CARTA DE RESPOSTA DO ARRENDATÁRIO EM OPOSIÇÃO AO VALOR DE RENDA

PROPOSTO PELO SENHORIO PARA A TRANSIÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO

PARA O NRAU

Exmo. Sr.:
__ (nome)
__ (morada)
__ (código-postal)
__ (localidade)

__ (localidade), __ (dia) de __ (mês) de __ (ano)

Exmo. Senhor/a__ (nome),

Acuso desde já a receção da missiva remetida por V. Exa referente à transição

para o Novo Regime de Arrendamento Urbano, do contrato de arrendamento por nós
celebrado em __ (dia) de __ (mês) de __ (ano), tendo por objeto o prédio urbano sito
em __ (morada), __ (código postal), __ (localidade), freguesia de __, concelho de __, o
qual constitui atualmente a minha residência permanente e do meu agregado familiar.

No respeitante à proposta elaborada por V. Exa, referente à respetiva transição

para o NRAU, propondo o valor da renda a pagar de ___,__€ ( __ euros), informo que,
na qualidade de arrendatário, me oponho à aplicação do mesmo, nos termos da alínea
b) do n.º 3 do artigo 31.º NRAU, uma vez que o rendimento anual bruto corrigido
(RABC) do meu agregado familiar é inferior a cinco retribuições mínimas nacionais
anuais, juntando em anexo a esta missiva, cópia da declaração de IRS, referente ao ano
de __ e comprovativo emitido pela Autoridade Tributária.

Não fosse o bastante, invoco ainda que, à presente data, completo já idade
superior a 65 (sessenta e cinco) anos de idade, juntando igualmente em anexo, cópia
do meu cartão de cidadão, onde poderá constatar através da verificação da minha data
de nascimento, a veracidade das minhas palavras.

Assim sendo, pelos fundamentos supra invocados, afigura-se completamente

incomportável a possibilidade de suportar o valor proposto por V. Exa, a título de renda
mensal, razão pela qual faço contraproposta no valor de ___,__€ (__ euros) a fim de
concretizarmos a referida transição do contrato para o NRAU, valor este que poderá
aceitar ou recusar, podendo, nesta última hipótese, denunciar o contrato de
arrendamento ou atualizar o valor da renda nos termos constantes das subalíneas i) a
v) da alínea c) do n.º 2 do artigo 35.º da Lei n.º 6/2006, de 14 de agosto, em
conformidade com as alterações introduzidas pela Lei n.º 43/2017, de 14 de junho ao
NRAU.

No demais, concordo com a proposta efetuada por V. Exa, relativamente ao tipo

e duração propostos para o contrato de arrendamento, passando o mesmo a vigorar
pelo prazo certo de __ anos, automaticamente renovável na ausência de oposição à
renovação de uma das partes.

Sem outro assunto de momento, subscrevo-me com os melhores

cumprimentos.

O arrendatário,

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