COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA EM CARATER IRREVOGVEL E IRRETRATVEL COM

PRINCIPIO DE PAGAMENTO de maneira absolutamente inclume a !uais!uer "#cios de consentimento

na $orma !ue se%ue abai&o'
I ( DAS PARTES
I/A VENDEDORES)ALIENANTES L*I+ AL,ERTO PESSOA -*RTADO, Brasileiro, casado,
motorista, sob CPF n 048.958.3539!, "#. n. 9$00%449!48 &&P/C', e s(a es)osa -RANCISCA SILVA
-*RTADO. brasileira casada, do lar, sob CPF n* 409.940.0$353, "# 9$00%449!48 &&P/C' residente e
domiciliado a "(a + da Pen,a, 953 Bairro- Centro, Fortale.a Cear/, dora0ante denominado 0endedor.
I/B COMPRADORA)AD/*IRENTE ROSANGELA AG*IAR DE SO*SA, brasileira, solteira, a(1iliar
de escrit2rio, sob CPF sob n $$9.!$0.49353, "#. n. 9500%!3993% &&P/C', residente e domiciliada a "(a
"oc,a 3ima, %30 Centro C'P- 40.!35000 Fortale.a Cear/, dora0ante denominada com)radora/ad5(irente.
II ( DO O,0ETO
6ma casa residencial medindo 4,40m de 7rente e 40,00m de 7(ndos, locali.ando a "(a &2lon Pin,eiro, 905,
Bairro- Centro em Fortale.a Cear/, ob8eto da matr9c(la n %!.944 do cart2rio de re:istro de im20eis da %* .ona
de Fortale.a.
III ( DAS CL*S*LAS CONTRAT*AIS
CL*S*LA PRIMEIRA ( DO MONTANTE A0*STADO
; im20el ob8eto da )resente transa<=o imobili/ria esta sendo 0endido )elo montante de "> !$4.000,00 ?Cento e
setenta e seis mil reais@ 5(e ser/ )a:o no ato da assinat(ra deste contrato. Por meio de trans7erAncia do banco
Cai1a 'conBmica Federal, da se:(inte maneira "> !$0.000,00 ?cento e setenta mil reais@ na A#-003!
;)era<=o 0!3 Conta Po()an<a n* !94%59 em nome de 3(i. Alberto Pessoa F(rtado e "> 4.000,00 ?seis mil
reais@ na A#- 09%4 ;)era<=o 0!3 conta Po()an<a n* !!%$33$.
Par1%ra$o Primeiro- Correr/ )or conta da com)radora/ad5(irente todas as des)esas )ara escrit(ra )(blica,
re:istro, ICBI, e la(dAmio se ,o(0er.
CL*S*LA SEG*NDA ( DA DOC*MENTA23O IMO,ILIRIA
;s 0endedores/alienantes com)rometemse a a)resentar a doc(menta<=o imobili/ria do im20el ob8eto da
)resente transa<=o em )er7eita ordem 8(r9dica, li0re de todo e 5(ais5(er Bn(s de car/ter real, 7iscal o( 8(dicial,
incl(si0e com todos os trib(tos, contas COELCE. e IPT* inte:ralmente )a:as, atD a emiss=o na )osse )ela
com)radora/ad5(irente.
CL*S*LA TERCEIRA ( DA EVIC23O DE DIREITOS
;s 0endedores/alienantes res)onder=o )or e0ic<=o de direitos, tendo direito o e0icto a receber o )re<o 5(e )a:o(
)ela coisa e0icta, n=o correndo a com)radora nen,(m risco, t(do con7orme os arti:os 44$ a 45$ do C2di:o Ci0il
Brasileiro.
CLA*S*LA /*ARTA ( DA IRRETRATA,ILIDADE E IRREVOGA,ILlDADE
; )resente com)romisso D 7irmado em car/ter irre0o:/0el e irretrat/0el e1cl(9da 5(e 7ica a ,i)2tese de
arre)endimento, ren(nciando as )artes ao dis)osto nos arti:os 4!$ a 4%0 do C2di:o Ci0il Brasileiro.
CL*S*LA /*INTA ( DA CL*S*LA PENAL
A )arte 5(e in7rin:ir 5(al5(er cl/(s(la do )resente contrato )a:ar/ a )arte inocente de !0E do 0alor
dado, a t9t(lo de cl1usula 4enal, sem )re8(9.o dos danos ci0is so7ridos, sal0o o caso 7ort(ito o( 7or<a
maior.
CL*S*LA SE5TA ( DOS 6ERDEIROS E S*CESSORES
; )resente com)romisso de com)ra e 0enda obri:a em todos os se(s termos, cl/(s(las e condi<Fes os
contratantes )or si mesmo, se(s bens, ,erdeiros e s(cessores a 5(al5(er t9t(lo.
CL*S*LA S7TIMA ( DA IMISS3O DA POSSE
A com)radora/ad5(irente ser/ emitida na )osse de7initi0a do im20el ob8eto da )resente transa<=o
imobili/ria, atD trinta dias a)2s a assinat(ra da escrit(ra de7initi0a.
CLA8S*LA OITAVA ( DA CORRETAGEM
;s 0endedores/alienantes )a:ar=o a #(il,erme "amos C"'CI 9%59 e '(:Anio "ebo(<as C"'CI 59$8
a im)ortGncia de "> 4.000,00 ?seis mil e reais@ a tit(lo de ,onor/rios )or correta:em em re:ime de
)arceria.
CL*S*LA NONA ( DO -ORO
As )artes ele:em o 7oro da sit(a<=o do im20el, )ara dirimirem 5(ais5(er dH0idas ori(ndas do )resente
instr(mento, ren(nciando a 5(al5(er o(tro )or mais es)ecial 5(e se a)resente.
Assim )or estarem 8(stos e contratados, as )artes assinam o )resente em 0% ?d(as@ 0ias de i:(al teor e
7orma )ara (m s2 e7eito, obri:andose ainda a manterem o )resente sem)re, bom, 7irme e 0alioso.
Fortale.aCe, %$ de de.embro de %0!!.
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L*I+ AL,ERTO PESSOA -*RTADO -RANCISCA SILVA -*RTADO
J'KL'L;" J'KL'L;"A
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
ROSANGELA AG*IAR DE SO*SA
C;MP"AL;"A
TESTEM*N6AS-
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII