USO DE MTODO EVOLUTIVO PARA AVALIAO DE IMVEIS

COMERCIAIS ESTUDO DE CASO

Este trabalho teve o objetivo de demonstrar a importncia do atendimento aos

normativos de avaliaes de bens, atravs da anlise crtica de 1 (um) laudo de
avaliao executado por profissional da rea de engenharia contratados por determinada
instituio financeira, para ser dado como garantia de um financiamento. Aps o estudo
do caso, foi constatado que o laudo apresenta conformidade com as regulamentaes do
normativo. Foi proposto, a partir do estudo de caso, um modelo de laudo, com a
inteno de facilitar ao avaliador a observncia, durante a execuo do trabalho, do
atendimento referida norma, bem como aos analistas bancrios na liberao do
crdito.

Este trabalho de concluso de curso aborda sobre Engenharia de Avaliaes

Imobiliria, onde tem o objetivo demostrar critrios, conceitos, mtodos de uma
avaliao de imvel e a importncia de atender aos normativos de avaliaes de bens.
Aps a apresentao terica, foi demostrado a partir do estudo de caso, uma anlise
crtica de 1 (um) laudo de avaliao aplicado a um imvel comercial, utilizando o
mtodo evolutivo, localizado no bairro Mocajutuba na cidade de Pao do Lumiar-MA,
abordando as normas da ABNT especficas para realizao dos procedimentos
avaliatrios. Aps o estudo do caso, foi averiguado que o laudo apresenta conformidade
com as regulamentaes do normativo.