COSTOS UNITARIOS Y

PRESUPUESTOS DE OBRA
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PISOS, FALSO PISO, TARRAJEO, CIMIENTOS CORRIDOS, VIGAS
Y LOSAS
MANO DE OBRA
• El costo unitario de mano de obra se calcula
teniendo como base la jornada laboral de 8
horas de trabajo diarias habiendo un total de
48 horas semanales
• El precio para cada obra de obrero
(OPERARIO, OFICIAL O PEÓN) se debe de
determinar de acuerdo al costo hora- hombre
vigente en obras de edificación.
• Dentro de este costo hora-hombre estará
incluido :
MANO DE OBRA
1 Remuneración básica vigente ( RB)
2 Bonificación unificada de construcción (BUC)
3 Leyes y beneficios anuales sobre la RB
4 Leyes y beneficios anuales sobre el BUC
5 Bonificaciones por movilidad acumulado.
6 Overol
RENDIMIENTO
• Es la cantidad de trabajo que ejecuta una
cuadrilla en una jornada de 8 horas. La unidad
del rendimiento tiene que ser la misma que la
partida.
CUADRILLA
• Es el numero mínimo de obreros que se
necesita para hacer una determinada cantidad
de trabajo definida por la partida análisis.
• Partida
Excavación de zanjas por cimientos ( m3)
Cuadrilla = 0.1 capataz+ 1 pe
Una fracción de capataz( 0.1) que se
necesita para supervisar la partida de todas
las que tiene a su cargo.
Un(01) obrero que realizara la ejecución de
la partida.
Rendimiento= 4 m3/ día
Rendimiento en la que la cuadrilla tiene
que ejecutar el trabajo en una jornada de 8
horas
 Calculo del costo unitario de mano de obra
en función al rendimiento:
Co = NH x Ca
R
Co= Cantidad día hombre en base a una cuadrilla y un
rendimiento se calcula para cada obrero integrante de la
cuadrilla (HH/ und partida)
Ca= Integrantes de la cuadrilla. Se calcula por separado para
cada obrero de la cuadrilla
R= Rendimiento de la cuadrilla
NH =Numero de horas diarias de trabajo ( 8)
C cap = 8 x 0.1 = 0.2 C pe= 8 x 1 = 2
4 4
El costo hora-hombre serán
DESCRIPCION S/ POR HORA

CAPATAZ 14.27

OPERARIO 11.89

OFICIAL 10.64

PEON 9.61
• En el Régimen de construcción civil solo
existen las categorías de operario, oficial,
peón.
• Al capataz se le asigna en promedio un
20% mas que al operario.
• Los precios de hora- hombre son
referenciales
• El costo unitario de la mano de obra no
incluye IGV.
 PARTIDA NRO 2.1.1.1 Excavación de zanjas para cimiento
CUADRILLA : 0.1 Cap + 1 Pe
RENDIMIENTO 4.00 m3/dia UNIDAD m3

DESCRIPCION UND CUADRILLA CANTIDAD P.U. PARCIAL TOTAL

MANO DE OBRA

CAPATAZ HH 0.1000 0.2000 14.27 2.85

OPERARIO HH 11.89

OFICIAL HH 10.64

PEON HH 1.0000 2.0000 9.61 19.22

COSTO DE MANO DE OBRA S/ 22.07

 PARTIDA NRO 2.2.1 Cimientos corridos 1:10 + 30% PG
CUADRILLA : 0.1 Cap. + 1 Op + 2 Of + 8 Pe
RENDIMIENTO 25.00 m3/dia UNIDAD m3

DESCRIPCION UND CUADRILLA CANTIDAD P.U. PARCIAL TOTAL

MANO DE OBRA

CAPATAZ HH 0.1000 0.0320 14.27 0.46

OPERARIO HH 1.0000 0.3200 11.89 3.80

OFICIAL HH 2.0000 0.6400 10.64 6.81

PEON HH 8.0000 2.5600 9.61 24.60

COSTO DE MANO DE OBRA S/ 35.67

MATERIALES
Objetivo: calcular el costo unitario de los
materiales

Para poder entenderlo mejor se visualizara con

un ejemplo:
 PARTIDA NRO 2.2.1 Cimientos corridos 1:10 + 30% PG
CUADRILLA : 0.1 Cap. + 1 Op + 2 Of + 8 Pe
RENDIMIENTO 25.00 m3/dia UNIDAD m3

DESCRIPCION UND CUADRILLA CANTIDAD P.U. PARCIAL TOTAL

MATERIALES

Piedra grande de 8” m3 0.5136 33.61 17.26

Cemento portland Tipo I (42.5 Bls 3.1000 14.12 43.76

Kg)

Hormigón (puesto en obra) m3 0.8900 30.00 26.70

Gasolina Gln 0.0800 7.56 0.60

Agua m3 0.1070 5.00 0.54

COSTO DE MATERIALES 88.86

Según el diseño de mezcla o aporte unitario de
para un cimiento corrido 1:10 + 30% PG
tenemos que para 1 m3 ( sin desperdicios):

Cemento 2.9 bolsas

Hormigón 0.83 m3
Piedra grande 0.48 m3
Agua 0.10 m3
• Cotizar los precios de los materiales
• Los materiales no incluyen IGV
• Los materiales están sin considerar
desperdicio para este ejemplo se le a
considerado un desperdicio de 7 %
EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS
• El costo unitario de equipo y herramientas se
tendrá como base una jornada de 8 horas de
trabajo o salvo que el contrato especifique
otras clausulas entre las partes.
• Si el equipo es propio hay que considerarlo
también como alquiler
• El precio de alquiler de equipo estará definido
por oferta y demanda
• Para el calculo del costo unitario directo de
herramientas que corresponden al
desgaste de estas en la ejecución de las
partidas se calculara asumiendo un
porcentaje del costo unitario de la mano de
obra ( 3-10 %)
• El costo unitario directo o precios de hora
de equipos no incluye el IGV
Cuadrilla Equipo ( C )
Es el numero mínimo de equipos que se
necesita para hacer una cantidad de
trabajo, representado por la partida en
análisis.
Rendimiento ( R )
Es la cantidad de trabajo que efectúa una
cuadrilla de equipo en una jornada de 8
horas
 PARTIDA NRO 2.2.1 Cimientos corridos 1:10 + 30% PG
CUADRILLA : 0.1 Cap. + 1 Op + 2 Of + 8 Pe
RENDIMIENTO 25.00 m3/dia UNIDAD m3

DESCRIPCION UND CUADRILLA CANTIDAD P.U. PARCIAL TOTAL

EQUIPO Y HERRAMIENTAS

Herramientas manuales (3%) %MO 0.030 35.67 1.07

Mezcladora de concreto HM 1.0000 0.3200 12.50 4.00

tambor18 HP 9 p3

HM

HM

HM

COSTO EQUIPO Y 5.07

HERRAMIENTAS S/.
Cuadrilla de equipo: 1 mezcladora
Rendimiento 25.00 m3/dia
Rendimiento en la que la cuadrilla de
equipo debe de ejecutar el trabajo en una
jornada de 8 horas.
 La cantidad día maquina producto de la
cuadrilla pasa una determinada partida
teniendo un determinado rendimiento de
calcula:
Cp = NH x Cb
R
Cp = Cantidad día maquina en base a una cuadrilla de equipo y
un rendimiento. Se calcula para cada equipo.
Cb = Integrantes de la cuadrilla de equipo, se calcula por
separado para cada equipo
R = Rendimiento de la cuadrilla de equipo
NH= Numero de horas diarias de trabajo( 8 Horas)
C mezcladora = 8 x 1 = 0.32
25

El costo de hora-maquina (alquiler) se

considera S/.12.5 la hora