DIREITO CIVIL Exame 134 - SP 21) A perda do direito potestativo e a perda da pretenso em virtude da inrcia do titular no prazo determinado

o por lei vinculam-se, respectivamente, aos conceitos de A decadncia e prescrio. B prescrio e decadncia. C omisso e ato ilcito. D ao e omisso. 22) No prpria aos direitos da personalidade a qualidade de A imprescritibilidade. B irrenunciabilidade. C disponibilidade. D efeitos erga omnes. 23) A personalidade civil da pessoa natural surge e desaparece, respectivamente, com A o nascimento e a morte. B a concepo e a morte. C a maioridade e a morte. D a concepo e a senilidade. 24) So exemplos de fatos jurdicos stricto sensu A a declarao, o testamento, a residncia. B o contrato, o testamento, a aluvio. C a descoberta de tesouro, a dvida de jogo, o nascimento. D o nascimento, a morte, a aluvio. 25) No comporta condio o ato A mtuo. B de compra e venda. C de doao. D de aceitao ou de repdio a herana. 26) A retrovenda, a preempo e a venda com reserva de domnio constituem modalidades de A clusulas obrigatrias. B pactos adjetos. C termos genricos. D penalidades contratuais. 27) A sucesso da pessoa natural ocorre com A o testamento. B a morte do sucedido. C a abertura do inventrio. D a finalizao do inventrio. 28) No prpria aos testamentos A a solenidade. B a gratuidade. C a unilateralidade. D a irrevogabilidade. 29) A usucapio constitui modo A originrio de aquisio da propriedade. B derivado de aquisio da propriedade. C derivado de aquisio da posse. D de celebrao de contrato. 30) Ocupao, especificao e comisto so modos de A cesso de direitos de posse. B aquisio da propriedade de bens imveis. C aquisio da propriedade de bens mveis. D perda de propriedade imaterial

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Questes: Direito Civil, Exame 2.008/III Unificado Cespe QUESTO 28 Com relao aos defeitos dos negcios jurdicos, assinale a opo correta. A) Configura-se vcio da vontade de estado de perigo o fato de uma pessoa emitir declarao de vontade premida pela necessidade de salvar-se, ou a seu cnjuge, descendente, ascendente, ou mesmo algum a

ela ligada por laos de extrema afetividade, assumindo obrigao excessivamente onerosa, ciente a outra parte. B) A desconformidade da declarao de vontade do agente com o ordenamento jurdico ou com a vontade real produz negcio jurdico inexistente. C) A declarao da vontade eivada por erro substancial e determinante implica a nulidade do negcio jurdico. D) Na simulao relativa, ou dissimulao, a declarao de vontade do agente deveria produzir um resultado, mas o agente no pretende resultado algum. QUESTO 29 A respeito do mandato, assinale a opo correta. A) Por ser contrato, a aceitao do mandato no poder ser tcita. B) O mandato outorgado por instrumento pblico pode ser objeto de substabelecimento por instrumento particular. C) Apesar de a lei exigir forma escrita para a celebrao de contrato, tal exigncia no alcana o mandato, cuja outorga pode ser verbal. D) O poder de transigir estabelecido no mandato importar o de firmar compromisso. QUESTO 30 Supondo que Cludio viaje de nibus, para ir do interior de um estado capital, assinale a opo correta. A) Caso a viagem tenha de ser interrompida em consequncia de evento imprevisvel, a empresa responsvel pelo transporte no obrigada a concluir o trajeto. B) Se Cludio no tiver pago a passagem e se recusar a faz-lo quando chegar ao destino, ser lcito empresa reter objetos pessoais pertencentes a ele como garantia do pagamento. C) Cludio, sob pena de ferir a boa-f objetiva, somente poder rescindir o contrato com a empresa de transporte, antes de iniciada a viagem, caso demonstre justo motivo. D) Cludio no poder desistir do transporte aps iniciada a viagem. QUESTO 31 De acordo com o que dispe o Cdigo Civil a respeito do usufruto, do uso e da habitao, assinale a opo correta. A) O uso o direito real temporrio de ocupao gratuita de casa alheia, para moradia do titular e de sua famlia. B) A habitao direito real limitado, personalssimo, temporrio, indivisvel, intransmissvel e gratuito. C) O usufruto direito real que, a ttulo gratuito ou oneroso, autoriza uma pessoa a retirar, temporariamente, de coisa alheia todas as utilidades para atender s prprias necessidades e s de sua famlia. D) Pode-se transferir o usufruto por alienao. QUESTO 32 De acordo com o disposto no Cdigo Civil a respeito dos bens, assinale a opo correta. A) Algumas espcies de bens imveis podem ser fungveis. B) Pertenas so obras feitas na coisa ou despesas que se teve com ela, com o fim de conserv-la, melhor-la ou embelez-la. C) Para os efeitos legais, considera-se bem imvel o direito sucesso aberta. D) As benfeitorias teis so as que tm por finalidade conservar o bem ou evitar que se deteriore.

QUESTO 33 A respeito da adoo, da tutela e da curatela, assinale a opo incorreta. A) Tanto o tutelado quanto o curatelado podem ser adotados, respectivamente, por seu tutor ou curador, desde que prestadas as suas contas. B) A validade da adoo conjunta requer a maioridade civil de ambos os cnjuges ou companheiros adotantes.

C) O tutor, mesmo com autorizao judicial, no pode adquirir por si, ou por interposta pessoa, mediante contrato particular, bens mveis ou imveis pertencentes ao tutelado. D) Tanto o cnjuge quanto o convivente poder adotar o filho do outro. QUESTO 34 A respeito da sucesso legtima assinale a opo incorreta. A) A existncia de herdeiros na classe dos descendentes afasta da sucesso os ascendentes. B) O consorte suprstite herdar a totalidade da herana na ausncia de descendentes e ascendentes. C) Os herdeiros colaterais so herdeiros necessrios. D) Na unio estvel, no tendo o de cujus descendentes, mas somente ascendentes, o convivente sobrevivo concorrer, quanto aos bens adquiridos onerosamente na vigncia da convivncia, a um tero do montante hereditrio. QUESTO 35 Considerando o que dispe o Cdigo Civil a respeito da doao, assinale a opo correta. A) Pode-se renunciar antecipadamente ao direito de revogar a doao por ingratido do donatrio. B) No contrato de doao com encargo, o doador ficar sujeito responsabilidade pelo vcio redibitrio, no que concerne parte correspondente ao servio prestado ou incumbncia cometida. C) Na doao sob clusula resolutiva, pode o doador, se sobreviver ao donatrio, estipular que o bem doado seja revertido em favor de terceiro. D) A doao do cnjuge adltero ao seu cmplice pode ser anulada pelo herdeiro colateral. QUESTO 36 A respeito da disciplina dos contratos, segundo o Cdigo Civil, assinale a opo correta. A) Se resolverem estipular contrato atpico, as partes devero redigir as clusulas contratuais de comum acordo e no estaro obrigadas a observar as normas gerais fixadas pelo Cdigo. B) O alienante responde pela evico nos contratos onerosos, mas essa garantia no subsiste caso a aquisio tenha sido realizada em hasta pblica. C) O contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, mesmo quanto forma. D) A disciplina dos vcios redibitrios aplicvel s doaes onerosas, de forma que poder ser enjeitada a coisa recebida em doao em razo de vcios ou defeitos ocultos que a tornem imprpria ao uso a que destinada, ou lhe diminuam o valor. QUESTO 37 A respeito da posse, assinale a opo correta. A) A posse direta no anula a indireta; portanto, o possuidor direto poder defender a sua posse, ainda que seja contra o possuidor indireto. B) A posse de boa-f s perde esse carter quando do trnsito em julgado da sentena proferida em ao possessria. C) Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade, no possvel adquirir posse mediante representao. D) O possuidor pode intentar ao de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas no pode intentla contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por no ser o terceiro uma parte legtima para figurar no polo passivo da demanda. Gabarito: 28 - A 29 - B 30 - B 31 - B 32 - C 33 - B 34 - C 35 - B 36 - D 37 - A Clusulas ou pactos adjetos compra e venda So (i) pactos acessrios, (ii) em regra condicionais ou modais e (iii) que ampliam o poder de contratar. O CC/02 prev os seguintes pactos adjetos: retrovenda; venda a contento ou sob prova; preempo convencional; venda com reserva de domnio; e venda sobre documento. Discute-se se esse rol taxativo. Se o rol no for taxativo, ainda poderiam ser utilizados

os pactos previstos no CC/16, quais sejam, pacto comissrio e pacto de melhor comprador. Para o professor, o rol taxativo e esses outros dois pactos so potestativos, de forma que no podem mais existir. S sero vlidos aqueles que j foram firmados antes da entrada em vigor do novo CC. Retrovenda A retrovenda uma clusula do contrato de compra e venda que estabelece que o vendedor tem o poder de readquirir o seu imvel junto ao comprador ou junto a qualquer terceiro, restituindo o preo pago, as despesas e as benfeitorias necessrias. A retrovenda, alm de clusula potestativa pura, tambm um direito real, pois configura uma propriedade resolvel. O comprador proprietrio resolvel do bem, porque pode sofrer a perda da coisa; o vendedor o proprietrio reivindicante, pois pode reivindicar aquele imvel especfico. O prazo para tanto decadencial de 3 anos, nunca podendo ser ampliado. Os efeitos da retrovenda so: a) para o comprador: poderes de usar, fruir e dispor do bem (alienando ou gravando). Alm disso, sendo possuidor de boa-f, tem direito indenizao pelas benfeitorias necessrias apenas, perdendo as teis e as volupturias, exceto se tiver autorizao expressa. b) para o vendedor (proprietrio reivindicante): tem direito de seqela da coisa, que exercer por meio da ao reivindicatria. O prazo da ao reivindicatria decadencial de 3 anos ( especial, pois em regra as aes reivindicatrias so imprescritveis). Alm disso, o vendedor pode propor ao consignatria (art. 506) se o comprador se recusar a receber o preo pelo resgate (preo, despesas e benfeitorias necessrias). O ru ter direito de reteno pelas benfeitorias necessrias. Esse direito de seqela absoluto? O pacto de retrovenda no absoluto. Atualmente, s possvel trazer o bem de volta se o pacto constar da matrcula, ao contrrio do que ocorria na vigncia do CC/16. Por outro lado, trata-se de direito amplo, pois ao exercer a seqela o vendedor retira

todos os nus reais da coisa, exceto tributos e despesas condominiais. Existe direito de cesso da retrovenda, ou seja, o vendedor pode alienar o poder real de retroadquirir a um terceiro. Isso torna o direito de retrovenda absolutamente impessoal na vigncia do atual do cdigo. Compra e venda a contento ou sujeita prova aquela que s se consuma com a satisfao do comprador, ou seja, tem uma clusula de satisfao. Em regra, recai sobre bens mveis. Sua natureza jurdica discutida. Discute-se se clusula puramente potestativa. Para o professor , porque se sujeita ao mero arbtrio da parte. Portanto, o pacto pura clusula potestativa. Alm disso, clusula suspensiva do negcio, que s est perfeito quando a clusula satisfeita. At verificar a sua satisfao, o comprador comodatrio da coisa e o vendedor seu proprietrio. Esse pacto pode ser includo no contrato como condio resolutiva? O CC/16 permitia isso. Todavia, no silncio do novo cdigo, deve-se entender que no possvel. A clusula resolutiva abusiva. Quanto aos efeitos, a responsabilidade do comprador relativa at a perfeio do negcio, porque ele no responde pelo caso fortuito ou fora maior. S responde por usa desdia. O comprador deve ser expressamente notificado da perfeio do negcio. Essa notificao pode estar inserida no prprio contrato, que fixa o prazo de reflexo. Se se tratar de condio resolutiva, o contrato gera o efeito do comprador ser proprietrio e a sua responsabilidade ser absoluta. isso que se busca evitar. Por essa razo que o professor entende que isso no possvel. Na relao de consumo temos venda a contento em duas situaes: fora do estabelecimento comercial e por costume quando se tratar de datas festivas. Nesse caso, discute-se se seria condio suspensiva ou resolutiva. A questo polmica. Venda sujeita prova

 aquela na qual o comprador tem direito de constatar as qualidades do objeto, aps o que o negcio estar perfeito. No clusula puramente potestativa. O vendedor pode imputar o objeto ao comprador sempre que o objeto tiver as qualidades provadas. Portanto, aqui o vendedor tem uma defesa, ao contrrio do que ocorre na compra e venda a contento. Preempo A preempo convencional o direito de preferncia pelo qual o vendedor aliena o bem ao comprador, mas estabelece que na hiptese de venda a terceiros ter que ser comunicado para equiparar o preo. Essa clusula estabelece duas condies: se voc quiser vender e se eu puder equiparar o preco. Portanto, depende de dois eventos futuros e incertos. Para Larenz, toda vez que existem duas condies, uma anula a outra, portanto, seria uma compra e venda pura e simples. Existem dois prazos: o prazo decadencial geral, que o prazo de vigncia da preferncia (2 anos em se tratando de imvel e 180 dias em caso de mveis); e um prazo de reflexo (60 dias no caso de imveis e 3 dias no caso de mveis). Se j houver alienao do bem a terceiro, aquele que foi preterido em seu direito s pode pleitear indenizao, nunca a anulao do negcio. A indenizao pode ser exigida inclusive em relao ao terceiro, se se comprovar que este teve cincia da clusula de preempo. Outro efeito diz respeito retrocesso, prevista no art. 519 do CC. Venda com reserva de domnio A venda com reserva de domnio no tinha previso antes do CC/02. Antes era um contrato atpico ou inominado. S tinha previso processual. A tipicidade veio com o novo CC (arts. 521 e ss). Para uma corrente, venda com reserva de domnio aquela em que a venda fica suspensa at o pagamento integral do preo, ou seja, o vendedor se reserva o domnio da coisa.

Para outra corrente, a reserva de domnio uma locao cumulada com venda. Para a primeira corrente, o comprador um comodatrio especial porque pode se tornar dono e responde ilimitadamente pela coisa. Nunca poder ser considerado depositrio. Quanto forma, a venda com reserva de domnio deve ser feita por escrito e ser registrada no cartrio de ttulos e documentos. Ainda assim, o contrato pode no proteger o alienante contra o terceiro de boa-f. Em se tratando de automvel, a propriedade s no vai se consolidar nas mos do terceiro de boa-f se a clusula de reserva de domnio constar do documento de transferncia do veculo. Quanto aos efeitos, a venda com reserva de domnio gera a responsabilidade civil integral por parte do comprador, inclusive por caso fortuito ou de fora maior, nos termos do art. 524 do CC. Isso implica em exceo ao princpio " res perit domino". O comprador um comodatrio com responsabilidade de proprietrio. Na esfera processual, essa venda gera a necessidade de constituio em mora por meio do protesto ou de interpelao judicial. S com a constituio em mora possvel ao alienante ingressar com a ao de reintegrao de posse. Venda sobre documentos A venda sobre documentos est prevista nos arts. 529 a 532 do CC. No estava prevista no cdigo anterior. Visa garantir o princpio da celeridade na contratao. Com efeito, a venda sobre documentos uma modalidade de venda com tradio simblica, na qual o vendedor, no momento do negcio, transfere os documentos representativos do objeto e recebe o valor correspondente. Portanto, h substituio do objeto pelo documento e pagamento imediato, salvo clusula expressa em sentido contrrio (art. 530). Quanto aos efeitos, h impossibilidade de recusa por parte do comprador caso os documentos estejam em ordem (art. 529, par. nico). Ademais, a responsabilidade civil pelo objeto integral do vendedor, at a tradio efetiva da coisa. possvel repassar essa responsabilidade para o comprador em dois casos:

i) quando houver seguro do objeto (art. 531); e ii) quando se tratar de venda de coisa exposta a risco (arts. 460 e 461). Nesse caso, o preo muito abaixo do preo normal do objeto. isso que caracteriza a validade desse contrato. REVOGAO DA DOAO Quando por um ato intervivos, algum realiza a doao de um imvel, mesmo aps a transcrio do ato no registro imobilirio, essa doao relativa, pois pode ser revogada pelo doador nos casos expressos determinados pela lei. O Cdigo Civil de 2002 (arts. 555 a 564) manteve praticamente inalteradas, com algumas inovaes, as normas que regulam as hipteses de revogao da doao, em face do Cdigo de 1916. De acordo com o art. 557 do novo Cdigo Civil, em regra geral, a doao pode ser revogada por ingratido do donatrio, caso ocorra qualquer uma das seguintes hipteses: a) se o donatrio atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicdio doloso contra ele; b) se cometeu contra ele ofensa fsica; c) se o injuriou gravemente ou o caluniou; d) se, podendo ministr-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava. Estas hipteses de revogao somente se aplicam chamada doao pura, que se faz por esprito de liberdade, sem subordinao a qualquer acontecimento futuro e incerto ou ao cumprimento de encargo (Orlando Gomes, Contratos, Forense, 21 edio, 2000, pg. 215). O Cdigo Civil de 2002 contm regra inovadora, ao admitir, no art. 558, a possibilidade de revogao por ingratido quando o ofendido for o cnjuge, ascendente, descendente, ainda que adotivo, ou irmo do doador. Antes, de acordo com o Cdigo de 1916, somente quando o ofendido fosse o prprio doador que a revogao poderia ser pleiteada. A revogao da doao por ingratido deve ser requerida judicialmente, pelo doador ou por qualquer herdeiro, no caso de morte do doador, no prazo de um ano a contar de quando chegue ao conhecimento do doador o fato que a autorizar, e de ter sido o donatrio o seu autor. (art. 559). A sentena transitada em julgado que considerar procedente o pedido de revogao da doao o ttulo hbil a ser averbado no registro imobilirio para que o bem imvel retorne ao patrimnio do doador (Lei n 6.015/73, art. 167, II, item 12). Estabelece, ainda, o art. 563 do novo Cdigo Civil que a revogao por ingratido no prejudica os direitos adquiridos por terceiros, nem obriga o donatrio a restituir os frutos percebidos antes da citao vlida. Desse modo, se o donatrio vendeu o imvel a outra pessoa antes de ser citado na ao judicial de revogao da doao, o terceiro adquirente no pode ser prejudicado, no ficando obrigado a desfazer o negcio realizado. Todavia, o donatrio dever indenizar o doador, pagando, em dinheiro, pelo meio termo do seu valor (art. 563, parte final), ou seja, a metade do valor do imvel. Na doao com encargo, tambm denominada doao modal, o ato definitivo de transmisso da propriedade imobiliria somente se aperfeioa com o cumprimento do encargo ou da condio a que estava sujeito o donatrio. Assim, se o donatrio recebeu o imvel, por exemplo, para nele fazer funcionar uma escola ou uma instituio beneficente, a ser instalada em certo prazo, no o fazendo, pode o doador revogar a doao. De acordo com o novo Cdigo Civil (art. 205), o prazo prescricional para o ingresso da ao de revogao da doao de 10 anos, prazo este contado a partir de quando o donatrio foi constitudo em mora, por descumprimento do encargo ou da condio. O comodato pode ser extinto:

a) em decorrncia do trmino do prazo contratual, ou este no existindo, findo o perodo de utilizao para o qual foi acordado, a exemplo de trmino da obra. b) pela resoluo do contrato feita pelo comodante em decorrncia de quebra de clusula contratual, sobretudo no uso inadequado do bem por parte do comodatrio; c) por sentena do juiz, a pedido do comodante, provada a necessidade urgente prevista no artigo 581; d) pela morte do comodatrio se a coisa emprestada era para uso exclusivo e pessoal do comodatrio, no sendo neste caso repassado aos herdeiros. O contrato de comodato se extingue, tambm, pela restituio da coisa, ao fim do prazo avenado ou pelo perecimento do objeto (se no mais existir o objeto do comodato). Se o comodatrio deu causa ao perecimento do objeto, ele incorrer no dever de indenizar.

Tambm cabe ao comodatrio indenizar o comodante nos casos de caso fortuito e fora maior, se o objeto do comodato juntamente com outros do comodatrio, correrem risco e o comodatrio antepuser este a salvao dos seus bens, abandonando o do comodante. Se o comodatrio morrer, igualmente extingue-se a relao, se o comodante denuncie o contrato. No o fazendo, a relao contratual transferida aos herdeiros.

DO

CDIGO

CIVIL:

Art. 579. O comodato o emprstimo gratuito de coisas no fungveis. Perfaz-se com a tradio do objeto. Art. 580. Os tutores, curadores e em geral todos os administradores de bens alheios no podero dar em comodato, sem autorizao especial, os bens confiados sua guarda. Art. 581. Se o comodato no tiver prazo convencional, presumir-se-lhe- o necessrio para o uso concedido; no podendo o comodante, salvo necessidade imprevista e urgente, reconhecida pelo juiz, suspender o uso e gozo da coisa emprestada, antes de findo o prazo convencional, ou o que se determine pelo uso outorgado. Art. 582. O comodatrio obrigado a conservar, como se sua prpria fora, a coisa emprestada, no podendo us-la seno de acordo com o contrato ou a natureza dela, sob pena de responder por perdas e danos. O comodatrio constitudo em mora, alm de por ela responder, pagar, at restitu-la, o aluguel da coisa que for arbitrado pelo comodante. Art. 583. Se, correndo risco o objeto do comodato juntamente com outros do comodatrio, antepuser este a salvao dos seus abandonando o do comodante, responder pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir a caso fortuito, ou fora maior. Art. 584. O comodatrio no poder jamais recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada. Art. 585. Se duas ou mais pessoas forem simultaneamente comodatrias de uma coisa, ficaro solidariamente responsveis para com o comodante