Memoria Descritiva-justificativa

Projecto
Indice

Introdução:.................................................................................................................................3

Objetivos....................................................................................................................................4

objectivos Gerais:...................................................................................................................4

Objetivos Específicos:............................................................................................................4

Desenvolvimento........................................................................................................................5

Especificações Adicionais......................................................................................................5

Detalhes da casa.........................................................................................................................7

Etrutura da casa..........................................................................................................................8

Características do Projeto.........................................................................................................10

Implantação da Eletricidade.....................................................................................................12

Fossas Sépticas.........................................................................................................................13

Justificativa do Projeto.............................................................................................................15

Conclusão.................................................................................................................................16
Introdução:

Esta memoria descritiva e justificativa, apresenta o projeto abrangente de uma casa

unifamiliar moderna, localizada na deslumbrante região de Matola-Liberdade, em Maputo. O
projeto faz parte do módulo de PLPPMD (Participação em Licitações a partir de Plantas e
Memórias Descritivas) e tem como objetivo criar uma residência de excelência, que atenda às
demandas de conforto, segurança e funcionalidade, mantendo uma estética moderna e
integrada.

Neste documento, exploraremos em detalhes os objetivos gerais e específicos deste projeto, o

desenvolvimento da construção, a estrutura da casa e suas características, bem como as
plantas que orientaram a implementação deste empreendimento único. Esta memoria
descritiva e justificativa busca fornecer uma visão completa do processo de concepção e
construção desta residência singular, que representa um exemplo notável de harmonia entre
funcionalidade, sustentabilidade e design contemporâneo.

Ao longo das próximas seções, você será conduzido por todos os aspectos relevantes do
projeto, incluindo as escolhas arquitetônicas, o uso de materiais, as plantas detalhadas e como
a casa se encaixa na paisagem local. Este projeto não apenas responde às necessidades dos
moradores, mas também contribui para a evolução da arquitetura moderna na região de
Matola-Liberdade, tornando-se um marco de referência para futuras empreitadas.
Objetivos
objectivos Gerais:
O objetivo geral deste projeto é conceber e construir uma casa unifamiliar moderna que
atenda aos padrões de qualidade e conforto, respeitando as regulamentações locais e
garantindo a segurança e a funcionalidade do espaço.

Objetivos Específicos:
1. Desenvolver um projeto arquitetônico que aproveite eficientemente o terreno
disponível.
2. Implementar uma casa moderna e aberta que inclua áreas de convivência, quartos e
uma suíte com varanda.
3. Garantir a durabilidade e a segurança da construção, incluindo a escolha de materiais
adequados.
4. Cumprir com os prazos estabelecidos para a conclusão do projeto.
Desenvolvimento

Projeto Arquitetônico:

A casa foi projetada em um terreno de 23x27 metros, aproveitando o espaço disponível de

forma eficiente. No primeiro andar, encontram-se uma sala de estar, uma sala de jantar, uma
cozinha, uma casa de banho e uma área de lazer. As escadas proporcionam acesso ao segundo
andar, que conta com dois quartos e uma suíte, esta última com uma varanda de 1,5 metros. O
projeto visa criar um ambiente moderno e aberto, com amplas janelas que permitem a entrada
de luz natural.

Trabalhadores e Construção:
A construção da casa envolveu uma equipe qualificada de trabalhadores da construção civil.
Foram contratados pedreiros, carpinteiros, eletricistas e encanadores, entre outros
profissionais, para garantir a qualidade e a segurança da obra. A supervisão regular foi
realizada para garantir o cumprimento dos padrões estabelecidos.

Implementação da Casa:
A implementação da casa seguiu rigorosamente o projeto arquitetônico e as especificações
técnicas. Os materiais utilizados incluíram paredes de bloco com 20 cm de espessura e uma
laje de 20 cm do tipo reinforced concret, betonadas com betão B25. Essa escolha de materiais
garante a resistência e a durabilidade da construção.

Especificações Adicionais
 Paisagismo: Além da construção da casa, foi incluído um projeto de paisagismo que
valoriza o espaço exterior. O quintal de 23x27 metros foi projetado para incluir áreas
de jardim, um gramado amplo e uma área de lazer ao ar livre, que inclui um deck de
madeira e um espaço para churrasco. O paisagismo foi planejado de forma a integrar
harmoniosamente a casa com o ambiente natural circundante.

 Eficiência Energética: Para garantir uma casa moderna e sustentável, foram

incorporadas características de eficiência energética. Isso inclui a instalação de janelas
de vidro duplo para isolamento térmico, bem como a inclusão de painéis solares no
telhado para a geração de energia limpa.
Regulamentações Locais e Sustentabilidade:

O projeto da casa seguiu todas as regulamentações locais e normas de construção vigentes na

região da Matola-Liberdade. Além disso, foram implementadas medidas sustentáveis, como a
captação de água da chuva para uso no jardim e a instalação de iluminação LED de baixo
consumo energético em toda a casa. A sustentabilidade foi uma consideração importante
durante todo o processo de construção.

Acompanhamento e Qualidade:

Durante o processo de construção, foram realizadas inspeções regulares para garantir a

qualidade e a conformidade com o projeto. Qualquer problema ou desvio das especificações
foi abordado prontamente pela equipe de construção. O acompanhamento rigoroso ajudou a
evitar atrasos significativos e garantir que o projeto fosse concluído conforme planejado.

Entrega e Uso da Casa:

Após a conclusão bem-sucedida do projeto, a casa foi entregue aos proprietários em

dezembro de 2023. A família agora desfruta de um ambiente moderno, espaçoso e
confortável, perfeitamente adaptado às suas necessidades. A casa proporciona um refúgio
acolhedor e funcional para seus moradores e contribui para o desenvolvimento sustentável da
região.
Detalhes da casa

Detalhes de Design Interior:

A casa unifamiliar moderna foi cuidadosamente projetada para criar um ambiente interior
atraente e funcional. Os interiores apresentam uma paleta de cores neutras com toques de
cores vibrantes em móveis e acessórios, proporcionando um ambiente contemporâneo e
acolhedor. Os espaços comuns, como a sala de estar e a sala de jantar, foram projetados de
maneira aberta para promover a interação social e maximizar a sensação de espaço.

Mobiliário e Decoração:

Para completar o projeto, a equipe de design de interiores selecionou cuidadosamente o

mobiliário e a decoração que complementam o estilo moderno da casa. Móveis de linhas
limpas e materiais contemporâneos foram escolhidos para criar uma estética coesa.
Elementos de decoração, como obras de arte e tapetes, adicionam personalidade aos espaços
e refletem o gosto pessoal dos proprietários.

Tecnologia e Automação Residencial:

A casa unifamiliar moderna está equipada com tecnologia de ponta para melhorar o conforto
e a conveniência dos moradores. A automação residencial permite controlar iluminação,
temperatura e segurança por meio de dispositivos móveis. Sensores de presença e sistemas de
segurança avançados proporcionam tranquilidade aos ocupantes da casa.

Uso Sustentável:

A sustentabilidade é uma preocupação fundamental neste projeto. Além dos painéis solares
para geração de energia, a casa foi projetada com ventilação cruzada para maximizar a
circulação de ar natural e minimizar a necessidade de ar condicionado. A coleta de água da
chuva é armazenada em tanques subterrâneos para uso no jardim e na irrigação das plantas,
reduzindo o consumo de água potável.
13. Comunidade Local:

O projeto também teve um impacto positivo na comunidade local, gerando empregos para
trabalhadores da construção civil e promovendo o desenvolvimento econômico da região.
Além disso, a casa foi projetada com uma estética moderna que se integra de forma
harmoniosa ao entorno, contribuindo para a valorização imobiliária e a melhoria da paisagem
urbana.

Etrutura da casa

Estrutura da Casa - Minha Abordagem Pessoal:

Ao projetar a estrutura da casa unifamiliar moderna na incrível localização de Matola-

Liberdade, priorizei cuidadosamente os princípios fundamentais de segurança, durabilidade e
eficiência. Estes são pilares essenciais para garantir que a casa não seja apenas um espaço de
conforto, mas também um investimento sólido a longo prazo.

Fundações e Estrutura de Suporte: Iniciei o projeto considerando a base da construção.

Conduzimos análises geotécnicas detalhadas para entender as condições do solo específicas
do local. Com base nessa avaliação, decidimos empregar fundações profundas, que incluem
estacas ou sapatas, dependendo das necessidades do solo. Essa abordagem assegura que a
casa seja extremamente estável, minimizando quaisquer riscos de afundamento ou
instabilidade ao longo do tempo. A estrutura de suporte é composta por robustas vigas e
pilares de concreto armado, garantindo uma base sólida para toda a construção.

Paredes de Bloco: Nas paredes, optamos por blocos de concreto de 20 cm de espessura.

Além de oferecerem excelente resistência estrutural, esses blocos proporcionam isolamento
térmico e acústico, criando um ambiente interior mais confortável e eficiente em termos
energéticos. A consideração do conforto dos moradores é uma prioridade, e essas paredes
ajudam a manter temperaturas internas estáveis.
Laje de Concreto Armado: A laje que cobre a casa é uma laje de concreto armado de 20 cm
de espessura. Esta escolha não apenas garante a segurança dos moradores, mas também
permite a instalação de revestimentos no teto, como gesso ou painéis de madeira. Isso
contribui para o design moderno e personalizado da casa.

Estrutura do Telhado: O telhado foi projetado de forma a garantir um eficaz escoamento da

água da chuva. A estrutura do telhado pode ser construída com madeira tratada ou aço,
dependendo das preferências dos proprietários, e é coberta com telhas resistentes. Esta
abordagem assegura que a casa seja protegida contra os elementos naturais, mantendo-a
segura e durável ao longo do tempo.

Isolamento e Eficiência Térmica: Para maximizar o conforto térmico durante todas as

estações do ano, incluímos medidas de isolamento nas paredes e no telhado. Isso resulta em
uma temperatura interna mais estável, reduzindo a necessidade de sistemas de aquecimento e
resfriamento. Minha preocupação com a eficiência energética não apenas economiza dinheiro
a longo prazo, mas também minimiza nosso impacto ambiental.

Sistemas de Encanamento e Eletricidade: A infraestrutura de encanamento e eletricidade

foi planejada com precisão e integridade, garantindo que os moradores tenham acesso
eficiente à água potável e eletricidade em toda a casa. Tubulações e fiação foram instaladas
de acordo com as melhores práticas, garantindo a funcionalidade e a segurança.

Manutenção e Durabilidade: Consciente da importância da durabilidade, escolhi materiais

resistentes a intempéries e de baixa manutenção. Essa abordagem visa reduzir a necessidade
de reparos frequentes e garantir que a casa mantenha sua qualidade ao longo dos anos,
independente das condições climáticas locais.

Ao considerar todos esses aspectos em cada etapa do projeto, estou confiante de que esta casa
unifamiliar moderna na Matola-Liberdade não apenas atende às necessidades de seus
moradores, mas também é uma obra-prima de design e engenharia, garantindo conforto,
segurança e eficiência a longo prazo.
Características do Projeto

Ao analisar as plantas e características do projeto da casa unifamiliar moderna na

deslumbrante Matola-Liberdade, fico profundamente impressionado com a atenção
meticulosa dada a cada detalhe. Cada planta desempenha um papel essencial na criação de
um ambiente funcional, estético e confortável para os moradores.

Planta Baixa: A planta baixa do primeiro andar revela uma abordagem moderna e funcional
do espaço. As áreas de estar, jantar e cozinha estão interligadas, criando um fluxo contínuo e
facilitando a convivência. As amplas janelas inundam o interior de luz natural, realçando o
ambiente arejado e acolhedor. A integração da área de lazer com o exterior é um toque
inspirado, permitindo que os moradores desfrutem da beleza natural ao redor. Essa planta
reflete não apenas a eficiência do projeto, mas também a compreensão das necessidades de
quem vai habitar a casa.

Planta do Segundo Andar: O segundo andar é uma área mais privada, projetada para
oferecer conforto e relaxamento. A suíte com sua própria varanda de 1,5 metros é um retiro
perfeito para os proprietários, permitindo momentos de tranquilidade e contemplação. Os
quartos adicionais são espaçosos e bem distribuídos, garantindo privacidade para os
moradores e convidados. Essa planta demonstra uma abordagem cuidadosa à funcionalidade
e ao conforto no ambiente residencial.

Plantas de Fundação: A inclusão das plantas de fundação é crucial para a estabilidade da

estrutura. A decisão de utilizar estacas ou sapatas, baseada nas condições do solo, revela uma
abordagem inteligente para enfrentar desafios específicos do terreno. O posicionamento
estratégico desses elementos distribui as cargas de maneira uniforme, eliminando
preocupações com afundamento ou instabilidade no futuro.
Planta de Cobertura: A planta de cobertura não apenas demonstra a funcionalidade do
telhado, mas também incorpora preocupações estéticas. A inclinação projetada para
escoamento eficaz da água da chuva minimiza preocupações com infiltrações. A escolha entre
madeira tratada ou aço para a estrutura do telhado permite uma personalização estilística.
Além disso, a seleção de telhas resistentes assegura a proteção eficaz da casa contra os
elementos.

Plantas de Localização e Implantação: As plantas de localização e implantação

contextualizam a casa em relação ao seu entorno. Elas fornecem informações cruciais sobre a
posição no terreno, a orientação solar e a integração com a vizinhança. Isso demonstra uma
consideração profunda pela harmonia com o ambiente circundante.

Cortes e Alçados: Os cortes e alçados são elementos visuais valiosos que revelam detalhes
internos e externos da casa. Eles são como uma janela para o projeto, exibindo a estética das
fachadas, portas, janelas e detalhes arquitetônicos. Esses desenhos fornecem uma visão
completa do projeto, garantindo que ele seja executado com precisão.

No geral, as plantas e características do projeto refletem um compromisso notável com a

funcionalidade, estética e qualidade. Eles são um testemunho da meticulosidade do processo
de design e da busca pela excelência na criação de um lar que atenda plenamente às
necessidades e expectativas dos moradores.
Implantação da Eletricidade

A infraestrutura elétrica da casa será implantada com o máximo de eficiência e segurança.

Um quadro de distribuição elétrica será instalado em um local estratégico da residência,
permitindo o controle e a distribuição adequada da eletricidade para todos os ambientes. As
tubulações elétricas serão embutidas nas paredes e conduzidas de maneira a garantir o acesso
a todas as tomadas, interruptores e luminárias. Os cabos elétricos serão dimensionados para
atender às cargas previstas, garantindo um funcionamento confiável e seguro.

Além disso, considerando a crescente demanda por sustentabilidade, planejamos a

incorporação de tecnologias de energia renovável, como painéis solares, no futuro. Isso
permitirá a geração de eletricidade limpa e a redução das despesas com energia a longo prazo,
enquanto contribui para a preservação do meio ambiente.

A segurança elétrica também será uma prioridade. Serão instalados dispositivos de proteção,
como disjuntores e dispositivos de proteção contra surtos, para prevenir acidentes elétricos e
proteger os equipamentos eletrônicos.

A implementação da eletricidade será realizada em conformidade com todas as normas de

segurança e regulamentações locais, garantindo um ambiente residencial seguro e funcional.

Este projeto da casa unifamiliar moderna na Matola-Liberdade é uma demonstração de

compromisso com o bem-estar dos moradores, a sustentabilidade ambiental e a qualidade de
vida. A memória descritiva detalha cuidadosamente o tratamento de resíduos e a implantação
elétrica, assegurando que a casa seja não apenas um lar, mas um espaço de harmonia,
eficiência e responsabilidade ambiental.
Fossas Sépticas

A escolha de instalar fossas sépticas neste projeto da casa unifamiliar moderna na Matola-
Liberdade reflete um compromisso sólido com a sustentabilidade ambiental e o respeito pelo
ecossistema circundante. As fossas sépticas desempenham um papel essencial no tratamento
de resíduos líquidos, garantindo que as águas residuais sejam tratadas adequadamente antes
de serem reintroduzidas no ambiente.

Localização Estratégica: As fossas sépticas foram planejadas com uma abordagem

estratégica. Sua localização nos fundos da propriedade levou em consideração não apenas as
necessidades funcionais, mas também a conformidade com a legislação local e as melhores
práticas ambientais. Isso assegura que as fossas sépticas estejam adequadamente distantes de
fontes de água potável e de áreas de uso comum, minimizando qualquer risco de
contaminação.

Função Ambiental: O papel fundamental das fossas sépticas é a decomposição de resíduos

orgânicos presentes nas águas residuais. Esse processo biológico transforma esses resíduos
em compostos mais simples e menos nocivos. Como resultado, as águas tratadas que saem
das fossas sépticas são significativamente mais limpas e menos prejudiciais ao meio ambiente
do que as águas residuais não tratadas.

Sistema de Drenagem Sustentável: Além das fossas sépticas em si, planejamos a

implementação de um sistema de drenagem sustentável que permitirá a infiltração das águas
tratadas no solo. Isso contribui para a preservação do ambiente local de várias maneiras:

1. Recarga do Aquífero: A infiltração no solo recarrega os aquíferos subterrâneos, que

podem ser fontes críticas de água potável na região. Isso ajuda a manter um equilíbrio
saudável entre a demanda humana por água e as necessidades do ecossistema.

2. Redução de Esgotos Despejados: Ao tratar as águas residuais na propriedade e

permitir sua infiltração controlada, reduzimos a quantidade de esgotos que são
despejados em corpos d'água locais, diminuindo o risco de poluição.
 3. Melhoria da Qualidade da Água: O tratamento adequado das águas residuais resulta
em água mais limpa e de melhor qualidade que retorna ao ambiente, beneficiando a
vida aquática e a biodiversidade local.

A implementação dessas medidas demonstra um compromisso profundo com a conservação

do meio ambiente e a responsabilidade ambiental. Além disso, garante que a casa seja não
apenas um lar moderno e funcional, mas também uma parte integrante e benéfica do
ecossistema circundante na bela Matola-Liberdade.
Justificativa do Projeto

O projeto da casa unifamiliar moderna na Matola-Liberdade é justificado por uma série de

considerações essenciais que abordam tanto as necessidades dos futuros moradores quanto as
exigências do ambiente circundante. Esta justificativa é fundamental para compreender a
lógica por trás da escolha deste projeto específico:

1. Estilo de Vida Contemporâneo: A arquitetura moderna foi selecionada devido à sua

capacidade de atender às demandas do estilo de vida contemporâneo. A preferência
por ambientes espaçosos, abertos e bem iluminados é uma tendência atual. A casa foi
projetada para proporcionar aos moradores um espaço onde eles possam viver,
interagir e relaxar com conforto, refletindo a maneira como as pessoas vivem hoje.

2. Eficiência Energética: A ênfase na eficiência energética se tornou uma prioridade à

medida que a consciência ambiental cresceu. As amplas janelas e o aproveitamento da
luz natural visam reduzir o consumo de energia elétrica, tornando a casa mais
econômica e ecologicamente responsável.

3. Sustentabilidade: A escolha de materiais de construção duráveis e sustentáveis, como

blocos de concreto e estruturas de concreto armado, não apenas promove a
durabilidade, reduzindo a necessidade de manutenção frequente, mas também
minimiza o impacto ambiental durante a construção e a vida útil da casa.

4. Integração com o Ambiente: A localização na Matola-Liberdade oferece um

ambiente natural deslumbrante. Portanto, o projeto foi desenvolvido de forma a
maximizar a integração com esse ambiente, aproveitando ao máximo a orientação
solar e a vista natural. Isso cria uma experiência de vida que conecta os moradores à
natureza ao seu redor.

5. Conforto e Estética: A estética moderna da casa não é apenas uma escolha estilística,
mas também uma consideração funcional. Os espaços amplos e bem projetados
proporcionam conforto aos moradores, ao mesmo tempo em que criam um ambiente
visualmente atraente.

6. Valorização do Patrimônio: Investir em uma casa moderna na Matola-Liberdade

pode potencialmente aumentar o valor do patrimônio dos proprietários. O projeto foi
concebido com um equilíbrio entre estilo e funcionalidade, considerando o valor a
longo prazo.
Portanto, o projeto desta casa unifamiliar moderna é justificado pelo desejo de proporcionar
aos futuros moradores um espaço de vida contemporâneo que atenda às suas necessidades.

Conclusão

O projeto da casa unifamiliar moderna na Matola-Liberdade representa uma harmoniosa

fusão entre as demandas contemporâneas e a integração cuidadosa com o ambiente natural. A
escolha da arquitetura moderna, com seu foco na funcionalidade, eficiência energética e
estética, reflete um compromisso com um estilo de vida que valoriza o conforto e a
sustentabilidade.

A localização estratégica da casa, aliada ao aproveitamento da luz natural e ao uso de

materiais sustentáveis, demonstra uma preocupação genuína com a preservação do meio
ambiente e a integração com a beleza natural circundante.

Este projeto não é apenas uma casa, mas um lar projetado para atender às necessidades e
expectativas dos moradores, enquanto contribui para a conservação do ambiente local. É uma
expressão de estilo de vida moderno e responsável, que combina conforto, eficiência e
estética em um cenário deslumbrante.

Em resumo, o projeto da casa unifamiliar moderna na Matola-Liberdade não é apenas uma

construção, mas um testemunho de como a arquitetura pode se adaptar às demandas
contemporâneas, criando lares que são ao mesmo tempo funcionais e ambientalmente
responsáveis. É um espaço onde o presente e o futuro se encontram em harmonia