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Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.

02 1 /3


PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO
SINDUSCON-RS
CUB/RS do mês de FEVEREIRO/2012 - BR 12.721- Versão 2006
Variação %
PROJETOS
Padrão de
acabamento
Código
Custo
R$/m
2

Mensal Anual 12 meses
RESIDENCIAIS
Baixo R 1-B 949,39 2,29 2,68 9,21
Normal R 1-N 1.164,49 2,10 2,30 9,42
R - 1 (Residência Unifamiliar)
Alto R 1-A 1.459,78 1,86 1,97 7,64
Baixo PP 4-B 871,61 1,87 2,13 7,38
PP (Prédio Popular)
Normal PP 4-N 1.118,27 2,19 2,45 9,57
Baixo R 8-B 828,06 1,93 2,22 7,41
Normal R 8-N 967,72 2,03 2,23 8,77
R - 8 (Residência Multifamiliar)
Alto R 8-A 1.193,06 1,88 2,03 7,57
Normal R 16-N 939,24 2,00 2,17 8,72
R - 16 (Residência Multifamiliar)
Alto R 16-A 1.230,16 1,91 2,07 8,06
PIS (Projeto de Interesse Social) PIS 658,85 1,98 2,29 7,82
RPQ1 (Residência Popular) RP1Q 944,69 1,85 1,88 9,23
COMERCIAIS
Normal CAL 8-N 1.139,22 2,04 2,25 8,84
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
Alto CAL 8-A 1.246,51 1,89 2,07 8,30
Normal CSL 8-N 960,96 2,19 2,45 9,13
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
Alto CSL 8-A 1.092,03 2,04 2,31 8,42
Normal CSL 16-N 1.284,26 2,12 2,36 8,86
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
Alto CSL 16-A 1.456,50 1,98 2,24 8,21
GI (Galpão Industrial) GI 512,38 2,01 2,20 7,95
Fonte: DEE – Sinduscon/RS

Tendo em vista a publicação da NBR 12.721/2006, os Custos Unitários Básicos por m
2
de construção passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padrão e, em conseqüência, de novos
lotes de insumos. Essa atualização invalida, portanto, a comparação direta dos Custos Unitários obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente até janeiro/2007 (NBR12.721/1999).

“Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro
quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-
diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração,
ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares;
urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais;
remuneração do construtor; remuneração do incorporador."

Indicadores Econômicos
IGP-M INCC-M IGP-DI (Col. 2) INCC (Col. 35)
Variação % Variação % Variação % Variação %
Mês
Nº ìndice
Mês Ano 12 meses
Nº ìndice
Mês Ano 12 meses
Nº ìndice
Mês Ano 12 meses
Nº ìndice
Mês Ano 12 meses
MAR/11 461,249 0,62 2,43 10,95 459,360 0,44 1,21 7,45 454,805 0,61 2,57 11,09 458,887 0,43 1,13 7,10
ABR/11 463,311 0,45 2,89 10,60 462,793 0,75 1,96 7,01 457,059 0,50 3,07 10,84 463,766 1,06 2,20 7,33
MAIO/11 465,311 0,43 3,33 9,77 472,203 2,03 4,04 8,18 457,090 0,01 3,08 9,14 477,405 2,94 5,21 8,52
JUN/11 464,463 -0,18 3,15 8,65 478,935 1,43 5,52 7,81 456,490 -0,13 2,95 8,63 479,183 0,37 5,60 7,75
JUL/11 463,927 -0,12 3,03 8,36 481,768 0,59 6,15 7,78 456,258 -0,05 2,89 8,34 481,330 0,45 6,07 7,76
AGO/11 465,968 0,44 3,48 8,00 482,518 0,16 6,31 7,71 459,055 0,61 3,52 7,81 481,966 0,13 6,21 7,75
SET/11 468,975 0,65 4,15 7,46 483,199 0,14 6,46 7,64 462,509 0,75 4,30 7,45 482,658 0,14 6,37 7,68
OUT/11 471,466 0,53 4,70 6,95 484,185 0,20 6,68 7,70 464,349 0,40 4,72 6,78 483,758 0,23 6,61 7,72
NOV/11 473,808 0,50 5,22 5,95 486,610 0,50 7,21 7,84 466,331 0,43 5,17 5,56 487,221 0,72 7,39 8,09
DEZ/11 473,252 -0,12 5,10 5,10 488,298 0,35 7,58 7,58 465,586 -0,16 5,00 5,00 487,749 0,11 7,49 7,49
JAN/12 474,429 0,25 0,25 4,53 491,549 0,67 0,67 7,90 466,979 0,30 0,30 4,29 492,106 0,89 0,89 8,01
FEV/12 474,138 -0,06 0,19 3,43 493,608 0,42 1,09 7,93
Fonte: FGV – Fundação Getúlio Vargas

Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 2 /3


PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO
SINDUSCON-RS
Salários médios – FEVEREIRO/2012
Variação %
CATEGORIAS
Salário Médio *
R$/h
Mês Ano 12 meses
MESTRE DE OBRAS
Até 25 subordinados 10,47 0,38 2,35 18,04
Acima de 25 subordinados 16,54 -1,72 -1,72 8,96
Média 13,30 -0,30 -1,04 11,95
PEDREIRO 4,37 4,55 4,55 12,92
SERVENTE 3,14 0,32 -0,32 18,49
CARPINTEIRO 4,38 4,04 3,79 13,77
FERREIRO (ARMADOR) 4,43 4,73 4,73 14,47
PINTOR 4,37 4,55 4,55 13,51
APONTADOR 7,82 5,68 6,68 13,33
ELETRICISTAS
Oficial 4,42 1,38 1,14 7,54
Meio Oficial 3,43 0,00 0,00 9,58
Ajudante 2,92 0,00 0,00 12,31
INSTALADORES HIDRÁULICOS
Oficial 4,58 0,22 -0,22 10,63
Meio Oficial 3,44 0,00 0,29 11,69
Ajudante 2,92 0,00 0,00 15,87
ENGENHEIRO 31,39 5,12 6,99 25,86
* Não estão incluídos os encargos sociais, bonificações e outras despesas.
Fonte: DEE – Sinduscon/RS


Preços médios dos materiais de construção – FEVEREIRO/2012
Variação %
Insumos Básicos Unidade
Preço em
R$
Mês Ano 12 Meses
Aço CA-50 Ø10 mm Kg 3,36 3,38 5,00 4,02
Registro de pressão cromado Ø 1/2" unid 35,63 1,92 -2,44 0,25
Bacia sanitária branca com caixa acoplada unid 217,33 1,77 2,45 14,61
Emulsão asfáltica impermeablllzante Kg 9,40 1,73 2,29 5,62
Tubo de PVC-R rígido reforçado para esgoto Ø 150 mm m 21,69 1,54 1,40 -2,87
Chapa compensado plastificado 18mm m2 28,89 1,01 -0,24 -6,96
Bancada de pia de mármore branco 2,00 m x 0,60m unid 644,40 0,93 1,83 2,65
Disjuntor tripolar 70 A unid 69,22 0,74 0,80 -1,06
Bloco de concreto sem função estrutural 19 x 19 x 39 cm unid 2,81 0,72 3,31 10,63
Tinta látex PVA l 12,10 0,58 2,46 1,34
Concreto fck=25 Mpe m3 280,80 0,36 1,01 6,97
Telha fibrocimento ondulada 6 mm m2 15,68 0,00 2,22 4,39
Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm unid 0,55 0,00 1,85 7,84
Fechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado unid 25,60 0,00 0,67 -0,93
Cimento CP-32 II Kg 0,38 0,00 0,00 5,56
Locação de Betoneira dia 25,00 0,00 0,00 0,00
Placa de gesso m2 7,70 0,00 0,00 0,00
Placa cerâmica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II m2 17,20 0,00 0,00 -1,99
Tubo de ferro galvanizado com costura Ø 2 1/2" m 40,30 0,00 0,00 0,75
Vidro liso transparente 4 mm m2 56,19 0,00 -0,18 1,19

Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.02 3 /3


PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO
SINDUSCON-RS
Variação %
Insumos Básicos Unidade
Preço em
R$
Mês Ano 12 Meses
Areia Lavada m3 41,75 0,00 -0,38 0,00
Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro m2 118,74 -0,67 -0,67 4,47
Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumínio m2 388,09 -0,69 -1,25 1,95
Porta lisa p/pintura unid 71,55 -0,82 0,08 12,82
Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2 m 0,96 -1,03 -1,03 -2,04
Brita nº 02 m3 57,87 -1,18 -2,43 -2,98
Variação percentual no mês, em ordem decrescente.
Fonte: DEE – Sinduscon/RS










Porto Alegre, 1 março de 2012.

35 -1.20 40.36 35.18 2 /3 12 Meses 4.45 2.00 m x 0.31 2.83 0.60 0.43 PINTOR 4.40 21.92 INSTALADORES HIDRÁULICOS Oficial 4.00 0.00 0.34 6.56 0.00 0.62 -2.00 7.96 11.25 14.72 -1.22 1.63 11.00 0.36 0.68 0.46 1.55 6.42 Meio Oficial 3.89 644.55 25.00 -0.00 0.24 1.97 4.44 2.29 0.93 0.49 13.80 15.81 12.43 Ajudante 2.77 14.61 5. PB II Tubo de ferro galvanizado com costura Ø 2 1/2" Vidro liso transparente 4 mm Unidade Kg unid unid Kg m m2 unid unid unid l m3 m2 unid unid Kg dia m2 m2 m m2 Preço em R$ 3.22 0.40 69.02 .00 0.39 * Não estão incluídos os encargos sociais.39 7.58 Meio Oficial 3.00 0.22 0.32 3.95 12.60m Disjuntor tripolar 70 A Bloco de concreto sem função estrutural 19 x 19 x 39 cm Tinta látex PVA Concreto fck=25 Mpe Telha fibrocimento ondulada 6 mm Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm Fechadura para porta Interna.30 4.87 -6.00 0.92 1.00 -2.58 0.63 217.70 17.72 0.69 15.37 SERVENTE 3.86 MESTRE DE OBRAS Até 25 subordinados 10.30 56.00 0.00 Ano 5. bonificações e outras despesas.00 5.38 -1.92 ENGENHEIRO 31.47 13.54 Média 13.58 12.51 13.04 4.01 2.00 0.PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO S INDUS CON-RS Salários médios – FEVEREIRO/2012 CATEGORIAS Salário Médio * R$/h Mês Variação % Ano 12 meses 2.38 1.32 4.55 0.33 7.77 1.75 1.00 0.85 0.00 0.82 ELETRICISTAS Oficial 4.74 0.67 0.00 -0.80 3.14 CARPINTEIRO 4.92 18.79 4.38 0.04 4.38 FERREIRO (ARMADOR) 4.65 -1.31 10.99 0.93 5.54 9.29 1.19 Variação % Mês 3.02 0.40 -0.19 Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do Sul Rev.12 Preços médios dos materiais de construção – FEVEREIRO/2012 Insumos Básicos Aço CA-50 Ø10 mm Registro de pressão cromado Ø 1/2" Bacia sanitária branca com caixa acoplada Emulsão asfáltica impermeablllzante Tubo de PVC-R rígido reforçado para esgoto Ø 150 mm Chapa compensado plastificado 18mm Bancada de pia de mármore branco 2.30 PEDREIRO 4.44 Ajudante 2.00 0.33 9.37 APONTADOR 7.06 10.00 0.96 2.00 0.22 2. Fonte: DEE – Sinduscon/RS 0.69 28.63 1.55 -0.55 5.73 4.01 0.10 280.68 1.99 18. em ferro.73 4.87 25.00 0.47 Acima de 25 subordinados 16.00 6.68 1.72 -0.38 25.00 -1.73 1.54 1. acabamento cromado Cimento CP-32 II Locação de Betoneira Placa de gesso Placa cerâmica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm.04 8.84 -0.00 0.14 0.

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