Marcus MANDARINO Corretor Patrimvel mandarino.patrimovel@gmail.com Tel. (21) 7602-8002 (Claro) Tel. (21) 8626-7454 (Oi) Tel.

(21) 7981-8837 (Tim) Tel (21) 7158-1514 (Vivo) Email: mandarino.patrimovel@gmail.com

ESCOLHER O MELHOR ENDEREO SEMPRE UM BOM NEGCIO

SALAS COMERCIAIS ENTRE O SHOPPING, O CALADO E A ESTAO DO TREM

Rua Silva Cardoso, 152 - Bangu

Cercado de tudo que o seu cliente precisa. Alm de bancos, supermercados e servios, ele tambm estar junto ao shopping Bangu, estao de trem e ao calado.

Universidade Castelo Branco

Universidade UNISUAM

Casas Bahia

Estao de trem de Bangu

Colgio e curso Miguel Couto

HSBC

ACERB

Casa & Vdeo

Marcus MANDARINO Corretor Patrimvel Tel. (21) 7602-8002 (Claro) Tel. (21) 8626-7454 (Oi) Tel. (21) 7981-8837 (Tim) Tel (21) 7158-1514 (Vivo) Email: mandarino.patrimovel@gmail.com
Perspectiva ilustrativa

Fachada Bangu Offices

Ficha Tcnica
rea total dos terrenos: 2.949m com 40m de frente
Produto: Salas comerciais de 23,32m at 44,24m Salas com terraos exclusivos de 32,88m at 115,78m Possibilidade de juno de duas ou mais unidades Duas lojas no trreo 2 torres com total de 191 unidades Torre A - Facilidade para instalao de consultrios (ponto extra de gua e esgoto dentro da sala) Torre B - Sem previso de instalao do ponto extra de gua e esgoto dentro da sala Terrao comum localizado no 2 pav. com quiosques de convenincia e servios. 03 elevadores por torre Estacionamento com manobrista, exclusivo para proprietrios

Pontos fortes
PONTO Localizao nobre, no centro de Bangu, perto de tudo que o empresrio Banguense precisa Marcus MANDARINO PREO/VIABILIDADE Condies de financiamento Valor do condomnio garantido por 1 ano PRODUTO Flexibilidade de plantas Bonito, prtico, funcional e confortvel PBLICO Demanda reprimida Upgrade na regio
Corretor Patrimvel LPS Patrimvel Consultoria de Imveis S/A. Tel. (21) 7602-8002 (Claro) Tel. (21) 8626-7454 (Oi) Tel. (21) 7981-8837 (Tim) Tel (21) 7158-1514 (Vivo) Email: mandarino.patrimovel@gmail.com

Corte esquemtico
Torre B Torre A*

23 salas por andar

26 salas por andar

21 salas

23 salas

Total de unidades: 90 salas comerciais

Total de unidades: 101 salas comerciais

Hall de acesso da torre A

Perspectiva ilustrativa

Planta Trreo - Lojas

Planta 2 pav.

Planta-tipo 3 ao 5 pav.

Terrao Lounge com Quiosques de servios

Perspectiva ilustrativa

Consultrio de Odontologia

Perspectiva ilustrativa

Escritrio de Advocacia

Perspectiva ilustrativa

Terrao privativo da sala 221 Torre A

Perspectiva ilustrativa

Agora, se voc quer ainda mais espao para o seu negcio,

voc tambm encontra no Bangu Offices.

Aqui voc pode unir

duas ou mais salas, para adaptar

ao tamanho do seu negcio.

Escritrio de Publicidade Juno das salas 501 e 526 Torre A

Perspectiva ilustrativa

Planta juno das salas das cols. 02 a 04 da Torre A

Planta juno das salas das cols. 02 a 04 da Torre A

Planta juno das salas das cols. 05 a 07 da Torre A

Salas comerciais

Previso para instalao de ar condicionado do tipo split. Sala entregue no contra piso, preparada para receber cermica ou porcelanato.

Segurana e tecnologia

Banheiros entregues com revestimento em cermica.

Servios

Posto de coleta de correspondncia Quiosque de convenincia

Segurana e tecnologia

Quiosque de servios
Sistema de vagas com manobrista sem custo adicional

Segurana e tecnologia

Cadastro de freqentadores e visitantes em estaes de cadastramento com webcam Monitoramento total nos acessos principais e reas vitais do empreendimento (CFTV) Internet wireless no terrao lounge

Segurana e tecnologia

Infraestrutura para instalao de TV por assinatura, telefone e Internet banda-larga nas unidades autnomas (tubulao seca) Sistema de interfone Sistema de superviso e controle de atividades

Iluminao inteligente nas garagens atravs de circuito independente.

Conscincia ecolgica

Previso para instalao de medidores individuais de gua para as unidades autnomas

Segurana e tecnologia

Uso de cores claras na fachada para conforto trmico

Sensor de presena nas reas comuns de servio, reas tcnicas e no hall social