O FUTURO DA

CONSTRUÇÃO:
QUEBRANDO REGRAS!

1 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

 Dados Internacionais de Catalogação na Publicação (CIP)

OL48o Oliveira, Paulo

O futuro da construção / Paulo Oliveira – São Paulo/SP:

Edição do Autor, 2022.

PDF, 2000Kb
ISBN 978-65-00-55748-0

1. Engenharia Civil. I. Título

CDD 624
 Sobre o Autor

Paulo Oliveira

Engenheiro civil, PMP, consultor, conselheiro e mentor. CEO da ARATAU Construção

Modular. Escreve artigos sobre tecnologia, inovação, industrialização da construção
e construção modular para o Buildin, Construliga, C3 – Clube da Construção Civil e
Linkedin.

Contato

paulo.oliveira@arataumodular.com
www.linktr.ee/aratau

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2 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

 SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO 4
2. Justificativas para o ingresso tardio do setor de
Engenharia e Construção no mundo digital 6
3. Em direção às mudanças! 8
4. Inovações, tecnologias e ferramentas para
alavancar e promover as transformações 10
5. Como está ocorrendo a ruptura na
engenharia e na construção? 12
6. CONCLUSÃO 15
REFERÊNCIAS 16

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1. INTRODUÇÃO:

O
artigo da McKinsey: “Breaking the mold: the construction
players of the future”, de outubro de 2019, destaca que
o Setor de Engenharia e Construção tem sido mui-
to criticado pelo atraso, no que tange às transformações
digitais.

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As tecnologias digitais transformaram muitos setores econômicos, passando pela indústria
automotiva, aeronáutica, farmacêutica, de alimentos e bebidas e de transporte, além do
setor financeiro (neste quesito os bancos brasileiros são uma referência global). Até a agri-
cultura, que historicamente sempre foi lenta na direção das transformações, deu um salto
enorme em direção à digitalização. A figura a seguir mostra a evolução do valor adicionado
por hora trabalhada, por setor da economia, a partir de 1950.
Evolução do valor adicionado por hora trabalhada, por setor da economia

Fonte: BARBOSA et al. (2017)

Observa-se que o Setor de Engenharia e Construção está estagnado desde 1950 e é res-
ponsável por quase nenhuma evolução no valor adicionado por hora trabalhada, o que é
lamentável e gera um sentimento de “orgulho reverso”.

5 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

2. JUSTIFICATIVAS
PARA O INGRESSO
TARDIO DO SETOR
DE ENGENHARIA E
CONSTRUÇÃO NO
MUNDO DIGITAL

V
árias são as justificativas para o atraso no ingresso do Se-
tor de Construção no mundo digital e para avançar nas
transformações pelas quais terá que passar, para se
reinventar e consolidar uma posição menos vulnerável
(ou mais robusta) no mercado futuro:

6 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

 Fragmentação e baixo nível de integração e colaboração na Cadeia de Valor;
Falta de união das lideranças e das instituições e entidades que representam o setor;
Abordagem pontual para cada projeto (design) e construção, de forma que cada novo
empreendimento seja considerado um “protótipo”;
Dificuldades para a contratação, capacitação e retenção de mão de obra direta;
Deficiências de:
Engenharia & Projeto (Design);
Gerenciamento, Coordenação e Compatibilização de Projeto;
Processos e Sistemas Computacionais para a gestão de projetos e da produção
(obras);
Pouco investimento em P&D, Tecnologia e Inovação;
Centralização das decisões de investimento, com ausência de um processo
estruturado para inovação;
Contratos & Incentivos desvinculados das Metas e do Desempenho planejados.

Tudo isso gera problemas conhecidos e dos quais não podemos nos orgulhar, tais
como: baixa produtividade, baixa previsibilidade no cumprimento de custos e prazos,
fragilidade financeira e baixa atratividade de investidores que preferem investir seus
recursos em negócios com menor nível de incerteza.

7 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

3. EM DIREÇÃO
ÀS MUDANÇAS!

F
elizmente este contexto está mudando: executivos pro-
venientes de outros setores industriais que já passaram
por transformações, startups e investidores estão per-
cebendo o potencial da tecnologia e da inovação aplicada a
materiais e sistemas construtivos para acelerar projetos,
reduzir prazos, custos e melhorar a previsibilidade de
uma indústria que produz US$ 10 trilhões por ano e
emprega 7% da população mundial.

8 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

 No meio de tantas tendências tecnológicas,
socioambientais, econômicas, demográficas e
culturais, que mantêm o mundo em constante
ebulição e transformação, surgem novos modelos
de negócios que:

Exploram a enorme oportunidade representada pelas deficiências do setor

oferecendo ganhos de produtividade, qualidade, desempenho;
Possibilitam a redução de custos e prazos;
Permitem o projeto e a produção de edificações mais eficazes e sustentáveis;
Oferecem novas experiências na “jornada do cliente”, ao longo do ciclo de vida
do empreendimento.

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4. INOVAÇÕES,
TECNOLOGIAS E
FERRAMENTAS
PARA ALAVANCAR
E PROMOVER AS
TRANSFORMAÇÕES

N
o contexto das transformações, sem a pretensão de abor-
dar todos os aspectos, as inovações, tecnologias e fer-
ramentas que estão possibilitando as mudanças
setoriais são:

10 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

 Internet das Coisas (IoT);
Inteligência Artificial (AI);
Simulação Digital;
Blockchain;
Drones;
Realidade Virtual;
Realidade Aumentada;
Business Intelligence;
Computação de Nuvem;
Ferramentas de Big data e Analytics;
Padronização/Processos;
Produção em escala/Construção Industrializada/Construção Modular;
Materiais Inovadores;
Sistemas Computacionais (ERP, Aplicativos e Softwares de Gestão e Controle);
Logística e Integração da Cadeia de Suprimentos;
Robôs Autônomos/Mecanização;
Manufatura Aditiva (Impressão 3D);
BIM (Building Information Modeling);
Gestão de Projetos à distância;
Pré-construção;
Engenharia e Análise do Valor/Target Costing;
Lean Construction;
Smart Buildings/Smart Cities.

11 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

5. COMO ESTÁ
OCORRENDO A
RUPTURA NA
ENGENHARIA E NA
CONSTRUÇÃO?

A
inda de acordo com o artigo da McKinsey mencionado, a
seguir será transcrito como as mudanças do Setor de
Engenharia e Construção podem ser explicadas
por cinco movimentos:

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5.1 FLUXOS DE CAPITAL
Houve fluxo de capital sem precedentes e sempre crescente, em tecnologia voltada para a
engenharia e construção. De 2013 a 2018, os investidores aportaram US$ 18 bilhões em tec-
nologia, o dobro do que foi investido nos 5 anos anteriores. Espera-se que o crescimento des-
te volume de recursos seja ainda acelerado. Em agosto de 2019, a Brick & Mortar Ventures
anunciou um fundo de tecnologia de construção, com recursos de US$ 97,2 milhões, voltado
para o projeto (design), construção, operação e manutenção.

5.2 STARTUPS APORTANDO

NOVAS TECNOLOGIAS
Surgiram centenas de startups atuando ao longo de toda a cadeia de suprimentos, aceleran-
do muito o desenvolvimento de tecnologias digitais, impressão 3D, realidade aumentada e
virtual, machine learning, simulação digital, dentre outros, produzindo enorme impacto em
várias atividades e processos de concepção, incorporação, projeto, orçamento, planejamen-
to, produção (obra), manutenção e operação dos empreendimentos.

5.3 FUSÕES E AQUISIÇÕES

Hoje, as fusões e as aquisições de tecnologia
do Setor de Engenharia e Construção estão
ocorrendo em larga escala e atingiram o seu
nível máximo, em relação aos últimos cinco
anos. Este movimento tem sido fortemente
influenciado por empresas líderes do setor,
tais como: Autodesk (BuildingConnected e
PlanGrid), Oracle (Aconex e Textura), Pro-
Core (Honest Buildings) e Trimble (e-Builder
e Viewpoint). Grande parte dessas fusões e
aquisições se referem à expansão horizontal,
pois a barreira é menor do que a vertical (base
ampla e diversificada de clientes). Essas fu-
sões e aquisições poderão simplificar os pro-
cessos digitais, eliminando a necessidade dos
participantes do projeto navegarem através
de vários sistemas de software.

13 O FUTURO DA CONSTRUÇÃO: QUEBRANDO REGRAS!

5.4 LIDERANÇA E
REGULAMENTAÇÃO DO SETOR
PÚBLICO PARA O USO DE
TECNOLOGIA
Alguns países estão adotando medidas para incentivar a inovação em projetos públicos. Isso
se verifica sobretudo no uso do BIM para a modelagem das informações da construção, em
3D (modelo de dados integrados, com representação tridimensional), 4D (duração, planeja-
mento e gestão do tempo), 5D (estimativas, custos, planejamento e gestão das atividades e
da construção), 6D (análises de energia consumo). A dimensão 7D é utilizado na operação
e manutenção das instalações, durante todo o Ciclo de Vida dos empreendimentos e ainda
tem sido utilizada de forma limitada.

5.5 EMPRESAS DE NOVAS

TECNOLOGIAS DEMONSTRAM
INTERESSE CRESCENTE NO
MERCADO DE ENGENHARIA E
CONSTRUÇÃO
Nesta direção, a subsidiária da Alphabet, a Sidewalk Labs, entrou no mercado de desen-
volvedores, enquanto a Amazon está desempenhando um papel relevante no mercado de
distribuição de materiais de construção e deverá intensificar ainda mais a sua estratégia de
atuação no setor.

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 6. CONCLUSÃO
Contribuindo com 13% do PIB global, a construção é a maior in-
dústria do mundo. Agora é a hora das entidades, empresários e
empresas do Setor de Engenharia e Construção, tomarem deci-
sões ousadas sobre o futuro. A única certeza que temos é que
as oportunidades são gigantes e proporcionais aos riscos. Que ve-
nham então as grandes emoções, embasadas no bom senso e na
competência dos gestores, mas com a velocidade adequada para
não perdermos o bonde da história!

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REFERÊNCIAS
Digitalizing the construction industry. Deloitte Insights. Fevereiro, 2019.
https://www2.deloitte.com/us/en/insights/topics/digital-transformation/digitizing-the-
-construction-industry.html
Shaping the Future of Construction A Breakthrough in Mindset and Technology. World
Economic Forum, in collaboration with The Boston Consulting Group. Maio, 2016.
http://www3.weforum.org/docs/WEF_Shaping_the_Future_of_Construction_full_report__.
pdf#:~:text=Shaping%20the%20Future%20of%20Construction%3A%20A%20Break-
through%20in,%26%20Construction%20sector%20as%20it%20pursues%20its%20trans-
formation
Reinventing construction through a productivity revolution. McKinsey. Fevereiro, 2017
MGI-Reinventing-construction-A-route-to-higher-productivity-Full-report.pdf (mckinsey.
com)
Artificial intelligence: Construction technology’s next frontier. McKinsey. Abril, 2018
https://www.mckinsey.com/business-functions/operations/our-insights/artificial-intelli-
gence-construction-technologys-next-frontier
The next normal in construction: How disruption is reshaping the world’s largest ecosys-
tem. McKinsey. Junho, 2020.
https://www.mckinsey.com/business-functions/operations/our-insights/the-next-normal-
-in-construction-how-disruption-is-reshaping-the-worlds-largest-ecosystem

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