A CONSTRUO CIVIL E A

LEGISLAO
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Prof. Dr. Artemria Andrade

LEGISLAO NA FASE DE
CONSTRUO

Matricula CEI CADASTRO ESPECIFICO DO

INSS

o cadastro disponibilizao para qualquer

contribuinte identificado por seu CPF, se pessoa
fsica, ou CNPJ, se pessoa jurdica.
Funciona como um CNPJ, e serve para o equiparado
a empresa exercer suaatividade profissional. Se voc
tem um numero de CEI, isso significa que voc uma
pessoa fsica equiparada a empresa
Para pessoas jurdicas, com CNPJ, est disponvel o
cadastramento de matrculas CEI para obras de
construo civil ou de outras modalidades
(terraplenagem, bueiros, iluminao, etc.)

LEGISLAO NA FASE DE
CONSTRUO

Matricula CEI CADASTRO ESPECIFICO DO INSS

o equiparado empresa isenta deregistro noCNPJ;

oproprietrio do imvel, o dono da obra ou o incorporador de construo
civil, pessoa fsica ou pessoa jurdica;
a empresa construtora, quando contratada para execuo de obra por
empreitada total;
a empresa lder do consrcio, no caso de contrato para execuo de obra de
construo civil mediante empreitada total celebrado em nome das
empresas consorciadas;;
o produtor rural contribuinte individual e o segurado especial, quando da
comercializao de sua produo diretamente com:

UEM?

adquirente domiciliadono exterior(at 11/12/2001, EC no 33/01);

consumidor pessoa fsica, no varejo;
adquirente pessoa fsica, no-produtor rural, para venda no varejo a consumidor
pessoa fsica;
outro produtor rural pessoa fsica;
outro segurado especial;
empresa adquirente, consumidora, consignatria ou com cooperativa;f) contribuinte
individual, quando equiparado a empresa em relao aos segurados que lhe prestem
servios;

RESPONSABILIDADE PELA
MATRICULA CEI DA OBRA
REGRA: (IN 971 art. 19 II b)
- proprietrio do imvel;
- dono da obra ou
- incorporador.
EXCEO:
- Construtora contratada p/ execuo da obra
sob o regime de empreitada total. (IN 971 art. 19 II
c)

- Empresa Lder ou o consrcio, contratado

pelo
regime de empreitada total. (IN 971 art. 19 II d e I ).

MATRICULA CEI DA OBRA

Matricula nica
- A matrcula de obra de construo civil
dever ser efetuada por projeto. (IN 971 art.
24)
- Edificao precedida de demolio,
quando de responsabilidade da mesma
pessoa fsica ou jurdica, (Salvo se tiver
sido emitida CND da demolio). (IN 971
art. 29)

DISPENSA DE MATRICULA

(IN 971 art. 25)

- Os servios destacados no Anexo VII, dessa IN,
com as expresses SERVIO OU SERVIOS,
qualquer que seja a forma de contratao.
- A construo sem mo-de-obra remunerada
(mutiro).
- A reforma de pequeno valor.
Observao: a dispensa de matricula NO
dispensa a reteno, NEM o cumprimento das
demais obrigaes acessrias.

LEGISLAO NA FASE DE
CONSTRUO
PCMAT Atendendo a NR 18
PCMSO

IMPOSTOS A PAGAR

Fundo de Garantiado Tempo de Servio.

um conjunto de recursos captados das empresas em geral e

administrados pela Caixa Ecnomica Federal com a finalidadede
amparar os trabalhadores em algumas situaes como:
Desligamento do funcionrio, doenas graves e at em momentos de
catstrofes naturais, sendo tambm destinado a investimentos em
habitao, saneamento e infraestrutura.

Programa de Integrao Social / Programa de

Formao do Patrimnio do Servidor Pblico.

So contribuies sociais de natureza tributria, devidas pelas

pessoas jurdicas, com objetivo de financiar o pagamento do segurodesemprego, abono e participao na receita dos rgos e entidades
para os trabalhadores pblicos e privados. Seu nmero composto
por 11 algarismos e cadastrado atravs de Documento de
Cadastro do Trabalhador e Carto de CNPJ. Como j falamos
antes, o PIS serve para empregados do setor privado e o PASEP
para servidores e funcionrios pblicos.