FICHA RESUMO DO EMPREENDIMENTO - FRE

Recursos FDS - Unidades Concentradas

1- IDENTIFICAO
Modalidade Programa Minha Casa Minha Vida - Programa Habitacional Popular
Aquisio de imovel novo Construo ou concluso de imvel Ampliao e/ou reforma*

Tipo de Garantia

Aquisio de material de construo

X Aquisio de Terreno e Assessoria Tcnica para Elaborao de Projetos.

Empreendimento

Endereo

Complemento

Bairro

Municpio

UF

CEP

Entidade Organizadora - EO

CNPJ

Construtor

No o caso

CNPJ

Responsvel tcnico pela execuo da obra

CREA

CPF

2 - CARACTERSTICAS DA PROPOSTA
2.1 Quadro de intervenes por modalidade
Projeto

Modalidade / interveno Aquisio de unidades novas Aquisio do terreno e construo Construo ou concluso de imvel Reforma e/ou ampliao* Aquis. de material de construo - construo Totais
* apenas Progr. Crdito Solidrio

n. UH

padro? Sim No

Identificao do tipo de projeto

2.2 - Descrio da proposta

2.2.3 - Infra-estrutura interna (ao condomnio ou poligonal do empreendimento em loteamento) Indicar os servios

2.2.4 - Infra-estrutura externa (ao condomnio ou poligonal do empreendimento em loteamento) Indicar os servios

2.3 - Resumo das especificaes

Pmo 010341 Laudo Anlise - Operaes Coletivas - HH 021 1/5

FICHA RESUMO DO EMPREENDIMENTO - FRE

Recursos FDS - Unidades Concentradas
Pisos (material e acabamento) Paredes (revestimento e pintura) Tetos (revestimento e pintura)

Compartimento Sala Quarto Banheiro Cozinha rea de servio

2.4 - Instalaes especiais (Aquecimento solar, gerador de energia eltrica, sistema de captao gua de chuva )

Pmo 010341 Laudo Anlise - Operaes Coletivas - HH 021 2/5

FICHA RESUMO DO EMPREENDIMENTO - FRE

Recursos FDS - Unidades Concentradas
2.5 - Forma de implantao Loteamento 2.6 - Tipo de fundao prevista Sapata Outro 2.7 - reas Preencher p/ condomnio rea total do terreno Investidura (+) Recuo ( -) rea non aedificandi ( -) rea remanescente (Total) Medida da frente principal Nmero de frentes 2.8 - Localizao do empreendimento rea urbana rea rural m Preencher p/ loteamento (poligonal) rea do(s) lote(s) Sistema virio Praas/rea verde Outros equipamentos Total m m m m 0,00 m Radier Baldrame Fundaes profundas Condomnio Outra

0,00 m

0,00%

3 - CARACTERSTICAS DA REGIO
3.1 - Transporte coletivo Existente junto ao empreendimento Inexistente na regio 3.2 - Infra-estrutura e equipamentos comunitrios Infra-estrutura iluminao pblica guias e sarjetas energia eltrica guas pluviais pavimentao coleta de lixo Equipamentos Comunitrios segurana pblica sade pblica Distante do empreendimento distncia da ltima parada at a entrada do empreendimento: km

gua

Infra-estrutura disponvel junto ao empreendimento, servios e equipamentos comunitrios no entorno

comrcio

telefone

esgoto

creche

escola

Existente A executar - at a concluso do empreendimento A executar - aps a concluso do empreendimento Infra-estrutura e equipamentos comuns no empreendimento Existente A executar - com recursos do financiamento A executar - em CONTRAPARTIDA

Pmo 010341 Laudo Anlise - Operaes Coletivas - HH 021 3/5

lazer

gs

FICHA RESUMO DO EMPREENDIMENTO - FRE

Recursos FDS - Unidades Concentradas
3.3 - Fatores de risco So fatores naturais: risco de deslizamento, risco de alagamento, risco de eroso, etc... So fatores ambientais e sociais: indstria poluente, rodovia, ferrovia, via expressa, lixo, etc... Caso exista algum desses fatores junto ao empreendimento, informar as solues projetadas para reduzir riscos

Com relao ao Desempenho Tcnico da Empresa, a compreendidos os aspectos de cumprimento dos projetos,

Pmo 010341 Laudo Anlise - Operaes Coletivas - HH 021 4/5

FICHA RESUMO DO EMPREENDIMENTO - FRE

Recursos FDS - Unidades Concentradas
4 - QUADRO RESUMO DE CUSTOS E VALORES
Com relao ao Desempenho Tcnico da Empresa, a compreendidos os aspectos de cumprimento dos projetos,

Os valores encontram-se demonstrados nos anexos: QCI - Quadro de composiao de investimentos

, local e data

de

de Representante da Entidade Organizadora Nome: CPF:

Representante da Entidade Organizadora Nome: CPF: ANEXOS: QCI - Quadro de composio de investimentos - ANEXO I

Pmo 010341 Laudo Anlise - Operaes Coletivas - HH 021 5/5

QUADRO DE COMPOSIO DO INVESTIMENTO - QCI

UNIDADES CONCENTRADAS - CONSTRUO DE UH
1 - Identificao Programa MCMV - Entidades Modalidade Tipo de Garantia Alienao Fiduciria Entidade Organizadora Empreendimento/Proposta Endereo: 2 - Quadro de Composio do Investimento - QCI SERVIOS E DESPESAS Descrio FASE I 1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 I 3 II TERRENO (limitado a 15% do valor da operao) PROJETOS Anteprojeto Projeto Legal Projeto Bsico Projeto Executivo Detalhes Construtivos Aprovao (alvars, Bombeiros, licenas, diretrizes de concessionrias,...) Documentao completa para contratao - formulrios CAIXA Trabalho Tcnico-Social Subtotal FASE I - CUSTOS CUSTOS INDIRETOS FASE I TOTAL FASE I RECURSOS FDS (R$)
CONTRAPARTIDA

Recursos FDS

N. Unidades UF

ITEM

TOTAIS (R$) -

(R$)

FASE II 4 CONSTRUES 4.1 Habitaes 4.2 Equipamentos Comuns 4.3 Infra-Estrutura Interna servios preliminares/ terraplenagem gua potvel esgotamento sanitrio drenagem pavimentao energia/iluminao telefone gs canalizado paisagismo 5 Infra-Estrutura Externa

6 7 III 7 IV

ASSISTNCIA TCNICA OBRA TRABALHO TCNICO SOCIAL (Mx. R$ 250,00/famlia) Subtotal FASE II - CUSTOS CUSTOS INDIRETOS FASE II TOTAL FASE II -

V VI

TOTAIS (FASE I + FASE II) Valor do Investimento Conveno - item no financivel

Planilha Auxiliar - Detalhamento Custo Indireto (Valores estimativos)

Local de data

Responsvel Entidade Organizadora nome identificao:

Responsvel Assessoria Tcnica nome identificao:

QCI

1/1

QUADRO DE COMPOSIO DO INVESTIMENTO - QCI

UNIDADES CONCENTRADAS - AQUISIO DE TERRENO PELA EO, ATEC E PROJETOS
1 - Identificao Programa Minha Casa Minha Vida - ENTIDADES - Programa Habitacional Popular Modalidade Tipo de Garantia Recursos FDS

Alienao Fiduciria Entidade Organizadora Empreendimento/Proposta Endereo: 2 - Quadro de Composio do Investimento - QCI RECURSOS ITEM SERVIOS E DESPESAS Descrio TERRENO PROJETOS Anteprojeto Projeto Legal Projeto Bsico Projeto Executivo Detalhes Construtivos Aprovao (alvars, Bombeiros, licenas, diretrizes de concessionrias,...) Documentao completa para contratao - formulrios CAIXA FDS (R$) CONTRAPARTIDA

N. Unidades UF

TOTAIS (R$)

(R$) -

1 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7

I 3 II III IV

Subtotal I - CUSTOS DIRETOS LEGALIZAO Subtotal II - CUSTOS INDIRETOS TOTAIS Valor do Investimento Conveno - item no financivel

Local de data

Responsvel nome identificao:

QCI terreno

1/1

anexo_3

INFORMAES PRELIMINARES
Empreendimento: Localizao: 0 0

Preencher somente campos em amarelo

Entidade Organizadora:0
N de unidades: N de tipologias diferenciadas: Financiamento total: Valor de avaliao Unidade Habitacional: Prazo de construo (mximo ndice de Correo Monetria: rea do terreno: rea Equivalente de Construo: Referncia de Custos: Modalidade:
Construo ou concluso Aquisio de terreno e Ampliao e/ou reforma de imvel Aquisio de materiais requalificao

(verificar a limitao especfica do programa pretendido)

24 meses)

meses 0 % a.m. m m

0 em terreno prprio

0 construo

0 prprio (apenas Prog. Crd. Solid.)

0 de construo

0 de unidade

1. ENCARGOS DEVIDOS AT A CONTRATAO > Custo de Anlise da Proposta: X Empreendimento com mesma tipologia
Empreendimento com tipologias diferentes
R = 200,00 + 7 ( n - 1 ) R = 200,00 + 7 ( n - 1 ) + VP VP = 30 ( UT - 1 )

Preencher somente campos em amarelo

Valor de R limitado a R$ 1.593,00 Limite de R$ 20,00 por unidade habitacional Valor de VP limitado a R$ 90,00

R$

0,00

Obs: Pagamento 50% na entrega da documentao e 50% na contratao

2. QUADRO - DETALHAMENTO DOS CUSTOS INDIRETOS

Preencher somente campos em amarelo

DESPESAS

FDS

Outras Fontes
0,00 0,00

Totais
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 -

Custo Unitrio R$ / UH

1. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2.

REGULARIZAO / REGISTROS Transferncia terreno / ITBI (i) Especificao condomnio (i) Registro instituio condomnio (i) Averbao habite-se / CND (i) Individualizao unidades (i) DESPESAS DO FINANCIAMENTO Anlise da CAIXA

0,00 -

TOTAIS:

Entre com os percentuais relativos ao cronograma de desembolso. Quando o terrreno for incidente, atentar para a liberao do valor do terreno na 1a. Parcela.

Ms % 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL 0,00

Cronograma de Desembolso R$ -

Saldo Devedor R$ 0,00 -

DESCRIO DA PROPOSTA
Recursos FDS - Unidades concentradas
1. Modalidade
Aquisio de terreno e contratao de AT Construo de UH

2. Etapas 2.1 Etapa 1 Anteprojeto

Resultado final da soluo arquitetnica proposta para a obra, consideradas as exigncias do Relatrio de Levantamento preliminares e do estudo preliminar aprovado.

2.2

Etapa 2 -

Projeto Legal

Constitui a configurao tcnico-jurdica da soluo arquitetnica proposta para a obra, nos requisitos e normas legais e nas normas tcnicas de apresentao e representao grfica emanada pelos rgos pblicos. Dever incorporar as exigncias e limitaes das normas legais especficas relativas segurana da edificao, Corpo de Bombeiros e outros, tais como: larguras de escadas, circulaes, rotas de fuga, caixas dgua,...

2.3 Etapa 3 Projeto Bsico Conjunto de elementos necessrios e suficientes, com nvel de preciso adequado, para caracterizar a obra ou servio, ou complexo de obras ou servios objeto do contrato, elaborado com base nas indicaes dos estudos tcnicos preliminares, que assegurem a viabilidade tcnica e o adequado tratamento do impacto ambiental do empreendimento, e que possibilite a avaliao do custo da obra e a definio dos mtodos e do prazo de execuo, devendo conter os seguintes elementos: a) desenvolvimento da soluo escolhida de forma a fornecer viso global da obra e identificar todos os seus elementos constitutivos com clareza; b) solues tcnicas globais e localizadas, suficientemente detalhadas, de forma a minimizar a necessidade de reformulao ou de variantes durante as fases de elaborao do projeto executivo e de realizao das obras e montagem; c) identificao dos tipos de servios a executar e de materiais e equipamentos a incorporar obra, bem como suas especificaes que assegurem os melhores resultados para o empreendimento, sem frustrar o carter competitivo para a sua execuo; d) informaes que possibilitem o estudo e a deduo de mtodos construtivos, instalaes provisrias e condies organizacionais para a obra, sem frustrar o carter competitivo para a sua execuo; 2.4 Etapa 4 Projeto Executivo

Conjunto dos elementos necessrios e suficientes execuo completa da obra, de acordo com as normas pertinentes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT;

DESCRIO DA PROPOSTA
Recursos FDS - Unidades concentradas
2.5 Etapa 5 Detalhes de Execuo

Documentos necessrios melhor compreenso dos elementos do projeto para sua execuo.

2.6

Etapa 6 -

Aprovao nos rgos competentes

Apresentao de alvars de execuo, licenas ambientais, projetos aprovados no Corpo de Bombeiros, renbovao de diretrizes das concessionrias de energia eltrica, gua e esgotos, projeto de infraestrutura externa...

2.7

Etapa 7 -

Documentao completa para contratao - Formulrios CAIXA

Apresentao de oramentos discriminativos da habitao, infraestrutura, centro comunitrio, QCI, FRE, Memoriais Descritivos,...

2.8 Etapa 8 Apresentao de pagamento de IPTU, tributos, despesas indiretas...

3. Cronograma de Execuo

3.1 Etapas/ Produtos I Anteprojeto II Projeto Legal III Projeto Bsico IV Projeto Executivo V Detalhes de Execuo VI Aprovao nos rgos competentes VII Documentao para contratao - Formulrios CAIXA VIII Despesas indiretas, tributos, IPTU,... Totais

Valores (R$)

Prazo (meses)

0,00

Representante da Entidade Organizadora Local e data Nome: CPF:

Representante da Assessoria Tcnica Nome: CPF:

Cronograma Fsico-Financeiro
IDENTIFICAO Proponente Construtora/ AT Empreendimento Endereo
Aquisio de terreno e contratao de AT

ITEM Etapa I Etapa II Etapa III Etapa IV Etapa V Etapa VI Etapa VII Etapa VIII TOTAL

DISCRIMINAO Anteprojeto Projeto Legal Projetro bsico Projeto executivo Detalhes de execuo Aprovao nos rgos competentes Documentao completa - Formulrios CAIXA Tributos e despesas indiretas

VALOR DOS PRODUTOS (R$)

PESO MS 1 MS 2 MS 3 MS 4 MS 5 MS 6 MS 7 MS 8 MS 9 MS 10 MS 11 MS 12 % #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

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