Marcus MANDARINO mandarino.patrimovel@gmail.

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- Corretor de Imveis PATRIMVEL

Tel. (21) 7602-8002 (Claro) Tel. (21) 8626-7454 (Oi) Tel. (21) 7981-8837 (Tim) Tel (21) 7158-1514 (Vivo)

Foto area da regio

__________________________________ Marcus MANDARINO Corretor de Imveis mandarino.patrimovel@gmail.com Tel. (21) 7602-8002 (Claro) Tel. (21) 8626-7454 (Oi) Tel. (21) 7981-8837 (Tim) Tel (21) 7158-1514 (Vivo)

Foto area da regio

Fotomontagem

UM ENDEREO REPLETO DE FACILIDADES, PRXIMO DE TUDO QUE VOC E O SEU NEGCIO PRECISAM..

Mapa fora de escala

UM PONTO ESTRATGICO COM TODOS OS PRINCIPAIS MARCOS DA CIDADE SUA VOLTA

Fotos da regio

Tudo isso com uma bela vista e no corao de uma regio que no para de se valorizar.

Fachada noturna

Perspectiva ilustrativa

O Rosrio 1 Office Center um retrofit de fachada imponente. Com salo multiuso e loja no trreo, conta com 16 pavimentos comerciais lineares, sendo 1 unidade duplex exclusiva e na cobertura um terrao de convivncia para encontros ao ar livre.

FACHADA
Perspectiva ilustrativa

TRREO
5 4

2 3 1

1 2 3

Acesso principal Acesso loja Lobby de entrada

4 5

Salo multiuso com opo de auditrio

Salo multiuso com opo de sala de reunio

Acesso principal

Perspectiva ilustrativa

Fachada loja
O projeto apresentado para a revitalizao da rea externa est sujeito a aprovao dos rgos pblicos.

Perspectiva ilustrativa

Lobby de entrada
Perspectiva ilustrativa

Perspectiva ilustrativa

Salo multiuso com opo de auditrio

Perspectiva ilustrativa

Salo multiuso com opo de sala de reunio

PLANTA TRREO
rea total da loja 227,98m Trreo 72,97m Subsolo 155,01m

PLANTA SUBSOLO
rea total da loja 227,98m Subsolo 155,01m Trreo 72,97m

PLANTA 2 PAVIMENTO
rea privativa 246,86m

PLANTA 3 AO 16 PAVIMENTO
rea privativa 314,10m

Sala comercial 1501 Sugesto sede de empresa

Perspectiva ilustrativa

Sala comercial 1601 Sugesto escritrio de advocacia

Perspectiva ilustrativa

PLANTA 17 PAVIMENTO
rea total 589,69m Pavto inferior 324,79m Pavto superior 264,90m

PLANTA DEPENDNCIA DO 17 PAVIMENTO

rea total 589,69m Pavto superior 264,90m Pavto inferior 324,79m

Sala comercial 1701 Sugesto sede de empresa

Perspectiva ilustrativa

PLANTA DO TERRAO

Perspectiva ilustrativa

Terrao na cobertura

INFRAESTRUTURA E SEGURANA
Nas reas comuns

Sistema para controle de acesso aos elevadores atravs de catracas automatizadas. Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, atravs de webcam na recepo. Infraestrutura para sistema de deteco de incndio.

Sistema para controle de acesso aos elevadores atravs de catracas automatizadas Infraestrutura para internet wireless nas reas comuns sociais (Lobby, Terrao de convivncia na cobertura e salo multiuso).
Sistema para monitoramento dos acessos do empreendimento no pavimento trreo (CFTV). Infraestrutura para segurana 24h. Infraestrutura para sistema de superviso predial.
Nas unidades autnomas

Infraestrutura para instalao de ar condicionado do tipo central para as salas comerciais e sistema independente para a loja. Previso para piso elevado nas salas comerciais, adequado a diversos tipos de revestimento e permitindo a passagem de instalaes.

SERVIOS
Central de manuteno e reparos para as unidades autnomas (pay-per-use) Salo multiuso (sala de reunio ou auditrio) (pay-per-use) Posto de coleta de correspondncia (na recepo) Vestirio de funcionrios

CONSCINCIA ECOLGICA
Iluminao com sensor de presena nas reas tcnicas e de servios como lixeiras, halls de servio e depsitos e tambm nos halls sociais.
Medidores individuais de energia. Previso para instalao de medidores individuais de gua por unidade. Sistema de ar condicionado com eficincia energtica. Uso de cores claras na fachada para conforto trmico. Caixa de descarga sanitria com racionalizao de consumo de gua, com duas vazes de descarga nas reas comuns e nas unidades autnomas.

COMPROMISSO JOO FORTES

O Rosrio 1 Office Center voc oferece vantagens exclusivas para os proprietrios. Ao adquirir um espao corporativo, disponibilizamos diferenciais para deixar o seu espao ainda mais moderno e confortvel. Confira: Servio Option Line (acabamentos)* At 12 meses de grtis.**

Opes de acabamento para o banheiro das salas comerciais com pagamento facilitado ao longo da obra.
*Consulte normas/regulamento no site da Joo Fortes **Pacote light em at 3 pontos.