SINDICATO DOS CORRETORES DE IMVEIS DO ESTADO DE MINAS GERAIS

SINDIMOVEIS/MG

TABELA REFERENCIAL DE HONORRIOS E SERVIOS

O Corretor deve contratar, previamente, por escrito e com
exclusividade, a prestao de seus servios profissionais,
conforme Lei n. 6.530/78 Resoluo do COFECI458/95.

A presente tabela deve ser observada nos contratos celebrados,
sendo vedado ao Corretor contratar e trabalhar com ndice acima
dos aqui estabelecidos:

1- VENDA
Imveis urbanos ........................................................ 6 8%
Imveis rurais .......................................................... 6 10%
Imveis industriais ..................................................... 6 8%
Venda judiciaL ............................................................................. 5%

NOTA 1: Os mesmos honorrios sero devidos quando a
proposta e a contraproposta forem de igual valor e
devidamente assinadas ou se as partes realizarem a
transao sem a presena do Corretor, tendo ele feito a
aproximao til das partes.
NOTA 2: Nos casos de vendas com transferncia de financia-
mento os honorrios sero devidos sobre o total da transao
realizada.

II - COMPRA
Autorizao expressa da procura de imveis ..................... 6%

III - PERMUTA E DAO EM PAGAMENTO
Nas permutas e/ou daes em pagamento, os honorrios
sero devidos pelos respectivos proprietrios, seja do imvel
vendido, bem como do(s) imvel(is) dado(s) pelo comprador
como parte de pagamento, incidindo sobre todos os imveis
envolvidos na transao, o mesmo percentual previsto no
Item I (Venda).

IV- HIPOTECAS
Sobre o valor do emprstimo ......................................... 5%

V- INCORPORAO DE REA EDIFICADA
(Horizontal ou vertical)

1- Venda de empreendimentos imobilirios, incluindo-se Organi-
zao e planejamento de venda.............................................6 8%
2- Venda de imveis com financiamento - SFH - carteira hipotecria
e outras, incluindo-se Organizao e planejamento de venda e
acompanhamento dos processos dos muturios at a escritura ........
.................................................................................................. 7 9%
NOTA: No esto includas nos percentuais acima, as despesas de
promoo e publicidade em geral.

VI- LOTEAMENTOS
1- Estudo, organizao de vendas de reas loteadas
(urbanas)
j aprovadas e registradas ........................................ 10 15%
2- Estudo, organizao de vendas de reas loteadas rural ou
fora da sede .............................................................. 15 20%
3- Administrao, controle e recebimento de prestaes ......
................................................................................... 10 20%
NOTA: As despesas de promoo e outros atos de
administrao no esto includos na Tabela acima.

VII- FUNDOS IMOBILIRIOS
Intermediao de cotas.
Sobre o valor da transao .......................................... 3 5%

VIII- LOCAO DE IMVEIS
De qualquer espcie e sempre por conta do locador, de 50 a
100% (Cem por cento) do valor do primeiro aluguel.

Nota 1: As despesas com reconhecimento de firmas e com
registro do contrato no esto inclusas nos honorrios pela
locao.

Nota 2: Quando o trabalho consistir exclusivamente na
aproximao das partes e celebrao do contrato, os
honorrios sero fixados em 100% do valor do primeiro
aluguel

IX- ADMINISTRAO DE BENS
Sobre o aluguel recebido .......................................... 10 13%
Mnimo sugerido de R$ 80,00 (oitenta reais), independente do
valor da locao, corrigidos anualmente pelo IGPM.

X- ADMINISTRAO DE CONDOMNIO
Sobre a arrecadao mensal do Condomnio ....5 10%

XI- PARECERES
Os honorrios para elaborao de parecer devero observar
a tabela de honorrios para remunerao de parecer tcnico
de avaliao mercadolgica PTAM, extrada da assemblia
realizada no Sindicato dos Corretores de Imveis do Estado
de Minas Gerais em 01/02/2007 e homologada pelo CRECI 4
Regio em 08/05/2007.

XII- DIVISO DE HONORRIOS ENTRE CORRETORES
1 - Corretor e/ou empresa imobiliria do vendedor .......... 50%
2 - Corretor e/ou empresa imobiliria do comprador ......... 50%
3 - Corretor em regime de co-participao com empresa
imobiliria na venda de imveis de terceiros, somados os
honorrios de
captao e venda............................................................... 30%
4 - Corretores de planto de incorporao, mnimo .......... 25%
5 - Corretagem de participao entre imobilirias ............. 50%

Esta tabela foi aprovada em Assemblia Geral do SINDIMVEIS/MG em 21/06/2011, e homologada pelo CRECI 4 REGIO/MG,
em Reunio Plenria Virtual, realizada em 15/07/2011, de acordo com o artigo 17, inciso IV, da Lei 6530/78.



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