Organização e

Gerenciamento de Obras

AULA 02

PROF. ANA CAROLINA COSTA

ARQUITETA E URBANISTA
 OBJETIVOS DO DIA

1. Legalização de uma empresa;

2. Conselho de Arquitetura e Urbanismo;

Prof. Arq. Ana Carolina Costa

 1. Legalização de uma empresa

Não é apenas formalidade, mas tem implicações

com relação à responsabilidade por dívidas,
impostos, fiscalização e obtenção de recursos;

Algumas Modalidades :
• Empresário Individual
• Sociedade por quotas de responsabilidade (Ltda.)
• Sociedade anônima (SA)

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 1. Legalização de uma empresa

Empresário Individual (Firma Individual)

• Exerce a atividade empresarial
• Constituída apenas por uma pessoa
• Razão social é o Nome do proprietário.
• Como comprovante (de recebimento de
valores) ele deverá fornecer aos seus clientes
um RPA (Recibo Profissional Autônomo)

Prof. Arq. Ana Carolina Costa

 1. Legalização de uma empresa

Empresário Individual (Firma Individual)

• Livro Caixa, lançando as receitas e
despesas;
• O cálculo do Imposto de Renda será feito
sobre o lucro;
• Declaração de Imposto de Renda Pessoa
Física do ano seguinte, recolhendo o
Imposto de Renda conforme tabela
estipulada pela Receita Federal.

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 1. Legalização de uma empresa

Sociedade por Quotas de Responsabilidade

(Ltda.)
• Vários indivíduos, que entram em acordo
consensual
• Firma possui nome próprio (razão social)
• Possuem contrato social
• Possuem capital social dividido em cotas entre
os sócios
• Responsabilidade ilimitada dos sócios
• Sócios compartilham lucros e prejuízo
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 1. Legalização de uma empresa

Sociedade Anônima (SA)

• Vários indivíduos
• Firma possui nome próprio (razão social)
• Possuem estatuto social
• Possuem capital social dividido em ações
• Responsabilidade limitada ao preço das ações
• Capital pode ser aberto ou fechado
• Possuem conselhos

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 Processo de Abertura

1o Passo - Escolha do imóvel

Primeiro, escolha o imóvel onde vai

funcionar a sede da empresa. Com o
endereço em mãos, solicite à
prefeitura local uma Licença prévia de
funcionamento.
 Processo de Abertura
2o Passo - Escolha do nome

Na hora de definir o nome da empresa,

é preciso saber se já não existem
outras com a mesma denominação.
• Razão Social ou Nome Fantasia.

Faça uma pes­­quisa de homônimos na

Junta Comercial local para não ter
problemas no futuro
 Processo de Abertura
3o Passo - Reunir a documentação

A documentação depende do tipo de

empresa que se pretende abrir.

CPF, RG, documentos da Sede.

 Processo de Abertura

4o Passo - Registro na junta comercial

Declaração de
Contrato Social Empresário
(sociedade) Individual
(único
profissional)
 Processo de Abertura

7o Passo - Inscrição do INSS - Previdência Social

Matrícula da empresa no Cadastro Específico do INSS

(CEI) até 30 dias, contados a partir da data do contrato
social na Junta Comercial.
 Processo de Abertura
8o Passo – Registro junto ao CREA / CAU

Conselho de Engenharia e Agronomia

• Requerimento de ART / RRT

(Anotação de Responsabilidade Técnica)
• Acervo Técnico
 CONCLUSÃO DO DIA

1. Legalização de uma empresa;

2. Conselho de Arquitetura e Urbanismo;

Bom Trabalho!
Obrigada!
Prof. Arq. Ana Carolina Costa