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Um cliente solicitou à sua empresa que apresentasse um orçamento para execução de alvenaria e
revestimento, para fechamento de um terreno medindo 10 x 20 metros, nas divisas laterais, frente e
fundo, sem aberturas, com uma altura de 2,0 metros.
O cliente determinou que o chapisco será executado nas duas faces da alvenaria, enquanto que o
reboco somente na face externa.
Baseando-se nos coeficientes de insumos e de produção da TCPO - Tabela de Composição de
Preços para Orçamento, apresentados nas composições a seguir, para alvenaria, chapisco e reboco,
determine o custo unitário e total de cada etapa, bem como o preço total da obra.
Adote uma taxa de Encargos e Leis Sociais e 90 % e BDI - Benefício (ou Bônus) e Despesas
Indiretas de 30%. Lembre-se que o Preço Total apresenta o custo acrescido do BDI.
Na resolução da questão, indicar todos os cálculos necessários para obtenção do custo unitário
de cada serviço, seguindo as etapas recomendadas abaixo. Caso sejam empregadas planilhas
eletrônicas, apresentar todas as planilhas e fórmulas utilizadas em geral. Para o valor do custo
unitário, considerar duas casas decimais.
1ª etapa: Obter o custo unitário de cada insumo, em função da unidade (segunda coluna da
tabela acima).
2ª etapa: Multiplicar o custo unitário de cada insumo, que foi calculado na 1ª etapa, pelo
consumo (coeficiente).
3ª etapa: Somar os valores obtidos na 2ª etapa (custo unitário conforme consumo e
produção), aplicando os encargos sociais, alcançando assim o custo unitário de cada serviço,
e o seu custo total, aplicando a taxa de BDI.
4ª etapa: Determine o custo total de cada etapa (alvenaria, chapisco e reboco),
multiplicando o custo total pela área a ser executada, bem como o preço total da obra.
Considere que no mercado regional, os salários mensais dos funcionários, relativos a 220 horas
de trabalho, são de R$ 1.800,00/mês para pedreiro e R$ 1.200,00/mês para servente.
O cliente também solicitou o prazo de execução. Para tal, considere uma equipe composta de
dois pedreiros e dois serventes, cumprindo uma jornada de trabalho de 8 h por dia, e que cada
serviço somente pode ser iniciado com a conclusão do anterior. Elabore o cronograma físico da obra.
E para fins de aquisição de materiais, complete a relação para a execução total dos serviços:
CHAPISCO (m²)
ITEM INSUMO UNID CONSUMO PREÇO CUSTO
UNIT. TOTAL
REBOCO (m²)
ITEM INSUMO UNID CONSUMO PREÇO CUSTO
UNIT. TOTAL
Item Pedreiro (h)/m² Servente (h)/m² Área total - Hora pedreiro Hora servente
m² (dia)* (dia)*
1 1 1 1 1 1 1 1 1
Dia 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8
Tarefa Duração
Alvenarias 9
Chapisco 3
Reboco 6
Memória de Cálculo
Custo Unitário
Cimento: 30/50 = R$ 0,60 por kg;
Cal: 14/20 = R$ 0,70 por kg;
Tijolo cerâmico: 900/1000 = R$ 0,90 por unidade;
Areia: R$ 80,00 m³;
Pedreiro: 1.800 + (1.800x0,90) = R$ 3.420,00/220 = R$ 15,54;
Servente: 1.200 + (1.200x0,90) = R$ 2.280/220 = R$ 10,36.
Alvenaria (m²)
Chapisco (m²)
Cimento: 0,60 x 2,435 = R$ 1,46;
Areia: 80 x 0,0061 = R$ 0,48;
Pedreiro: 15,54 x 0,10 = R$ 1,55;
Servente: 10,36 x 0,15 = R$ 1,55.
Reboco (m²)
Cimento: 0,60 x 3,24 = R$ 1,94;
Cal: 0,70 x 3,24 = R$ 2,26;
Areia: 80 x 0,0243 = R$1,94;
Pedreiro: 15,54 x 0,60 = R$ 9,32;
Servente: 10,36 x 0,80 = R$ 8,28.
Preço Total
Alvenaria: 69,75 x 120 = R$ 8.370,00 por m²;
Chapisco: 6,55 x 240 = R$ 1.572,00 por m²;
Reboco: 30,80 x 120 = R$ 3.703,20 por m².
Pedreiro: 8 x 2 = 16 horas.
Rendimento Pedreiro
Alvenaria: 16/1 = 16 m² por dia;
Chapisco: 16/0,10 = 160 m² por dia;
Reboco: 16/0,60 = 26,66 m² por dia.
Rendimento Servente
Alvenaria: 16/1,20 = 13,33 m² por dia;
Chapisco: 16/0,15 = 106,66 m² por dia;
Reboco: 16/0,80 = 20 m² por dia.
Total Dias
Alvenaria: 120/13,33 = 9 dias;
Chapisco: 240/13,33 = 2,24 dias;
Reboco: 120/ 13,33 = 6 dias.