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Aluno: Victor Augusto Nunes

RA: 5120275

ACQA - Construção Civil II

Um cliente solicitou à sua empresa que apresente um orçamento para execução de alvenaria e
revestimento, para fechamento de um terreno medindo 20 x 40 metros, nas divisas laterais, frente e
fundo, sem aberturas, com uma altura de 2,0 metros.
O cliente determinou que o chapisco será executado nas duas faces da alvenaria, enquanto que
o reboco somente na face interna.
Baseando-se nos coeficientes de insumos e de produção da TCPO - Tabela de Composição de
Preços para Orçamento, apresentados nas composições a seguir, para alvenaria, chapisco e reboco,
determine o custo unitário e total de cada etapa, bem como o preço total da obra.

ALVENARIA (m2) Unidade Coeficiente

Cimento kg 2,18
Cal kg 2,18
Areia m3 0,015
Tijolo cerâmico unid 25
Pedreiro h 1,0
Servente h 1,12

CHAPISCO (m2) Unidade Coeficiente

Cimento kg 2,435
Areia m3 0,0061
Pedreiro h 0,1
Servente h 0,15

REBOCO (m2) Unidade Coeficiente

Cimento kg 3,24
Cal kg 3,24
Areia m3 0,0243
Pedreiro h 0,6
Servente h 0,8

Adote uma taxa de Encargos e Leis Sociais e 95 % e BDI – Benefício (ou Bônus) e Despesas
Indiretas de 35%. Lembre-se que o Preço Total apresenta o custo acrescido do BDI.
Na resolução da questão, indicar todos os cálculos necessários para obtenção do custo unitário
de cada serviço, seguindo as etapas recomendadas abaixo. Caso sejam empregadas planilhas
eletrônicas, apresentar todas as planilhas e fórmulas utilizadas em geral. Para o valor do custo unitário,
considerar duas casas decimais.
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Etapas necessárias para a resolução:

 1ª Etapa: Obter o custo unitário de cada insumo, em função da unidade (segunda coluna
da tabela acima).

 2ª Etapa: Multiplicar o custo unitário de cada insumo, que foi calculado na 1ª etapa,
pelo consumo (coeficiente).

 3ª Etapa: Somar os valores obtidos na 2ª etapa (custo unitário conforme consumo e

produção), aplicando os encargos sociais somente sobre os insumos de mão-de-obra,
alcançando assim o custo unitário de cada serviço, e o seu custo total, aplicando a taxa
de BDI, ou seja, o custo por metro quadrado de cada serviço.

 4ª Etapa: Determine o custo total de cada etapa (alvenaria, chapisco e reboco),

multiplicando o custo total pela área a ser executada, bem como o preço total da obra.

Considere que no mercado regional, os salários mensais dos funcionários, relativos a 220 horas
de trabalho, são de R$ 2.300,00/mês para pedreiro e R$ 1.400,00/mês para servente.
E que os custos dos materiais são:
 Cimento: R$ 36,00 / saco 50 kg;
 Cal: R$ 18,00 / saco 20 kg;
 Tijolo Cerâmico: R$ 1200,00 / milheiro;
 Areia: R$ 130,00 / m3.

O cliente também solicitou o prazo de execução. Para tal, considere uma equipe composta de
dois pedreiros e dois serventes, cumprindo uma jornada de trabalho de 8 h por dia, e que cada serviço
somente pode ser iniciado com a conclusão do anterior.

 Elabore o cronograma físico da obra.

E para fins de aquisição de materiais, complete a relação para a execução total dos serviços,
arredondando para inteiro acima:
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Tabelas de Preços Para Orçamento

ALVENARIA (m²)

ITEM INSUMO UNID CONSUMO PREÇO CUSTO

UNIT. TOTAL
1 Cimento Kg 2,18 R$ 0,72 R$ 1,56
2 Cal Kg 2,18 R$ 0,90 R$ 1,96
3 Areia m³ 0,015 R$ 130,00 R$ 1,95
4 Tijolo unid 25 R$ 1,20 R$ 30,00
5 Pedreiro h 1 R$ 20,28 R$ 20,28
6 Servente h 1,12 R$ 12,40 R$ 13,88

CHAPISCO (m²)

ITEM INSUMO UNID CONSUMO PREÇO CUSTO

UNIT. TOTAL
1 Cimento Kg 2,435 R$ 0,72 R$ 1,75
2 Areia m³ 0,0061 R$ 130,00 R$ 0,79
3 Pedreiro h 0,1 R$ 20,28 R$ 2,02
4 Servente h 0,15 R$ 12,40 R$ 1,86

REBOCO (m²)

ITEM INSUMO UNID CONSUMO PREÇO CUSTO

UNIT. TOTAL
1 Cimento Kg 3,24 R$ 0,72 R$ 1,94
2 Cal Kg 3,24 R$ 0,90 R$ 2,26
3 Areia m³ 0,0243 R$ 130,00 R$ 1,94

4 Pedreiro h 0,6 R$ 20,28 R$ 12,17

5 Servente h 0,8 R$ 12,40 R$ 9,92
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Tabelas de Preços Para Área / Preço Total / Quantidades

ITEM SERVIÇO QTD UNID C L A PERIMETRO ÁREA

1 Alvenaria 1,00 m² 40 20 2,00 240 m²
2 Chapisco 2,00 m² 40 20 2,00 120,00 m 480 m²
3 Reboco 1,00 m² 40 20 2,00 240 m²

ITEM CUSTO UNITÁRIO (ENCARGOS) CUSTO UNITÁRIO (BDI) PREÇO

TOTAL
1 R$ 69,63 R$ 94,00 R$ 22.560,00
2 R$ 6,42 R$ 8,66 R$ 4.156,80
3 R$ 20,49 R$ 27,66 R$ 6.638,40
R$ 33.355,20

Insumo Unidade Quantidade

Cimento Saco 50 kg 49,39 Sacos
Cal Saco 20 kg 65,04 Sacos
Areia m³ 12,36 m³
Tijolo cerâmico Unidade 6.000 Unidades

Cronograma Físico da Obra

Item Pedreiro (h)/m² Servente (h)/m² Área total - m² Hora pedreiro Hora servente
(dia)* (dia)*
Alvenaria 1,00 1,20 240 16 16
Chapisco 0,10 0,15 480 16 16
Reboco 0,60 0,80 240 16 16
*A quantidade de horas é proveniente a 2 pedreiros e 2 serventes.

Item Rendimento pedreiro Rendimento servente Total - Dias

Alvenaria 16 13,33 8
Chapisco 160 106,66 1,8
Reboco 26,66 20,00 5
*A quantidade de horas é proveniente a 2 pedreiros e 2 serventes.

Atividade Duração Total

Alvenaria 8 Dias
Chapisco 1,8 Dias
Reboco 5 Dias
15 Dias
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Memória de Cálculo

 Custo Unitário
 Cimento: 36/50 = R$ 0,72 por kg
 Cal: 18/20 = R$ 0,90 por kg
 Tijolo cerâmico: 1200/1000 = R$ 1,20 por unidade
 Areia: R$ 130,00 m³
 Pedreiro: 2.300 + (2.300x0,95) = R$ 4.485,00/220 = R$ 20,28
 Servente: 1.400 + (1.400x0,95) = R$ 2.730/220 = R$ 12,40

 Alvenaria (m²)
 Cimento: 0,72 x 2,18 = R$ 1,56
 Cal: 0,90 x 2,18 = R$ 1,96
 Tijolo cerâmico: 1,20 x 25 = R$ 30,00
 Areia: 130 x 0,015 = R$ 1,95
 Pedreiro: 20,28 x 1 = R$ 20,28
 Servente: 12,40 x 1,12 = R$ 13,88

 Chapisco (m²)
 Cimento: 0,72 x 2,435 = R$ 1,75
 Areia: 130 x 0,0061 = R$ 0,79
 Pedreiro: 20,28 x 0,10 = R$ 2,02
 Servente: 12,40 x 0,15 = R$ 1,86

 Reboco (m²)
 Cimento: 0,72 x 3,24 = R$ 2,33
 Cal: 0,90 x 3,24 = R$ 2,91
 Areia: 130 x 0,0243 = R$ 3,16
 Pedreiro: 20,28 x 0,60 = R$ 12,17
 Servente: 12,40 x 0,80 = R$ 9,92

 Custo Unitário + Encargos

 Alvenaria: 1,56 + 1,96 + 30,00 + 1,95 + 20,28 + 13,88 = R$ 69,63
 Chapisco: 1,75 + 0,79 + 2,02 + 1,86 = R$ 6,42
 Reboco: 2,33 + 2,91 + 3,16 + 12,17 + 9,92 = R$ 20,49

 Custo Unitário + BDI

 Alvenaria: (69,63 x 0,35) = 24,37 + 69,63 = R$ 94,00
 Chapisco: (6,42 x 0,35) = 2,24 + 6,42 = R$ 8,66
 Reboco: (20,49 x 0,35) = 7,17 + 20,49 = R$ 27,66

 Preço Total
 Alvenaria: 94,00 x 240 = R$ 22.560,00 por m²
 Chapisco: 8,66 x 480 = R$ 4.156,80 por m²
 Reboco: 27,66 x 240 = R$ 6.638,40 por m²

 Preço total do Serviço

 Etapas: 22.560,00 + 4.156,80 + 6.638,40 = R$ 33.355,20
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 Quantidade para compra de Insumos

 Cimento: (2,18 x 240 + 3,24 x 240 + 2,435 x 480) / 50 = 49,39 sacos
 Cal: (2,18 x 240 + 3,24 x 240) / 20 = R$ 65,04 sacos
 Areia: (0,015 x 240 + 0,0061 x 480 + 0,0243 x 240) = 12,36 m³
 Tijolo cerâmico: (25 x 240) = 6.000 unidades

 Hora do pedreiro por dia

 Pedreiro: 8 x 2 = 16 horas.

 Hora do servente por dia

 Servente: 8 x 2 = 16 horas.

 Rendimento Pedreiro
 Alvenaria: 16/1 = 16 m² por dia;
 Chapisco: 16/0,10 = 160 m² por dia;
 Reboco: 16/0,60 = 26,66 m² por dia.

 Rendimento Servente
 Alvenaria: 16/1,20 = 13,33 m² por dia;
 Chapisco: 16/0,15 = 106,66 m² por dia;
 Reboco: 16/0,80 = 20 m² por dia.

 Total Dias
 Alvenaria: 240 / (16 + 13,33) = 8 dias;
 Chapisco: 480 / (160 + 106,66) = 1.8 dias;
 Reboco: 240 / (26,66 + 20) = 5 dias.