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Elementos: Do Direito
Elementos: Do Direito
DO DIREITO
Prof. Maycon Raulino Coelho
AULA 3 - 22.03.2023 - Conceitos em Direito
Conteúdo Programático:
Cobrança de Aluguel:
● Fato: locação
● Valor: fixado em contrato (R$1.000,00)
● Norma: regulando a relação - Lei 8.245 / 91
Estrutura Tridimensional do Direito
a) onde quer que haja um fenômeno jurídico, há, sempre e necessariamente, um fato subjacente (fato
econômico, geográfico, demográfico, de ordem técnica etc.); um valor, que confere determinada
significação a esse fato, inclinando ou determinando a ação dos homens no sentido de atingir ou
preservar certa finalidade ou objetivo; e, finalmente, uma regra ou norma, que representa a relação ou
medida que integra um daqueles elementos ao outro, o fato ao valor;
b) tais elementos ou fatores (fato, valor e norma) não existem separados um dos outros, mas coexistem
numa unidade concreta;
c) mais ainda, esses elementos ou fatores não só se exigem reciprocamente, mas atuam como elos de
um processo de tal modo que a vida do Direito resulta da integração dinâmica e dialética dos três
elementos que a integram.
(REALE, 2018, p. 65)
Estrutura Tridimensional do Direito
EMENTA APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO. CONEXÃO COM AÇÃO DECLARATÓRIA. MORTE DE UM DOS AUTORES.
COMUNICAÇÃO TARDIA. AUSÊNCIA DE PREJUÍZO. PRELIMINARES DE IRREGULARIDADE DE REPRESENTAÇÃO PROCESSUAL E IMPOSSIBILIDADE JURÍDICA
REJEITADAS. PROVA DA INADIMPLÊNCIA DOS COMPRADORES E DA NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL. DIREITO ÀS BENFEITORIAS. PRECLUSÃO. I - Segundo a
jurisprudência do STJ, a ausência de suspensão do processo nos casos de falecimento da parte configura nulidade relativa, exigindo-se, para a invalidação
dos atos processuais posteriores, que seja demonstrado o efetivo prejuízo. Ausente a demonstração de prejuízo, desnecessária a suspensão do feito. II -
Deve ser rejeitada a preliminar de irregularidade de representação, tendo em vista que foi juntada aos autos a procuração devidamente assinada pelos
apelados. III - Precluiu a alegação de impossibilidade jurídica do pedido, por inadequação da via eleita, uma vez que a parte não se insurgiu contra a
decisão do Juízo a quo, que afastou a preliminar. IV - Restando incontroverso nos autos que as partes celebraram um contrato de compra e venda de
imóveis rurais, e que os réus não pagaram a integralidade do valor acordado, bem como que estes foram notificados da intenção dos autores de não
renovarem o contrato de arrendamento, forçoso concluir que a boa-fé sempre esteve com o autor, razão pela qual deve ser mantida a sentença que julgou
procedentes os pedidos da ação declaratória. V - A ação de despejo por falta de pagamento, somente pode ser elidida com a comprovação da quitação, o
que não ocorreu no presente caso. VI - Verificando-se que os réus não especificaram, nem pleitearam as benfeitorias em contestação, resta configurada a
preclusão. ACÓRDÃO Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação Cível nº 0803009-10.2017.8.10.0026, em que figuram como partes os acima
enunciados, ACORDAM os Desembargadores da Primeira Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Maranhão, por unanimidade, em NEGAR
PROVIMENTO ao recurso, nos termos do voto do Relator. Participaram do julgamento os Senhores Desembargadores Jorge Rachid Mubárack Maluf -
Relator, Kleber Costa Carvalho e Nelma Sarney Costa. Funcionou pela Procuradoria Geral de Justiça o Dr. José Antonio Oliveira Bents. São Luís, 18 de
março de 2021. Des. JORGE RACHID MUBÁRACK MALUF Presidente e Relator ( PRIMEIRA CÂMARA CÍVEL Sessão do dia 18 de março de 2021. APELAÇÃO
CÍVEL Nº 0803009-10.2017.8.10.0026 - BALSAS APELANTES: CLÁUDIO BRUNETTA E JUREMA CALEGARI BRUNETTA )
PARA A PRÓXIMA
AULA :
Direito Objetivo e Direito Subjetivo
Até a próxima!
Prof. Maycon Raulino Coelho
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