LOGO DA SUA EMPRESA AQUI NO CABEÇALHO

PROPOSTA
REFORMA
CONSULTORIO
ODONTOLOGICO

Data: 22/08/2022
Contratada: SUA EMPRESA AQUI
CNPJ: SEU CNPJ AQUI
Contato: Daniel
Email: SEU EMAIL AQUI
Telefone: SEU TELEFONE AQUI

Referência: 2022-0580
Endereço da obra: Rua Xpto, 1502 ap 202
 QUEM
SOMOS?
Somos uma empresa de engenharia, situada em Porto Alegre,
especializada em execução de construções e reformas.
Trabalhamos nos segmentos residencial e comercial,
executando projetos arquitetônicos e elaborando projetos
complementares necessários a completa solução de sua obra

+ de 13.000 m²
em obras executadas

+ de 80
obras entregues
NOSSOS
DIFERENCIAIS

Os motivos pelos quais nossas obras são executadas com

transparência e eficiência

Todas as nossas obras são regularizadas junto aos

condomínios

Nossos responsáveis técnicos são Engenheiros Civis e

todas as nossas obras contam com emissão de ART

Nossa comunicação é assertiva, resolutiva e transparente.

Estamos aqui para criar soluções

Prazo pra nós é regra. Com o cronograma estipulado,

entregamos as nossas obras na data combinada

Oferecemos garantia dos serviços prestados, sempre com

emissão de Nota Fiscal

Enviamos relatórios semanais para acompanhamento

físico e financeiro da obra

Executamos seu projeto com qualidade, buscando sempre

superar as expectativas de entrega
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/simplificaengenharia

ANTES DEPOIS

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 APRESENTAÇÃO
DA PROPOSTA
Nossa proposta está dividida da seguinte maneira

1 - Proposta técnica
Orçamento discriminado, item a item, com valores para mão de obra e
material de cada serviço

2 - Prazo
Prazo estimado da sua obra, podendo ser ajustado caso haja necessidade

3 - Responsabilidade
Apresentação do responsável técnico pela sua obra

4 - Materiais e serviços não inclusos

Discriminação dos insumos/materiais que são de sua responsabilidade, bem
como dos serviços não inclusos na proposta

5 - Investimento
Apresentação do valor final de obra e condições de pagamento
 Endereço da obra: Rua
SUA LOGO AQUI Data: 22/08/2022

ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Valor final
Item Descrição Unid. Quant. Valor M.O. Valor Material Total
1 SERVIÇOS PRELIMINARES R$ 845,00 R$ 424,00 R$ 1.269,00
1.1 LICENCIAMENTO/ACOMPANHAMENTO/SEGURO
1.1.1 Emissão de ART Verba 1,00 R$ - R$ 292,00 R$ 292,00
1.1.3 Seguro de obra (~0,5% do valor total da obra) (se tiver reforço, valor maior) Verba 1,00 R$ 845,00 R$ - R$ 845,00
1.2 PROJETOS/PLOTAGENS
1.2.5 Plotagem de projetos Verba 1,00 R$ - R$ 132,00 R$ 132,00
2 PROTEÇÕES R$ 130,00 R$ 308,00 R$ 438,00
2.1 Proteção de folhas de portas e guarnições com manta salva piso unid 2,00 R$ - R$ 66,00 R$ 66,00
2.3 Proteção de piso novo recém instalado com manta salva piso (sem troca) (toda sala) m² 27,47 R$ 130,00 R$ 242,00 R$ 372,00
3 REMOÇÕES E DEMOLIÇÕES R$ 1.533,00 R$ 308,00 R$ 1.841,00
3.1 Remoção de mobiliário/tampos existentes para descarte (tampo e vaso do lavabo) verba 1,00 R$ 169,00 R$ - R$ 169,00
3.2 Remoção manual de piso cerâmico / contrapiso (espessura até 4 cm) (lavabo) m² 1,73 R$ 130,00 R$ - R$ 130,00
3.7 Remoção de forro de gesso (lavabo) m² 1,73 R$ 130,00 R$ - R$ 130,00
3.8 Rasgos em gesso para passagens elétricas pontos 46,00 R$ 545,00 R$ - R$ 545,00
3.9 Rasgos em gesso para passagens hidrossanitários e de gás pontos 11,00 R$ 130,00 R$ - R$ 130,00
3.10 Rasgos em gesso para passagens de ar condicionado m 8,00 R$ 130,00 R$ - R$ 130,00
3.18 Remoção de parede de gesso acartonado m² 1,26 R$ 130,00 R$ - R$ 130,00
3.19 Entulhos para remoção de materiais unid 1,00 R$ 169,00 R$ 308,00 R$ 477,00
6 ALVENARIA / REBOCO / CONTRAPISO R$ 299,00 R$ 39,00 R$ 338,00
6.3 CONTRAPISO
6.3.1 Nivelamento de piso no local de remoção de cerâmicas (até 2cm de espessura) m² 1,73 R$ 130,00 R$ 39,00 R$ 169,00
6.3.3 Fechamento de rasgos em contrapiso para passagens elétricas, hidráulicas e de ar condicionado pontos 1,00 R$ 169,00 R$ - R$ 169,00
7 IMPERMEABILIZAÇÃO R$ 130,00 R$ 105,00 R$ 235,00
Impermeabilização de áreas molhadas com argamassa polimérica (3 demãos) e reforço de tela de poliéster
7.1 m² 3,79 R$ 130,00 R$ 105,00 R$ 235,00
(considerado box até 0,4m de altura, e pisos de área molhada e rodapé 10cm) (lavabo)
8 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS/GÁS R$ 3.117,00 R$ 758,00 R$ 3.875,00
8.1 APROVEITAMENTO REDES EXISTENTES
Derivação de pontos de água fria (Bacias sanitárias, hidras, duchas higienica, chuveiros, torneiras, filtros, maquina
8.1.1 pontos 6,00 R$ 1.014,00 R$ 484,00 R$ 1.498,00
LR, maquina LL, etc) (2m tubulação pvc, 1 luva, 1 tee, 2 joelhos pvc marrom, joelho pvc azul com rosca/ ponto)
Substituição de base de registro (registro gaveta, registro pressão, misturadores) (2 adaptadores soldáveis para
8.1.3 pontos 1,00 R$ 130,00 R$ 11,00 R$ 141,00
registro)
Derivação em rede cloacal em parede (cubas, máquinas de LL e LR, drenos ar, etc.) (2m de tubulação pvc, 1 luva, 1
8.1.4 pontos 4,00 R$ 676,00 R$ 193,00 R$ 869,00
junção, 3 joelhos)
Derivação em rede cloacal de piso (ralos, bacias sanitárias, bidês, banheiras, caixa de gordura, etc.) (2m de
8.1.5 pontos 1,00 R$ 203,00 R$ 70,00 R$ 273,00
tubulação pvc, 1 luva, 1 junção, 3 joelhos)
8.3 INSTALAÇÕES
8.3.1 Instalação de bacias sanitárias/tanques (não incluso sifão e flexiveis) (lavabo) pontos 1,00 R$ 423,00 R$ - R$ 423,00
8.3.4 Instalação de metais (torneiras, chuveiros, misturadores, acabamentos de registro) (não incluso sifao e flexiveis) pontos 4,00 R$ 541,00 R$ - R$ 541,00
8.3.5 Instalação de acessórios (porta toalha, porta papel higienico, cabides, etc.) pontos 5,00 R$ 130,00 R$ - R$ 130,00
9 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/LÓGICAS R$ 8.118,00 R$ 5.535,00 R$ 13.653,00
9.2 REDES NOVAS EMBUTIDAS
Tomadas/interruptores - Passagem de conduítes flexíveis, cabeamento e posicionamento de caixas 4x2" e 4x4"
9.2.1 pontos 43,00 R$ 3.634,00 R$ 2.482,00 R$ 6.116,00
(embutido em alvenaria e contrapiso)
9.2.2 Iluminação - Passagem de conduítes flexíveis, cabeamento e posicionamento de conduíte (embutido em forro) pontos 23,00 R$ 1.944,00 R$ 876,00 R$ 2.820,00
9.2.3 Fornecimento e montagem de quadro de distribuição (com fornecimento de quadro de embutir) unid 1,00 R$ 338,00 R$ 220,00 R$ 558,00
9.2.4 Passagem de cabeamento lógico/TV/automação pontos 3,00 R$ 254,00 R$ 571,00 R$ 825,00
9.4 INSTALAÇÕES
9.4.1 Instalação de acabamentos de tomadas e interruptores novos pontos 43,00 R$ 364,00 R$ - R$ 364,00
9.4.3 Instalação de luminárias pontos 23,00 R$ 778,00 R$ - R$ 778,00
9.4.4 Crimpagem de pontos de lógica pontos 3,00 R$ 130,00 R$ - R$ 130,00
9.4.6 Instalação de kit exaustor para banheiro, kit incluso (incluso duto para exaustão) (secretária, copa, esterilização) unid 3,00 R$ 507,00 R$ 1.320,00 R$ 1.827,00
9.4.9 Instalação de disjuntor de entrada para CEEE (padrão 50A trifásico) verba 1,00 R$ 169,00 R$ 66,00 R$ 235,00
10 INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO R$ 3.179,00 R$ - R$ 3.179,00
10.3 Instalação de aparelho split (9.000 a 12.000BTU's) (secretaria) unid 1,00 R$ 761,00 R$ - R$ 761,00
10.4 Passagem de linha de ar condicionado e dreno (18.000 BTU's) m 8,00 R$ 1.488,00 R$ - R$ 1.488,00
10.5 Instalação de aparelho split (18.000BTU's) (atendimento) unid 1,00 R$ 930,00 R$ - R$ 930,00
11 ESQUADRIAS R$ 1.014,00 R$ 110,00 R$ 1.124,00
Instalação de portas em madeira (considerando portas existente já com ferragens instaladas, sem necessidade de
11.1 unid 2,00 R$ 1.014,00 R$ 110,00 R$ 1.124,00
corte)
12 GESSO R$ 7.420,00 R$ 6.668,00 R$ 14.088,00
12.1 AJUSTES
12.1.2 Ajustes em paredes existentes (Todas as paredes existentes) verba 1,00 R$ 845,00 R$ 165,00 R$ 1.010,00
12.2 FORRO
12.2.1 Montagem de estrutura e plaqueamento (toda sala) m² 27,47 R$ 2.324,00 R$ 1.814,00 R$ 4.138,00
12.2.2 Sancas e cortineiros conforme projeto ml 10,24 R$ 1.040,00 R$ 226,00 R$ 1.266,00
12.2.3 Reforço em placa OSB (verificar existencia de luminarias compridas também) (tv) unid 1,00 R$ 130,00 R$ 110,00 R$ 240,00
12.3 PAREDES
12.3.1 Montagem de estrutura e plaqueamento (parede simples, h=Pé direito) m² 29,42 R$ 2.489,00 R$ 2.428,00 R$ 4.917,00
12.3.5 Reforço em placa OSB unid 7,00 R$ 592,00 R$ 1.925,00 R$ 2.517,00
 Endereço da obra: Rua
SUA LOGO AQUI Data: 22/08/2022

ORÇAMENTO DISCRIMINADO
Valor final
Item Descrição Unid. Quant. Valor M.O. Valor Material Total
13 REVESTIMENTOS R$ 4.811,00 R$ 303,00 R$ 5.114,00
13.1 PISO INTERNO (VINÍLICOS E LAMINADOS)
13.1.4 Instalação de rodapé Santa Luzia (h=15cm) (a confirmar) m 43,09 R$ 1.095,00 R$ - R$ 1.095,00
13.3 PISO INTERNO (CERÂMICAS)
13.3.3 Instalação de porcelanato até 90x90 (rejunte acrilico) (espaçadores e niveladores inclusos) (toda sala) m² 27,47 R$ 3.716,00 R$ 303,00 R$ 4.019,00

14 PINTURA R$ 7.152,00 R$ 3.399,00 R$ 10.551,00

14.1 EMASSAMENTO
14.1.2 Massa corrida em duas demãos lixadas em tetos (toda sala) m² 27,47 R$ 744,00 R$ 178,00 R$ 922,00
14.1.3 Massa corrida em duas demãos lixadas em paredes m² 58,85 R$ 1.593,00 R$ 379,00 R$ 1.972,00
Correções pontuais em massa corrida (pontos de abertura de rasgos, alterações de alvenaria, etc.) (todas as
14.1.4 m² 38,48 R$ 392,00 R$ 125,00 R$ 517,00
paredes exceto onde teremos emassamento novo)
14.2 PINTURA
14.2.1 Pintura tinta acrílica (incluso até 3 testes para cada cor, até 3 cores) em tetos (toda sala) m² 27,47 R$ 744,00 R$ 201,00 R$ 945,00
Pintura tinta acrílica (incluso até 3 testes para cada cor, até 3 cores) em paredes (toda sala, exceto áreas de
14.2.2 m² 72,73 R$ 1.969,00 R$ 531,00 R$ 2.500,00
textura)
14.2.5 Efeito velvet em paredes m² 24,60 R$ 1.456,00 R$ 1.985,00 R$ 3.441,00
14.2.9 Retoques de pintura geral pós marcenaria/mobiliario dia 1,00 R$ 254,00 R$ - R$ 254,00
15 SERVIÇOS FINAIS R$ 1.690,00 R$ 110,00 R$ 1.800,00
15.1 Limpeza bruta de obra (antes da entrada de mobiliário) verba 1,00 R$ 845,00 R$ 55,00 R$ 900,00
15.2 Limpeza fina de obra (após mobiliário e acabamentos) verba 1,00 R$ 845,00 R$ 55,00 R$ 900,00
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2. PRAZO DE OBRA
Previsão de 8 semanas para liberação da entrada do mobiliário,
marcenaria e marmoraria, podendo ser ajustado conforme sua
necessidade. Após a finalização completa do mobiliário/marcenaria,
previsão de 1 semana. Considerado horário de trabalho noturno (a
partir das 18h).

Abaixo segue cronograma estimado de atividades:

Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Serviços preliminares
Proteções
Remoções e demolições
Alvenaria / Reboco / Contrapiso
Impermeabilização
Instalações hidráulicas/gás
Instalações elétricas/lógicas Marcenaria
Instalações de ar-condicionado
Esquadrias
Gesso
Revestimentos
Pintura
Serviços finais
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3. PROFISSIONAL RESPONSÁVEL PELO SERVIÇO

Fale um pouco de você, qual sua especialidade. Se já fez algum curso,
quantas obras já fez? Qual metragem total dessas obras? Já fez
alguma pós? Já trabalha faz anos com isso? Escreva tudo que possa
impressionar seu cliente aqui!

4. MATERIAIS E SERVIÇOS NÃO INCLUSOS

Abaixo segue lista de serviços e materiais/insumos não inclusos na
nossa proposta e que devem ser entregues em obra:

• Fornecimento de água e eletricidade e local seguro para guarda de

ferramentas e materiais;

• Fornecimento de acabamentos elétricos (espelhos, módulos, interruptores,

luminárias e suas estruturas de instalação, lâmpadas);

• Fornecimento de acabamentos hidráulicos (grelhas de ralos e caixas, sifões,

canoplas, acabamentos e bases de registros, prolongadores e afins);

• Louças, metais e acessórios de instalação;

• Aquecedores de passagem e aparelhos condicionadores de ar e suas

proteções;

• Revestimentos cerâmicos, refratários, laminados, vinílicos, revestimentos de

madeira, rodapés, soleiras, argamassas de assentamento e cola;

• Esquadrias, vidros e ajustes caso sejam necessárias devido a troca de

revestimentos, assim como instalações de portas não previstas no
quantitativo;

• Instalação de papeis de parede, fixação de quadros, varal, redes de descanso,

redes de proteção

• Cabeamento da entrada de energia do imóvel;

• Marcenaria, marmoraria, serralheria;

• Instalação de equipamentos elétricos/eletrônicos (TV, cooktop, forno, coifa,

etc.);

• Transporte de materiais que são responsabilidade do cliente (devem ser

entregues dentro da obra);

• Qualquer outro serviço não descrito na planilha de quantitativos.

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5. INVESTIMENTO
Item Descrição Mão de Obra Material Total
1 Serviços preliminares R$ 845,00 R$ 424,00 R$ 1.269,00
2 Proteções R$ 130,00 R$ 308,00 R$ 438,00
3 Remoções e demolições R$ 1.533,00 R$ 308,00 R$ 1.841,00
6 Alvenaria / Reboco / Contrapiso R$ 299,00 R$ 39,00 R$ 338,00
7 Impermeabilização R$ 130,00 R$ 105,00 R$ 235,00
8 Instalações hidráulicas/gás R$ 3.117,00 R$ 758,00 R$ 3.875,00
9 Instalações elétricas/lógicas R$ 8.118,00 R$ 5.535,00 R$ 13.653,00
10 Instalações de ar-condicionado R$ 3.179,00 R$ - R$ 3.179,00
11 Esquadrias R$ 1.014,00 R$ 110,00 R$ 1.124,00
12 Gesso R$ 7.420,00 R$ 6.668,00 R$ 14.088,00
13 Revestimentos R$ 4.811,00 R$ 303,00 R$ 5.114,00
14 Pintura R$ 7.152,00 R$ 3.399,00 R$ 10.551,00
15 Serviços finais R$ 1.690,00 R$ 110,00 R$ 1.800,00

Total R$39.438,00 R$ 18.067,00 R$ 57.505,00

Imposto R$ 5.751,00
Investimento total R$ 63.256,00

Condição de pagamento: 30% de entrada e restante em pagamentos

quinzenais conforme andamento dos serviços

Ficou com alguma dúvida?

Contato: seu nome novamente

Telefone: seu telefone

Proposta válida por 15 dias