Diário Oficial Eletrônico

Poder Executivo
Ilhéus-Bahia
Ilhéus, 17 de Março de 2022 Diário Oficial Eletrônico| Edição n. 67, Caderno I
(*****) Avenida Lomanto Junior

ANEXO II - TABELA DE ZONEAMENTO DE USO E OCUPAÇÃODO SOLO FOLHA06

ZONA DE USO CATEGORIA DE ÍNDICES URBANÍSTICOS

USO PERMITIDO
FRENTE MÍN. ÁREA MIN. RECUOS MÍNIMOS (m) T.O. (taxa de CAB (coef.apro- CAM (coef.apro- HM (altura IP P.M.(perm.
CONFORME
DO LOTE(m) DOLOTE(m²) FRENTE LATERAIS FUNDOS ocupação máxima) veitamento básico) veitamento máximo) máxima em m) mínima)

ZS-54 R1, R2, R3 (**)7,00 0p/H<ou

C1,C2,C3,C4 I1,
contados a =6,00m
E1, E2, E3 5,00 125,00 0 para H<12,00m 0,80 1,00 2,00 40,00 0,03 0,10
partirdo 3,00para
meiofio (***)
H>6,00m

H/7 paraH>12,00m

ZS-55 R1,R2,R3, 0 para H < ou = 6,00m 0p/H<ou

C1,C2,C3
10,00 250,00 4,00 1,50paraH>6,00me<ou=12,00m H/7 =6,00m 0,60 2,00 4,00 40,00 0,08 0,20
E1,E2,E3,T1
paraH>12,00m 3,00para
(***)
H>6,00m

ZS-56 R1,R2,R3, 0paraH<ou=6,00m 0p/H<ou

C1,C2,C3 1,50paraH>6,00m
=6,00m
E1,E2,E3,T1,T2 15,00 450,00 4,00 0,50 1,00 2,00 12,00 0,10 0,20
3,00para
H>6,00m

ZS-57 R1,R2, C1,C2,C3, 0 para H < ou = 6,00m 0p/H<ou

E1,E2,E3
1,50paraH>6,00me<ou=12,00m H/7 =6,00m
15,00 450,00 4,00 0,50 1,00 2,00 x (***) 0,10 0,20
paraH>12,00m 3,00para
R3, T1,T2 H>6,00m 2,00 4,00

ZS-58 R1,R2,R3,C1,T1 0 para H < ou = 6,00m 1,50 0p/H<ou

E1,E2,C2,T2, P1, para H>6,00m
=6,00m
P2, P3 15,00 450,00 4,00 0,50 1,00 2,00 9,00 0,10 0,20
3,00para
H>6,00m

ZS-59 R1, R2,R3, C1, 0 para H < ou = 6,00m 0p/H<ou

C2, C3, E1
1,50paraH>6,00me<ou=12,00m H/7 =6,00m
E2,T1,T2, I1 10,00 250,00 4,00 0,50 1,00 2,00 x 0,10 0,20
paraH>12,00m
3,00para
H>6,00m

ZS-60 R1, R2, R3,

T1,T2
C1, C2, E1, E2 10,00 250,00 (*) x x 0,80 1,00 2,00 9,00 0,05 0,10

(*) Obedecer o alinhamento existente na maioria das edificações

(**) - Corredor especial ( ver artigo 7§5)

(***) a altura deverá atender as normas do COMAR para proteção dos aeródromos e segurança dos vôos

(****) Nos lotes lindeiros com a rodovia, atender recuos e faixa de domínio estipulados pelo DERBA

Avenida Brasil, n. 90, Conquista, Ilhéus-BA|CEP45650-270|Fone:733234-3500

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