REPUBLICA DE ANGOLA : GOVERNO DA PROVINCIA DO UIGE TITULO DE CONCESSAO DO DIREITO D E: SUPERFICIE SOBRE TERRENO: RURAL Passado a favor de: WILSON FERNANDO GRAVATA Processo de Conceicgo n°. 292 - UE - 009 Ficou 0 prédio a que se refere este titulo com 0 2240 na folk 2°59 do compartimento x? cevcesceeseneny SOOO se. do cadastro ¢ descito no tombo Geral da propriedade «que 12 refers a linea a) do artigo 67° da Lei de Termas (ei n'9/04, de 9 de Novembro)CONTRATO DE CONCEICAO Eu, PAULO POMBOLO, GOVERNADOR DA PROVINCIA DO UIGE FACO SABER QUE POR MEU DESPACHO 0 PROCESSO N°292 — EU -09 ARQUIVADO NO DEPARTAMENTO DE CADASTRO DA SEDE NACIONAL DO IGCA E NO SEU DEPARTAMENTO PROVINCIALIUIGE DE ACORDO COM A LEI N°9/04 DE 9 DE NOVEMBRO E SEU REGULAMENTO GERAL, NOS TERMOS DO ARTIGO 55, ALINEA CE 59 DA MESMA LEI, CONCEDE POR CONTRATO ESPECIAL DE CONCESSAO, AO SENHOR WILSON FERNANDO GRAVATA DESCRITO NA Ii? PARTE DESTE TITULO COM A AREA DE 4.100 HECTARES COMPLETAMENTE CADASTRADO COM O N° 40 DA FOLHA N° 59 DA CARTA DE ANGOLA A ESCALA 1:100 000. NOS TERMOS DAS DISPOSIGOES CONSTANTES DA SUPRACITADA LEI E DO SEU REGULAMENTO GERAL, MANDE! PASSAR O PRESENTE TITULO QUE VAI POR MIM ASSINADO E AUTENTICADO. PAGARA AOS COFRES DO ESTADO, A CONTAR DA DATA DE OS DIREITOS INERENTES A ESTA CONCESSAO SO PREVISTO NO ARTIGO 38 DA LEI N° 09/04 DE 9 DE NOVEMBRO, DA LEI DE TERRAS, ASSIM COMO AS DISPOSIGOES RELATIVAS AO DOMINIO DE SUPERFICIE PREVISTAS NO SEU REGULAMENTO GERAL. — GOVERNO DA PROVINCIA DO UIGE, AOS 05 DE NOVEMBRO DE 2013. ° PROVINCIAL MARIA2013II PARTE ‘ 4 | | i 7 | i Z ee i si. pea. | | se eee i ae” aeee | | | fet a — ) 8 Bg oer ts x 1 Bt gl i i f § a | ' gH HL fe 2 2ooo comarca cerca do prédio descrito na I! Parte INSCRICOES: ag © averbamentos feitos na conservatéri da comarca de descrito na 1 parte a ea ag 5 2 |TV PARTE TRANSMISSOES TRANSMISSOES: OBSERVACOES& REPUBLICA DE ANGOLA. MINISTERIO DA JUSTICA Direesiio Nacional dos Registos © Notiriade Conservatiria dos Regisios da Comarca do Uige Rua Dr. Anténio Agostinho Neto CERTIDAO Certifica-se que a Ficha do Prédio n°. 2— SANZA POMBO em anexo, sfo respectivamente os teores das descrigdes e das inscrigdes de titularidade € dos encargos em vigor. (© imposto de seo devo peta presente certidao, foi cobradoe vai ser depositado por meio do D.AR. (DR .1f 20 de 01-02-2008 —Decrcto Conjama 2” £08 "Telefon: Telefon fix: Numero de Fa |Consbuinte: Numero de Conbuinte emai: Email lian I de2 Processado por computador | Miguel Kina | 10-12-2084F- Ap. n° 1 19-11-2014 — Direito de superficie peed Fant 4 09 de Novembro seu rgulamento gral de concesSodeterenoe CAUSA: Concessio do Foral DATA DE INICIO: 29-01-2014 PRAZO; 82 Agricultura 2A comes a aldo Ulen pevi atoricco pars liar ou one odc de upriie comer em Setanies oe PE ¢nicamene dad lo proven poss mae hen, se broviamentecxabelerag: °° PR fxada, forem campos oe inne de pores wee Mes se ‘erm Tet eeprom 02250811522 Pissi2ce2© REPUBLICA DE ANGOLA GOVERNO PROVINCIAL DO UIGE CONTRATO ESPECIAL DE CONCESSAO DE DIREITO DE SUPERFICIE ENTRE GQ¥ERNO Da PROVINCIA DO VIG", we & e ry E v4 WILSON FERNANDO GRAVAT/. (CONCESSIONARIO) ANO 2014 DIREITO FUNDIARIO. TERRENO URBANO, UIGE, AOS 29 DE JANEIRO DE 2014‘A referida pareela de terreno, situa-se na drea da Aldcia Terra Nova, Municipio de Negage, Provincia de Uige. As coordenadas geogrificas, X=7° 20°06"; Y¥=15° 20°04”: estas foram extraidas na carta topogrifica n°59 na Escala 1:100 000. CONFRONTACOES: NORTE: Com a Senhora Vanice Ivanilda Samuel Jorge SUL: Com terrenos baldios ESTE: Com estrada acesso Uige-Negage OESTE: Com terrenos baldios OROGRAFIA E HIDROGRAFIA: A pareela de terreno & ligeiramente acidentada. No seu interior nlo existe Rios. YEGETACAO: A parcela de terreno em referéncia é coberta de vegetacaio herbicea. FINS: UIGE, AOS 03 DE ABRIL DF.2009 ASP/2009 ‘Todos os direitos séo preservados Para o Estado caso venha suscité-loCROQUIS DE LOCALIZAGAO-%-CONTRACTO DE ARRENDAMENTO D} IMOVEL RURAL ENTRE WILSON FERNANDO GRAVATA, portador de BI n° 005042994UE042, Passado pelo Sector de Identificagdo do Uige, aos 04 de Janeiro de 2021, tesidente no bairro Centro da Cidade, Municipio do Ulge, Provincia do Uige, Sediada na Aldeia da Terra Nova, Municipio do Negage, Provincia do Uige, representada nesta Acta pelo seu mandatario o Senhor WILSON FERNANDO GRAVATA, doravante referido Por locador ou Senhorio. E JOAQUIM PAULO RODRIGUES ADAO, Portador do B.I n° 0001262321. A024, Passado pelo Sector de Identificagao de Luanda, aos, 15/02/2023, Residente em Luanda, Municipio de Cazenga, doravante referido Por locatério ou arrendatério. Pelo presente instrumento as Partes acima indicadas, de boa-fé, © nos termos dos artigos 1064° a 1078° do Cédigo Civil, acordam a celebragao de um contrato de arrendamento de uma Parcela de Terra para fins agropecuérios, nos seguintes termos: PRIMEIRA CLAUSULA (IMOVEL RURAL) O Locador é legitimo proprietario do Imével Rural, sito na Aldeia da Terra Nova, Municipio de Negage, Provincia do Uige, com a drea de 1.100 hectares, com as Seguintes confrontagdes: a Norte limita-se com: a sehora Vanice Wanilda Samuel Jorge a Sul limita-se com: Terrenos Baldios, a Este limita- se com: a estrada acesso Uige-Negage, e a Oeste limita-se com: Terrenos Baldios. SEGUNGA CLAUSULA (OBJECTO) Pelo presente contrato 0 Locatério cede em arrendamento ao Locador um lote de Terreno de 5 (Cinco) hectares.TERCEIRA CLAUSULA (PRAZO) 1-0 presente contrato de arrendamento 6 valido por 7 anos, findo 0 periodo o Locatério deverd desocupar o lote de Terra. 2-0 presente contrato poderé ser renovado sucessivamente por guais periodos de tempo desde que haja consentimento entre as partes. QUARTA CLAUSULA (VALOR) © Locatario pagaré pelo arrendamento @ quantia anual de 500.000,00 (Quinhentos Mil kwanzas), a transferir na conta bancaria a indicar pelo Locador. QUINTA CLAUSULA (DEFERIDOS E LEI APLICAVEL) 1- Os eventuais litigios e diferidos que decorram na execugo do referido contrato, Podem ser resolvidos por acordo mtituo através de didlogo, 2-Na auséncia de acordo, devem todos os Conflitos ser dirimidos no Tribunal de Comarca da Provincia do Uige, como férum competente em razdo da matéria. SEXTA CLAUSULA (EFICACIA JURIDICA) © presente contrato, corresponde real dos promitentes, tendo sido elaborado livremente de boa-fé em 1 via original, que depois de lido e assinado pelas partes © com o reconhecimento do Cartorio Notarial, ficaré na posse de cada uma das Parles e imediatamente comeca a produzir os seus efeitos juridicos legals. Uige, aos 05 de Fevereiro de 2024.‘DE IDENTIDADE REPUBLICA DE ANGOLA x BILHETE ‘DE CIDADAO NACIONAL Fura eZ Eth = ‘irae de end = ccm nal (005042984UE042 Ce elespécie de coapo. a Feito no Ulige, acs vinte-¢ quatrg Conitessiowiria as Sa A&R PAI & Govemnador ome SA Concessionario Wo ‘Sr. Wilson Fernando Gravata (Superficiéro)Reconhego a assinatura retro de, WILSON FERNANDO GRAVATA, na qualidade de titular dos direitos de superficie sobre o terreno rare! ta 1.100 Ha, cuja Id ntificagao Verifiquei em face do BI n® 005042994UE042, emitido pelo Departamento de Identificagao Civil e Criminal do Uige, aos, 04 de Janeiro de 2021, tendo se verificado a qualidade em que intervém no acto através do Titulo de Concessao do Direito de superficie Sobre Terreno Rural, sob Proceso N° 299°, UE/009, emitido pelo Governo Provincial do Uige, aos 05 de Novena de 2013. =: - Cartério Notarial da Comarca do Uige-SIAC, aos, 14 de Fev. 2024. Conta n° (AL reiro de Reconhego a assinatura retro de, JOA PAULO RODRIGUES ADAO, feita na minha Presenca pelo préprio, cuja_Identificacao Verifiquei face a do B.I n° 000126232LA024, emitido pelo Arquivo de Gentificacae Civil e Criminal em Luanda, aos 15 de Fevereiro de 2003. Conta n? Day artorio Notarial da Comarea do Vige-SIAC, aos, 14 de Fevereiro de 2024. =‘@LNvanry. ‘P20T @P oMsI9A04 ep pT ‘sow ‘o8tg, ‘ouaja 0 eed opiqrxo toy aur anb jeutB110 0 w0D Oyuo.JUOD uIa wIdg0010) aqUDse1d B LI9;LOD OVIS/AD]A Od VOUVNOD Va ‘TVIEVLON ORIOLUVO