termos da procuragao publica lavrada NESTAS NOTAS, livro 3523-P, fis. 112 © 113, em data de trés dias do més de maio do ano de dois mil vinte e dois (03/05/2022), no limite das responsablidades e alcadas inerentes a fungao em exercicio {quando da prética do ato para: 01) representar a CAIXA, ativa e passivamente, confessar e prestar depoimentos em procedimentos judiciais, conceder informagées em mandado de seguranga, e, em especial, representé-la nos ccontratos e operagées celebrados no Ambito do Sisteria Nacional de Credito Rural ~ SNCR, no Ambito do Sisterna Financeiro da Habitagao (SFH), do Sistema Hipotecario (SH) e do Sistema de Financiamento Imobiliario (SFI), bem como, em operacdes de crédito de natureza bancéria e demais operagbes correlatas as atividades da CAIKA previstas no Capitulo Ml, artigo 5°, do Estatuto em vigor, podendo assinar escrituras © contratos, pdblicos ou particulares, receber, dar quitagdo. firmar compromisso, distratar, estipular prazo, taxa de juros e tarifas bancérias, emit e assinar Cédula de Crédito Imobilario, emitir e assinar cédulas de crédito de qualquer modalidade, inclusive hipotecéria, autorizar a baixa da emissao e 0 cancelamento das respectivas cédulas junto ao Cartori, ratificar as Cédulas de Crédito Imobiliério ja emitidas pela CAIXA, ratiicar as cédulas de crédito de qualquer modalidade ja emitidas pela CAIXA, autorizar 0 cancelamento de caugao hipotecaria e de caugo de créditos, comprar, recomprar & vender titulos proprios e de terceiros, estipular clausulas e condigées relativas ao negécio realizado, inclusive quanto a cessao e transferéncia de direitos; arrematar, adjudicar imdveis @ assinar as respectivas cartas, expedidas em processos de execucdo judicial ou extrajudicial, podendo representa -la em Cartorio de Registro de imoveis, de Notas, de Titulos e Documentos, Instituigbes Pablicas e Privadas, empresas e érgos piblicos; outorgar Escrituras Publicas, ou assinar contratos particulares, de Venda e Compra de iméveis resultantes de operacSes bancatias de fomento, que forem adjudicados, arrematados € os recebidos em dag em pagamento, outorgar Escrituras de Cessdo de Direitos ou Promessa de Compra e Venda referentes a esses iméveis, podendo descrevé-los com suas medidas e confrontagdes, estipular prego, receber, dar quitagdo, transmitir posse, dominio, direito e ago, responder pela evicgdo de direitos na forma da lei; liberar Onus reais; no ambito do PAR (Programa de Arrendamento Residencial): firmar convénios com o Poder Publico; representar o arrendador (Fundo de Arrendamento Residencial) ativa e passivamente nas esferas judicial e extrajudicial; consolidar a propriedade fiduciéria - allenacdo fiduciaria - pela retomada do imével por inadimpléncia; arrendar e transferir direito de propriedade e de dominio sti; edquirir diteito de posse de iméveis tombados pelo Poder Publico; requerer o registro de iméveis e averbagbes junto 20s Registros de Iméveis; praticar outros atos necessarios a manutengao dos bens e direitos integrantes do patriménio do Fundo de Arrendamento Residencial, na qualidade de Agente Financeiro junto ao FDS - Fundo de Desenvolvimento Social, representé-to, praticando todos os alos necessérios & concessao de financiamento habitacional com recursos deste Fundo ou transferidos a este, de acordo com as diretrizes, os programas e as normas estabelecidos pelo seu Conselho Curador e érgéo gestor, podendo, inclusive, transferir a propriedade de iméveis construldos com recursos de tal Fundo; autorizar saques nas contas vinculadas e/ou nas contas individuais integrantes do Fundo de Garantia do Tempo de Servico (FGTS); conceder fianga e/ou aval, quando autorizado pela Administra¢ao Superior da CAIXA, nia forma e de acordo com 2s condigées que forem aprovadas e obedecida a legisla¢&o em vigor, respeitadas as restrigdes da Resolugao n° 2.325, de 30 de outubro de 1996, do Banco Central do Brasil, tudo praticado em conformidade com 0 limite de algada do Outorgado ou nos termos que vier a ser aprovado pela Administragao, ‘Superior da CAIXA, praticando, enfim, todos os atos necessarios perante quaisquer érgaos, Entidades, Empresas, Cartrios, InstituigSes Publicas e Privadas, e tudo 0 mais necessario ao cumprimento dos poderes ora outorgados. 02) conferir poderes as empresas contratadas pela CAIXA para operar microcrédito, sendo que o mandato sera expresso nos seguintes termos: 2.1) especificamente nas operagtes de microcrédito concedidas no ambito da SR, SRIV/SUL-G. 701-BL. 01 - LOJAS 126 24- CENTRO EMPRESARIAL ASSIS CHATEAUBRIAND FONE: (61) 3225-2760 - FAX: (61) 3223-4715 - e-mail oficio2df@uol.com.br - CEP: 70.340-906 - BRASILIA - DF2° TABELIAO DE NOTAS E PROTESTO¢* if BRASILIA - DISTRITO FEDERAL ff Prot.: 056588 c Dr. Rani Sines Conia Laie Cakos Sonat Livro: 9525-P table nino Tilo Substitute (a Folha: 062 \ firmar contratos representando a CAIXA como agente financeiro credor, nas contratagdes com os tomadores finais, tudo nos termos do contrato firmado com a CAIXA para este fim, padendo para tanto praticar todos os tos necessérios a0 bom ¢ fiel cumprimento do presente mandato, em especial os de: a) dar atendimento ao pretendente 20 crédito, nas condigSes previstas na legislacdo, especialmente no que diz respeito ao Gédigo de Defesa do Consumidor, @ seu enquadramento nos limites do’ programa, pardmetros e especificagbes operacionais definidos pela CAIXA; conferir poderes as empresas contratadas pela CAIXA; b) realizar a pesquisa cadastral e a eventual ‘rientago de regularizago de restrigbes cadastrais existentes; c) promover a entrada de dados no Sistema de Interface Microfinangas e Correspondentes — SIMIC, da CAIXA; d) fazer visita ao local do empreendimento, a fim de verificar a sua viabilidade; e) comunicar ao proponente a aprovagdo ou no do crédito; f) preencher e formalizar 0 contrato da operagao e da nota promisséria “pro solvendo", enviando -os 4 CAIXA; g) desenvolver controle das ‘operagbes, por meio de relatérios e outros instrumentos eficazes, colocando-os sempre a disposigSo da CAIKA, se necessario; h) empreender ages que determinem a maior adimpléncia das operagdes junto aos tomadores; i) realizar cobranga extrajudicial dos créditos inadimplidos, esgotando todos os meios iicitos para tanto, a parr de ‘rientagéio da GAIXA; j) Adotar, em nome da CAIXA, agbes de cobranca extrajudicial dos créditos inadimplides no mbito do SR, sempre observando os limites estipulados na legislagéo e nos parémetros por ela definidos, em ‘especial as disposigSes do Cédigo de Defesa do Consumidor, Resolugdes do Conselho Monetério Nacional e normas do Banco Central do Brasil, leis estaduais e municipais que disponham a respeito. k) representar a Outorgante junto aos Orgdos de Protegdo e Defesa do Consumidor (PROCON’S) e demais Orgdos Fiscalizadores Federais, Estaduais Municipais, podendo, para tanto, solicitar vistas de processos administrativos e neles se manifestar em defesa da CAIXA, em sustentag4o escrita ou oral, em todas as instancias, exceto judiciais, solicitar e assinar Certidées e documentos afins, formalizar consultas relativas aos processos, procedimentos, normas e atos emanados desses ‘rgBos, retifcar documentos e informagtes, bem como praticar todos os demais atos que se fizerem necessérios 30 fiel cumprimento deste mandato. 3) conferir poderes aos advogados integrantes de sociedade credenciada para representar a CAIXA, sendo que o mandato seré expresso nos seguintes termos: a) Poderes da clausula "AD JUDICIA’, exclusivamente para cobranga de créditos vencidos e agdes de imissdo de posse, possessérias e reipersecutorias, podendo agir isoladamente ou em conjunto com outro advogado da mesma sociedade e independente de ordem ou nomeag&o. b) Receber depésitos judiciais em favor da CAIXA, através de cheque nominativo. c) Receber de terceiros, através de cheque nominativo & CAIXA, valores por conta dos créditos que Ihes forem enlregues para cobranga. O presente instrumento tem o prazo de validade até o dia 03 de maio de 2023, podendo ser revogado a qualquer momento a critério da CEF. Facultado o substabelecimento, com reservas, dos poderes aqui conferidos aos ocupantes de cargos ou fungdes gerenciais e respectivos substitutos eventuais que estejam no exercicio de cargo ou fun¢ao compativel com o exercicio dos poderes que Ihes serao substabelecidos. (Lavrada sob minuta). Conforme consulta feita a base de dados na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens — CNIB, através do_— site wwmw.indisponibilidade.org.br, cOdigo—gerado— (hash) ~—n? 246e.d91a.5283.a1a9.da2b.3b80.b2e3.8a5a.293f.52d4; NADA CONSTA com referéncia a INDISPONIBILIDADE DE BENS. 0 Tabeligo reserva o direito de cobrar emolumentos por correo de erros materiais, advindos de declaragao do outorgante (PGCJDF, Art. 14, Paragrafo Unico). Se advindos da lavratura, obriga-se a corrigi-los, em até 48 horas, apés o pedido. DISPENSADAS AS TESTEMUNHAS POR VONTADE DAS PARTES. (R$: 47,60). Eu, (JOACY MUNIZ ALMEIDA), Escrevente Notarial, digitei, lavrei, conferi, li e encerro o presente ato coihendo as assinaturas. Eu, LUIZ CARLOS SCHONARTH, Tabelio Substituto, subscrevi, dou fé e assino. (aa) - HUGO KENJI KANESHIRO; LUIZ CARLOS SCHONARTH. NADA MAIS. Trasladada em forma de CERTIDAO, gos. vinte dias do més de maio do ano de dois mil e vinte @ doi <—~_C*—ALAERTE DE JESUS XAVIER), Auxiliar Notarial, a extrai/ Eu, (DIRCE MARIA PALHARES SIQUEIRA), Auxiliar Notarial, a conferi. Eu, a subscrevi, ju fé e assino. Selo de seguranga: TJDFT20220020139953BGUF Para onsultar o selo, acesse wget ue.be — 4 ra EnoquesAlves Guuves Escrevente Notaral 2° Oficigade Notas e Protest Brasilia . WE SRIV/SUL~G. 701-BL.07- LOJAS 12 6 24 - CENTRO EMPRESARIAL ASSIS CHATEAUBRIAND FONE: (61) 3226-2760 - FAX: (61) 3223-4715 - e-mail oficio2df@uol.com.br - CEP: 70.340-808 - BRASILIA - DF