PLANILHA DE HOMOGENEIZAO DE DADOS E AVALIAO

TIPO
R1
R2
R3
R4
R5
R6
R7
R8
R9
R10

ENEDEREO
Redentor
Carolina 6904
Redentor 22083
Redentor 38016
Redentor 34799
Redentor 12693
Redentor 8678
Redentor 9790
Carolina 2772
Carolina 4365

rea
m
105
120
150
136
168
142
140
122
140
140

M MDIO

136

VENDA
IMOVEL AVALIANDO- IA

ATC
133
m
ATC
133
133
133
133
133

VALOR
VENDA
R$
150.000,00
210.000,00
177.000,00
250.000,00
230.000,00
160.000,00
180.000,00
190.000,00
200.000,00
245.000,00

VALOR
COND.

VL. LOCAO
0,5%

R$
-

750,00
1.050,00
885,00
1.250,00
1.150,00
800,00
900,00
950,00
1.000,00
1.225,00

TOTAL P/ MDIA

9.960,00

Condom. VM - R$

VENDA - VM

195.699,89
Valor
TEMPO
Apurado
CONSTRUO
VGV
IAC
195.699,89
5 anos
195.699,89
10 anos
195.699,89
20 anos
195.699,89
30 anos
195.699,89
40 anos

Depreciacao
por Tempo
R$
4.892,50
9.784,99
19.569,99
29.354,98
39.139,98

IMVEL AVALIANDO (IA):

RUA SO RAFAEL, 1-45, JD. REDENTOR
BAURU - SP CEP 17032-240
VALOR
VALOR
Mdio
Mdio
VENDA
LOCAO
m
m
1.428,57
7,14
1.750,00
8,75
1.180,00
5,90
1.838,24
9,19
1.369,05
6,85
1.126,76
5,63
1.285,71
6,43
1.557,38
7,79
1.428,57
7,14
1.750,00
8,75

14.714,28
R$ 1.471,43

Valor
%

Telefone
Contato

Imobiliria

3208-2002

Jos Geraldo Imoveis

3234-3344

Bolsa Imobiliaria
Concreto Imveis
Concreto Imveis
Concreto Imveis
Concreto Imveis
Addad Volpe
Bolsa Imobiliaria
Bolsa Imobiliaria
Bolsa Imobiliaria

3879-3795
3879-3795
3879-3795
3879-3795
3104-1234
3234-3344
3234-3344
3234-3344

73,57
VM
R$ 7,36

VALOR FINAL
C/ DEPRECIAAO

2,50
5,00
10,00
15,00
20,00

R$
190.807,40
185.914,90
R$ 176.129,90 TG
166.344,91
156.559,91

VL=(TG*VM)
R$ 880,65

300.000,00
250.000,00
200.000,00
Referenciais

150.000,00

Imovel Avaliando
100.000,00
50.000,00
1

10

11

12