ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Aula 01 – 12/08/2016 (Sexta–feira)

Plano de Ensino – Ementa:
- Leitura do edital;
- Projetos arquitetônicos e estruturais;
- Levantamento dos quantitativos;
- Planilha orçamentaria (relação de todos os serviços a serem executados na obra);
- Composição de preço unitário;
- Cotação de preços de todos os materiais a serem utilizados na obra;
- Cálculo de mão-de-obra;
- Fechamento de BDI (Bonificação de despesas indiretas).

Projeto Arquitetônico (Planta Baixa)

Esquadrias:
- J1 = 1,50 x 1,20 m (1); - J2 = 2,00 x 1,20 m (1); - J3 = 1,00 x 1,20 m (1); - J4 = 0,60 x 0,60 m (1);
- P1 = 0,60 x 2,10 m (1); - P2 = 0,70 x 2,10 m (1); - P3 = 1,50 x 2,10 m (1)
Pé direito = 3,00 m

- Banheiro:
Piso: 3x2 = 6 m²
Teto: 3x2 = 6 m²
Parede: [ (3+2) x2]x3-[ (0,6x0,6) + (0,6x2,10) ] = 28,38 m²
Rodapé: (3+2) x2-0,60 = 9,40 m

- Sala:
Piso: 3x3 = 9 m²
Teto: 3x3 = 9 m²
Parede: [ (3+3) x2(vezes) ]x3(pé direito) - [J3(1,0x1,2) +P3(1,50x2,10) +P1(0,6x2,10) +P2(0,7x2,10) ] = 36-7,08 =
= 28,92 m²
Rodapé: (3+3) x2-1,50P3 - 0,60P1 - 0,70P2 = 9,20 m

- Quarto:
Piso: 3,0x2,5 = 7,50 m²
Teto: 3,0x2,5 = 7,50 m²
Parede: [ (3+2,5) x2(vezes) ]x3(pé direito) - [J1(1,5x1,2) +J2(2,0x1,2) +P2(0,7x2,10) ] = 33 –5,67 = 27,33 m²
Rodapé: (3+2,5) x2 - 0,70P2 = 10,30 m

- Soleira: metro linear

Soleira de 25 cm = 1,5 m
Soleira de 20 cm = 0,6+0,7 = 1,3 m

- Peitoril: metro linear

25 cm (considerar +5 m) = 0,6+1,5+2+1 = 5,10 m

Aula 02 – 19/08/2016 (Sexta–feira)

- Vidro: - J1 = 1,50 x 1,20 m; - J2 = 2,00 x 1,20 m; - J3 = 1,00 x 1,20 m; - J4 = 0,60 x 0,60 m
(1,50x1,20) + (2,00x1,20) + (1,00x1,20) + (0,60x0,60) = 5,76 m²

- Pintura esquadria de Madeira (Multiplica a área por 3):

- P1 = 0,60 x 2,10 m; - P2 = 0,70 x 2,10 m; - P3 = 1,50 x 2,10 m
(0,60x2,10) x3 + (0,70x2,10) x3 + (1,50x2,10) x3 = 17,64 m²
 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

- Pintura esquadria de Ferro (Multiplica a área por 2):

- J1 = 1,50 x 1,20 m; - J2 = 2,00 x 1,20 m; - J3 = 1,00 x 1,20 m; - J4 = 0,60 x 0,60 m
(1,50x1,20) x2 + (2,00x1,20) x2 + (1,00x1,20) x2 + (0,60x0,60) x2 = 11,52 m²

- Fachadas:
- Fachada Principal: 8,0x3,0-[ (1,5x2,1) + (2,0x1,2) ] = 18,45 m²
- Fachada Posterior: 8,0x3,0-[ (0,60x0,60) + (1,0x1,2) ] = 22,44 m²
- Fachada Lateral Direita: 3,0x3,0- (1,5x1,2) = 7,2 m²
- Fachada Lateral Esquerda: 3,0x3,0 = 9 m²
TOTAL GERAL: 57,09 m²

- Alvenaria: E = 25 cm
Par.1 – 2,5x3,0 = 7,5 m²
Par.4 – 2,5x3,0 – (1,5x1,2) = 5,7 m²
Par.5 – 8,3x3,0 – [ (0,6x0,6) + (1,0x1,21) ] = 23,34 m²
Par.6 – 8,3x3,0-[ (1,5x2,1) + (2,0 x1,2) ] = 19,35 m²
TOTAL = 55,89 m²

- Alvenaria: E = 15 cm
Par.2 – 2,5x3,0 – (0,6x2,1) = 6,24 m²
Par.3 – 2,5x3,0 – (0,7x2,1) = 6,03 m²
TOTAL = 12,27 m²
Planilha
Serviço Unidade Quantidade Custo Custo total
1 Alvenaria − − − −
1.1 E = 15 cm m² 12,27 R$ 43,50 R$ 533,75
1.2 E = 25 cm m² 55,89 R$ 51,38 R$ 2.871,63
2 Revestimentos − − − −
2.1 Piso m² 22,50 R$ 35,18 R$ 791,55
2.1.1 Contrapiso m² 22,50 R$ 21,23 R$ 477,68
2.1.2 Piso Cerâmico m² 22,50 R$ 61,24 R$ 1.377,90
2.1.3 Rodapé Cerâmico m² 19,50 R$ 4,78 R$ 93,21
2.2 Teto − − − −
2.2.1 Chapisco m² 22,50 R$ 17,51 R$ 393,98
2.2.1 Reboco m² 22,50 R$ 0,70 R$ 15,75
2.2.1 Pintura inclusive amassamento m² 22,50 R$ 7,32 R$ 164,70
2.3 Paredes − − − −
2.3.1 Chapisco m² 84,63 R$ 2,51 R$ 212,42
2.3.2 Reboco m² 84,63 R$ 0,70 R$ 59,24
2.3.3 Emboco m² 84,63 R$ 21,81 R$ 1.845,78
2.3.4 Pintura inclusive amassamento m² 84,63 R$ 6,52 R$ 551,79
2.3.5 Assentamento Azulejo m² 28,38 R$ 44,95 R$ 1.275,68
3 Esquadrias − − − −
3.1 Esquadrias de ferro − − − −
3.1.1 J1 - 1,50 x 1,20 un 1,00 R$ 342,32 R$ 342,32
3.1.2 J2 - 2,00 X 1,20 un 1,00 R$ 342,32 R$ 342,32
3.1.3 J3 - 1,00 X 1,20 un 1,00 R$ 342,32 R$ 342,32
3.1.4 J4 - 0,60 X 0,60 un 1,00 R$ 328,49 R$ 328,49
3.2 Esquadria de Madeira − − − −
 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

3.2.1 P1 - 0,60 x 2,10 un 1,00 R$ 155,36 R$ 155,36

3.2.2 P2 - 0,70 x 2,10 un 1,00 R$ 160,43 R$ 160,43
3.2.3 P3 - 1,50 x 2,10 un 1,00 R$ 379,30 R$ 379,30
4 Pintura − − − −
4.1 Pintura esmalte sobre esquadria de madeira m² 17,64 R$ 11,74 R$ 207,09
4.2 Pintura esmalte sobre esquadria de ferro m² 11,52 R$ 19,54 R$ 225,10
5 Soleira e Peitoril − − − −
5.1 Soleira em granito - Larg. 20 cm m² 1,30 R$ 33,09 R$ 43,02
5.1 Soleira em granito - Larg. 25 cm m² 1,50 R$ 33,09 R$ 49,64
5.2 Peitoril em granito - Larg. 25 cm m² 5,10 R$ 64,43 R$ 328,59
6 Vidros − − − −
6.1 Vidro Liso - E = 4 mm m² 5,76 R$ 92,35 R$ 531,94
7 Fachadas − − − −
7.1 Chapisco m² 55,89 R$ 5,28 R$ 295,10
7.2 Reboco m² 55,89 R$ 0,70 R$ 39,12
7.3 Pintura Acrílica m² 55,89 R$ 11,48 R$ 641,62
8 Limpeza − − − −
8.1 Limpeza de piso m² 27,33 R$ 15,57 R$ 425,53
8.2 Limpeza de vidro m² 5,76 R$ 8,81 R$ 50,75
8.3 Limpeza de Azulejo m² 28,38 R$ 4,68 R$ 132,82
− TOTAL − − R$ 2.670,63 R$ 15.685,89
Relatório de Insumos e Composições – JUL/16 - COM DESONERAÇÃO
Publicado em 19 de agosto de 2016 / Formato zip / 1972 Kb / 
http://www.caixa.gov.br/site/Paginas/downloads.aspx#categoria_648

Aula 03 – 26/08/2016 (Sexta–feira)

- BLOCOS: (Larg. x Comp. x Alt.)
- B1 = 60 x 60 x 60 (2 blocos) - B3 = 70 x 80 x 60 (2 blocos)
- B2 = 80 x 60 x 100 (2 blocos) - B4 = 90 x 60 x 70 (2 blocos)

- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³]

90,60x0,60x0,60) x2+ (0,80x0,60x1,00) x2+ (0,70x0,80x0,60) x2+ (0,90x0,60x0,70) x2 = 2,82 m³

- Forma [m²]
[ (0,60x4) x0,60]x2+[ (0,80+0,60) x2]x1,00x2+[ (0,70+0,80) x2]x0,60x2+[ (0,90+0,60) x2]x0,70x2 = 16,28 m²

- Escavação [m³] (Aumenta 1,0 m para trabalhabilidade)

(1,60x1,60x0,60) x2+ (1,80x1,60x1,00) x2+ (1,70x1,80x0,60) x2+ (1,90x1,60x0,70) x2 = 16,76 m³

- Apiloamento [m²]
(0,60x0,60) x2+ (0,80x0,60) x2+ (0,70x0,80) x2+ (0,90x0,60) x2 = 3,88 m²

- Concreto Magro E = 5 cm = 0,05 m [m³]

(0,60x0,60x0,05) x2 + (0,80x0,60x0,05) x2+ (0,70x0,80x0,05) x2+ (0,90x0,60x0,05) x2 = 0,194 m³

- Reaterro [m³] Escavação – Concreto 20 MPa

16,76 – 2,82 = 13,94 m³

- Bota-Fora [m³] (Escavação – Reaterro) x 1,30[inchamento/empolamento 30%]

(16,76 – 13,94) x 1,30 = 3,67 m³
 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

- Armação [kg] Concreto x Aço [80 kg/m³]

2,82 x 80 kg/m³ = 225,6 ≈ 226 kg.

Aula 04 – 27/08/2016 (Sábado)

- CINTA: (Larg. / Alt. – Comp.)
- C1 = 30/40 – 3,25 - C5a = 30/40 – 2,70 - C6a = 30/40 – 2,70
- C2 = 30/50 – 3,25 - C5b = 30/40 – 3,25 - C6b = 30/40 – 3,25
- C3 = 40/50 – 3,25 - C5c = 30/60 – 2,20 - C6c = 30/60 – 2,20
- C4 = 40/60 – 3,25

- Escavação [m³] (Aumenta 1,0 m para trabalhabilidade)

1,30x0,40x (3,25+2,70+3,25+2,70+3,25) +1,30x0,50x3,25+1,40x0,50x3,25+1,40x0,60x3,25+1,30x0,60x4,40
= 18,43 m³

- Apiloamento [m²] (Largura Cinta x Comprimento)

(0,30x (3,25+3,25+2,70+3,25+2,20+2,70+3,25+2,20)) + (0,40x (3,25+3,25)) = 9,44 m²

- Concreto Magro E = 5 cm = 0,05 m [m³]

9,44 m² x 0,05 m = 0,47 m³

- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³]

(0,30x0,40x (3,25+2,70+3,25+2,70+3,25))+
(0,30x0,50x3,25)+(0,40x0,50x3,25)+(0,40x0,60x3,25)+(0,30x0,60x4,40) = 4,53 m³

- Forma [m²]
[(0,40x2)x15,15]+[(0,50x2)x6,50]+[(0,60x2)x7,65] = 27,8 m²

- Reaterro [m³] Escavação – Concreto 20 MPa

18,43 – 4,53 = 13,90 m³

- Bota-Fora [m³] (Escavação – Reaterro) x 1,30[inchamento/empolamento 30%]

(18,43 – 13,90) x 1,30 = 5,89 m³

- Armação [kg] Concreto x Aço [80 kg/m³]

4,53 x 80 kg/m³ = 362,4 ≈ 363 kg.

- PILARES: (Larg. x Comp.)

- Pil1 = 25x25 – (6 pilares)
- Pil2 = 30x40 – (2 pilares)

- Forma [m²]
[(0,25x4)x3,00]x6+[(0,30+0,40)x2]x3,00x2 = 18,00 + 8,40 = 26,40 m²

- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³]

(0,25x0,25x3,00)x6+(0,30x0,40x3,00)x2 = 1,12 + 0,72 = 1,84 m³

- VIGAS: (Larg. / Alt. – Comp.)

- V1 = 15/60 – 3,25 - V2 = 15/60 – 3,25 - V3 = 15/60 – 3,25
 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

- V4 = 15/60 – 3,25 - V5c = 25/40 – 2,20 - V6b = 25/40 – 3,25

- V5a = 25/40 – 2,70 - V6c = 25/40 – 2,20
- V5b = 25/40 – 3,25 - V6a = 25/40 – 2,70

- Forma [m²]
Lados: (0,60x2)x(3,25+3,25+3,25+3,25)+(0,40x2)x(2,70+3,25+2,20+2,70+3,25+2,20) = 28,64 m²
Fundo: (0,15x(3,25+3,25+3,25+3,25))+(0,25x(2,70+3,25+2,20+2,70+3,25+2,20)) = 6,02 m²
=> 28,64 + 6,02 = 34,66 m²

- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³]

(0,15x0,60x(3,25+3,25+3,25+3,25))+(0,25x0,40x(2,70+3,25+2,20+2,70+3,25+2,20)) = 2,80 m³

Aula 05 – 02/09/2016 (Sexta–feira)

Orçamento e Orçamentação
Orçamento: Produto
Orçamentação: Processo de determinação.
Em geral, um orçamento é determinado somando-se os custos diretos (mão-de-obra de operários, material,
equipamento) e os custos indiretos (equipes de supervisão e apoio, despesas gerais do canteiro de obras, taxas, etc.) e
por fim adicionando-se impostos e lucro para chegar ao preço de venda.

Atributos do orçamento
Os principais atributos de orçamento são aproximação, especificidade e temporalidade.

Etapas da orçamentação
- Especificação técnica;
- Levantamento de quantidades;
- Planilhas orçamentária;
- Cotação de preços;
- Composição de preço unitário;
- Fechamento de BDI (Bonificação de despesas Indiretas).

Utilidades do Orçamentação
O propósito do orçamento não se resume à definição do custo da obra. Ele tem uma abrangência maior, servindo de
subsídio para outras aplicações, tais como:
- Levantamento dos materiais e serviços;
- Obtenção de índices para acompanhamento;
- Dimensionamento de equipes;
- Capacidade de revisão de valores e índices;
- Realização de simulações;
- Geração de cronograma física-financeiro;
- Análise de viabilidade econômica financeiro.

Exercícios
1 – Calcule o volume de concreto e forma das seguintes vigas, abaixo.
- V1 = 20/40 – comprimento 20 m
- V2 = 60/100 – comprimento 8 m
Solução: - Forma [m²] => 32 + 8,8 = 40,80 m²
Lados: (0,40x2) x20+ (1,00x2) x8 = 32 m²
Fundo: (0,20x20) + (0,60x8) = 8,8 m²
- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³] = (0,20x0,40x20) + (0,60x1,00x8) = 6,40 m³
 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

2 – Calcule o valor de forma e concreto dos pilares, abaixo:

- P1 = 60x60 – H=2,80 m
- P2 = 70x40 – H=3,00 m
Solução: - Forma [m²] = [ (0,60x4) x2,80]+[ (0,70x0,40) x2]x3,00 = 13,32 m²
- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³] = (0,60x0,60x2,8) + (0,70x0,40x3,00) = 1,85 m³

3 – Calcule os serviços necessários para execução de um bloco 40x40x60.

Solução: - Escavação [m³] = (1,40x1,40x0,60) = 1,18 m³
- Apiloamento [m²] = (0,40x0,40) = 0,16 m²
- Concreto Magro [m³] = (0,40x0,40x0,05) = 0,008 m³
- Concreto 20 MPa [m³] = (0,40x0,40x0,60) = 0,096 m³
- Forma [m²] = (0,40x4) x0,60 = 0,96 m²
- Reaterro [m³] Escavação – Concreto 20 MPa = 1,18 – 0,096 = 1,084 m³
- Bota-fora [m³] (Escavação – Reaterro) x1,30 = (1,18-1,084) x1,30 = 0,13 m³

Aula 06 – 16/09/2016 (Sexta–feira)

Exercícios
1– Calcule a pintura sobre esquadrias de madeira das portas e janelas, abaixo:
a) P - 1,20x2,10 m = (1,20x2,10) x3 = 7,56 m²
b) J - 1,00x1,00 m = (1,00x1,00) x3 = 3,00 m²

2– Calcule a área de pintura sobre as esquadrias de ferro, abaixo:

a) P – 0,80x2,10 m = (0,80x2,10) x2 = 3,36 m²
b) J – 1,50x1,50 m = (1,50x1,50) x2 = 4,50 m²

3– Calcule todos os serviços necessários para execução de uma cinta nas seguintes dimensões:
a) 20/30 – comprimento = 6 m
Solução: - Escavação [m³] = 1,20x0,30x6,0 = 2,16 m³
- Apiloamento [m²] = 0,20x6,0 = 1,20 m²
- Concreto Magro [m³] = 1,20x0,05 = 0,06 m³
- Concreto 20 MPa [m³] = 0,20x0,30x6,0 = 0,36 m³
- Forma [m²] = (0,30x2) x6,0 = 3,6 m²
- Reaterro [m³] Escavação – Concreto 20 MPa = 2,16-0,36 = 1,80 m³
- Bota-fora [m³] (Escavação – Reaterro) x1,30 = (2,16-1,80) x1,30 = 0,47 m³
- Armação [m³] (Concreto 20 MPa x Aço 80 kg/m³) = 0,36 x 80 = 28,8 kg

b) 30/40 – comprimento = 2 m
Solução: - Escavação [m³] = 1,30x0,40x2,0 = 1,04 m³
- Apiloamento [m²] = 0,30x2,0 = 0,60 m²
- Concreto Magro [m³] = 0,60x0,05 = 0,03 m³
- Concreto 20 MPa [m³] = 0,30x0,40x2,0 = 0,24 m³
- Forma [m²] = (0,40x2) x2,0 = 1,60 m²
- Reaterro [m³] Escavação – Concreto 20 MPa = 1,04-0,24 = 0,80 m³
- Bota-fora [m³] (Escavação – Reaterro) x1,30 = (1,04-0,80) x1,30 = 0,31 m³
- Armação [m³] (Concreto 20 MPa x Aço 80 kg/m³) = 0,24x80 = 19,2 kg

4– Calcule a área de alvenaria, chapisco e reboco das paredes abaixo:

a) 2,00 x 3,00 m – descontar janela de 60x60 cm = (2,00x3,00) - (0,60x0,60) = 5,64 m²
b) 6,00 x 2,80 m – descontar porta de 70x210 cm = (6,00x2,80) - (2,10x0,70) = 15,38 m²

5– Calcule os serviços necessários para execução dos pilares abaixo:

 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

a) P – 20x40 – H=6,00 m
- Forma [m²] = [(0,20+0,40)x2x6,0] = 7,20 m²
- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³] = (0,20x0,4) x6 = 0,48 m³

b) P – Ø100 cm – H=3,00 m
- Forma [m²] = 2πRH = 2π (0,5) x3,0 = 9,43 m²
- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³] = πR²H = π (0,5)² x3 = 2,36 m³

6– Calcule o concreto, forma e armação das vigas abaixo:

a) 20/40 – comprimento = 3,00 m
- Forma [m²] => 2,4 + 0,6 = 3,0 m²
Lados: (0,40x2) x3,0 = 2,4 m²
Fundo: 0,20x3,0 = 0,6 m²
- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³] = 0,20x0,40x3,0 = 0,24 m³
- Armação [m³] (Concreto 20 MPa x Aço 80 kg/m³) = 0,24x80 = 19,2 kg

b) 10/40 – comprimento = 8,00 m

- Forma [m²] => 6,4 + 0,8 = 7,2 m²
Lados: (0,40x2) x8,0 = 6,4 m²
Fundo: 0,1x8,0 = 0,8 m²
- Concreto fck ≥ 20 MPa [m³] = 0,10x0,40x8,0 = 0,32 m³
- Armação [m³] (Concreto 20 MPa x Aço 80 kg/m³) = 0,32x80 = 25,6 kg

Aula 07 – 23/09/2016 (Sexta–feira)

1 – Planilha Orçamentária
A planilha orçamentária é obtida através do levantamento de quantidades dos projetos multiplicado pelo preço unitário
(material mais mão–de-obra) resulta no valor total para construção da edificação. Exemplo:

Item Descrição Unidade Quantidade Preço Unitário Preço Total

1 Alvenaria de tijolo cerâmico E = 15 cm m² 10,00 26,00 260,00

O preço unitário pode ser composto através da CPU (composição de preço unitário) ou retirado da tabela SINAPI
(forma mais usual na região de Conselheiro Lafaiete).

2 – Curva ABC
A curva ABC pode ser de:
- Materiais;
- Equipamento;
- Mão-de-obra;
- Subempreiteiro;
- Serviços.
A curva ABC apresenta os percentuais mais representativos na execução da obra sendo utilizado para podermos
analisar os preços dos serviços e preços de tais itens.

Cotação de Preços
Na elaboração do estudo de viabilidade de uma edificação é necessário cotar o preço dos materiais considerando o
valor do frete, diferença de ICMS, prazo de entrega, deveres do contratante e contratado, etc.

Calculo de Mão-de-Obra
O valor da mão-de-obra a ser empregada no estudo de viabilidade será retirado da convenção coletiva do sindicato da
região. Devemos lembrar que os encargos sociais incidirão sobre o valor de mão-de-obra.
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Encargos Sociais
São todos os impostos necessários incidentes sobre o valor de mão-de-obra, podem ser mensalistas e horista.

Aula 08 – 24/09/2016 (Sábado)

Critérios de Levantamento de Quantidades
Revestimentos
Para efeito de levantamento de quantidades dos serviços de revestimento de piso, paredes e tetos, foram adotados os
seguintes procedimentos:
- A quantidade dos revestimentos de pisos foram adotados através da área de cada ambiente.
- As quantidades de revestimentos das paredes internas e externas foram obtidas através da multiplicação do perímetro
de cada ambiente pelo pé direito diferente para uma ou outra parede, descontando todos os vãos de portas e janelas.
- As quantidades de revestimento de forro (teto) foram obtidas através da área de cada ambiente, descontando as
alvenarias.
- As quantidades dos rodapés foram obtidas através do somatório dos perímetros de cada parede, descontado os vãos
existentes bem como a largura das portas.

Esquadrias
Para efeito de levantamento das quantidades de esquadrias, bem como do levantamento final de cada uma, foram
adotados os seguintes procedimentos:
- Levantou-se a quantidade de cada esquadria, de acordo com o projeto apresentado, destacando o ambiente de
assentamento de cada uma.
- Para as janelas de ferro ou metálica, a obtenção do acabamento final foi obtida através da multiplicação da área de
cada esquadria x 2.
- Para as janelas ou portas de madeira, a obtenção do acabamento final foi obtida através da multiplicação da aérea de
cada esquadria x 3.

Vidro
As metragens quadradas da área de vidro foram obtidas através da área de cada janela.

Armação
O serviço de armação é estimado com base no peso (seria como dizer massa) de aço requerida de acordo com o
projeto estrutural, que em geral traz um quadro de ferragem ou lista de ferros de cada peça ou conjunto de peças,
contendo os respectivos comprimentos, bitola e quantidade.
Agrupados por bitola, o comprimento pode ser convertido em peso por meio da seguinte correspondência.
- Obs.: Alguns projetistas acrescentam 10% de perdas do peso total do aço do quadrado de ferragem. Nesse caso, o
orçamentista não precisará introduzir as perdas na composição de custos.

Peso de Barras de Aço por metro

Diâmetro
Kg/m
mm Polegadas
5,0 3/16” 0,16
6,3 ¼” 0,25
8,0 5/16” 0,40
10,0 3/8” 0,63
12,5 ½” 1,00
16,0 5/8” 1,60
22,0 ¾” 2,50
22,3 7/8” 3,00
25,0 1” 4,00
 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

32,0 1 ¼” 6,30

Exemplo: Levantar o peso de armação da estrutura, cujo quadro de ferragem é mostrado abaixo.
Nº Ø (mm) Comprimento Unitário (m) Quantidade Comprimento Total (m)
1 8,0 4,50 20 90
2 10,0 6,00 50 300
3 8,0 1,20 34 40,8
4 12,5 8,00 4 32,0
5 12,5 4,80 40 192,0
6 10,0 2,00 18 36,0
Quantidade de aço:
- Ø8 = (90+40,8) x0,4 = 52,32 kg
- Ø10 = (300+36) x0,63 = 211,68 kg
- Ø12,5 = (32+192) x1 = 224 kg

Aula 09 – 30/09/2016 (Sexta-feira)

Composição de Custos unitários
Dá-se o nome de composição de custos ao processo de estabelecimento dos custos incontidos para a execução de um
serviço ou atividade, individualizado por insumos de acordo com certos requisitos pré-estabelecidos. A composição
lista todos insumos que entram na execução do serviço, com suas respectivas quantidades e seus custos unitários e
totais. As categorias de custo envolvidas em um serviço são tipicamente:
- Mão-de-obra;
- Material;
- Equipamento.
Quando as composições de custos dos serviços são feitas antes da obra, a mesma é dita estimativa ou orçamento ou
conceitual. Se feita enquanto o serviço é executado ou após sua conclusão passa a ser instrumento de controle de
custos. O custo unitário é o custo correspondente a uma unidade de serviço, como por exemplo:
- Custo de 1 kg de armação estrutural;
- Custo de 1 m² de alvenaria de tijolo cerâmico de 9x14x19 cm.
A composição de custos unitários é uma tabela que apresenta todos os insumos diretamente na execução de uma
unidade do serviço. Com seus respectivos custos unitários e totais. Ela é constituída de cinco colunas:
- Insumo: é cada um dos itens de material, mão-de-obra equipamento que entram na execução direta dos serviços;
- Unidade: é a unidade medida do insumo;
- Índice: é a incidência de cada, insumo na execução de uma unidade de serviço;
- Custo unitários: é o custo da aquisição;
- Custo total: é o custo total do insumo na composição de custos unitários. É obtido pela multiplicação do índice pelo
custo unitário.

Serviço: Armação de Aço CA-50; Unid. Kg

Insumo Unidade Índice Custo Unitário (R$) Custo Total (R$)
Mão-de-obra - - - -
Armador H 0,10 6,90 0,69
Ajudante Armador H 0,10 4,20 0,42
Material - - - -
Aço CA-50 Kg 1,10 2,90 3,49
Arame recozido nº 18 kg 0,03 5,00 0,15
Σ = R$ 4,45
Composição de Insumos Composição de Custos Unitários
Exemplo: Para a composição de preços unitários abaixo:
1 – Interpretar a composição;
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2 – Calcular a quantidade e custos de cada insumo para uma obra cujo quantitativo seja de 80 m³;
3 – Dimensionar a equipe para concretar os 80 m³ em um prazo de 40 horas.

Serviço: Preparo, transporte, lançamento e adensamento de concreto estrutural. fck = 20 MPa; Unid. m³
Insumo Unidade Índice Custo Unitário (R$) Custo Total (R$)
Cimento Kg 306,00 0,36 110,16
Areia m³ 0,901 35,00 31,54
Brita 1 m³ 0,209 52,00 10,87
Brita 2 m³ 0,627 52,00 32,60
Pedreiro H 1,00 6,90 6,90
Servente H 8,00 4,20 33,60
Betoneira H 0,35 2,00 0,70

Solução: 1 – Interpretação da composição:

Para o preparo de 1 m³ de concreto são requeridos:
- 306 Kg de cimento (= 6,12 sacos);
- 0,901 m³ de areia;
- 0,209 m³ de brita 1;
- 0,627 m³ de brita 2;
- 1 hora de pedreiro;
- 8 horas de servente;
- 0,35 hora de betoneira.

- O custo orçado para o preparo, transporte, lançamento e adensamento de 1 m³ de concreto estrutural é de R$

226,37.
- O insumo que mais incide no custo do serviço é o cimento (R$ 110,16/m³), que representa 48,7% do custo do
concreto.
- O segundo insumo que mais incide no custo do serviço é o servente (R$ 33,60/m³), que representa 14,8% do custo
do concreto.
- O custo de material é de R$ 185,12 (=R$ 110,16 + 31,55 + 10,87 + 32,60) por m³ de concreto estrutural,
correspondendo a 81,8% do custo total.
- O custo de mão-de-obra é de R$ 40,50 (=R$33,60+6,90) por m³ de concreto estrutural, correspondendo a 17,9% do
custo total;
- O custo de equipamento é de R$ 0,70 por m³ de concreto estrutural, correspondendo a 0,3% do custo total.
- Há uma proporcionalidade de 8 serventes para 1 pedreiro (pelo índice nota-se que a incidência de horas de
servente é 8 vezes maior do que a de pedreiro, daí a razão 8:1).

2 – Para uma obra de 80 m³ de concreto estrutural:

Quantidade totais:
- Cimento: 306,00 Kg/m³ x 80m³ = 24.480,00 Kg
- Areia: 0,901 m³/m³ x 80m³ = 72,08 m³
- Brita 1: 0,209 m³/m³ x 80m³ = 16,72 m³
- Brita 2: 0,627 m³ /m³ x 80m³ = 50,16 m³
- Pedreiro: 1 hora/m³ x 80m³ = 80 horas
- Servente: 8 horas/m³ x 80m³ = 640 horas
- Betoneira: 0,35 hora/m³ x 80m³ = 28 horas

Custos totais:
- Cimento: R$ 110,16/m³ x 80m³ = R$ 8.812,80
- Areia: R$ 31,54/m³ x 80m³ = R$ 2.522,80
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- Brita 1: R$ 10,87/m³ x 80m³ = R$ 869,44

- Brita 2: R$ 32,60/m³ x 80m³ = R$ 2.608,32
- Pedreiro: R$ 6,90/m³ x 80m³ = R$ 552,00
- Servente: R$ 33,60/m³ x 80m³ = R$ 2.688,00
- Betoneira: R$ 0,70/m³ x 80m³ = R$ 56,00

3 – Dimensionamento da equipe para prazo de 40 horas.

- Servente: 640 homens-hora/40 horas = 16 serventes;
- Pedreiro: 80 homens-hora/40 horas = 2 pedreiros.

Exemplo:
1 – Interpretar a composição de preço unitário;
2 – Dimensionar a equipe para fazer 100 m² em um prazo de 40 horas.

Serviço: Piso cerâmico 20x20 cm assentado com argamassa cimentcola. Unid. m³

Insumo Unidade Índice
Pedreiro h 1,20
Servente h 1,20
Piso Cerâmico 20x20 cm m² 1,05
Rejunte kg 0,56
Argamassa Cimentcola kg 5,60

Solução: 1 – Interpretação da composição:

- 1,20 horas de pedreiro;
- 1,20 horas de servente;
- 1,05 m² de piso cerâmico 20x20 cm;
- 0,56 kg de rejunte;
- 5,60 kg de argamassa cimentcola.

2 – Dimensionamento da equipe para prazo de 40 horas.

- Pedreiro: 1,20 h/m² x 100 m² = 120 horas/40 horas = 3 pedreiros.
- Servente: 1,20 h/m² x 100 m² = 120 horas/40 horas = 3 serventes.

Aula 10 – 28/10/2016 (Sexta-feira)

Índice e Produtividade
Define-se produtividade como a taxa de produção de uma pessoa ou equipe ou equipamento, isto é, a
quantidade de unidade de trabalho produzida em um intervalo de tempo especificado, normalmente hora.
Os índices podem ser vistos como o inverso da produtividade. No caso da armação, como o índice do armador
é 0,10 h/kg, a produtividade é de 10 kg/h. Se o índice fosse 0,15 h/kg, a produtividade seria 6,67 kg/h.
O conhecimento do domínio dos índices é de grande importância porque:
- Revelam a produtividade da mão-de-obra e equipamento, e o consumo dos materiais adotados n o
orçamento.
- Fornecem um parâmetro para comparação do orçado com o realizado.
- Representam o limite além do qual a atividade se torna deficitária;
- Permitem a detecção dos desvios;
- Ajudam o gerente estabelecer metas de desempenho para as equipes.

Exemplo:
Dimensionar equipe para montar 12 toneladas de estrutura metálica, com premissa de que o índice é de 150 h/t
e que cada operário trabalha 10 horas por dia.
 ORÇAMENTO E CONTROLE DE CUSTOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Quantidade de Operários Horas dia Dias

10 10 horas 18 dias
11 10 horas 17 dias
12 10 horas 15 dias

Solução:
Total horas: 12 horas x 150 h/h = 1800 horas

- 1800/10 = 180/10 = 18 dias;

- 1800/10 = 180/11 = 16,36 dias;
- 1800/10 = 180/12 = 15 dias.