Manual do Proprietrio Residencial Van Gogh

ndice

1. Apresentao 2. Responsabilidades 3. Projeto arquitetnico 4. Hidrulica: Projetos e cuidados 5. Eltrica: Projetos e cuidados 6. Materiais de acabamento 7. reas Comuns 8. Conservando seu imvel 9. Prestadores de Servios

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Apresentao
Voc est recebendo uma unidade de apartamento com vaga de garagem no Residencial Van Gogh, localizado a Alameda Dr. Octvio Pinheiro Brisolla, 7-12, na Vila Cidade Universitria, uma das melhores regies da cidade para se morar. O Edifcio foi construdo com os melhores e mais conhecidos materiais de construo e acabamento da regio. Porm, isso tudo no significa nada se voc, o novo proprietrio, no conhecer seu imvel. Por isso, entregamos junto com as chaves de seu apartamento este pequeno manual de uso e manuteno, com a relao dos fornecedores e prestadores de servio que participaram do empreendimento. Alm disso, ele inclui informaes importantes sobre o uso e a manuteno corretos do seu imvel para que ele cumpra sempre o nosso compromisso de faz-lo morar bem. A Dinmica de Bauru Projetos e Construes Ltda. Agradece a sua opo e o convida a conhecer melhor o seu imvel nas prximas pginas.

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Responsabilidades
Do Proprietrio: no momento da vistoria para o recebimento das chaves que se iniciam as responsabilidades do proprietrio, relacionadas manuteno das condies de estabilidade, segurana e salubridade do apartamento. Para manter tais condies em um nvel normal, este manual traz uma srie de recomendaes importantes que garantem o uso adequado do imvel. A conservao das partes comuns do edifcio tambm faz parte das responsabilidades dos moradores. O regulamento interno do condomnio discrimina atividades necessrias para essa manuteno, assim como as orientaes para rateio dos seus custos. Alm disso, muito importante a participao individual de cada morador na conservao e uso adequado, no danificando qualquer parte das reas comuns ou equipamentos coletivos.
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As normas estabelecidas na Conveno do Condomnio e no regulamento Interno devem ser cumpridas por todos os moradores do edifcio, independentemente de ser o proprietrio ou apenas um usurio do apartamento. Da Construtora: A Construtora responsvel pelo imvel segundo as prescries de duas normas que regem o assunto: I) Cdigo de Proteo e Defesa do Consumidor
A responsabilidade da Construtora de 90 (noventa) dias quanto aos vcios aparentes. Esta garantia cobre falhas ou defeitos em servios de revestimentos internos e externos, no funcionamento de esquadrias e ferragens e no funcionamento das instalaes hidro-sanitrias e eltricas. A Construtora no se responsabiliza por danos causados pelo uso inadequado do imvel ou por reformas e alteraes feitas no projeto original, mesmo que ainda esteja vigente o prazo de garantia contratualmente estipulado.

II) Cdigo Civil Brasileiro

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A responsabilidade da Construtora de 6 (seis) meses com relao aos vcios ou defeitos redibitrios, isto , ocultos, aqueles que no ato da assinatura do Termo de Recebimento no foram possveis detectar. No que se refere solidez e segurana da construo o prazo passa a se de 5 (cinco) anos.

Projeto Arquitetnico
As figuras 1 e 2 mostram os cmodos com suas respectivas medidas para auxiliar na escolha e colocao do mobilirio.

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Fig.2 Planta dos apartamentos com final 1,2,4 e 5 . Dimenses em metros. As reas em vermelho sinalizam paredes por onde passam tubulaes hidrulicas.

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Fig.1 Planta dos apartamentos com final 3 . Dimenses em metros. As reas em vermelho sinalizam paredes por onde passam tubulaes hidrulicas.

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Hidrulica
O projeto hidrulico consiste em tubulaes de gua e esgoto. Nas figuras seguintes, sero mostrados os pontos de passagem das tubulaes nas paredes e as reas de segurana. No fure ou quebre as paredes nessas reas, dos dois lados! Isto pode trazer graves conseqncias para todos os condminos, alm de acarretar prejuzos financeiros para voc.

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*As paredes aqui detalhadas so as paredes hidrulicas e Shafts dos apartamentos. As reas em destaque representam reas de segurana de 30 cm. As tubulaes esto diferenciadas por suas Manual do Proprietrio Residencial respectivas cores, conforme legenda na figura da parede B.

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Utilizando a gua Existem registros (de gaveta) localizados nas paredes, que tem como funo interrompem o fluxo de gua em algumas reas, para eventuais consertos ou para longos perodos sem uso. Estes registros devem ser utilizados o mnimo possvel, e sempre serem mantidos totalmente abertos ou fechados. No devem ser utilizados como reguladores de presso, pois essa prtica pode danific-los e sua substituio difcil. Todas as pias e cubas esto equipadas com sifes, que podem ser facilmente retirados e lavados, de preferncia uma vez ao ms. Alm de evitar que restos slidos entupam a canalizao embutida na parede, os sifes impedem que o mau cheiro do esgoto suba pelo ralo. Os ralos do banheiro, cozinha e lavanderia tambm esto protegidos com o sifo. No caso de entupimento, no force a
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passagem da gua batendo contra o fundo do ralo, pois este procedimento ir romp-lo e ocasionar infiltrao de gua no apartamento abaixo. O correto abrir a vlvula que fica aparente sobre a gua, para que o excesso escoe. Aps isso, retire o material depositado no fundo do ralo, e a gua ir fluir normalmente. Se aps este procedimento a gua no escoar corretamente, chame um tcnico especializado. Alguns equipamentos hidrulicos, tais como sifes e ralos, tem um perodo de uso limitado, e sua manuteno e substituio no esto a cargo da Construtora. Cabe a cada morador efetuar tais reparos com o decorrer do tempo.

Energia Eltrica
Nos apartamentos 1,2,4,5, dentro do armrio da cozinha, e no apartamento 3 dentro do armrio da circulao, encontram-se os quadros de luz,, responsveis pelo controle da energia eltrica do apartamento.
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A figuras 3 e 4 apresentam o quadro de luz e os disjuntores com suas respectivas caractersticas, cada um responsvel por uma diferente rea do apartamento, alm da chave geral, que protege todo o circuito. Os disjuntores so elementos de proteo, que se desligam automaticamente evitando sobrecargas ou um curto-circuito, portanto, no devem ser travados em hiptese alguma. Os disjuntores devem ser desligados quando houver a necessidade de manuteno de algum componente da instalao eltrica. Em caso de incndio deve-se desligar a chave geral. No troque os disjuntores por outros de amperagem maior, pois isso pode causar danos graves ao sistema, com risco de incndio.

Circuito Capacidade Voltagem Finalidade 63 A 127 V Proteo geral 1 40 A 127 V Chuveiro 2 32 A 127 V Tomadas de servio 3 Manual do Proprietrio Residencial 32 A 127 V Tomada para microondas e geral 4 20 A 127 V Iluminao e tomada dorm, sala e sacada 5 20 A 127 V Iluminao e tomada coz.; servio e banho 6

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As figuras 5 e 6 apresentam os pontos de luz, TV e telefone, e a capacidade de cada tomada. importante respeitar esta capacidade, evitando-se utilizar aparelhos que demandem grande potncia (ferro de passar, aquecedores eltricos) ao mesmo tempo. tambm desaconselhvel o uso de ts ou benjamins, pois estes podem causar sobrecarga no sistema.

Fig.6 Planta dos apartamentos com final 1,2,3,4 . A legenda est logo abaixo.

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Fig.5 Planta dos apartamentos com final 3 .

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A tomada do chuveiro est dimensionada para 5000 watts, em 127 Volts. No instale chuveiros de capacidade maior, ou a todo o momento os disjuntores iro cair , o mesmo vale para todas as outras tomadas. Para fazer o pedido de ligao de energia eltrica necessrio solicitar o servio pelo telefone 0800 101010, fornecendo os dados do proprietrio. Os pontos de telefone esto localizados no dormitrio e na sala de estar. necessrio entrar em contato com a TELEFNICA e, em seguida contratar uma empresa especializada para instalar a ligao interna (enlace). O interfone, localizado na copa, permite a comunicao entre os apartamentos e a guarita do edifcio. Ao retirar o fone do gancho, basta aguardar a resposta da guarita para estabelecer comunicao.

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Os pontos de TV, localizados na sala de estar e no dormitrio, j esto instalados com canais convencionais. Tambm j est pronto o cabeamento para a ligao de TV a cabo, NET ou DIRECTV, sendo que o mesmo deve ser solicitado pelo proprietrio junto s empresas com custos sob sua responsabilidade.

Materiais de Acabamento

Alm de tornar seu apartamento mais bonito e o ambiente mais agradvel, os materiais de acabamento ajudam a proteger os materiais sobre os quais esto aplicados, tornando seu imvel mais saudvel e prtico de limpar. Existem alguns cuidados que, sendo tomados, traro maior durabilidade e beleza a estes materiais. Infelizmente, por maiores que sejam os cuidados, com o tempo algumas peas devero ser trocadas. Por isso, segue abaixo uma relao de todos os materiais utilizados com suas especificaes completas e fornecedores, caso necessrio.

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Fornecedor Cermica Azulejos Louas Metais Interruptores Portas Fechaduras Granito Pintura parede
Eliane Eliane Logasa Met. Oriente Sem Limites Svio Madeiras JB Representaes Marm. St Antnio Michel

Modelo
Crescente 31x31 Shelton 20x20 Linha Branca Magiori Pial Plus Porta pronta Papaiz MZ 271 Verde Ubatuba Ltex acrlico palha

Contato
HGM HGM HGM Luci Edil Cristiano Cal Galo Michel

Telefone
(14) 3234-1303 (14) 3234-1303 (14) 3234-1303 (14) 3417-3583 (14) 3232-2322 (14) 3227-0111 (14) 3234-2249 (14) 3662-1050 (14) 9701-4954

reas Comuns
Alm do estacionamento e das escadas, o Residencial Van Gogh possui salo de festas, play-ground, sala de ginstica e churrasqueira. Nos estacionamentos, esto instalados portes eletrnicos, com acionamento por controle remoto. importante s
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passar com o seu veculo aps a abertura total do porto, e somente fechar aps ter passado completamente, alm de manter os portes sempre fechados, para a segurana de todos. H vagas para 50 veculos na garagem. Cada apartamento tem uma vaga prpria, identificada com sua respectiva numerao. A locao da churrasqueira e do salo de festas dever respeitar as normas impostas pelo condomnio. A limpeza das reas comuns fica a cargo do condomnio, bem como a coleta de lixo e a reposio do gs. No faa nenhuma modificao nas reas comuns por conta prpria. Toda modificao nestas reas deve contar com a aprovao e acompanhamento do condomnio. A mudana dever ser comunicada ao sndico do edifcio, respeitando os horrios e dias permitidos no regulamento interno. Para no haver problemas no transporte dos mveis, recomendase que suas dimenses sejam verificadas e estejam de acordo com as dimenses das portas, do elevador de servio e dos demais ambientes.

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Conservando seu imvel

A seguir, apresentamos algumas dicas de conservao e uso de seu imvel, visando o seu conforto e comodidade. So cuidados simples que podem prolongar em muito a vida til dos vrios materiais que compem um edifcio. Azulejos e pisos cermicos Evitar o uso de detergentes agressivos, cidos ou soda custica, bem como escovas e produtos concentrados de amonaco que atacam o esmalte das peas e seu rejuntamento. A limpeza e lavagem destes revestimentos devem ser feitas com sabo em p neutro, utilizando pano mido ou esponjas. Tomar cuidado nos encontros de paredes com tetos de gesso.

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 Semestralmente, revisar o rejuntamento, principalmente dos banheiros, pois a gua quente com o sabo ataca o material. Caso necessrio, refazer o rejunte para evitar infiltraes. Cubas de ao inoxidvel Usar apenas gua e sabo neutro para retirar gordura das cubas, e nunca usar materiais abrasivos, como palhas de ao ou cidos. Aps a lavagem, passe um pano com lcool para devolver o brilho natural do inox. Evite o acmulo de loua dentro da pia; o excesso de peso pode desprender a cuba da fixao. Esquadrias de alumnio anodizado No apoiar escadas ou outros objetos na superfcie das esquadrias, evitar pancadas. As janelas devem correr suavemente, e no devem ser foradas.
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 As guias (corredias) devem ser limpas periodicamente e lubrificadas com pequena quantidade de vaselina em pasta. No forar os trincos. Limpar somente com um pano macio seco, para remoo de poeira. Em cantos de difcil acesso, usar somente um pincel macio. Para remover fuligem, limpar somente com gua quente e secar com um pano macio. Em perodos mais longos sem limpeza, utilizar gua e sabo ou detergente diludos em gua. Dilua um copo de lcool para trs litros de gua para auxiliar na limpeza. Para remover respingos de tinta a leo, graxa ou massa de vedao, utilizar solventes como Varsol ou querosene, mas nunca Thinner. Caso ocorram respingos de cimento, gesso, cido ou tinta, remover imediatamente com um pano mido e, logo aps, passar uma flanela seca. No utilizar nunca palha de ao.

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 No remover, em caso algum, as borrachas ou massas de vedao para evitar infiltraes. Forros de gesso Os forros de gesso so frgeis, e qualquer impacto pode quebr-los. No fixar ganchos ou suportes, pois os forros no esto dimensionados para resistir ao peso. Os forros de gesso no podem ser molhados, pois o contato com a gua faz com que o gesso se decomponha. Para evitar o aparecimento de bolor nos tetos de banheiro, cozinhas e lavanderias, manter as janelas sempre abertas para ventilao aps o uso. Para a remoo de bolor, recomenda-se o uso de gua sanitria. Os forros de gesso devem ser repintados anualmente. Instalaes eltricas

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 A manuteno das instalaes eltricas deve ser realizada com a chave geral e os disjuntores desligados. Reaperte todas as conexes do quadro de luz, prestando ateno a pontos de fios com sinais de superaquecimento (queimados), refazer isolamentos defeituosos e substituir chaves com problemas de religao. Estes cuidados devem ser tomados uma vez por ano. Estes mesmos cuidados devem ser tomados com os interruptores, pontos de luz e tomadas, porm a cada dois anos. Nos chuveiros deve-se reapertar as conexes e verificar o aterramento duas vezes por ano. Caso o aparelho fique desligado por mais de 60 dias, drenar e limpar o interior do mesmo. Louas e instalaes sanitrias A limpeza das louas sanitrias deve ser efetuada somente com gua, sabo e desinfetante, evitando o uso de ps-abrasivos e esponjas de ao, que podem danificar as peas e os rejuntes.

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 No jogue papis, algodo, plsticos ou outros objetos no vaso sanitrio para evitar entupimentos. No jogar gordura ou resduos slidos nos ralos para evitar entupimentos. Caso ocorra um entupimento, proceda como exemplificado em Projeto de Hidrulica. Efetuar a limpeza de todos os ralos e sifes da pia e lavatrio periodicamente, sendo conveniente que este servio seja executado por um profissional especializado. Jogar gua nos ralos e sifes quando estes estiverem por muito tempo sem uso, para evitar que a falta de gua provoque mau cheiro de rede de esgoto, principalmente no vero. Semestralmente, deve ser feita a reviso do rejuntamento das peas sanitrias. Metais sanitrios Limpar somente com pano mido, pois qualquer outro produto pode acarretar a perda da camada protetora, e o metal ir oxidar.
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 No utilizar esponja de ao ou similares. Durante a abertura e o fechamento das torneiras e dos registros, apertar somente at a gua parar. Esforo em excesso poder acarretar em danificao do mecanismo interno. No se apoiar ou usar como cabide, pois isso pode provocar vazamentos nas juntas. Pintura Nunca usar lcool sobre a tinta plstica (ltex PVA). Com o tempo, a pintura escurece um pouco, devido exposio luz e poluio. No faa retoques em pontos isolados, em caso de necessidade pinte toda a parede ou cmodo. Limpar utilizando apenas um pano mido e sabo neutro. No esfregue as paredes. Impermeabilizaes

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Pelas caractersticas tcnicas especficas das impermeabilizaes feitas no edifcio, recomendam-se cuidados especiais por ocasio de alteraes que possam influir nas condies de permeabilidade das superfcies tratadas (piso do banheiro, rea de servio e sacada) tais como instalaes de antenas, postes de iluminao, substituio de pisos, colocao de batedores de portas nos pisos, etc. Batentes e Portas de Madeira Reaplicar o verniz periodicamente, pois com o tempo o mesmo vai se tornando opaco. Este servio dever ser realizado por profissional especializado. Para a limpeza, utilizar flanela seca ou escova de pelos. As portas pintadas devem ser limpas com gua e sabo neutro diludo. Nunca utilizar produtos cidos ou base de amonaco. Procurar manter as portas sempre fechadas para evitar que empenem com o tempo e sol.

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 No molhar a parte inferior das portas para evitar seu apodrecimento. Tomar o cuidado de no bater as portas. Alm de causar trincas na madeira e na pintura, podero danificar o revestimento das paredes ou estragar as fechaduras. Lubrificar periodicamente as dobradias com uma pequena quantidade de leo de mquina de costura ou grafite. Os tambores das fechaduras no devem ser lubrificados com leo, somente com grafite. As portas e ferragens no esto dimensionadas para receber equipamentos que causem, esforos adicionais. Nas fechaduras e ferragens, no aplique produtos abrasivos, basta uma flanela para limpeza. Revestimentos em Pedra Natural Utilizar apenas sabo em p neutro ou pequena quantidade de detergente diludo em gua.
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Nunca utilizar produtos custicos ou cidos puros, pois podem danificar as pedras. Remover imediatamente as manchas que possam penetrar nas pedras tornando a limpeza impossvel, como leo e ferrugens de peas metlicas. Encerar com cera incolor lquida, ou em pasta, a cada 6 (seis) meses.

Vidros Para realizao da limpeza, deve-se utilizar apenas pano umedecido com lcool ou produtos destinados a este fim. Deve-se ter cuidado no momento da limpeza para no danificar as esquadrias de alumnio. O lixo
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O lixo de cada apartamento dever ser colocado em pequenos sacos plsticos, embrulhados e fechados, evitando o vazamento de seu contedo. Devero ser colocados nas lixeiras, dentro dos tambores, localizados do lado de fora do edifcio, evitando acmulo de lixo nas escadarias e halls, a fim de manter as condies ideais de higiene do edifcio. Mveis e Eletrodomsticos A cada locao, recomenda-se que seja realizada uma vistoria do apartamento, para verificar a condio dos eletrodomsticos e dos mveis fixos e realizar a manuteno dos mesmos. necessrio verificar, o funcionamento das portas, das fechaduras, das janelas corredias, verificar os encaixes das esquadrias das janelas, os puxadores de armrios. Recomenda-se tambm a verificao dos foges e geladeiras, se esto em bom estado de conservao e funcionamento.

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Em caso de ausncia prolongada Em caso de viagem ou de qualquer evento que possa deixar o apartamento fechado, recomenda-se desligar a chave geral e fechar o registro do gs, comunicando administrao do edifcio para que a caixa localizada no hall do edifcio seja lacrada. Essas medidas de segurana evitaro eventuais vazamentos ou possveis problemas futuros. Em caso de incndio Ao notar indcios de incndio (fumaa, cheiro de queimado, etc.), certifique-se do que est queimando e da extenso do incndio, sempre a uma distncia segura. Ligue para o corpo de bombeiros atravs do 193, acione o alarme de incndio quebrando o vidro da botoeira localizada no hall do pavimento e feche os registros de gs. Combata o fogo utilizando o extintor mais adequado conforme as tabelas de classes de incndio. Caso no saiba manusear os
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extintores, saia do local imediatamente, fechando as portas e janelas atrs de si, sem tranc-las, desligando a eletricidade e alertando os demais moradores. No tente salvar objetos. Sua vida mais importante.

Elevador O edifcio possui dois elevadores. A garantia de fbrica do elevador prev a substituio de equipamentos e peas que apresentem eventuais defeitos de fabricao e montagem, exceto para defeitos provocados por mau uso ou negligncia dos usurios. A manuteno do elevador deve ser realizada pelo prprio fabricante a fim de manter a validade de sua garantia.

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A m utilizao do elevador acarretar em falhas no funcionamento do mesmo, portanto recomenda-se que procedimentos como apertar o boto do elevador diversa vezes, exceder o nmero se passageiro permitido ou fumar no interior do elevador sejam evitados. Bombas Dgua O sistema de abastecimento de gua composto por dois reservatrios: um inferior e um superior, que abastecido pelo reservatrio inferior atravs de duas bombas de recalque, localizadas no subsolo. Enquanto uma das bombas funciona permanentemente, a outra permanece desligada. Para manter a durabilidade desse equipamento necessrio desligar a bomba em funcionamento e ligar a bomba que est em reserva, revezando dessa maneira o funcionamento das bombas. Esse procedimento deve ser realizado a cada trs meses, tomando os seguintes cuidados: Antes de ligar o mecanismo deve-se verificar se
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o corpo da bomba est cheio de lquido, caso contrrio, as faces do selo mecnico sero danificadas. A manuteno dever ser feita atravs da contratao de empresa especializada. Efetuar periodicamente a limpeza das referidas bombas para evitar eventuais paradas. Reservatrios de gua O reservatrio de gua superior localiza-se na cobertura e o inferior localiza-se no subsolo. Ambos devero ser inspecionados a cada seis meses, a fim de verificar suas condies de limpeza, bem como a presena de objetos estranhos ou de algum tipo de substncia que possa estar impregnada nas paredes dos reservatrios. A realizao de limpeza ou manuteno dos reservatrios dever ser executada atravs de uma empresa especializada. Cobertura

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A manuteno do telhado dever ser realizada a cada 6 (seis) meses, atravs da limpeza de entulhos, sacos plsticos ou qualquer tipo de material que possa provocar o entupimento das tubulaes. Registros e Tubulaes da cobertura (barrilete) Os registros localizados na cobertura so utilizados apenas para eventuais reparos em alguma prumada de gua, permanecendo a maior parte do tempo sem uso. Portanto, necessrio que se faa uma utilizao peridica dos registros, a fim de garantir sua durabilidade. Esse procedimento deve ser realizado a cada seis meses, quando os registros sero totalmente fechados e abertos. As tubulaes de limpeza e o ladro, que raramente so utilizados, devero ser acionados tambm a cada seis meses, a fim de evitar entupimento causado pelo acmulo de sujeira. Combate a incndio

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O Residencial Van Gogh est equipado com equipamentos de proteo que devero ser mantidos da seguinte forma: Os Extintores de Incndio devero ser verificados constantemente para certificao de que no apresentam vazamentos, que o lacre no est rompido, que os bicos e as vlvulas no estejam entupidos, que o acesso aos extintores no esteja obstrudo e que o manmetro esteja indicando pressurizao (o que corresponde faixa verde ou amarela). O extintor dever ser recarregado logo aps sua utilizao; aps ser submetido a teste hidrosttico; no caso de estar despressurizado (faixa vermelha) ou no caso do material estar empedrado. Mesmo que no tenham sido utilizados, os extintores devero ser recarregados periodicamente de acordo com seu tipo. O extintor de espuma dever ser recarregado a cada 12 meses e o de P qumico seco ou gua pressurizada a cada 3 anos, ou at mesmo semestralmente se houver uma diferena de peso que exceda 5%. O extintor de Gs Carbnico tambm dever ser recarregado semestralmente caso haja diferena de peso que exceda 10%.

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 importante que a recarga seja realizada de forma que os locais no estejam desprotegidos. O Corpo de bombeiros exige uma inspeo anual dos extintores, alm de testes hidrostticos a cada 5 anos, que sero executados por firma especializada. Os Hidrantes devero apresentar boa sinalizao e estar desobstrudos. As caixas de incndio esto equipadas com mangueira enrolada, registro regulvel ou agulheta, registros globo com adaptador alm de cesto mvel para acondicionar a mangueira. importante manter os hidrantes em ordem, verificando sempre se a mangueira est apresentando um bom estado geral, sem furos ou outro tipo de defeitos e se seus acoplamentos esto enrolados para fora, de forma a facilitar o engate no registro e no esguicho. Dever ser verificado se a mangueira est desconectada do registro, se h gua em seu interior ou mesmo no interior da caixa. O registro no dever apresentar vazamentos ou estar com o volante emperrado. Algumas medidas de segurana devero ser tomadas em relao a esse equipamento: O registro geral do sistema de hidrantes nunca dever estar fechado.
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 A mangueira dos hidrantes no deve ser utilizada para lavar pisos ou regar jardins. Em caso de manuteno, verificar se o registro permanece aberto aps o reparo realizado. A instalao hidrulica de emergncia dever ser mantida em ordem, auxiliada por profissionais especializados. Gs O edifcio conta com gs encanado, distribudo a partir de trs (3) bujes de 190 Kg localizados no trreo. Esses bujes so abastecidos por caminhes, sendo coordenados pela administrao do edifcio. O consumo do gs ser dividido pelo nmero de apartamentos, portanto, importante comunicar administrao do prdio para o fechamento do registro do hall em caso de ausncia prolongada do morador. Segurana
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Alm de interfone ligando todos os apartamentos guarita, o Edifcio tambm possui sistema de cmeras, uma na guarita e uma no Hall de entrada. Todos os apartamentos estaro ligados a esse sistema de cmeras atravs de uma conexo com seu aparelho televisor. Ser informado ao morador um canal para ser sintonizado na TV, no qual ele poder monitorar as respectivas cmeras e decidir pela abertura ou no do porto de entrada. O Edifcio tambm possui uma guarita, mas fica a cargo do Condomnio, atravs de seus moradores, decidir pela permanncia ou no de profissional capacitado no local, arcando com os custos desse servio. Falta de energia

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No caso de falta de luz, o porto automtico pode ser operado manualmente, bastando para isso soltar a trava entre o motor e o porto. O edifcio conta ainda com iluminao de emergncia nas escadas, possuindo baterias com durao de aproximadamente 1 hora.

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Prestadores de Servio
Assim como os fornecedores de materiais, os prestadores de servio tambm so muito importantes. O contato pode ser feito diretamente: Tipo de servio Contato Telefone
Instalaes eltricas Instalaes hidrulicas Esquadrias de Alumnio Esquadrias de Ferro Elevadores Gesso Interfone, TV, Porto Mveis DAE CPFL Bombeiro Polcia Militar
Elizeu Paulo Metal Nobre Antonio Atlas Tecno Gesso LH Antenas J.Hazera (14) 9793-0140 (14) 9714-1542 (14) 3236-3270 (14) 3016-7448 (14) 3224-1050 (14) 3016-3602 (14) 3214-3283 (14) 3203-4178 (14) 3535-6100 0800-101010 193 190

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