Universidade Estcio de S

Aluno: Jose Felipe de Souza Nogueira

RA: 201002057027





Atividade Estruturada
Matemtica Financeira










Campo Grande-MS.
2014
Universidade Estcio de S







Aluno: Jose Felipe de Souza Nogueira
RA: 201002057027





Atividade Estruturada
Matemtica Financeira

Trabalho apresentado como requisito a
atividade estruturada da matria de
Matemtica Financeira orientada
pelo professor Marcio Coutinho.






Campo Grande-MS.
2014
Sumario:

Introduo: 4
A origem da moeda: 5
Produtos financeiros: 6
Entrevista ao administrador ou empreendedor: 9
Concluso: 10
Bibliografia: 11

















Introduo:
Este trabalho de matemtica financeira fala sobre a origem da moeda,
exemplos de produtos financeiros onde os juros influncia direta ou
indiretamente e tambm uma breve pesquisa onde comentamos como os juros
influncia na vida e trabalho de um administrador.




















1 A origem da moeda

A histria da moeda est intimamente ligada histria do dinheiro e das trocas
comerciais, especialmente no que diz respeito passagem de uma economia
baseada na troca direta para outra, na troca indireta. A moeda surgiu em
diversascivilizaes, com diversas formas de representao do valor
monetrio: conchas, o sal, o ouro, a prata etc. A funo das moedas metlicas
e do papel moeda foi e ainda para facilitar as trocas comerciais.
A origem e a evoluo da moeda podem ser entendidas em seis fases
distintas:
* Era da Troca De Mercadorias
* Era da Mercadoria Moeda
* Era da Moeda Metlica
* Era da Moeda Papel
* Moeda Fiduciria ou Papel-Moeda
* Moeda Bancria ou Escritural
A origem dos juros
Os primeiros registros encontrados a respeito datam da era de apogeu do povo
Sumrio, datados por volta do ano 3000 a.C.
Os juros e os impostos existem desde a poca dos primeiros registros de
civilizaes existentes na terra. Um dos primeiros indcios apareceu na j
Babilnia no ano 2000 A.C. Nas citaes mais antigas, os juros eram pagos
sob a forma de sementes ou de outros bens. Muitas das prticas existentes
originaram-se dos antigos costumes de emprstimo e devoluo de sementes
e de outros produtos agrcolas
Os juros surgiram, entre os povos da antiguidade, como uma compensao
pelo uso do capital alheio. A cobrana dos juros, condenada pelos Conclios de
acordo com a doutrina da Igreja, no foi admitida na maioria das legislaes
europeias anteriores Revoluo Francesa. Em reao, inspirando-se na lio
de Calvino, os autores protestantes, de um lado, e os economistas e filsofos
franceses do sculo XVIII, liderados por Montesquieu, por outro lado,
consideraram cabvel a compensao pela utilizao do capital alheio, desde
que estabelecida em bases moderadas e no configurando a usura.



2 Produtos Financeiros
Titulo de capitalizao Bradesco:
P quente:
1. Pagamento nico;
2. Prazo de vigncia 24 meses;
3. Carncia de 12 meses para resgate;
4. Concorre a prmios de 100 mil todos os meses;
5. Ao final do plano recebe todo o dinheiro, atualizado pela TR.

Consrcio Bradesco:
Automveis:
1. Valor do bem: 24.030 / 30.380 / 54.790 reais;
2. Prazo:72 / 72 / 72 meses;
3. Valor das parcelas: 395,75 / 500,33 / 902,34 reais;
4. Taxa total de juros: 17.06% / 17.06% / 17.06%
5. Taxa de juros A.M: 0.236932% / 0.236938% / 0.236938%
6. Valor total do bem: 28.494 / 36.023,76 / 64.968,48 reais

Consrcio Bradesco:
Imveis: Casas e Terrenos
1. Valor do bem: 40.000 / 60.000 / 100.000 reais;
2. Prazo: 144 / 144 / 144 meses;
3. Valor das parcelas: 352,93 / 529,40 / 882,33 reais;
4. Taxa total de juros: 11.98% / 11.98% / 11.98 %
5. Taxa de juros A.M: 0.166421% / 0.166428% / 0.166425%
6. Valor total do bem: 50.821.92 / 76.233,60 / 127.055.52 reais

Conscio Bradesco:
Caminhes, tratores e implementos agrcolas.
1. Valor do bem: 66.600 / 112.355,76 / 132.880,24 reais;
2. Prazo: 100 / 100 / 100 meses;
3. Valor das parcelas: 826,56 / 1.394,43 / 1.649,16 reais;
4. Taxa total de juros: 15.57% / 15.57% / 15.57%
5. Taxa de juros A.M: 0.216216% / 0.216218% / 0.216221%
6. Valor total do bem: 82.656 / 139.443 / 164.916 reais

Financiamento Bradesco:
Imveis: novos e usados
1. Imveis residenciais prontos: valor de avaliao de ate 500 mil reais
2. Imveis em construo: valor de avaliao de ate 500 mil reais
3. Aquisio de imveis com uso do FGTS.
Obs.: todos se admitem o uso do FGTS.


Consrcio Caioba Honda:
Honda pop:
1. Valor do bem: 4.483,00 reais
2. Prazo: 36 meses
3. Taxa: 0,55 % A.M
4. Parcela: 151,66

Financiamento Caioba:
Honda
1. Ano: 2012
2. Entrada: 0%
3. Tabela: 0,03911
4. Prazo: 48 meses
5. TAC: 580,00
6. Valor do bem: 10.000,00
10.000 + 580 . 0,03911 = 413,7
7. Valor da parcela: 413,78

Aes banco Santander:
Santander Petrobras 3 acoes:
1. Aplicaomnima inicial (R$): 1.000,00
2. Data da cota: 14/09/2012
3. Valor da cota: 79,2611836
4. Rentabilidade %: No Dia: 1.87
No Ms: 14.16
Acum. 2012: -6.40
Acum. Ult. 12 ms: -5.44
Acum. Ult. 24 meses: -25.97
Acum. Ult. 36 meses: -41.19

5. PL mdio ult. 12 meses (R$ mil): 56,750
6. Taxa adm. (%a.a.): 2.50











Rentabilidade de fundo Santander curto prazo:
Santander inteligente curto prazo:
1. Aplicao mnima inicial (R$): 100.00
2. Data da cota: 17/09/2012
3. Valor da cota: 29.0363936
4. Rentabilidade (%): No dia: 0.01
No ms: 0.06
Acum. 2012: 2.23
Acum. Ult. 12 ms: 4.05
Acum. Ult. 24 meses: 9.69
Acum. Ult. 36 meses: 13.22

5. PL mdio ult. 12 meses (R$ mil): 1,710,795
6. Taxa adm. (% a.a.): 5.50

Fundo Santander cambial:
Santander cambial:
1. Aplicao mnima inicial (R$): 5.000,00
2. Data da cota: 14/09/2012
3. Valor da cota: 2.7954021
4. Rentabilidade (%): No dia: -0.42
No ms: -0.78
Acum. 2012: 6.90
Acum. Ult. 12 ms: 24.95
Acum. Ult. 24 meses: 13.55
Acum. Ult. 36 meses: 4.38

5. PL mdio ult. 12 meses (R$ mil): 14,255
6. Taxa adm. (% a.a.): 2.50














3 Entrevistas ao administrador ou empreendedor

A matemtica financeira para o corretor de imveis muito importante, pois a
cada cliente que atendido, um calculo feito para passar ao cliente as
possibilidades de pagamento do imvel desejado tanto a vista como financiado
ou parcelado. Trabalhar em parceria com bancos, saber as suas melhores
condies possveis para atender o clientee saber calcular so alguns dos
requisitos bsicos para ser corretor, por exemplo, uma casa no valor de R$ 110
mil, financiada em 300 meses, com taxa de juros de 6.0% a.a onde o banco
financia 80% do valor do imvel temos que saber qual o valor aproximado de
sua parcela, que neste caso de acordo com uma renda de R$ 2.900,00 sua
parcela fica em torno de R$ 700,00 sendo decrescente de acordo com o
sistema de amortizao SAC. Sabendo utilizar as ferramentas financeiras, o
corretor pode assim oferecer diversas formas atraentes de pagamento para os
clientes, abaixando o valor de entrada diluindo esse valor nas parcelas, ou
utilizar o seu FGTS como parte da entrada para diminuir o custo imediato de
entrada, tudo isso sem aumentar a sua taxa de juros que neste caso de
acordo com a sua faixa de renda onde os juros vo de 4.5% a.a at 8.9%. J
nos caso de o cliente preferir uma compra sem financiamento, ele pode
conseguir um bom desconto na compra do seu imvel, onde pode chegar em
at 15% de desconto e ainda conseguir parcelar esse valor em 2 ou 3 vezes de
acordo com o que o vendedor do imvel aceitar. Mas na maioria das vezes
pode se dizer que isso possvel. no caso do parcelamento alguns
proprietrios mais influenciados pelo mercado financeiro, chegam a cobrar do
comprador at 5% a.m de juros sobre cada parcela, uma vez que ele est
deixando de investir seu capital durante o prazo de pagamento.

Entrevistado: Otacil de Souza Nogueira Junior
Creci: CRECI/MS 5278










Concluso:

Conclui que o juro influncia em todos os negcios comerciais onde todos ns
participamos, muitas vezes perdendo ou ganhando dinheiro, mas sem a moeda
corrente e sem os juros quase impossvel que haja comercio entre todos.
Para ns administradores necessrio que saibamos dominar o conhecimento
na rea financeira para que sempre possamos fazer sempre o melhor negcio.



















Bibliografia
http://www.ambito-juridico.com.br
http://pt.wikipedia.org
http://www.santander.com.br