Memorialdescritivo PDF

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Rua Tiradentes, 165 Centro Artur Nogueira SP CEP: 13160-000 Fone: (19) 3827-5469 e-mail: hbfilippini_engenharia@hotmail.com

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LOTEAMENTO RESIDENCIAL DO BOSQUE

Proprietria: Residencial do Bosque Empreendimentos Imobilirios Ltda.

Local: Remanescente do Quinho de terras Imvel Palmeiras

rea: 23.005,78m2,

Municpio: Artur Nogueira SP.

Comarca: Mogi Mirim.

Matrcula: 80.591.

Certido de Diretrizes da Prefeitura Municipal de Artur Nogueira n:04/2011.

O presente memorial descritivo tem por finalidade descrever o parcelamento de solo
de uma Gleba de Terras acima qualificada, segue abaixo a descrio dos lotes e reas pblicas,
sendo elas as reas Institucionais, reas Verdes, reas de Preservao Permanente, Sistemas
de Lazer e as reas destinadas ao Sistema Virio.

I DA DESCRIO DOS LOTES, DIVIDIDOS EM 05 QUADRAS IDENTIFICADAS PELAS
LETRAS A, B, C, D e E.

I-I QUADRA A, com 29 (vinte e nove) lotes abaixo descritos perfazendo uma rea total
de 6.188,31m.

Quadra A Lote 01: Um lote de terreno com 10,00 metros de frente para a Estrada Municipal
ATN-010; 20,00 metros do lado direito de quem da Estrada Municipal ATN-010 olha para o
Lote, confrontando com a rea Institucional da Quadra A; 20,00 metros do lado esquerdo
de quem da Estrada Municipal ATN-010 olha para o Lote, confrontando com o Lote 02;
10,00 metros nos fundos, confrontando com a rea Institucional da Quadra A. Perfazendo
assim uma rea total de 200,00 metros quadrados.

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Lote, confrontando com o Lote 01; 20,00 metros do lado esquerdo de quem da Estrada
Municipal ATN-010 olha para o Lote, confrontando com o Lote 03; 10,00 metros nos
fundos, confrontando com a rea Institucional da Quadra A por 6,41 metros e com o Lote
22 por 3,59 metros. Perfazendo assim uma rea total de 200,00 metros quadrados.

fundos, confrontando com o Lote 22 por 6,41 metros e com o Lote 21 por 3,59 metros.
Perfazendo assim uma rea total de 200,00 metros quadrados.



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ATN-010; 16,13 metros em curva na confluncia da Estrada Municipal ATN-010 com o
prolongamento da Rua Antnio Germano; 20,00 metros do lado direito de quem da Estrada
Municipal ATN-010 olha para o Lote, confrontando com o Lote 11; 9,25 metros do lado
esquerdo de quem da Estrada Municipal ATN-010 olha para o Lote, confrontando com o
prolongamento da Rua Antnio Germano; 9,23 metros nos fundos, confrontando com o
Lote 13. Perfazendo assim uma rea total de 200,92 metros quadrados.

Quadra A Lote 13: Um lote de terreno com 2,71 metros de frente para a Rua Um; 9,44
metros em curva na confluncia da Rua Um com o prolongamento da Rua Antnio
Germano; 14,90 metros do lado direito de quem da Rua Um olha para o Lote,
confrontando com o prolongamento da Rua Antnio Germano; 20,00 metros do lado
esquerdo de quem da Rua Um olha para o Lote, confrontando com o Lote 14; 12,82
metros nos fundos, confrontando com o Lote 11 por 3,59 metros e com o Lote 12 por 9,23
metros. Perfazendo assim uma rea total de 205,05 metros quadrados.

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metros do lado direito de quem da Rua Um olha para o Lote, confrontando com o Lote 13;
20,00 metros do lado esquerdo de quem da Rua Um olha para o Lote, confrontando com
o Lote 15; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 10 por 3,59 metros e com o
Lote 11 por 6,41 metros. Perfazendo assim uma rea total de 200,00 metros quadrados.





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Quadra A Lote 21: Um lote de terreno com 11,09 metros em curva de frente para a Rua
Um; 20,00 metros do lado direito de quem da Rua Um olha para o Lote, confrontando
com o Lote 20; 24,03 metros do lado esquerdo de quem da Rua Um olha para o Lote,
confrontando com o Lote 22; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 03 por
3,59 metros e com o Lote 04 por 6,41 metros. Perfazendo assim uma rea total de 212,00
metros quadrados.

Quadra A Lote 22: Um lote de terreno com as seguintes medidas e confrontaes: inicia-se
num ponto de interseco de divisas entre a Rua Um, o Lote 21 e o referido Lote; da
segue em curva por uma distncia de 10,24 metros de frente para a Rua Um; deflete
direita e segue em reta por uma distncia de 12,62 metros at atingir um ponto,
confrontando com o Sistema de Lazer da Quadra A; deflete direita e segue em reta por
uma distncia de 22,21 metros at atingir um ponto, confrontando com a rea Institucional
da Quadra A; deflete direita e segue em reta por uma distncia de 10,00 metros at
atingir um ponto, confrontando com o Lote 02 por 3,59 metros e com o Lote 03 por 6,41
metros; deflete direita e segue em reta por uma distncia de 24,03 metros at atingir o

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ponto inicial, confrontando com o Lote 21 . Perfazendo assim uma rea total de 274,38
metros quadrados.

Quadra A Lote 23: Um lote de terreno com as seguintes medidas e confrontaes: inicia-se
num ponto de interseco de divisas entre a Rua Um, o Lote 24 e o referido Lote; da
segue em reta por uma distncia de 3,62 metros de frente para a Rua Um; da segue em
curva por uma distncia de 10,21 metros at atingir um ponto, confrontando de frente para
a Rua Um; deflete direita e segue em curva por uma distncia de 3,98 metros at atingir
um ponto, confrontando ainda de frente para a Rua Um; deflete esquerda e segue em
reta por uma distncia de 12,55 metros at atingir um ponto, confrontando com o Sistema
de Lazer da Quadra A; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 11,87
metros at atingir um ponto, confrontando com o Sistema de Lazer do Parque das
Paineiras (Mat. 23.323); deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 23,80
metros at atingir o ponto inicial, confrontando com o Lote 24. Perfazendo assim uma rea
total de 248,67 metros quadrados.

o Lote 25; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer do Parque das
Paineiras (Mat. 23.323). Perfazendo assim uma rea total de 248,72 metros quadrados.

o Lote 26; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer do Parque das

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o Lote 27 por 10,24 metros, com o lote 28 por 10,00 metros e com o lote 29 por 10,00
metros; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer do Parque das

Quadra A Lote 27: Um lote de terreno com 5,85 metros de frente para o prolongamento da
Rua Antnio Germano; 12,55 metros em curva na confluncia da Rua Um com o
prolongamento da Rua Antnio Germano; 12,07 metros do lado direito de quem do
prolongamento da Rua Antnio Germano olha para o Lote, confrontando com a Rua Um;
20,21 metros do lado esquerdo de quem do prolongamento da Rua Antnio Germano olha
para o Lote, confrontando com o Lote 28; 10,24 metros nos fundos, confrontando com o

Quadra A Lote 28: Um lote de terreno com 10,00 metros de frente para o prolongamento da
Rua Antnio Germano; 20,21 metros do lado direito de quem do prolongamento da Rua
Antnio Germano olha para o Lote, confrontando com o Lote 27; 20,10 metros do lado
esquerdo de quem do prolongamento da Rua Antnio Germano olha para o Lote,
confrontando com o Lote 29; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 26.

Quadra A Lote 29: Um lote de terreno com 10,00 metros de frente, sendo 3,18 metros com o
prolongamento da Rua Antnio Germano e 6,82 metros com a Rua Antnio Germano no
Loteamento denominado Parque das Paineiras; 20,10 metros do lado direito de quem do
prolongamento da Rua Antnio Germano olha para o Lote, confrontando com o Lote 28;
20,06 metros do lado esquerdo de quem do prolongamento da Rua Antnio Germano olha
para o Lote, confrontando com o Sistema de Lazer do Parque das Paineiras (Mat. 23,323);

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10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 26. Perfazendo assim uma rea total de
200,74 metros quadrados.

I-II QUADRA B, com 19 (dezenove) lotes abaixo descritos perfazendo uma rea total de
4.918,90m.

Quadra B Lote 01: Um lote de terreno com 10,00 metros de frente para o prolongamento da
Antnio Germano olha para o Lote, confrontando com o Lote 19-A da Quadra T do
loteamento denominado Parque das Paineiras (Mat. 67.077); 27,50 metros do lado

Antnio Germano olha para o Lote, confrontando com o lote 01; 27,50 metros do lado

Antnio Germano olha para o Lote, confrontando com o Lote 02; 27,50 metros do lado
confrontando com o lote 04; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 17.

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confrontando com o Lote 08 por 12,90 metros, com o Lote 09 por 10,10 metros e com o
Lote 10 por 4,50 metros; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 13.

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Quadra B Lote 08: Um lote de terreno com 5,95 metros de frente para a Estrada Municipal
prolongamento da Rua Antnio Germano; 8,81 metros do lado direito de quem da Estrada
Municipal ATN-010 olha para o Lote, confrontando com o prolongamento da Rua Antnio
Germano; 18,87 metros do lado esquerdo de quem da Estrada Municipal ATN-010 olha
para o Lote, confrontando com o Lote 09; 12,90 metros nos fundos, confrontando com o

fundos, confrontando com o Lote 07. Perfazendo assim uma rea total de 201,73 metros
quadrados.

Municipal ATN-010 olha para o Lote, confrontando com o Lote 11 por 13,25 metros e com
o Lote 12 por 10,00 metros; 10,01 metros nos fundos, confrontando com o Lote 07 por 4,50
metros e com o Lote 13 por 5,51 metros. Perfazendo assim uma rea total de 221,60
metros quadrados.

prolongamento da Avenida Santos Dumont; 13,25 metros do lado direito de quem da
Estrada Municipal ATN-010 olha para o Lote, confrontando com o Lote 10; 9,36 metros em
curva do lado esquerdo de quem da Estrada Municipal ATN-010 olha para o Lote,
confrontando com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 19,02 metros nos fundos,

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confrontando com o Lote 12. Perfazendo assim uma rea total de 233,15 metros
quadrados.

Quadra B Lote 12: Um lote de terreno com 10,21 metros em curva de frente para o
prolongamento da Avenida Santos Dumont; 19,02 metros do lado direito de quem do
prolongamento da Avenida Santos Dumont olha para o Lote, confrontando com o Lote 11;
21,06 metros do lado esquerdo de quem do prolongamento da Avenida Santos Dumont
olha para o Lote, confrontando com o Lote 13; 10,00 metros nos fundos, confrontando com
o Lote 10. Perfazendo assim uma rea total de 201,42 metros quadrados.

Quadra B Lote 13: Um lote de terreno com 10,04 metros em curva de frente para o
prolongamento da Avenida Santos Dumont; 26,57 metros do lado direito de quem do
prolongamento da Avenida Santos Dumont olha para o Lote, confrontando com o Lote 12
por 21,06 metros e com o Lote 10 por 5,51 metros; 27,45 metros do lado esquerdo de
quem do prolongamento da Avenida Santos Dumont olha para o Lote, confrontando com o
Lote 14; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 07. Perfazendo assim uma
rea total de 271,01 metros quadrados.

Quadra B Lote 14: Um lote de terreno com 3,05 metros em curva e 6,95 metros em reta de
frente para o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 27,45 metros do lado direito de
quem do prolongamento da Avenida Santos Dumont olha para o Lote, confrontando com o
Lote 13; 27,50 metros do lado esquerdo de quem do prolongamento da Avenida Santos
Dumont olha para o Lote, confrontando com o Lote 15; 10,00 metros nos fundos,
confrontando com o Lote 06. Perfazendo assim uma rea total de 274,95 metros
quadrados.

Avenida Santos Dumont; 27,50 metros do lado direito de quem do prolongamento da
Avenida Santos Dumont olha para o Lote, confrontando com o Lote 14; 27,50 metros do

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lado esquerdo de quem do prolongamento da Avenida Santos Dumont olha para o Lote,





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confrontando com o Lote 01 da Quadra T do loteamento denominado Parque das
Paineiras (Mat. 32.373); 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 01.

I-III - QUADRA C, com 01 (um) lote abaixo descrito perfazendo uma rea total de
225,64m.

Quadra C Lote 01: Um lote de terreno com 2,87 metros de frente para o prolongamento da
Rua Guilherme Luck; 14,00 metros em curva na confluncia do prolongamento da Rua
Guilherme Luck com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 12,02 metros do lado
direito de quem do prolongamento da Rua Guilherme Luck olha para o lote, confrontando
com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 20,92 metros do lado esquerdo de
quem do prolongamento da Rua Guilherme Luck olha para o lote, confrontando com o lote
01 da Quadra 01 do loteamento denominado Parque Nosso Lar (Mat. 44.910); 11,62
metros nos fundos, confrontando com o Lote 19 da Quadra U do loteamento denominado
Parque das Paineiras (Mat. 32.230). Perfazendo assim uma rea total de 225,64 metros
quadrados.

I-IV - QUADRA D, com 02 (dois) lotes abaixo descritos perfazendo uma rea total de
442,60m.

Quadra D Lote 01:. Um lote de terreno com 2,68 metros de frente para o prolongamento da
Rua Guilherme Luck; 14,27 metros em curva na confluncia do prolongamento da Rua
Guilherme Luck com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 20,00 metros do lado
direito de quem do prolongamento da Rua Guilherme Luck olha para o lote, confrontando
com o Lote 05 da Quadra 06 do loteamento denominado Parque Nosso Lar (Mat. 34.035);
11,04 metros do lado esquerdo de quem do prolongamento da Rua Guilherme Luck olha
para o lote, confrontando com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 11,93 metros

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nos fundos, confrontando com o Lote 02. Perfazendo assim uma rea total de 220,55
metros quadrados.

Quadra D Lote 02:. Um lote de terreno com 3,18 metros de frente para o prolongamento da
Rua Carlos Carlstron; 14,01 metros em curva na confluncia do prolongamento da Rua
Carlos Carlstron com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 10,96 metros do lado
direito de quem do prolongamento da Rua Carlos Carlstron olha para o lote, confrontando
com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; 20,00 metros do lado esquerdo de
quem do prolongamento da Rua Carlos Carlstron olha para o lote, confrontando com o Lote
01 da Quadra 06 do loteamento denominado Parque Nosso Lar (Mat. 53.081); 11,93
metros nos fundos, confrontando com o Lote 01. Perfazendo assim uma rea total de

I-V - QUADRA E, com 01 (um) lote abaixo descrito perfazendo uma rea total de 295,05m.

Quadra E Lote 01: Um lote de terreno com as seguintes medidas e confrontaes: inicia-se
num ponto de interseco de divisas entre o Lote 01 da Quadra 10 do loteamento
denominado Parque Nosso Lar (Mat. 44.927), o prolongamento da Rua Carlos Carlstron e
o referido Lote; da segue em reta por uma distncia de 9,00 metros at atingir um ponto,
confrontando de frente para o prolongamento da Rua Carlos Carlstron; deflete direita em
curva por uma distncia de 11,24 metros at atingir um ponto, na confluncia do
prolongamento da Rua Carlos Carlstron com o prolongamento da Avenida Santos Dumont;
da segue em curva por uma distncia de 14,88 metros at atingir um ponto, na confluncia
do prolongamento da Avenida Santos Dumont com a Estrada Municipal ATN-010; da
segue em reta por uma distncia de 11,33 metros at atingir um ponto, confrontando com a
Estrada Municipal ATN-010; deflete direita e segue em reta por uma distncia de 19,90
metros at atingir o ponto inicial, confrontando com o Lote 01 da Quadra 10 do loteamento
denominado Parque Nosso Lar (Mat. 44.927). Perfazendo assim uma rea total de

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II DA DESCRIO DA REA INSTITUCIONAL LOCALIZADA NA QUADRA A COM
1.178,19M.

Quadra A rea Institucional: Um terreno com as seguintes medidas e confrontaes: inicia-
se num ponto de interseco de divisas entre a rea Verde, a Estrada Municipal ATN-010
e a referida rea; da segue em reta por uma distncia de 38,71 metros at atingir um
ponto, confrontando com a rea Verde; deflete esquerda por uma distncia de 31,49
metros at atingir um ponto, confrontando com o Sistema de Lazer; deflete direita e
segue em curva de raio 10,99 metros por uma distncia de 9,31 metros at atingir um
ponto, confrontando com o Sistema de Lazer; deflete esquerda e segue em reta por uma
distncia de 22,21 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 22; deflete
esquerda e segue em reta por uma distncia de 16,41 metros at atingir um ponto,
confrontando com o Lote 02 por 6,41 metros e com o Lote 01 por 10,00 metros; deflete
direita e segue em reta por uma distncia de 20,00 metros at atingir um ponto,
confrontando com o Lote 01; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de
17,99 metros at atingir um ponto, confrontando com a Estrada Municipal ATN-010; deflete
direita e segue em reta por uma distncia de 4,05 metros at atingir o ponto inicial,
confrontando com a Estrada Municipal ATN-010. Perfazendo assim uma rea total de
1.178,19 metros quadrados.

III DA DESCRIO DA REA VERDE LOCALIZADA NA QUADRA A COM 1.477,93M.

Quadra A rea Verde: Com as seguintes medidas e confrontaes: Inicia-se num ponto de
interseco de divisas entre a rea Institucional, a Estrada Municipal ATN-010 e a referida

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rea; da segue em reta por uma distncia de 20,31 metros at atingir um ponto,
confrontando com a rea de Preservao Permanente; deflete direita e segue em reta
por uma distncia de 35,17 metros at atingir um ponto, confrontando com a rea de
Preservao Permanente; deflete direita e segue em reta por uma distncia de 4,02
metros at atingir um ponto, confrontando com a rea de Preservao Permanente; deflete
confrontando com o Sistema de Lazer do Parque das Paineiras (Mat. 23.323); deflete
confrontando com o Sistema de Lazer por 22,03 metros e com a rea Institucional por
38,71 metros; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 20,04 metros at
atingir o ponto inicial, confrontando com a Estrada Municipal ATN-010. Perfazendo assim
uma rea total de 1.477,93 metros quadrados. Contendo nela duas reas non
aedificandi, sendo elas a Faixa Non Aedificandi A com as seguintes medidas e
confrontaes: Inicia-se no ponto A na interseco de divisas entre a rea Institucional e a
rea Verde, da segue em reta por uma distncia de 20,04 metros at atingir o ponto B,
confrontando com a Estrada Municipal ATN-010; deflete esquerda e segue em reta por
uma distncia de 20,31 metros at atingir o ponto C, confrontando com a rea de
Preservao Permanente; deflete direta e segue em reta por uma distncia de 35,17
metros at atingir o ponto D, confrontando com a rea de Preservao Permanente;
deflete direta e segue em reta por uma distncia de 4,02 metros at atingir o ponto E,
confrontando com a rea de Preservao Permanente; deflete esquerda e segue em reta
por uma distncia de 22,36 metros at atingir o ponto F, confrontando com o Sistema de
Lazer do Parque das Paineiras (Mat. 23.323); deflete esquerda e segue em reta por uma
distncia de 3,07 metros at atingir o ponto G, confrontando com a Faixa Non Aedificandi
B ; da segue na mesma direo por uma distncia de 23,31 metros at atingir o ponto H,
confrontando com a rea Verde; da segue na mesma direo por uma distncia de 11,56
metros at atingir o ponto I, confrontando com a Faixa Non Aedificandi B; deflete
esquerda e segue em reta por uma distncia de 23,09 metros at atingir o ponto A inicial,
confrontando com a rea Institucional; perfazendo assim uma rea total de 1.199,93

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metros quadrados; havido esta a ser instituda por fora do Artigo 15 da Lei Municipal 337
de 2003. A Faixa Non Aedificandi B, com as seguintes medidas e confrontaes: inicia-
se no ponto M na interseco de divisas entre a rea Institucional, a rea Verde e o
Sistema de Lazer; da segue em reta por uma distncia de 15,62 metros at atingir o ponto
I, confrontando com a rea Institucional; deflete esquerda e segue em reta por uma
distncia de 11,56 metros at atingir o ponto H, confrontando com a Faixa Non Aedificandi
A; deflete direita e segue em reta por uma distncia de 23,12 metros at atingir o ponto
J, confrontando com a rea Verde; deflete direita e segue em reta por uma distncia de
9,22 metros at atingir o ponto G, confrontando com a rea Verde; deflete esquerda e
segue em reta por uma distncia de 3,07 metros at atingir o ponto F, confrontando com a
Faixa Non Aedificandi A; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 15,01
metros at atingir o ponto K, confrontando com o Sistema de Lazer do Parque das
Paineiras (Mat. 23.323); deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 7,43
metros at atingir o ponto L, confrontando com a Faixa Non Aedificandi C inserida dentro
do Sistema de Lazer; da segue na mesma direo por uma distncia de 14,60 metros at
atingir o ponto M inicial, confrontando com o Sistema de Lazer; perfazendo assim uma rea
total de 173,08 metros quadrados; havido esta a ser instituda para passagem de rede de
esgoto sanitrio e rede de galeria de guas pluviais.

IV DA DESCRIO DO SISTEMA DE LAZER LOCALIZADO NA QUADRA A COM
1.351,10M.

Quadra A Sistema de Lazer: com as seguintes medidas e confrontaes: Inicia-se num
ponto de interseco de divisas entre o Lote 22, a Rua Um e o referido Sistema de Lazer;
da segue em reta por uma distncia de 12,62 metros at atingir um ponto, confrontando
com o Lote 22; deflete esquerda e segue curva de raio 10,99 metros por uma distncia
de 9,31 metros at atingir um ponto, confrontando com a rea Institucional; da segue em

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reta por uma distncia de 31,49 metros at atingir um ponto, confrontando com a rea
Institucional; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 22,03 metros at
atingir um ponto, confrontando com a rea Verde; deflete esquerda e segue em reta por
uma distncia de 68,90 metros at atingir um ponto, confrontando com o Sistema de Lazer
do Parque das Paineiras (Mat. 23.323); deflete esquerda e segue em reta por uma
distncia de 12,55 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 23; deflete
esquerda e segue em curva por uma distncia de 32,79 metros com raio de 13,50 metros
at atingir o ponto inicial, confrontando com a Rua Um. Perfazendo assim uma rea total
de 1.351,10 metros quadrados. Contendo nele uma rea non aedificandi denominada
Faixa Non Aedificandi C, com as seguintes medidas e confrontaes: inicia-se no ponto
K, na interseco de divisas entre o Sistema de Lazer, a rea Verde e o Sistema de Lazer
do Parque das Paineiras (Mat. 23.323); da segue em reta por uma distncia de 7,43
metros at atingir o ponto L, confrontando com a rea Verde; deflete direita e segue em
reta por uma distncia de 42,85 metros at atingir o ponto N, confrontando com o Sistema
de Lazer; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 6,90 metros at atingir
o ponto O, confrontando com o Sistema de Lazer; deflete direita e segue em curva de
raio 13,50 metros por uma distncia de 5,31 metros at atingir o ponto P, confrontando
com a Rua Um; deflete direita e segue em reta por uma distncia de 9,59 metros
confrontando com o Sistema de Lazer; deflete direita e segue em reta por uma distncia
de 44,99 metros at atingir o ponto K inicial, confrontando com o Sistema de Lazer do
Parque das Paineiras (Mat. 23.323); perfazendo assim uma rea total de 363,09 metros
quadrados; havido esta a ser instituda para passagem de rede de esgoto sanitrio e rede
de galeria de guas pluviais.

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V DA DESCRIO DA REA DE PRESERVAO PERMANENTE LOCALIZADA NA
QUADRA A COM 1.785,72M.

Quadra A rea de Preservao Permanente: com as seguintes medidas e
confrontaes: Inicia-se num ponto de interseco de divisas entre a rea Verde, a Estrada
Municipal ATN-010 e a referida rea; da segue em reta por uma distncia de 32,68 metros
at atingir um ponto cravado no crrego; deflete esquerda pelo crrego no sentido
jusante montante da seguinte forma: deste ponto segue em reta por uma distncia de
7,09 metros at atingir um ponto, deflete direita e segue em reta por uma distncia de
12,49 metros at atingir um ponto, deflete esquerda e segue em reta por uma distncia
de 7,63 metros at atingir um ponto, confrontando do outro lado do crrego com o Sistema
de Lazer do Jardim Arrivabene III (Mat. 36.719); deflete esquerda e segue em reta por
uma distncia de 36,15 metros at atingir um ponto, confrontando com o Sistema de Lazer
do Parque das Paineiras (Mat. 23.323); deflete esquerda e segue em reta por uma
distncia de 4,02 metros at atingir um ponto, confrontando com a rea Verde; deflete
confrontando com a rea Verde; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de
20,31 metros at atingir o ponto inicial, confrontando com a rea Verde. Perfazendo assim
uma rea total de 1.785,72m. Contendo nela uma servido denominada Servido B
em favor da Prefeitura Municipal de Artur Nogueira para passagem de galeria de guas
pluviais assim descrita: Inicia-se no ponto 2-A, na interseco de divisas entre a Estrada
Municipal ATN-10, a referida rea e a referida servido, da segue em reta com azimute de
2151712 e distncia de 14,23 metros at atingir o ponto 3, inserido no crrego,
confrontando com a Estrada Municipal ATN -10; da, deflete esquerda e segue pelo
crrego no sentido jusante a montante, com azimute de 1000116 e distncia de 7,09
metros at atingir o ponto 4, confrontando do outro lado do Crrego com o Sistema de

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21
Lazer do Jardim Arrivabene III (Mat. 36.719); da, deflete esquerda e segue em reta com
azimute de 53033 e distncia de 12,31 metros at atingir o ponto 2-A inicial,
confrontando com a referida rea. Perfazendo assim a presente Servido, uma rea total
de 45,62 metros quadrados, a ser destituda no ato registro do presente loteamento.

VI DA DESCRIO DO SISTEMA VIRIO DO LOTEAMENTO IDENTIFICADO PELAS RUAS
UM E PROLONGAMENTO DA RUA ANTNIO GERMANO, PROLONGAMENTO DA
RUA GUILHERME LUCK, PROLONGAMENTO DA RUA CARLOS CARLSTRON,
PROLONGAMENTO DA AVENIDA SANTOS DUMONT:

Rua Um: Uma rea urbana localizada sobre a Rua Um, com as seguintes medidas e
confrontaes: Inicia-se num ponto entre o Lote 13 da Quadra A, o prolongamento da
Rua Antnio Germano e a referida rea; da segue em curva de raio 7,00 metros por uma
distncia de 9,44 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 13 da Quadra A;
da segue em reta por uma distncia de 72,71 metros at atingir um ponto, confrontando
com os lotes de 13 ao 20 da Quadra A; deflete esquerda e segue em curva de raio
13,50 metros por uma distncia 58,10 metros, confrontando da seguinte forma: 11,09
metros confrontando com o Lote 21 da Quadra A, 10,24 metros confrontando com o Lote
22 da Quadra A, 32,79 metros confrontando com o Sistema de Lazer da Quadra A, 3,98
metros confrontando com o Lote 23 da Quadra A; deflete direita e segue em curva de
raio 9,00 metros por uma distncia de 10,21 metros at atingir um ponto, confrontando com
o Lote 23 da Quadra A; da segue em reta por uma distncia de 46,38 metros at atingir
um ponto, confrontando com os lotes de 23 a 27 da Quadra A; deflete direita e segue
em curva de raio 7,00 metros por uma distncia de 12,55 metros at atingir um ponto,
confrontando com o Lote 27 da Quadra A; deflete esquerda e segue em reta por uma

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22
distncia de 28,70 metros at atingir o ponto inicial, confrontando com o prolongamento da
Rua Antnio Germano. Perfazendo assim uma rea total de 1.533,26 metros quadrados.

Prolongamento da Rua Antnio Germano: Uma rea urbana localizada sobre o
prolongamento da Rua Antnio Germano, com as seguintes medidas e confrontaes:
Inicia-se num ponto entre a interseco de divisas entre a Estrada Municipal ATN-010, o
Lote 12 da Quadra A e a referida rea; da segue em curva de raio 9,00 metros por uma
distncia de 16,13 metros, confrontando com o Lote 12 da Quadra A; da segue em reta
por uma distncia de 71,88 metros at atingir um ponto, confrontando da seguinte forma:
24,15 metros com os lotes 12 e 13 da Quadra A, 28,70 metros com a Rua Um e 19,03
metros com os Lotes 27, 28 e 29 da Quadra A; deflete esquerda e segue em reta por
uma distncia de 14,00 metros at atingir um ponto, confrontando com a Rua Antnio
Germano; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 78,81 metros at
atingir um ponto, confrontando do Lote 01 ao Lote 08 da Quadra B; deflete direita e
ponto, confrontando com o Lote 08 da Quadra B; deflete esquerda e segue em reta por
uma distncia de 32,29 metros at atingir o ponto inicial, confrontando com a Estrada
Municipal ATN-010. Perfazendo assim uma rea total de 1.204,67 metros quadrados.

Prolongamento da Avenida Santos Dumont: Uma rea urbana localizada sobre o
prolongamento da Avenida Santos Dumont, com as seguintes medidas e confrontaes:
inicia-se num ponto de interseco de divisas entre a Estrada Municipal ATN-010, o Lote
11 da Quadra B e a referida rea; da segue em curva de raio 9,00 metros por uma
distncia de 12,81 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 11 da Quadra B;
da segue em curva de raio 90,00 metros por uma distncia de 32,66 metros at atingir um
ponto, confrontando com os Lotes de 12 14 da Quadra B; da segue em reta por uma
distncia de 56,95 metros at atingir um ponto, confrontando com os Lotes 14 19 da

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23
Quadra B; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 0,40 metros,
confrontando com a Avenida Santos Dumont; deflete esquerda e segue em reta por uma
distncia de 19,60 metros, confrontando com a Avenida Santos Dumont; deflete
confrontando da seguinte forma: 12,02 metros confrontando com o Lote 01 da Quadra C,
30,00 metros confrontando com o prolongamento da Rua Guilherme Luck e 22,00 metros
confrontando com os Lotes 01 e 02 da Quadra D; deflete esquerda e segue em reta por
uma distncia de 27,50 metros at atingir um ponto, confrontando com o prolongamento da
Rua Carlos Carlstron; deflete direita e segue em curva de raio 9,00 metros por uma
distncia de 14,88 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 01 da Quadra E;
deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 38,28 metros at atingir o ponto
inicial, confrontando com a Estrada Municipal ATN-010. Perfazendo assim uma rea total
de 2.011,62 metros quadrados. Contendo nela uma servido denominada Servido A
em favor da Prefeitura Municipal de Artur Nogueira para passagem de galeria de guas
pluviais, assim descrita: Inicia-se no ponto 1-A na interseco de divisas entre a estrada
Municipal ATN-10 a referida rea e a presente Servido, a uma distncia em reta de 22,92
metros com azimute de 2095200 do ponto 1; da segue em reta com azimute de
1323423 e distncia de 100,06 metros at atingir o ponto 12-A, confrontando com a
referida rea; da deflete direita e segue em reta com azimute de 2212333 e distncia
de 3,00 metros at atingir o ponto 12-B, confrontando com a Rua Santos Dumont; da
deflete direita e segue em reta com azimute de 3123423 e distncia de 99,44 metros
at atingir o ponto 1-B, confrontando com a referida rea; da deflete direita e segue em
reta com azimute de 295200 e distncia de 3,06 metros at atingir o ponto 1-A inicial,
confrontando com a Estrada Municipal ATN-10. Perfazendo assim a presente Servido,
uma rea total de 299,25 metros quadrados, a ser destituda no ato registro do presente
loteamento.

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Prolongamento da Rua Carlos Carlstron: Uma rea urbana localizada sobre o
prolongamento da Rua Carlos Carlstron, com as seguintes medidas e confrontaes:
Inicia-se num ponto entre a interseco de divisas entre o Lote 01 da Quadra 10 do
loteamento denominado Parque Nosso Lar (Mat. 44.927), a Rua Carlos Carlstron e a
referida rea; da segue em reta por uma distncia de 9,00 metros at atingir um ponto,
confrontando com o Lote 01 da Quadra E; deflete direita e segue em curva de raio 9,00
metros por uma distncia de 11,24 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote
01 da Quadra E; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 27,50 metros
at atingir um ponto, confrontando com o prolongamento da Avenida Santos Dumont;
deflete esquerda e segue em curva de raio 9,00 metros por uma distncia de 14,01
metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 02 da Quadra D; da segue em reta
por uma distncia de 3,18 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 02 da
Quadra D; deflete esquerda e segue em reta por uma distncia de 12,00 metros at
atingir o ponto inicial, confrontando com a Rua Carlos Carlstron. Perfazendo assim uma
rea total de 216,71 metros quadrados.

Prolongamento da Rua Guilherme Luck: Uma rea urbana localizada sobre o prolongamento
da Rua Guilherme Luck, com as seguintes medidas e confrontaes: Inicia-se num ponto
entre a interseco de divisas entre o Lote 05 da Quadra 06 do loteamento denominado
Parque Nosso Lar (Mat. 34.035), a Rua Guilherme Luck e a referida rea; da segue em
reta por uma distncia de 2,68 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 01 da
Quadra D; deflete direita e segue em curva de raio 9,00 metros por uma distncia de
14,27 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 01 da Quadra D; deflete
confrontando com o prolongamento da Avenida Santos Dumont; deflete esquerda e
ponto, confrontando com o Lote 01 da Quadra C; da segue em reta por uma distncia de
2,87 metros at atingir um ponto, confrontando com o Lote 01 da Quadra C; deflete

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esquerda e segue em reta por uma distncia de 12,00 metros at atingir o ponto inicial,
confrontando com a Rua Guilherme Luck. Perfazendo assim uma rea total de 176,08
metros quadrados.

VII CONSIDERAES FINAIS:
O presente memorial contm 25 pginas que vo todas numeradas e rubricadas
com exceo desta que vai datada e assinada pelo proprietrio, pelo responsvel tcnico e
autor do projeto.
Artur Nogueira, 09 de dezembro de 2012.

__________________________________________
Proprietrio:
Residencial do Bosque Empreendimentos Imobilirios Ltda.
Paulo Roberto Valim de Castro
Scio Administrador

______________________________________
Responsvel Tcnico e Autor do Projeto
Helton Bassi Filippini
Engenheiro Civil
Crea: 5061922187

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