Contratos

Contrato Compra e Venda

Transferncia de Propriedade

Obrigao de entrega de coisa Obrigao de pagar o preo

ACB - Ana Cristina Borges

Incumprimento das obrigaes:

Obrigao de Entrega da coisa

Resoluo do Contrato - Art. 801 Tutela direitos reais: A. Reivindicao

Tutela Contratual: - Execuo especfica Art.827 - Aco Cumprimento Art.817 Obrigao de Indemnizar:Art.798/804

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Incumprimento das obrigaes:

Obrigao de pagar o preo: art. 886

- Transferncia de propriedade
- Entrega da coisa - Falta de conveno em contrrio

O vendedor no pode resolver o contrato por falta de pagamento do preo

Com entrega de coisa/Transferncia Propriedade: Art. 817 Aco de cumprimento Art.806 - Juros Mora Sem entrega de coisa / Com reserva Propriedade: Art.801 Resoluo

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Incumprimento das obrigaes:

Venda a prestaes

Com reserva de propriedade: Art. 934 A falta de pagamento de 1 Prestao Superior 1/8 Preo ou 2 Prestaes : Resoluo do contrato Perda Beneficio do Prazo

Sem reserva de Propriedade : Excepo ao Regime Geral Art. 781 - Perda do Beneficio do Prazo Regime Supletivo

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Venda de Bens Alheios

Art. 892 - nula a venda de bens quando o vendedor

carece de legitimidade.

Regime de oponibilidade: Boa F Convalidao automtica Art.895 Obrigao de convalidar o contrato:Art.897 (supletiva) no houve restituio do preo no houve pedido de nulidade no houve Conveno em contrrio

Restituio do preo: Art. 894 Obrigao de indemnizar:Art. 898 e 899

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Venda de Bens Alheios

Convalidao do Contrato: Art. 897
O Vendedor sana o contrato - ter que indemnizar o comprador como se o contrato fosse vlido desde incio Art.900

O Vendedor no sana o contrato: Nulidade - Age com culpa : art. 898 e Art. 900 - Age sem culpa Art. 899

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Obrigao de indemnizar
Indemnizao em caso de Dolo: Art. 898 - Nulidade no sanada- todos os prejuzos que no teria sofrido se o contrato no fosse celebrado - Nulidade sanada -todos os prejuzos que no teria sofrido se o contrato fosse vlido desde comeo

Indemnizao sem Dolo/Culpa: Art.899 - Danos emergente que no resultem de despesas volupturias.

Indemnizao por no convalidar : Art 900 Incumprimento ou mora da obrigao de convalidar que acresce aos arts. 898 e 899, salvo no prejuzo comum

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