CONTRATO DE ALUGUEL DE APARTAMENTO

AS PARTES ABAIXO QUALIFICADAS:

LOCADORA: Dulcilene Lima de Melo, Brasileira, solteira, portadora
da carteira de identidade N 370845 e no CPF: 687.516.482-53
residente e domiciliada na Rua F, n 313, Conjunto Wilson Ribeiro,
Bairro Calafate municpio de Rio Branco - AC.

LOCATARIO: Manoel de Jesus da Silva e Silva , Brasileiro, portado

da carteira de identidade N 455047 SSP/AC e no CPF:
841.534.072-91, residente e domiciliado na Rua F, n 623,
Conjunto Wilson Ribeiro, Bairro Calafate municpio de Rio Branco-AC.

DO OBJETO DO CONTRATO:
CLUSULA PRIMEIRA: Constitui o presente contrato a locao de
um Imvel Residencial misto em madeira e alvenaria, localizado na
medindo 06x06, localizado na Rua F, n 623, Conjunto Wilson
Ribeiro, Bairro Calafate no municpio de Rio Branco AC.
CLUSULA SEGUNDA: O LOCATARIO recebe no ato da assinatura
deste instrumento, o imvel na condio descrita na clausula anterior,
aps a vistoria e achado conforme no estado em que se encontra, e
assume a responsabilidade por qualquer modificao e reparos que
fizer necessrio, sem direito de indenizao sobre qualquer
benfeitoria que tenha sido efetuado.
CLUSULA TERCEIRA: O valor do aluguel mensal livremente
pactuado ser de R$ 200,00 (Duzentos Reais), que ser efetuado todo
o dia 01 de cada ms no domicilio do LOCADOR em moeda real,
contra e recibo da parcela paga no limite mximo de tolerncia de 03
(trs) dias, do vencimento.

De acordo com aumento do salrio mnimo anunciado pelo

governo federal o valor do aluguel ser tambm reajustado, fica
estimulada a cobrana de juros legais, mas correo monetria
e multa de 10% ao dia sobe o valor do aluguel mensal, no limite
Maximo de 30 (trinta) dias.

Findo o prazo estimulado com alnea anterior o contrato poder

ser rescindindo por iniciativa do locador, com cobrana de
alugueis vencidos.

CLUSULA QUARTA: O LOCATRIO ser responsvel por todos os

tributos incidentes sobre o imvel como a luz e gua.

CLUSULA QUINTA: A vigncia do presente contrato de 18 meses,

dando inicio dia 31/11/2014 e findando dia 11/05/2016 podendo ser
prorrogado se ambas as partes assim decidir.
CLUSULA SEXTA:
O presente contrato ser rescindido,
independentemente e notificao, no momento, em que fique
comprovado, por parte do locador o no cumprimento de qualquer de
suas clusulas/condies. Correro por conta do locatrio toas as
despesas e implicaes a que seu ato der causa,

Fica eleito o foro da comarca de Rio Branco para decidir sobre

quais divergncias advindas de presente instrumento,
renunciado-se, as partes, a qualquer privilegio que seja.

Locador:
___________________________________________________

Dulcilene Lima de Melo

Locatrio:

________________________________________________

Manoel de Jesus da Silva e Silva

Rio Branco-AC 31 de Novembro de 2014.