CONTRATO DE ALUGUEL

NESTE ATO denominado LOCADOR IVANIL SEBASTIÃO BONATTI e sua

esposa, CPF n° 774.772.008.49, Carteira de Identidade n° 4.507.856-7,
residente e domiciliado na cidade de Campinas – São Paulo.

DE OUTRO LADO, denominado LOCATARIA ADRIANA DE OLIVEIRA, CPF

n° 407.933.808-20, Carteira de Identidade n° 47.612.520-0, com residência no
imóvel do presente contrato.

O IMÓVEL de propriedade do LOCADOR situa-se na Rua Benedito

Alvarenga, número 32, Jardim Maria Beatriz, Mogi Mirim – São Paulo.

O PRAZO da locação do imóvel mencionado acima terá validade de 12 meses,

iniciando no dia 07 de Abril de 2017 e terminando no dia 07 de Abril de 2018.

A presente LOCAÇÃO destina-se ao uso do imóvel somente para fins

residenciais, estando a LOCATÁRIA proibida de sublocá-lo ou usá-lo de forma
diferente do previsto, sem a devida autorização do PROPRIETÁRIO ou
LOCADOR.

A LOCATÁRIA pagará o valor de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais), a

ser efetuado diretamente ao LOCADOR, ou na sua ausência, em sua conta
corrente no Banco do Brasil, Agencia 0578-9, Conta Corrente n° 43646-1.

O pagamento no valor acima devera ser feito todo dia 07 de cada mês. Será
cobrada multa de 2% para pagamento feito após prazo de tolerância de 03
dias úteis da data de vencimento.

A LOCATÁRIA responsabiliza-se em pagar todos os serviços públicos e

despesas ligadas à conservação do imóvel, tais como; taxa de luz,
saneamento, dentre outros.

Caso uma RESCISÃO do contrato de aluguel seja necessária, ambas as partes

concordam em dar um prazo de 30 dias de aviso prévio.

A RESCISÃO imediata do presente contrato, sem prejuízo dos numerários

previstos neste, ocorrerá caso aconteça qualquer sinistro que venha a
impossibilitar o uso do imóvel, também em caso de desapropriação do mesmo.

O valor do aluguel será REAJUSTADO a cada período de 12 meses de acordo

com a variação do índice do IGP-M/FGV, ou outro índice escolhido.

A LOCATÁRIA assume responsabilidade em manter o imóvel em boas

condições e o restituirá nas mesmas condições, salvo a deterioração
decorrente do uso normal do mesmo.
A LOCATÁRIA permitirá ao LOCADOR, realizar inspeções no imóvel em data
e horário a serem combinados, com propósito de averiguar o funcionamento
das instalações e acessórios.

LOCATÁRIA e LOCADOR elegem o foro da cidade de Mogi Mirim, onde está

situado o imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e
cumprimento do presente contrato.

De maneira acordada e justa, LOCATÁRIA e LOCADOR, assinam o presente

INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, que passa a
vigorar e fica desde agora aceito, pelas cláusulas acima descritas.

Mogi Mirim, 23 de Março de 2017.

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Locatária

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Locador