Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Teoria Personalista: Contas dos Agentes Correspondentes: Direitos + Obrigaes Contas dos Agentes Consignatrios: Bens Contas dos Proprietrios: PL + Receitas + Despesas Teoria Patrimonialista: Contas Patrimoniais: Bens + Direitos + Obrigaes + PL Contas de Resultado: Receitas + Despesas Teoria Materialista: Contas Integrais: Bens + Direitos + Obrigaes Contas Diferenciais: PL + Receitas + Despesas Fatos Permutativos: So aqueles que no provocam alterao no PL. Fatos Modificativos Diminutivos: So aqueles que diminuem o valor do PL. Fatos Modificativos Aumentativos: So aqueles que aumentam o valor do PL. Fatos Mistos (ou Compostos) Diminutivos: So aqueles que so ao mesmo tempo permutativos e modificativos diminutivos. Fatos Mistos (ou Composto) Aumentativos: So aqueles que so ao mesmo tempo permutativos e modificativos diminutivos. Depreciao: Taxa de Depreciao Bem Veculo Mquinas e Equipamentos Imvel Mtodos de Depreciao - Mtodo das Cotas Constantes ou Linear: 1 Forma: Aplicando-se uma taxa constante Depreciao Anual = Valor Contbil x Taxa 2 Forma: Dividido pelo Tempo de Vida til Depreciao Anual = Valor Contbil / Vida til Depreciao de Bens Usados: Neste caso, o prazo ser considerado o maior dentre os seguintes: - Metade do prazo de vida til do bem quando adquirido novo; - Restante do prazo de vida til do bem, este em relao primeira instalao. - Mtodo da Soma dos Dgitos ou Mtodo de Cole Soma dos Dgitos = (Vida til)!
a a
Depreciao =
Depreciao Acelerada Coeficiente Contbil 1,0 2,0 3,0 Coeficiente Fiscal 1,0 1,5 2,0
Taxa Anual de Amortizao = 100% Durao do Bem (anos) Quota = Taxa Anual de Amortizao Valor de Aquisio do Bem
Exausto: Clculo de Exausto de Recursos Minerais - Mtodo de Exausto de Recursos Minerais
Taxa de Exausto Anual = 100% Prazo de concesso Despesa de Exausto Anual = Taxa de Exausto Anual Custo da Concesso
- Mtodo em Funo da Relao entre a Produo do Perodo e a Possana da Mina
Taxa de Exausto do Ano = Produo do Ano Possana Conhecida Despesa de Exausto do Ano = Taxa de Exausto do Ano Custo da Concesso
Clculo de Exausto de Recursos Florestais
Taxa de Exausto do Ano = Exauto do Ano Quantidade Total Despesa de Exausto do Ano = Taxa de Exausto do Ano Valor da Aquisio
Operaes com Mercadorias: Compras Brutas (CB)
MDV = EI + CL
Custo Mercadoria Vendida (CMV)
CMV = EI + CL - EF
Vendas Lquidas (VL)
VL = VB - Dedues (devolues vendas, abatimentos, descontos incondic., ICMS, IE, ISS, PIS, COFINS)
Resultado com Mercadoria (RCM)
RCM = VL - CMV
Lucro / Prejuzo Operacional (LOP/POP) ROP: Receitas Operacionais, isto , Receitas Financeiras + Outras Receitas Operacionais
DOP: Despesas Operacionais, isto , Despesas Comerciais + Despesas Financeiras + Despesas Administrativas + Outras Despesas Operacionais
Reservas: Reservas de Capital: o o o o o o o o Alienao das Partes Beneficirias Alienao de Bnus de Subscrio gio na Emisso de Aes Correo Monetria do Capital Realizado Lucro na Venda de Aes em Tesouraria Reserva de Incentivo Fiscal Prmio Recebido na Emisso de Debntures Doaes e Subvenes para Investimento
Reservas de Reavaliao Ajustes de Avaliao Patrimonial Reservas de Lucro: o o o o o o Reserva Legal Reserva Estatutria Reserva para Contingncia Reserva de Reteno de Lucros Reservas de Lucros a Realizar (para Expanso) Doaes e Subvenes para Investimento (Incentivos Fiscais) Debntures Receita Diferida
Limites da Constituio da Reserva Legal: 1 Caso: Saldo Inicial da RL + 5% LL 20% CS realizado (p/ ESAF subscrito) 1 Hiptese: Saldo Inicial da RL + Saldo das Res. de Capital 30% CS realizado 1 Possibilidade: Saldo Inicial da RL + Saldo das Res. de Capital + 5%LL 30% CS realizado A CIA dever destinar 5% LL para a RL. 2 Possibilidade: Saldo Inicial da RL + Saldo das Res. de Capital + 5%LL > 30% CS realizado
a a a o
A CIA poder destinar qualquer valor entre: no mnimo, a diferena entre 30% do CS realizado e SI da RL + Saldo da RC e no mximo, 5% do LL, devendo destinar obrigatoriamente algum valor. 2 Hiptese: Saldo Inicial da RL + Saldo das Res. de Capital > 30% CS realizado 2 Caso: Saldo Inicial da RL + 5% LL > 20% CS realizado o Segue o mesmo procedimento do 1 caso, com a substituio dos 5%LL pela diferena entre o limite obrigatrio e o saldo anterior da RL. Participao do Capital Prprio na Composio das Fontes:
o a
PCP =
PL A
Alquota 25% alquota mnima para estatutos que eram omissos 50% alquota para estatutos que continuam omissos
Sequncia de Absoro para Prejuzo Acumulado:
Prazo de Retorno Econmico do Capital Investido Indica o nmero de exerccios em que se estima o retorno do capital investido na aquisio de determinada ao (considera apenas o lucro).
ANLISE DAS DEMONSTRAES CONTBEIS Anlise Vertical: Visa o estudo da estrutura das demonstraes contbeis, atravs do clculo de coeficientes de participaes, os quais so obtidos pela comparao entre itens homogneos (ativo com ativo, passivo com passivo, receita com receita e etc.) extradas das demonstraes contbeis com totais referentes s mesmas. Anlise Horizontal: Visa o estudo da evoluo dos elementos componentes das demonstraes contbeis ao longo dos exerccios sociais, atravs do clculo de nmeros ndices, sendo este obtido de um exerccio social tomado com base. Anlise por Quocientes: Quociente de Liquidez
Liquidez Corrente =
AC PC
Onde: LC: Avalia a capacidade de pagamento curto prazo (Se <1 dificuldade de pagto.) LS: Avalia a capacidade de pagamento das obrigaes curto prazo sem considerar os estoques. LG: Avalia a capacidade de pagamento de todas as obrigaes mediante uso dos recursos no permanentes (Se <1 financiamento de parte do AP com CT). S: Avalia a capacidade de pagamento de todas as obrigaes (Se <1 Passivo a descoberto). LI: Avalia o nvel de recursos mantidos para cumprimento das obrigaes imediatas e eventuais.
Liquidez Seca =
(Teste cido)
Liquidez Geral =
Solvncia =
Liquidez Imediata =
-
Quociente de Endividamento
Endividamento Total =
PE A PC PC + PNC
ET: Parcela do ativo financiado c/ recursos de terceiros CE: Participao das dividas de curto prazo sobre o endividamento total
Composio de Endividamento =
ICP: Parcela do ativo permanente financiada pelo PL IRNC: Percentual de recursos no correntes no AP
Imobilizao(Capital Prprio) =
Imobilizao(Recursos No Correntes) =
PL PC + PNC
Quociente de Rotatividade
Rotao de Estoque =
CMV EM
EM =
EI +EF 2
Rotao de Clientes =
MC =
Rotao de Fornecedores =
MF =
PMRMP =
Custo da Prod. Acabada Estoque Mdio Prod em Elab. Custo Prod Vendido Estoque Mdio Prod Prontos
PMRPE =
PMRPP =
360 RPP
OBS: CF positivo significa que o prazo de pagamento de fornecedores maior que o prazo de recebimento dos clientes.
Giro do Ativo =
AM =
Ativo(Anterior +Atual) 2 AO = AC + AP + AD
GA: Mede a velocidade com o que a receita de vendas devolveu empresa o valor investido no ativo GAOp: Mede o nmero de vezes que a receita lquida deu de retorno sobre o investimento em ativos essenciais para a manuteno da empresa MB: Percentual que corresponde o lucro relacionado s vendas MOp: Percentual das receitas lquidas que foram consumidos por custos e despesas operacionais ML: Percentual da receita lquida que foram consumidos por custos, despesas e tributos
Lucro Bruto Margem Bruta = Receita Lquida Margem Operacional = Lucro Operacional Receita Lquida
Margem Lquida =
Pay - Back =
Retorno ou Rentabilidade Operacional doAtivo = Margem Operacional Giro do Ativo Retorno ou Rentabilidade do Ativo Operacional = Margem Operacional Giro do Ativo Operacional Retorno ou Rentabilidade do Capital Prrprio = Lucro Lquido Patrimnio Lquido
Outros Quocientes
Capital Circulante Lquido ou Capital de Giro Prprio = AC - PC = PNC - ANC PNC = PELP +PL e ANC = ARLP + AP Patrimnio Lquido Total de Aes do CS Valor de Mercado da Ao Lucro Lquido por Ao
Valor Patrimonia l da Ao =
Grau de Alavancagem Financeira Mede a eficincia na aplicao dos recursos de terceiros para alavancar a rentabilidade do capital prprio.
Onde: LLE Lucro Lquido do Exerccio PL Patrimnio Lquido DF Despesa Financeira PE Passivo Exigvel
LLE PL LLE + DF PE + PL
Alavancagem Operacional
Onde:
MCU Margem de Contribuio Unitria VU Valor das Vendas Unitrias CVU Custo Varivel Unitrio DVU Despesa Varivel Unitrio
Ponto de Equilbrio aquela em que produzida e vendida uma determinada quantidade de unidades, a indstria apura resultado zero (no h lucro ou prejuzo).
Onde: PE Ponto de Equilbrio MCU Margem de Contribuio Unitria CFT Custo Fixo Total DFT Despesa Fixa Total
PE =
Margem de Segurana
MS =
PE Quantidade Vendida
Avaliao dos Estoques Se o sistema de contabilidade de custos no for coordenado e integrado com o restante da escriturao, os estoques sero avaliados da seguinte forma: Estoques de Produtos Acabados: = 70% do maior preo de venda (ICMS embutido) Estoques de Produtos em Elaborao = 1,5 do maior custo das matrias-primas (excludo os impostos) ou = 80% x 70% do maior preo de venda (ICMS embutido) Definies Custo de Produo do Perodo o total de custos incorridos com a produo do perodo, independentemente do que foi acabada. Custo de Produo Acabada no Perodo o total de custos acumulados na produo acabada no perodo, mesmo que tenha sido iniciada em perodo anterior. Custo Primrio a soma dos materiais diretos consumidos com a mo-de-obra direta aplicada. Custo de Transformao ou Converso a soma dos materiais diretos consumidos com a mode-obra direta aplicada. Custo dos Produtos Vendidos < Custo dos Produtos Acabados < Custo dos Produtos do Perodo. Retirada de Sociedade a parte que cabe a cada scio deve ser proporcional ao produto de sua participao pelo tempo de sua permanncia.
Demonstraes das Origens e Aplicaes de Recursos (DOAR) Evidencia as variaes ocorridas no capital circulante lquido durante o exerccio. Tem como origens todas as origens e aplicaes que aumentem o CCL, e aplicaes as que reduzem o CCL. CCLi = ACi - PCi CCLf = ACf - PCf CCL = CCLf CCLi = OR AR
AC PC = PNC + PL ANC
ORIGENS DE RECURSOS:
ANC PNC
Lucro Lquido do Exerccio (+) Despesas com Depreciao, Amortizao, Exausto, Gastos Pr-Operacionais (+/-) Outras Despesas e Receitas que no afetam o CCL (+/-) Variaes nos resultados de exerccios futuros (+/-) Ajustes de Exerccios Anteriores que afetam o CCL = Total das origens geradas pelas operaes da companhia (+) (+) Realizao do Capital Social Recursos de Terceiros (Aumento do PELP, Reduo do ARLP, Alienao de Permanentes e de Imobilizados)
ANC PNC
Dividendos Distribudos (+) Aquisio de Ativo Imobilizado (+) Aumento do Ativo Realizvel Longo Prazo (+) Aumento do Ativo Permanente (+) Aumento do Ativo Intangvel (+) Reduo do Passivo Realizvel Longo Prazo = Total das Aplicaes de Recursos
VARIAO DO CCL = Total de Origens Total de Aplicaes
Demonstrao do Lucro ou Prejuzo Acumulado DLPA: Saldo no inicio do perodo (+/-) Ajustes de Exerccio Anteriores (+) Reverses de Reservas de Lucros (+) Realizao de Reservas de Reavaliao (+) Lucro Lquido / (-) Prejuzo Acumulado (-) Transferncia para Reservas de Lucros (-) Dividendos (indicando tambm dividendo por ao) (-) Parcela de Lucros incorporada ao Capital (-) Dividendos Antecipados (ou intermedirios) (=) Saldo do Fim do Perodo Demonstrao do Valor Agregado DVA: (+) Receita Bruta = Receita de Vendas - Canc. de Vendas - Dev. de Vendas - Desc. Incondicionais +/- Resultado No-Operacional + Reverso de PDD - PDD (-) Insumos Adquiridos de 3 = CMV + CSV + ICMS a Recuperar. - IPI + Desp. de Vendas + Serv. 3 (Desp. Seguros) - Perda Recuperabilidade de Ativos + Luz + gua... (-) Valores Retidos pela Empresa = Depreciao + Exausto + Amortizao (+) Valor Adicionado Recebido em Transferncia = Resultado de MEP + Aluguis Ativos + Juros Ativos (=) Total do Valor Adicionado Lquido a Distribuir Empregados = Salrios + Comisses + Gratificaes + Frias + 13 Salrio + SAT + Transporte + Alimentao + Participao + FGTS Governo = Impostos Lq. + Taxas + Contribuies + INSS + SESC + SESI + ... Financiadores = Despesas Financeiras + Aluguis Passivos Scios = Dividendos + Juros sobre o Capital Investido Lucros Retidos = Reservas + Parcelas do LL sem destinao Demonstrao do Fluxo de Caixa DFC: FLUXO DE ATIVIDADE OPERACIONAL (FAO): Relacionados, normalmente, s atividades principais da entidade. (+) Recebimento de Clientes (+) Recebimento de Dividendos (+) Recebimento de Juros de Emprstimos Concedidos (+) Recebimento de Aluguis (-) Pagamento Fornecedores (-) Pagamento de Salrios (-) Pagamento Tributos / Multa (-) Pagamento de Juros de Emprstimos Obtidos FLUXO DE ATIVIDADE INVESTIMENTO (FAI): Relacionados aos aumentos/redues dos ativos de lenta realizao. (+) Recebimento de Vendas do Imobilizado (+) Recebimento de Vendas de Participaes Societrias (+) Recebimento de Principal de Emprstimos Concedidos (-) Pagamento de Compras do Permanente (-) Pagamento de Compras de Participaes Societrias (-) Pagamento de Compras de Valores Mobilirios (-) Desembolso de Emprstimos Concedidos FLUXO DE ATIVIDADE FINANCIAMENTO (FAF): Relacionados captao de recursos junto a scios e investidores. (+) Recebimento de Emprstimos Obtidos (+) Recebimento de Acionistas por Vendas de Aes ou Integralizao do Capital22 (+) Recebimento por Emisso de Debntures (+) Recebimento referente Subveno para Investimento (-) Pagamento de Participaes de Investidores sobre o Lucro (-) Pagamento de Dividendos (-) Pagamento de Resgate ou Reembolso de Aes (-) Pagamento de Principais referentes financiamento para aquisio a prazo de bens do permanente
os os
OBS.: Mtodo Indireto Variaes positivas do Ativo Circulante Operacional devem ser subtradas do LL e as negativas somadas. Variaes positivas do Passivo Circulante Operacional devem ser somadas ao LL e as negativas subtradas. OBS.: Duplicatas no so consideradas equivalente caixa.
TESTE DE RECUPERABILIDADE (Impairment Test) Roteiro: 1) Teste: Calcular o valor recupervel (escolher o maior dos dois): a. Valor de venda (mercado) Despesas com vendas b. Valor de uso do bem (Valor presente lquido nos fluxos de caixa at 5 anos). 2) Comparar o maior com o valor contbil. 3) Se valor contbil < valor recupervel: no se faz nada (passou no teste). Se valor contbil > valor recupervel: constituir proviso no valor da diferena entre eles.
Passivo
contingente
:
(a)
uma
obrigao
possvel
que
resulta
de
eventos
passados
e
cuja
existncia
ser
confirmada
apenas
pela
ocorrncia
ou
no
de
um
ou
mais
eventos
futuros
incertos
no
totalmente
sob
controle
da
entidade;
ou
(b)
uma
obrigao
presente
que
resulta
de
eventos
passados,
mas
que
no
reconhecida
porque:
(i)
no
provvel
que
uma
sada
de
recursos
que
incorporam
benefcios
econmicos
seja
exigida
para
liquidar
a
obrigao;
ou
(ii)
o
valor
da
obrigao
no
pode
ser
mensurado
com
suficiente
confiabilidade. Passivo
circulante:
O
passivo
deve
ser
classificado
como
circulante
quando
satisfizer
qualquer
dos
seguintes
critrios:
(a)
espera-se
que
seja
liquidado
durante
o
ciclo
operacional
normal
da
entidade;
(b)
est
mantido
essencialmente
para
a
finalidade
de
ser
negociado;
(c)
deve
ser
liquidado
no
perodo
de
at
doze
meses
aps
a
data
do
balano;
ou
(d)
a
entidade
no
tem
direito
incondicional
de
diferir
a
liquidao
do
passivo
durante
pelo
menos
doze
meses
aps
a
data
do
balano.
Proviso
para
Perdas:
Provvel
=
A
perda
praticamente
certa
(provisiona)
Possvel
=
Existe
a
possibilidade
(nota
explicativa)
Remota
=
No
faz
nada...
Definies:
Ativo um recurso controlado pela entidade como resultado de eventos passados e do qual se espera que resultem futuros benefcios econmicos para a entidade. Ou seja, a definio dada pelo item de ativo. Passivo uma obrigao presente da entidade, derivada de eventos j ocorridos, cuja liquidao se espera que resulte em sada de recursos capazes de gerar benefcios econmicos.
Patrimnio
Lquido
o
valor
residual
dos
ativos
da
entidade
depois
de
deduzidos
todos
os
seus
passivos.
Reconhecimento
de
Ativos:
Um
ativo
reconhecido
no
balano
patrimonial
quando
for
provvel
que
benefcios
econmicos
futuros
dele
provenientes
fluiro
para
a
entidade
e
seu
custo
ou
valor
puder
ser
determinado
em
bases
confiveis.
Reconhecimento
de
Passivos:
Um
passivo
reconhecido
no
balano
patrimonial
quando
for
provvel
que
uma
sada
de
recursos
envolvendo
benefcios
econmicos
seja
exigida
em
liquidao
de
uma
obrigao
presente
e
o
valor
pelo
qual
essa
liquidao
se
dar
possa
ser
determinado
em
bases
confiveis.
Reconhecimento
de
Receitas:
A
receita
reconhecida
na
demonstrao
do
resultado
quando
resulta
em
um
aumento,
que
possa
ser
determinado
em
bases
confiveis,
nos
benefcios
econmicos
futuros
provenientes
do
aumento
de
um
ativo
ou
da
diminuio
de
um
passivo.
Reconhecimento
de
Despesas:
As
despesas
so
reconhecidas
na
demonstrao
do
resultado
quando
surge
um
decrscimo,
que
possa
ser
determinado
em
bases
confiveis,
nos
futuros
benefcios
econmicos
provenientes
da
diminuio
de
um
ativo
ou
do
aumento
de
um
passivo.
OBSERVAES IMPORTANTES 1) No abater a PDD do clculo do LL (DRE), apenas quando for Despesa com PDD. A complementao da proviso feita em dbito da respectiva despesa, reduzindo o resultado. 2) A PDD deve ser utilizada para baixa de duplicatas incobrveis, se esta proviso for insuficiente ou inexistente a baixa ser computada na conta Despesas com Ttulos Incobrveis. 3) A COFINS no incide sobre receitas de venda para o exterior. 4) No admitida a depreciao relativa a: a. Terrenos; b. Prdios no utilizados ou destinados revenda; c. Bens que aumentam de valor com o tempo. 5) Quando os bens no so destinados comercializao ou industrializao o ICMS incide tambm sobre o IPI; 6) O gasto com a instalao de equipamento deve ser includo ao custo de aquisio. 7) Livros obrigatrios para as SAs (art. 100 L6404/76): a. Registros de Aes Nominativas; b. Transferncia de Aes Nominativas; c. Registros das Partes Beneficirias Nominativas; d. Transferncia das Partes Beneficirias Nominativas; e. Atas das Assembleias Gerais; f. Presena de Acionistas; g. Atas das Reunies do Conselho de Administrao, se houver, e Atas das Reunies da Diretoria; h. Atas e Parecer do Conselho Fiscal. 8) CUIDADO: As vezes a ESAF chama LL de LAIR. 9) A diferena entre as contas Receita de Equivalncia Patrimonial e Despesa c/ Amortizao de gio o saldo da conta Lucros ou Prejuzos de Participao em Outras Sociedades. 10) Reservas que no obedecem limites: Reserva de Contingncia, Incentivos Fiscais e Lucros a Realizar. 11) Em questes de constituio de PDD, a ESAF geralmente pede que constitua a proviso pela diferena do saldo restante (Mtodo da Complementao). 12) Os seguintes direitos so classificados no ARLP independentemente do prazo quando no constituam negcios usuais da empresa: Emprstimos, Adiantamentos e Vendas a Coligadas, Controladas, Diretores, Acionistas e Participantes do Lucro. o 13) As nicas Provises que so dedutveis do IR/CSLL so: Frias e 13 Salrio. 14) Supervenincias e Insubsistncias Insubsistncia do Ativo = Reduo do Ativo = Insubsistncia Passiva = Despesa Insubsistncia do Passivo = Reduo do Passivo = Insubsistncia Ativa = Receita Supervenincia do Ativo = Aumento do Ativo = Supervenincia Ativa = Receita
Supervenincia do Passivo = Aumento do Passivo = Supervenincia Passiva = Despesa 15) O clculo do percentual de participao deve ser feito dividindo-se o VALOR CONTBIL DO INVESTIMENTO pelo PL da INVESTIDA. 16) PIS e Cofins (Cumulatividade x No-cumulatividade): PIS cumulativo - cd 8109 alq. 0,65% Cofins cumulativo - cd. 2172 alq. 3,00% So para empresas que recolhem o IRPJ/CSLL pelo regime de lucro presumido, calculado sobre as receitas, no pode abater as compras. PIS no-cumulativo - cd 6912 alq. 1,65% Cofins no-cumulativo - cd. 5856 alq. 7,65% So para empresas que recolhem o IRPJ/CSLL pelo regime de lucro real. As compras de mercadorias podem ser abatidas, utilizando as mesmas alquotas, conf. regra estabelecida pela receita federal. 17) A aquisio de bens incorporados ao ativo no circulante imobilizado tambm d direito ao abatimento do ICMS incidente na compra (LC 87/96), porm o STF no tem autorizado esse crdito (entendimento ESAF). Vedaes depreciao: a. Terrenos, salvo benfeitorias e construes; b. Bens que aumentam de valor com o tempo; c. Bens para os quais sejam registradas amortizaes e exaustes; d. Bens mveis e imveis que no estejam relacionadas com a produo ou comercializao de bens e servios. 18) (Contabilidade de Custos): Para maximizar os lucros, as empresas devem priorizar a produo dos produtos sujeitos a fatores limitativos em ordem decrescente da razo da margem de contribuio unitria pelo fator limitativo. 19) Ponto de Equilbrio Contbil: Corresponde quantidade que equilibra a receita total com a soma dos custos e despesas relativos aos produtos vendidos. Ento: P x Q = DT + CT. 20) Ponto de Equilbrio Econmico: Corresponde quantidade que iguala a receita total com a soma dos custos e despesas acrescidos de uma remunerao sobre o capital investido pela empresa, que, normalmente, corresponde taxa de juros de mercado multiplicada pelo capital (Custo de Oportunidade). 21) Ponto de Equilbrio Financeiro: Corresponde quantidade que iguala a receita total com a soma dos custos e despesas que representam desembolso financeiro para a empresa. Por exemplo, os encargos de depreciao so excludos do clculo do ponto de equilbrio financeiro. 22) Encargos Financeiros a Transcorrer: conta redutora do passivo. 23) Propriedade para Investimentos: a propriedade (terreno ou edifcios ou parte de edifcios ou ambos) mantida pelo dono ou pelo arrendatrio em arredamento financeiro para obter rendas ou para valorizao do capital ou para ambas, e no para: a. Uso na produo ou fornecimento de bens ou servios ou para finalidade administrativa; ou b. Venda no curso originrio do negcio; Obs.: Se houver investimento para obter renda por meio de aluguel, em que este o objetivo final, no qual o imvel um investimento em si mesmo, a se tem a caracterizao no do ativo imobilizado, mas sim da propriedade para investimento. A propriedade para investimento, ao contrrio do ativo alugado classificado no imobilizado, tem um fluxo de caixa especifico e independente, ou seja, ele o ativo principal gerador de benefcios econmicos, e no um acessrio a outros ativos geradores desses benefcios. 24) Ativo No Circulante mantido para Venda e Operao Descontinuada: os ativos no circulantes mantidos para venda devem ser mensurados pelo menor valor entre o valor contbil e o valor justo menos as despesas de vendas. No devem ser depreciados ou amortizados. Devem ser apresentados separadamente no balano patrimonial. Os resultados das operaes descontinuadas devem ser apresentadas separadamente na DRE. 25) Conta Adiantamento para Aumento de Capital: se no houver, por parte da empresa, qualquer obrigao decorrente do aporte, ou se no houver previso de restituio do capital, este ser contabilizado no PL, caso contrrio a conta ser registrada no Passivo.