SUA ALTERNATIVA PARA TER NEGCIO

PRPRIO

CASAS POPULARES
SRIE MICROEMPRESAS

FORMAS , PLANTAS E INSTRUES

PARA CONSTRUIR UMA CASA POR DIA
REVOLUCIONRIO E SIMPLES SISTEMA DE CONSTRUO

Um negcio bem concreto.

Os equipamentos e formas, projetados e

construdos pela Metalrgica Erwino
Menegotti, o maior fabricante de
maquinarias para a construo no Brasil,
oferecem uma alternativa econmica e
rpida para fornecer solues de moradia
dignas e confortveis s famlias de menos
recursos econmicos.

Agora, construir vivendas no uma

atividade reservada s para entendidos ou
expertos. Com este sistema qualquer
empreendedor pode construir uma casa por
dia e ganhar muito dinheiro sem especular.

O mercado da construo apresenta-se

como uma das melhores opes para quem
deseja empreender negcios por conta
prpria, ou bem em sociedade comunitria,
para desenvolver programas de autoconstruo.

Projeto casas populares.

SISTEMA MODULAR

O sistema modular das formas Menegotti

para casas pr-moldadas uma opo
prtica e econmica para o mercado de
casas populares. uma alternativa muito
boa para ajudar a solucionar os problemas
de escassez de ncleos habitacionais.
As formas tem sido projetadas para ser
simples, racionais e um custo operacional
reduzido, no s para a fabricao das
peas, como tambm na utilizao das
mesmas na construo. So observados
rigorosamente os critrios e padres
tcnicos da construo civil.

DESCRIO DO PROCEDIMENTO
O procedimento desenvolvido para a
construo destas casas pr-moldadas
populares est baseado em placas de
concreto armado, com espessura de 30mm,
que encaixam logo entre colunas prmoldadas. Ditas placas esto desenhadas
como se fossem tijolos aparentes.

Formas fabricados em chapas de ao de

alta qualidade, garantem um acabamento
perfeito, alta resistncia e as melhores
qualidades para o produto final.

A idia construir uma casa, que possa ser

erguida com rapidez e custos muito
reduzidos, que seja ao mesmo tempo bonita
e confortvel para a famlia que morar
nela. Com a utilizao de tecnologia
moderna para este tipo de construo, temse conseguido resultados surpreendentes no
aspecto visual, com total agrado dos
moradores e a um custo de fabricao muito
reduzido.

Sistema de fabricao das peas de

concreto

Vibrar as misturas em mesas vibradoras e

deixar fraguando nas mesmas formas por
um perodo de 24 horas (sistema dormido);
Logo do desenformado das placas ou
colunas, se retiram as sobras de concreto
com a ajuda de uma esptula;
Para aumentar a vida til das formas e
simplificar o desenformado, se recomenda a
utilizao de leo queimado ou graxa MPA
00 ou similar.

Como proceder para montar uma

casa pr-moldada.

Fazer uma base de alvenaria ( suficiente

um corrido simples). Deve-se fixar a coluna
com 600mm de profundidade neste
fundamento, com espaos de metro em
metro.
As placas se apoiam sobre a viga de riostra,
encaixadas nas colunas.
Com a utilizao de condutores pode-se
introduzir, pelo interior das colunas, a
instalao eltrica.
Se recomenda que as instalaes
hidrulicas sejam aparentes, fixadas sobre
as placas com braadeiras.
Com a preciso dos encaixes das colunas e
das placas, se obtm o perfeito isolamento
acstico e da umidade.
As janelas e as portas tem sido projetadas
para o espao entre colunas e tambm
coincidindo com a altura das placas.
por isso que uma porta ocupa a altura de 4
placas e a janela 2 placas. No caso de que
se deseje podem-se prever as janelas de 2
metros. Ento h que utilizar separadores
no momento de fabricar as colunas para que
se alcance a altura da janela e tambm para
a parte superior. Neste caso, o espao
necessrio corresponde a 4 placas.

No caso de que o usurio no quiser fechar

com placas sua casa at o teto, pode optar
por madeira ou outro material apropriado.
Se neutraliza o calor interior da casa com o
arejamento por meio das janelas e forrando
o teto com madeira ou outro material
apropriado, preferivelmente com isolantes.
Pode-se aplicar uma pintura normal sobre
as placas para realizar a idia de tijolos a
vista, criando um aspecto muito atrativo.
O telhado da casa pode ser com telha
normal (francesa ou colonial) ou tambm
do tipo placas de fibrocimento. Tem de se
observar o grau de queda em conformidade
com as normas tcnicas da construo civil.
O piso da casa fica a critrio do usurio que
pode utilizar quaisquer das alternativas que
oferece o mercado.
No necessrio mo de obra especializada
para montar a casa, tampouco se requer
guincho para elevar placas ou colunas. Por
ser leves as peas, 2 operrios so
suficiente para manobrar as mesmas e fixlas no local determinado.
A casa pode ser ampliada a dimenses
maiores segundo a disponibilidade de
terreno.

Quantidade necessria de peas para montar uma casa de 42 metros quadrados.

PEAS E DIMENSES
Colunas com 3 canais 100x100x3170mm
Colunas com 2 canais a 180 100x100x3170mm
Colunas com 2 canais a 90 - 100x100x3170mm
Placas lisas de 910x510x30mm
Placas decoradas tipo tijolo aparente de 910x510x30mm
Colunas opcionais para teto com 3 canais de 100x100x4787mm
Colunas opcionais para teto com 2 canais 180 de 100x100x4787mm

QUANTIDADE
07
24
08
69
109
02
08

Estimativa das quantidades de matria-prima a ser utilizada numa

casa de 42 metros quadrados.
DESCRIO
Dimenses da casa
Quantidade de colunas
Estimativa de concreto utilizado para as colunas
Quantidade de placas lisas
Quantidade de placas decoradas tipo tijolo aparente
Estimativa de concreto a utilizar para todas as placas
Metragem da fundao de 150x150mm
Concreto utilizado na fundao
Estimativa total de concreto a utilizar
Cimento
Sacos de cimento
Sacos de cimento
Areia
Pedra N. 01
Ferragem dimetro 4,2
Ferragem dimetro 3,4

QUANTIDADE
42 m2
39
1.55 m3
69
109
2.6 m3
44 m
0.99 m3
5.11m3
1.10 m3
1718.8 Kg
34.4
3.29 m3
3.29 m3
394 Kg
262 Kg

Obs.: concreto compactado + 50% = volume para calcular o cimento, areia e pedra.
Propores = 1: 3 : 3 (cimento, areia, pedra)
O quadro acima se refere a uma casa com p direito de 2,5m e teto de madeira. Para teto de concreto somar 11% ao
custo final.
Janelas de 0,88m x 1,02m
Portas de 0,80m x 2,0m

Equipamentos e formas necessrias para montar uma fbrica que produza

25 casas de 42 metros quadrados por ms.
QUANTIDADE
07
24
08
02
08
35
55
01
03
01
01
01

DESCRIO
Formas para colunas de casas pr-moldadas 100x100x3170mm (03 canais)
Formas para colunas de 100x100x3170mm (02 canais 180 )
Formas para colunas de 100x100x3170mm (02 canais 90 )
Formas para colunas de 100x100x4787mm (03 canais)
Formas para colunas de 100x100x4787mm (02 canais 180 )
Formas duplas para placas de casas pr-moldadas tipo liso, de 910x510x30mm
Formas duplas para placas de casas pr-moldadas tipo tijolo aparente, de
910x510x30mm
Betoneira de 580 litros, rodas, carregador e motor eltrico de 7,5 HP, sem caixa de
gua
Mesas vibratrias de 2 x 1m com motor eltrico
Carrinho de transporte com 04 rodas
Talha eltrica para 3000Kg equipada com trolley manual e chave de reverso.
Guincho tipo prtico 3800x3800mm

Equipamentos complementares
EQUIPAMENTOS
Betoneira 320 L M-90
Mesa vibratria 2x1m
Carrinho para transporte 4 rodas
Talha Eltrica 3000 Kg
Silo areo para 300Kg

36m2
01
01
01
01
01

42m2
01
01
01
01
01

48m2
01
01
01
01
01

54m2
01
01
01
01
01

70m2
01
01
01
01
01

Observaes: Mesa vibratria com capacidade para 96 formas por dia (8 horas)
Betoneira 320 L produo diria de 31,2m3.

QUANTIDADE DE PLACAS, COLUNAS E FORMAS PARA CASAS PRE-MOLDADAS.

FORMATO

TIPO E TAMANHO
Forma para coluna de casa prmoldada 100x100x4787mm c/ 3
canais
Coluna 100x100x3170mm com
3 canais
Forma para coluna de casa prmoldada 100x100x4787mm c/ 2
canais 180 graus
Coluna 100x100x3170mm com
2 canais 180 graus
Forma para coluna de casa prmoldada 100x100x4787mm c/ 2
canais 90 graus.
Coluna 100x100x3170mm com
2 canais 90 graus
Forma dupla para placa de casa
pr-moldada
tipo
tijolo
910x510x30mm
Placa de casa pr-moldada tipo
tijolo 910x510x30mm
Forma dupla para placa de casa
pr-moldada
tipo
lisa
910x510x30mm
Placa de casa pr-moldada tipo
lisa 910x510x30mm

QUANTIDADE PARA CADA MODELO

36m2
42m2
48m2
54m2
70m2
6
7
9
8
12
4*
5*
7*
6*
10*
6
4*
23
15*

7
5*
24
16*

9
7*
28
20*

8
6*
32
24*

12
10*
38
28*

23
15*
6
6*

24
16*
8
8*

28
20*
7
7*

32
24*
5
5*

38
28*
6
6*

6
6*
51
61*

8
8*
55
65*

7
7*
66
76*

5
5*
63
73*

6
6*
70
85*

101
121*
29

109
129*
35

131
151*
42

125
145*
39

139
169*
58

58

69

84

78

115

Obs.: (*) Casa com cumeeira de concreto.

10

Tecnologia Menegotti em Casas Pr-moldadas

simples e econmico fabricar casa pr-moldadas populares , com alta resistncia , perfeito isolamento
acstico e de umidade interna e acabamento impecvel . Quer saber como ?
A Tecnologia Menegotti presente em seus equipamentos , possibilita a fabricao de produtos de melhor
qualidade , com a maior simplicidade , agilidade e segurana .
Alto padro , mesmo em casas populares , a custos baixos .
Ainda quer saber como ? s acompanhar :
Os modelos Menegotti para fabricao de placas (tipo tijolo vista e lisas) e colunas , so confeccionados
em chapas de ao estampadas e repuxadas , sem solda interna , o que aumenta a durabilidade dos mesmos e
proporciona timo acabamento das peas de pr-moldadas .
Os moldes para colunas so fabricados com 2 encaixes ( de 90 e 180 graus ) e com 3 encaixes , para colocao das placas que formaro as paredes internas e externas .
As colunas com 3170mm de comprimento formam o p direito da casa , e as colunas 4787mm so para a
cumeeira .
Fabricao simples :
A betoneira de 580 litros autocarregvel , com produo de 7 m por hora , capaz de produzir maior volume de concreto com melhor homogeneidade e em menor tempo .
Os moldes , preenchidos com concreto , sero vibrados sobre a Mesa Vibratria de 2x1 , por aproximadamente 115 , e a desmoldagem dever ocorrer em 24 horas .
A quantidade de moldes definir a produo diria .
O carrinho agiliza e facilita o transporte das peas .
Montagem Simples (apenas dois operadores . Dispensa mo-de-obra especializada ) :
As colunas devero ser fixadas 600mm de profundidade do solo , em fundao de alvenaria ( corrido simples )
. As placas sero encaixadas nas colunas , e apoiadas sobre a alvenaria da fundao .
A instalao eltrica passar pelo interior das colunas , dentro de dutos condutores .
Recomendamos que a instalao hidrulica seja aparente , fixada s placas por abraadeiras .
O espao entre as colunas e a altura das placas possibilita a colocao de portas e janelas em perfeito esquadro .
Nos moldes podero ser utilizados separadores para definio da altura das peas . Nos moldes das placas ,
tambm poder ser definida a inclinao das peas .
Acabamento :
A forrao do teto poder ser de madeira ou outro material apropriado .
As placas e colunas podero receber pintura comum .
O telhado poder ser de telhas francesas , colonial , paulistinha , ou mesmo de telhas de fibrocimento.
Dever ser observado o grau de caimento do telhado de acordo com as normas da construo civil .

11

Detalhe de Montagem Casas Pr-moldadas

12

Detalhe das Peas Casas Pr-moldadas

13

Estudo para Fabricao de Casas Pr-moldadas

Metragem

Qtde

Concreto

Qtde

Concreto

da
Casa
m2

De
Colunas

da
Coluna
m3

de
Placa

da
Placa
m3

0,039

36

35

1,370

Metragem Concreto
do
Fundamento
150x150

do
Fundamento
m3

Total
De
Concreto
m3

Cimento

Areia

Brita

Ferragem

N, 1
m3

Dim, Dim,
4,2
3.4
Kg
Kg

M3

Kg

Sacos

m3

0,0084

13,125

0,263

0,025

0,025

1,7

1,1

0,0030

4,7000

0,094

0,009

0,009

1,8

1,2

0,0139

58L/103T

2,2400

39

0,88

4,49

0,9700

1515,7

30,300

2,900

2,900

340

232

2,6000

44

0,99

511

1,1000

1718,8

34,400

3,290

3,290

394

262

2,7400

40

1,08

5,55

1,2000

1875,0

37,500

3,600

3,600

355

284

2,7800

50

1,13

5,78

1,2400

1938,0

38,800

3,720

3,720

448

297

3,5000

63

1,42

7,10

1,5300

2404,0

48,000

5,000

5,000

550

378

161
42

39

1,550

71L/111T
182

48

43

1,680

82L/115T
197

54

45

1,760

81L/125T
206

70

56

2,180

118L/139T
257

Obs.: - Concreto compactado +50% = Volume real p/ calcular cimento , areia e brita .
L = liso , T = tijolo a vista
Trao = 1:3:3 (Cimento , Areia , Brita .)
Quadro acima para casa com p direito de 2,5 m e cumeeira de madeira . Para cumeeira de concreto acrescentar 11% no custo final .
Janelas 0,88x1,02 m
Portas 0,80x2,0 m
Dlar comercial .

Modelo da Ferragem

14

Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 70m (7x10)

15

Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 54m (6x9)

16

Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 48m (6x8)

17

Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 42m (6x7)

18

Modelo de Casa Pr-moldada

Relao de colunas e placas para casa de 36m (6x6)

19