25 de junho de 2013

Onde e como se vive em Portugal 2011 Onde e como se vive em Portugal 2011
De acordo com os resultados definitivos dos Censos 2011 na regio de Lisboa regista-se a maior densidade populacional, apesar de ser a regio Norte a concentrar a maior parcela da populao portuguesa. A regio do Alentejo tem a maior proporo de idosos e de alojamentos familiares ocupados apenas por idosos, mas, entre estes ltimos, na regio da Madeira que se verifica a maior proporo de alojamentos ocupados por idosos ss. A maior proporo de edifcios com 1 ou 2 alojamentos verifica-se na regio dos Aores (98%), por oposio regio de Lisboa, que regista a menor proporo destes edifcios do pas (74%). na regio de Lisboa que mais alojamentos esto ocupados como residncias habituais enquanto na regio do Algarve as residncias secundrias tm a maior expresso do pas. As residncias habituais so, em mdia, mais espaosas nas regies do Centro e dos Aores, registando-se, nesta ltima, os maiores rcios de pessoas e de divises por alojamento. Na regio Centro, a maior proporo de residncias habituais so ocupadas pelos proprietrios, mas na regio de Lisboa que se registam mais proprietrios com encargos por compra do alojamento e na regio da Madeira verifica-se o valor mdio mais elevado de encargos. na regio de Lisboa que mais residncias habituais so ocupadas por arrendatrios, predominando os contratos de durao indeterminada. na regio do Algarve que se paga o valor mdio mais elevado de renda mensal.
Tendo em conta as especificidades regionais e por municpio ao nvel das variveis que caracterizam a populao, os edifcios e os alojamentos em 2011, de acordo com os resultados dos Censos, salientam-se os seguintes indicadores:
Onde habitam mais pessoas? Municpio Lisboa NUTS II Norte
Onde se regista a maior densidade populacional? Municpio Amadora E a menor? NUTS II Lisboa

Onde existe maior proporo de residncias habituais entre os alojamentos ocupados? Municpio Maia NUTS II Lisboa

E menos pessoas? Municpio Corvo NUTS II R. A. Aores

Municpio Alcoutim

NUTS II Alentejo

E de residncias secundrias? Municpio Castro Marim NUTS II Algarve

Onde habitam mais pessoas idosas entre a populao residente? Municpio Alcoutim NUTS II Alentejo
Onde se regista o maior valor mdio de encargos por compra? Municpio Porto Moniz E o menor? Municpio Barrancos NUTS II Alentejo NUTS II R. A. Madeira
Onde se paga maior valor mdio de renda? Municpio Albufeira NUTS II Algarve

E menos pessoas idosas? Municpio Ribeira Grande NUTS II R. A. Aores

E menor valor mdio? Municpio Monforte NUTS II Norte

Onde e como se vive em Portugal 2011

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2013: Ano Internacional da Estatstica Promover, escala mundial, o reconhecimento da Estatstica ao servio da Sociedade www.statistics2013.org

Portugal tem uma superfcie de cerca de 92 mil km 2 e concentra cerca de 10,6 milhes de habitantes, resultando numa densidade populacional de 114,5 habitantes por km2. A populao com 65 ou mais anos de idade representa 19% da populao residente e, entre estes, cerca de 60% vive s ou com outras pessoas do mesmo grupo etrio. Cerca de 14% dos alojamentos familiares so ocupados apenas com pessoas com 65 ou mais anos e, entre estes, metade so ocupados apenas por um idoso. Dos 3,5 milhes de edifcios clssicos recenseados em Portugal, propores semelhantes esto associadas a pocas de construo at 1919 e entre 2006 e 2011 (cerca de 6%). Os edifcios com 1 ou 2 alojamentos correspondem a 92% do total de edifcios clssicos existentes em 2011. Entre os 5,1 milhes de alojamentos clssicos ocupados, cerca de 78% so residncias habituais e 22% residncias secundrias ou de uso sazonal. Dos alojamentos clssicos vagos, cerca de 22% tm como destino a venda e 15% o arrendamento. Os alojamentos clssicos ocupados como residncia habitual tm, em mdia, uma rea til de 109 m 2 e 5 divises por alojamento, sendo ocupados, em mdia, por 2,6 pessoas. Os proprietrios ocupam 73% das residncias habituais e, entre estes, cerca de 57% tm encargos por compra de habitao, tendo estes encargos um valor mdio de 395 euros. Por outro lado, cerca de 20% das residncias habituais so ocupadas por

arrendatrios, maioritariamente com contratos de durao indeterminada, e o valor mdio de renda mensal ronda os 235 euros.

Regio Norte Populao

NUTS III Grande Porto Grande Porto Cvado Douro Douro Douro
Fo nte: INE, Censo s 201 1

A regio Norte com cerca de 21 mil km2 a terceira regio do pas em termos de superfcie, concentrando a maior populao residente (3 690 mil habitantes que correspondia a 34,9% do total de residentes em Portugal em 2011), correspondendo terceira maior densidade populacional do pas (173,3 habitantes/km ). O municpio de Vila Nova de Gaia possui a maior parcela da populao residente na regio Norte, mas o municpio localizam os municpios com menor populao residente.
Populao residente com 65 ou mais anos (%) 38,8% 37,7% 36,6% 11,3% 11,1% 11,0%
2

Municpio Vila Nova de Gaia Porto Braga Meso Frio Freixo de Espada Cinta Penedono

Populao residente (N.) 302 295 237 591 181 494 4 433 3 780 2 952

do Porto que regista a maior densidade populacional da regio Norte. Por outro lado, na regio NUTS III do Douro que se

Cerca de 17% da populao residente na regio Norte tem 65 ou mais anos e, dos alojamentos familiares recenseados na regio, 12,1% esto ocupados apenas por pessoas idosas. Entre estes alojamentos, cerca de 48% so ocupados por um nico indivduo com 65 ou mais anos. A regio NUTS III de Alto Trs-os-Montes a que tem a maior proporo de populao residente com 65 ou mais anos (27,9%),

NUTS III Alto Trs-os-Montes Alto Trs-os-Montes Minho-Lima Tmega Tmega Tmega
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Municpio Vimioso Vinhais Melgao Paredes Paos de Ferreira Lousada

Onde e como se vive em Portugal 2011

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destacando-se o municpio de Vimioso, onde 38,8% da sua populao idosa e, entre esta, cerca de 64% habita s ou apenas na companhia de outros idosos. Por outro lado, a regio NUTS III do Tmega concentra trs dos municpios com menor proporo de idosos da regio Norte.

Edifcios
Proporo de edifcios construdos antes de 1919, por municpio

A regio Norte, com 34,1% dos edifcios clssicos do pas (cerca de 1 210 mil edifcios), regista um equilbrio entre o nmero de edifcios antigos e mais recentes (5,9% construdos antes de 1919 e 6% construdos entre 2006 e 2011). O municpio do Porto regista a maior proporo de edifcios construdos antes de 1919 (17,6% correspondente a cerca de 8 mil edifcios). Por outro lado, o municpio de Braga regista a maior proporo de edifcios construdos entre 2006 e 2011 (9,7%).

Porto

17,6% 16,3% 11,4% 2,8% 2,8%

Meso Frio Torre de Moncorvo

Pvoa de Varzim Mogadouro Esposende Miranda do Douro Fo nte: INE; Censo s 201 1

2,1% 1,7%

A regio Norte tem uma forte expresso de edifcios com 1 ou 2 alojamentos (93,4%). As regies do Douro e Alto Trs-os-Montes registam as maiores propores de edifcios com 1 ou 2 alojamentos, nas quais se destacam os municpios de Vimioso, Boticas e Sernancelhe, com propores acima de 99,5%. Por outro lado, a regio NUTS III do Grande Porto possui a maior proporo de edifcios clssicos com 3 ou mais alojamentos (15,3%) e o municpio do Porto apresenta a maior proporo destes edifcios na regio Norte (27,4%).
Fo nte: INE; Censo s 201 1

Proporo de edifcios segundo o nmero de alojamentos, por NUTS III

Douro
97,5% 97,4% 96,8% 96,4% 94,8% 94,7% 93,9% 84,7%

Alto Trs-os-Montes
Minho-Lima

Tmega
Ave Entre Douro e Vouga Cvado Grande Porto

Com 1 ou 2 alojamentos

Com 3 ou mais alojamentos

Alojamentos Forma de ocupao

Na regio Norte, cerca de 80% dos alojamentos clssicos esto ocupados como residncias habituais. No que respeita aos alojamentos clssicos vagos por tipo de finalidade, a opo de venda encontra-se associada a cerca de 25% destes alojamentos e a de arrendamento a cerca de 16%. Entre os alojamentos clssicos ocupados, a regio de Alto Trs-os-Montes apresenta a distribuio mais aproximada entre residncias habituais e residncias secundrias (59,3% e 40,7%, respetivamente). Os municpios de Montalegre e Vimioso registaram as maiores propores de alojamentos ocupados como residncias secundrias na regio Norte (56% e 54,3%, respetivamente, dos alojamentos clssicos ocupados).

Onde e como se vive em Portugal 2011

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Por outro lado, entre os alojamentos clssicos vagos, as regies do Cvado, Grande Porto e Ave distinguem-se com as maiores propores de alojamentos disponveis para venda e arrendamento. Na regio Norte os como alojamentos residncia
Alto Trs-os-Montes

Proporo de alojamentos clssicos segundo o tipo de ocupao, por NUTS III

100,0% 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0%

41% 37% 13% 18% 11% 14% 21% 35%

0,0%

59% 63% 87% 82% 89% 86% 79% 65%

60,0% 80,0% 100,0% 120,0%

15% 13% 13% 26% 15% 18% 15% 29% 27% 32% 25%
140,0%

Douro Entre Douro e Vouga Tmega Grande Porto Ave Cvado Minho-Lima Ocupados
20,0%

9%

clssicos

ocupados

16% 21% 18% 16%

160,0% 180,0%

habitual tm uma rea mdia til de 114 m2. Em termos de NUTS III, na regio do Cvado que se regista a maior rea mdia til da regio (126 m ), destacando-se os municpios de Amares e Esposende, com 129,5 m2 e
2

40,0%

Vagos

200,0%

Residncia habitual

Residncia secundria

Para venda

Para arrendamento

Fo nte: INE; Censo s 201 1

129,1 m2 de rea mdia til, respetivamente. , no entanto, no municpio de Miranda do Douro (na regio NUTS III de Alto Trs-osMontes) que se regista a maior rea mdia til da regio Norte (132,5 m2). Cerca de 15% das residncias habituais deste municpio tm reas iguais ou superiores a 200 m2. Em termos de ndices de ocupao, considerando apenas os alojamentos clssicos, na regio Norte habitam, em mdia, 2,8 pessoas por alojamento e os alojamentos dispem, em mdia, de 5,1 divises. no municpio de Barcelos que vivem, em mdia, mais indivduos por alojamento (3,2). No que concerne ao nmero mdio de divises por alojamento, na regio NUTS III de Alto Trsos-Montes que se verifica a existncia de mais divises (5,5), destacando-se o municpio de Miranda do Douro, com 6,2 divises por alojamento, correspondendo ao rcio mais elevado de todo o pas. Na regio Norte, os proprietrios ocupam cerca de 72% dos alojamentos clssicos e cerca de 41% tm encargos por compra, sendo o valor mdio de encargos de 373 euros. A regio NUTS III de Alto Trs-os-Montes detm a maior proporo de alojamentos ocupados pelos seus proprietrios (86%). Entre estes, apenas 20,1% dos alojamentos esto ocupados por proprietrios com encargos por compra, sendo a mdia, nesta regio, de 348 euros. na regio NUTS III do Grande Porto que a menor proporo de alojamentos clssicos se encontra ocupada por proprietrios (65,2%), registando tambm a maior proporo de proprietrios com encargos (54,1%), com um valor mdio mensal de 392 euros (o mais elevado da regio Norte).
Alojamentos ocupados pelo proprietrio (%) 72,2% 81,3% 77,2% 68,9% 65,2% 72,9% 76,4% 81,9% 86,0% Alojamentos ocupados pelo proprietrio com encargos por compra (%) 41,4% 24,7% 42,1% 43,1% 54,1% 37,9% 40,0% 25,4% 20,1% Valor de encargos mdios mensais por compra () 373 368 354 366 392 340 390 356 348

NUTS III NORTE Minho-Lima Cvado Ave Grande Porto Tmega Entre Douro e Vouga Douro Alto Trs-os-Montes
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Onde e como se vive em Portugal 2011

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No mbito do arrendamento, cerca de 20% das residncias habituais esto ocupadas por arrendatrios. A maioria dos contratos de arrendamento na regio Norte tem durao indeterminada (cerca de 60% dos alojamentos clssicos arrendados e subarrendados). A regio do Minho-Lima apresenta a maior proporo de alojamentos arrendados com contratos com prazo certo (40%). No que concerne os alojamentos com contratos de renda social ou apoiada, na regio do Grande Porto que se regista a maior proporo de alojamentos clssicos com esta forma de arrendamento (13,7%), destacando-se o municpio do Porto (20%). O subarrendamento, que corresponde a 2% dos alojamentos arrendados e subarrendados da regio Norte, apresenta maior expresso na regio do Tmega (3,6%). Entre os alojamentos clssicos arrendados, a regio Norte tem cerca de 34% de contratos anteriores a 1990. No municpio do Porto cerca de 50% dos alojamentos arrendados tm contratos anteriores a 1990. Por outro lado, na regio de Alto Trs-os-Montes que se verifica a existncia de contratos de arrendamento mais recentes (55% dos alojamentos com contratos de arrendamento celebrados entre 2006 e 2011). Na regio Norte o valor de renda mdia mensal ronda os 197 euros. A regio de Minho-Lima regista o maior valor de renda mdia mensal da regio Norte (228 euros), mas no municpio de Esposende (regio do Cvado) que se verifica o maior valor de renda mdia mensal da regio Norte (271 euros). Por outro lado, o menor valor de renda mdia mensal da regio Norte (110 euros) regista-se no municpio de Vinhais (regio de Alto Trs-os-Montes).
Fo nte: INE; Censo s 201 1
Contrato com prazo certo 29% Contrato de durao indeterminada 60% Contrato de renda social ou apoiada 9% Subarrendamento 2%

Alojamentos clssicos segundo a forma de arrendamento

Regio Centro Populao

NUTS III Baixo Mondego Pinhal Litoral Do-Lafes Pinhal Interior Sul Beira Interior Norte Pinhal Interior Norte
Fo nte: INE, Censo s 201 1

A regio Centro detm a segunda maior superfcie do territrio nacional (cerca de 28 mil km2) e a terceira maior populao residente (2 328 mil habitantes que correspondia a 22% do total de residentes em Portugal em 2011), conduzindo a uma densidade populacional de 83 habitantes/km2. no municpio de Coimbra que reside o maior nmero de indivduos da regio Centro, mas no municpio do Entroncamento que se regista a maior densidade populacional da regio. No interior da regio Centro localizam-se os municpios com menor populao residente.

Municpio Coimbra Leiria Viseu Vila de Rei Manteigas Castanheira de Pera

Populao residente (N.) 143 396 126 897 99 274 3 452 3 430 3 191

A regio Centro tem a segunda maior proporo de residentes com 65 ou mais anos do pas (22,4%) e cerca de 15% dos alojamentos familiares desta regio esto ocupados apenas por pessoas idosas, dos quais 49% com idosos a viverem ss. A regio da Beira Interior Sul concentra os trs municpios com as maiores propores de populao residente com 65 ou mais anos. Entre a Onde e como se vive em Portugal 2011
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populao idosa residente em Penamacor, 78,5% reside sozinha ou na companhia de outros indivduos do mesmo grupo etrio, correspondendo percentagem mais elevada do pas. Aproximadamente 20% dos alojamentos familiares deste municpio esto ocupados unicamente por pessoas com 65 ou mais anos e, entre estes, cerca de 50% habitam sozinhos. Por outro lado, a regio do Baixo Vouga apresenta-se com menor proporo de idosos, destacando-se o municpio de Ovar, com 15,9% da populao residente com 65 ou mais anos.

NUTS III Beira Interior Sul Beira Interior Sul Beira Interior Sul Baixo Vouga Baixo Vouga Baixo Vouga
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Municpio Penamacor Vila Velha de Rdo Idanha-a-Nova Aveiro lhavo Ovar

Populao residente com 65 ou mais anos (%) 43,7% 43,6% 42,9% 16,9% 16,6% 15,9%

Edifcios

Cerca de 31,4% dos edifcios clssicos recenseados encontram-se na regio Centro (1 112 mil edifcios), tendo-se registado propores semelhantes entre edifcios construdos antes de 1919 e construdos entre 2006 e 2011 (5,2% e 5,6%, respetivamente). Os trs municpios do Pinhal Interior Norte (Gis, Arganil e Tbua) registam as maiores propores da regio Centro no que respeita aos edifcios construdos antes de 1919. Destaque ainda para o municpio da Batalha (regio do Pinhal Litoral) com a menor proporo de edifcios construdos antes de 1919 e para o municpio de bidos (regio Oeste) com a maior proporo de edifcios construdos entre 2006 e 2011 (cerca de 17%). Cerca de 96% dos edifcios clssicos da regio
Proporo de edifcios segundo o nmero de alojamentos, por NUTS III
Pinhal Interior Sul Pinhal Interior Norte Serra da Estrela Beira Interior Norte Do-Lafes Beira Interior Sul Mdio Tejo Pinhal Litoral Baixo Vouga Oeste Cova da Beira Baixo Mondego
Com 1 ou 2 alojamentos
98,3%

Proporo de edifcios construdos antes de 1919, por municpio

Gis

13,6% 13,5%

Arganil
Tbua

13,0%

Marinha Grande Manteigas

1,6%

1,3%
1,2%

Batalha
Fo nte: INE; Censo s 201 1

Centro tm 1 ou 2 alojamentos. As regies Pinhal Interior Sul e Pinhal Interior Norte registam as maiores propores de edifcios com 1 ou 2 alojamentos (acima de 98%). Por outro lado, a regio do Baixo Mondego tem a maior proporo de edifcios clssicos com 3 ou mais alojamentos (6,6%) e, inserida nesta, o municpio de Coimbra apresenta a maior proporo (12,5%). No entanto, o municpio do Entroncamento que regista a maior proporo de edifcios clssicos com 3 ou mais alojamentos na regio Centro (22,4%).

98,1% 97,9% 97,6% 97,4%

96,3%

96,1% 95,6% 94,9%

94,5%

94,2% 93,4%

Com 3 ou mais alojamentos

Fo nte: INE; Censo s 201 1

Onde e como se vive em Portugal 2011

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Alojamentos Forma de ocupao

Proporo de alojamentos clssicos segundo o tipo de ocupao, por NUTS III
100,0% 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50, 0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0%

Na regio Centro, cerca de 72% dos alojamentos esto ocupados como residncias habituais, distinguindo-se as regies Baixo Vouga e Pinhal Litoral, com as maiores propores (cerca de 81% e entre no municpio 80%, os de respetivamente, entanto,

Mdio Tejo Oeste

Cova da Beira

26%
28%

74% 72% 68% 58% 56%

63%

32% 42% 44% 37% 44% 31%

37%

23% 27%

17% 15%

8%

Beira Interior Sul Beira Interior Norte Serra da Estrela Pinhal Interior Sul Do-Lafes Pinhal Interior Norte
Pinhal Litoral

12% 17% 13%

alojamentos clssicos ocupados). No Condeixa-a-Nova (regio de Baixo Mondego) que se verifica a maior proporo de residncias habituais entre s os alojamentos clssicos as ocupados (88,9%). No que concerne residncias secundrias,

56% 69% 63% 80% 78% 81%

20% 22% 19%

0,0%

Baixo Mondego Baixo Vouga

11% 15% 10% 16% 10% 21% 10% 19% 8% 18% 13% 17% 11% 21% 12% 20%
160,0% 180,0%

Ocupados

20,0%

40,0%

60,0%

80,0%

100,0%

120,0%

140,0%

Vagos

200,0%

Residncia secundria Fo nte: INE; Censo s 201 1

Residncia habitual

Para arrendamento

Para venda

maiores propores registam-se nas regies do Pinhal Interior Sul e Beira Interior Norte (cerca de 44% em ambas as regies). O municpio do Sabugal apesenta a maior proporo de residncias secundrias entre os alojamentos clssicos ocupados (62,5%). O destino para venda foi identificado para 19,4% dos alojamentos vagos da regio Centro, destacando-se a regio da Beira Interior Sul, com 27% dos alojamentos clssicos. O arrendamento a finalidade de 11,3% dos alojamentos vagos, tendo sido registada a maior proporo na regio Oeste (cerca de 15%), onde se localiza o municpio da Nazar que apresenta a maior proporo de alojamentos vagos para arrendamento (28,9%). As residncias habituais da regio Centro apresentam uma rea mdia til de cerca de 118 m2. A regio do Baixo Vouga regista a maior rea til da regio Centro (127,8 m2), onde se destaca o municpio de Oliveira do Bairro, com 140,9 m2, e em que cerca de 17% dos alojamentos ocupados como residncia habitual tm reas mdias iguais ou superiores a 200 m2. Em termos de ndices de ocupao, considerando apenas os alojamentos clssicos, na regio Centro habitam, em mdia, 2,6 pessoas por alojamento e os alojamentos dispem, em mdia, de 5,3 divises. nos municpios de Estarreja, Ovar, Vagos e Oliveira de Frades que residem mais indivduos por alojamento (2,8). No que concerne ao nmero mdio de divises por alojamento, distinguem-se os municpios de Anadia, Penacova e Mortgua, com uma mdia de 5,9 divises por alojamento. Na regio Centro, os proprietrios ocupam cerca de 81% das residncias habituais e aproximadamente 33% tm encargos com a compra, sendo o valor mdio dos encargos de 378 euros. A regio NUTS III do Pinhal Interior Sul distingue-se com a maior proporo de alojamentos clssicos ocupados pelos proprietrios (91%) e sobretudo sem encargos (80,5% dos alojamentos). Nas regies do Mdio Tejo e do Oeste encontram-se as maiores propores de proprietrios com encargos por compra (38,2% e 36,6%, respetivamente), com valores de encargos mdios de 380 euros e 393 euros, respetivamente. O maior valor de encargos por compra de habitao verifica-se na regio NUTS III da Beira Interior Norte (408 euros), com destaque para o municpio da Guarda (com um valor mdio de encargos de 464 euros).

Onde e como se vive em Portugal 2011

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NUTS III CENTRO Baixo Vouga Baixo Mondego Pinhal Litoral Pinhal Interior Norte Do-Lafes Pinhal Interior Sul Serra da Estrela Beira Interior Norte Beira Interior Sul Cova da Beira Oeste Mdio Tejo
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Alojamentos ocupados pelo proprietrio (%) 81,3% 79,7% 79,0% 83,9% 85,9% 84,3% 91,0% 82,3% 85,1% 82,8% 74,1% 78,4% 81,8%

Alojamentos ocupados pelo proprietrio com encargos por compra (%) 33,4% 36,3% 35,5% 35,4% 28,7% 26,9% 19,5% 21,6% 27,1% 32,6% 32,4% 36,6% 38,2%

Valor de encargos mdios mensais por compra () 378 379 402 387 335 364 319 316 408 331 332 393 380

Na regio Centro, cerca de 13% das residncias habituais so ocupadas por arrendatrios e a maioria dos contratos tm durao indeterminada (58,4% dos alojamentos clssicos arrendados ou subarrendados). As regies NUTS III do Pinhal Litoral e Oeste tm a maior proporo de contratos com prazo certo (40,5% e 39,7%, respetivamente), distinguindo-se o municpio da Batalha com 51% dos alojamentos arrendados com este tipo de contrato (a maior proporo da regio Centro). A regio NUTS III da Cova da Beira regista a maior proporo de alojamentos com renda social ou apoiada (5,8%), mas so os municpios de Sardoal e Vila Nova de Paiva que registam as maiores propores de alojamentos com este tipo de arrendamento (26,5% e 24,1%, respetivamente). Entre os alojamentos arrendados na regio Centro, cerca de 25% tm contratos anteriores a 1990, destacando-se as regies NUTS III de Beira Interior Sul e Cova da Beira, com cerca de 32% destes contratos em cada regio. As maiores propores de contratos de arrendamento mais recentes (entre 2006 e 2011) registam-se nas regies NUTS III de Pinhal Interior Sul e Pinhal Litoral (cerca de 63%), destacando-se o municpio de Vila de Rei com 86,4% dos contratos de arrendamento celebrados entre 2006 e 2011. Na regio Centro o valor da renda mdia mensal ronda os 229 euros. As regies de Pinhal Litoral e Oeste registam os maiores valores de renda mdia mensal da regio Centro (cerca de 253 euros e 252 euros, respetivamente), destacando-se o municpio de Torres Vedras com um valor mdio de 315 euros.
NUTS III CENTRO Baixo Vouga Baixo Mondego Pinhal Litoral Pinhal Interior Norte Do-Lafes Pinhal Interior Sul Serra da Estrela Beira Interior Norte Beira Interior Sul Cova da Beira Oeste Mdio Tejo
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Alojamentos clssicos segundo a forma de arrendamento

Contrato de durao indeterminada 58%

Contrato de renda social ou apoiada 4% Subarrendamento 2%

Contrato com prazo certo 36%

Fo nte: INE; Censo s 201 1

Valor de renda mdia mensal () 229 236 246 253 201 237 187 173 199 197 159 252 205

Onde e como se vive em Portugal 2011

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Por outro lado, na regio da Cova da Beira regista-se o menor valor de renda mdia mensal da regio Centro (159 euros), mas no municpio do Sardoal (regio NUTS III do Mdio Tejo) que se verifica o menor valor mdio (131 euros).

Regio de Lisboa

A regio de Lisboa tem uma superfcie de cerca de 3 mil km2 e rene a segunda maior parcela de habitantes (26,7% da populao residente em Portugal), conduzindo maior densidade populacional do pas (940 habitantes/km2). Os municpios de Palmela e Montijo apresentam as maiores reas da regio de Lisboa, mas o maior nmero de habitantes localiza-se nos municpios de Lisboa e Sintra. O municpio da Amadora detinha a maior densidade populacional da regio.

NUTS III Grande Lisboa Grande Lisboa Grande Lisboa Pennsula de Setbal Pennsula de Setbal Pennsula de Setbal
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Municpio Lisboa Sintra Cascais Montijo Sesimbra Alcochete

Populao residente (N.) 547 733 377 835 206 479 51 222 49 500 17 569

Cerca de 18% da populao residente na regio de Lisboa tem 65 ou mais anos e cerca de 15% dos alojamentos familiares esto ocupados apenas por pessoas idosas. Entre estes, a maioria (53%) est ocupada por um nico indivduo com 65 ou mais anos. O municpio de Lisboa tem a maior proporo de populao residente com 65 ou mais anos da regio (23,9% da populao
NUTS III Grande Lisboa Pennsula de Setbal Pennsula de Setbal Pennsula de Setbal Grande Lisboa Grande Lisboa
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Municpio Lisboa Barreiro Almada Alcochete Sintra Vila Franca de Xira

% Populao residente com 65 ou mais anos 23,9% 21,6% 20,5% 14,4% 13,7% 13,5%

residente) e, entre estes, cerca de 65% vive s ou unicamente na companhia de outros idosos. Dos alojamentos familiares existentes no municpio de Lisboa, 18,5% esto ocupados unicamente por pessoas idosas e, destes, cerca de 60% so habitados apenas por uma pessoa idosa, correspondendo maior proporo desta regio. Por outro lado, os municpios de Vila Franca de Xira, Sintra e Alcochete so os que registam menores propores de residentes com 65 ou mais anos (inferiores a 15%).

Edifcios
Proporo de edifcios construdos antes de 1919, por municpio

A regio de Lisboa possui cerca de 13% dos edifcios clssicos do pas (cerca de 449 mil edifcios), registando um equilbrio entre a

Lisboa

19,6% 6,4%

proporo de edifcios construdos antes de 1919 (5%) e entre 2006 e 2011 (5,6%). Cerca de 20% dos edifcios do municpio de Lisboa foram construdos antes de 1919, distinguindo-se claramente dos restantes municpios da regio. Por oposio, no municpio de Alcochete 11% de edifcios foram construdos entre 2006 e 2011. Onde e como se vive em Portugal 2011

Setbal
Barreiro

5,7%

Palmela Odivelas

1,4% 0,9% 0,8%

Amadora
Fo nte: INE; Censo s 201 1

9/21

Na regio de Lisboa verifica-se a menor proporo de edifcios com 1 ou 2 alojamentos (74%) do pas. A regio NUTS III da Grande Lisboa apresenta 68,7% dos edifcios com 1 ou 2 alojamentos, distinguindo-se o municpio de Mafra com 92,1%, enquanto na regio da Pennsula de Setbal com 82,6%, se destacam os municpios de Sesimbra (92,8%) e de Palmela (91,9%). No que respeita aos edifcios com 3 ou mais alojamentos, os municpios de Lisboa e Amadora registam as maiores propores da regio e do pas (58,2% e 57,4%, respetivamente).
Fo nte: INE; Censo s 201 1

Proporo de edifcios segundo o nmero de alojamentos, por NUTS III

Grande Lisboa Pennsula de Setbal

69% 83% Com 1 ou 2 alojamentos

31% 17% Com 3 ou mais alojamentos

Alojamentos Forma de ocupao

Na regio de Lisboa cerca de 87% dos alojamentos clssicos so ocupados como residncias habituais. No que concerne aos alojamentos vagos, cerca de 24% esto destinados a venda e 17% a arrendamento. Entre as duas regies NUTS III, a Pennsula maior de Setbal apresenta uma proporo de residncias
Proporo de alojamentos clssicos segundo o tipo de ocupao, por NUTS III
100,0% 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0%

secundrias, destacando-se o municpio de Sesimbra, com 36% dos alojamentos clssicos ocupados com esta finalidade. De entre os alojamentos vagos, as

Pennsula de Setbal

17%

14%

83%
12% 88%
0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0%

28%
19% 22%

Grande Lisboa

100,0% 120,0% 140,0% 160,0% 180,0% 200,0%

Residncia secundria Residncia habitual Para arrendamento Para venda

Ocupados Fo nte: INE; Censo s 201 1

maiores propores de alojamentos para venda registam-se nos municpios de

Vagos

Sesimbra e Alcochete (cerca de 42%e 39%, respetivamente) e os destinados ao arrendamento predominam nos municpios de Lisboa e Odivelas (cerca de 22% e 21%, respetivamente). Na regio de Lisboa, os alojamentos clssicos ocupados como residncia habitual registam uma rea mdia de cerca de 96 m2. A regio da Pennsula de Setbal apresenta a maior rea mdia til das residncias habituais (aproximadamente 99 m2), mas o municpio de Mafra que apresenta a maior rea mdia til da regio de Lisboa (118 m2), onde cerca de 11% das residncias habituais tm reas iguais ou superiores a 200 m2. Em termos de ndices de ocupao, considerando apenas os alojamentos clssicos, na regio de Lisboa habitam, em mdia 2,5 pessoas por alojamentos e os alojamentos dispem, em mdia de 4,6 divises. No municpio de Lisboa vivem menos indivduos por alojamento (2,3) e o municpio de Mafra apresenta o maior nmero mdio de divises por alojamento (4,9). Na regio de Lisboa, os proprietrios ocupam cerca de 67% dos alojamentos clssicos, distinguindo-se a regio da Pennsula de Setbal
Fo nte: INE, Censo s 201 1 Proporo de alojamentos ocupados pelo proprietrio com encargos

Proporo de alojamentos ocupados pelo proprietrio com encargos e valor de encargos mdios mensais por compra, por NUTS III
59,0% 58,0% 57,0% 56,0% 55,0% 54,0% 53,0% 52,0% 51,0%
58,0% 430

435,0 430,0 425,0

53,9% 413

420,0 415,0 410,0 405,0

Valor de encargos mdios mensais por compra

Grande Lisboa

Pennsula de Setbal

Onde e como se vive em Portugal 2011

10/21

com 73% dos alojamentos ocupados pelos proprietrios e, entre estes, 58% ocupados por proprietrios com encargos por compra, sendo a mdia destes encargos de 413 euros mensais. Por outro lado, na regio da Grande Lisboa cerca de 54% dos alojamentos esto ocupados por proprietrios com encargos por compra, sendo a mdia dos encargos de 430 euros.
Alojamentos clssicos segundo a forma de arrendamento

No mbito do arrendamento, cerca de 27% das residncias habituais da regio de Lisboa esto ocupadas por arrendatrios (a maior proporo do pas) e a maioria dos contratos tem durao indeterminada (56% dos alojamentos arrendados e

Contrato de durao indeterminada 56%

Contrato de renda social ou apoiada 9% Subarrendamento 2%

subarrendados). Cerca de 33% dos alojamentos esto arrendados com contratos com prazo certo e 9% com contratos de renda social ou apoiada. O subarrendamento tem pouca expresso nesta regio (cerca de 2%). A distribuio dos alojamentos segundo a forma de arrendamento semelhante nas duas regies NUTS III. Entre os alojamentos arrendados, cerca de 41% esto associados a

Contrato com prazo certo 33%

Fo nte: INE; Censo s 201 1

contratos anteriores a 1990. Em termos municipais, a maior proporo de alojamentos arrendados com contratos anteriores a 1990 regista-se no municpio do Barreiro (cerca de 53%). Por outro lado, no municpio de Mafra (58,3%) que se verifica a maior proporo de alojamentos arrendados com contratos mais recentes (entre 2006 e 2011). Na regio de Lisboa o valor mdio da renda mensal de 269 euros. A regio da Grande Lisboa regista um valor de renda mdia mensal superior regio da Pennsula de Setbal (278 euros face a 236 euros) e o municpio de Cascais distingue-se com o maior valor mdio da regio de Lisboa (357 euros).

Regio do Alentejo

Populao
NUTS III Lezria do Tejo Alentejo Central Baixo Alentejo Alentejo Central Baixo Alentejo Baixo Alentejo
Fo nte: INE, Censo s 201 1

A regio do Alentejo tem a maior superfcie do territrio nacional (31,6 mil km2) e concentra 7,2% da populao nacional (757 mil habitantes). Os municpios com maior superfcie territorial so Odemira, Alccer do Sal e vora, enquanto Santarm, vora e Beja registam o maior nmero de habitantes. O municpio do Cartaxo regista a maior densidade populacional. A regio do Alentejo regista a maior proporo de populao residente com 65 ou mais anos (24,2%) e, dos alojamentos familiares recenseados, cerca de 17% esto ocupados apenas por pessoas idosas; aproximadamente 51% destes ltimos esto ocupados unicamente por um indivduo com 65 ou mais anos. O municpio de Gavio apresenta a maior proporo de populao residente com 65 ou mais anos (40,8%) e, entre estes, cerca de Onde e como se vive em Portugal 2011

Municpio Santarm vora Beja Mouro Alvito Barrancos

Populao residente (N.) 62 200 56 596 35 854 2 663 2 504 1 834

% Populao residente com 65 ou mais anos 40,8% 37,9% 35,1% 19,7% 17,6% 16,0%

NUTS III Alto Alentejo Alto Alentejo Alto Alentejo Alentejo Central Alentejo Litoral Lezria do Tejo
Fonte: INE, Censos 201 1

Municpio Gavio Nisa Crato vora Sines Benavente

11/21

66% residem ss ou apenas na companhia de pessoas do mesmo grupo etrio. Cerca de 20% dos alojamentos familiares localizados neste municpio esto ocupados unicamente por pessoas idosas. O municpio de Benavente apresenta a menor proporo de idosos de toda a regio do Alentejo, com 16% da sua populao residente com 65 ou mais anos.

Edifcios
Proporo de edifcios construdos antes de 1919, por municpio

Na regio do Alentejo localizam-se cerca de 11% dos edifcios clssicos do pas (384 mil edifcios), dos quais 8% foram construdos antes de 1919. Os municpios de Serpa e Sousel registam as maiores propores de edifcios construdos antes de 1919 (20,4% e 20% respetivamente). Por outro lado, a menor proporo de edifcios construdos antes de 1919 verifica-se no municpio de Sines (0,9%). Aljustrel surge como o municpio com maior proporo de edifcios construdos entre 2006 e 2011 (10%).

Serpa

20,4% 20,0%

Sousel
Mrtola Salvaterra de Magos Almeirim

18,8% 2,0%
1,4% 0,9%

Sines

Fo nte: INE; Censo s 201 1

Cerca de 96,5% dos edifcios clssicos da

Proporo de edifcios segundo o nmero de alojamentos, por NUTS III
Lezria do Tejo Alentejo Litoral Alentejo Central Alto Alentejo Baixo Alentejo
95,9% 96,0% 96,1% 97,1% 97,8%

regio do Alentejo tm 1 ou 2 alojamentos, distinguindo-se a regio do Baixo Alentejo, com 97,8%. Entre os municpios com maiores propores de edifcios com 3 ou mais alojamentos distinguem-se os de Sines (9,6%), de Portalegre (9%) e Benavente (8,7%).

Com 1 ou 2 alojamentos
Fo nte: INE; Censo s 201 1

Com 3 ou mais alojamentos

Alojamentos - Forma de ocupao

Na regio do Alentejo, cerca de 75% dos alojamentos clssicos esto ocupados como residncias habituais. Entre os alojamentos clssicos vagos, cerca de 18% destinam-se a venda e 11% ao arrendamento. Entre os alojamentos ocupados, a regio da Lezria do Tejo apresenta a maior proporo de residncias destacando-se habituais os (84%), de municpios
Proporo de alojamentos clssicos segundo o tipo de ocupao, por NUTS III
100,0% 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0%

Almeirim e Alpiara (cerca de 91% e 89%, respetivamente). Entre os alojamentos vagos, verifica-se uma maior proporo de alojamentos com finalidade de venda na regio NUTS III do Baixo Alentejo (21%). No

Lezria do Tejo
Baixo Alentejo Alentejo Central

16% 32% 22% 32% 32%

0,0%

84% 68% 78% 68% 68%

60,0% 80,0% 100,0% 120,0%

19% 21%

9% 9%

Residncia secundria Residncia habitual

12% 17% 12% 19% 15% 15%

140, 0% 160, 0% 180,0%

Alto Alentejo
Alentejo Litoral
20,0%

Para arrendamento Para venda

Vagos
200,0%

Ocupados

40,0%

Fo nte: INE; Censo s 201 1

Onde e como se vive em Portugal 2011

12/21

entanto, o municpio de Reguengos de Monsaraz (regio do Alentejo Central) que apresenta mais de metade (52%) dos alojamentos vagos disponveis para venda. O destino de arrendamento regista a maior proporo A regio do Alentejo Litoral apresenta a maior proporo de alojamentos vagos para arrendamento (cerca de 15%). Na regio do Alentejo os alojamentos clssicos ocupados como residncia habitual apresentam uma rea mdia til de 110 m2. As regies NUTS III de Lezria do Tejo e Baixo Alentejo registam as maiores reas mdias teis (114 m 2 e 112 m2, respetivamente), distinguindo-se o municpio de Vidigueira com uma rea mdia til de 134 m 2. Considerando os ndices de ocupao, e apenas para os alojamentos clssicos, na regio do Alentejo habitam, em mdia, 2,5 pessoas por alojamentos e os alojamentos dispem, em mdia, de 5 divises. O menor nmero de indivduos por alojamento (2,2) verifica-se nos municpios de Nisa e Crato. O municpio de Nisa distingue-se ainda com o maior nmero mdio de divises por alojamento (5,8). Na regio do Alentejo, os proprietrios ocupam cerca de 76% dos alojamentos ocupados como residncias habituais. A regio NUTS III do Baixo Alentejo apresenta a maior proporo de alojamentos ocupados por proprietrios (cerca de 82%). Entre estes, cerca de 33% tm encargos com a compra da habitao (das menores propores da regio do Alentejo), registando um valor mdio de encargos de 315 euros. A regio da Lezria do Tejo regista o maior valor mdio de encargos por compra (378 euros), destacando-se os municpios de Chamusca e Salvaterra de Magos, com 454 euros e 442 euros, respetivamente. No mbito do arrendamento, cerca de 15% das
Alojamentos clssicos segundo a forma de arrendamento

residncias habituais da regio do Alentejo esto ocupadas por arrendatrios e a maioria dos contratos tem durao indeterminada (64% subarrendados). dos de alojamentos 28% dos arrendados e Cerca alojamentos

encontram-se arrendados com contratos com prazo certo e 5% com contratos de renda social ou apoiada. O subarrendamento tem pouca expresso nesta regio (cerca de 3%). A regio de Lezria do Tejo regista a maior proporo de contratos com prazo certo (cerca de 34%). Entre os alojamentos arrendados, na regio do Alentejo

Contrato de durao indeterminada 64%

Contrato de renda social ou apoiada 5% Subarrendamento 3%

Contrato com prazo certo 28%

Fo nte: INE; Censo s 201 1

cerca de 33% dos contratos so anteriores a 1990, destacando-se a regio NUTS III do Alentejo Central com 38%. Por outro lado, cerca de 48% dos alojamentos arrendados na regio do Alentejo esto associados a contratos mais recentes celebrados entre 2006 e 2011. Na regio do Alentejo o valor de renda mdia mensal ronda os 201 euros. A regio NUTS III do Alentejo Litoral regista o maior valor de renda mdia mensal (cerca de 221 euros), mas o municpio de Rio Maior que apresenta o valor mais elevado (cerca de 267 euros). Por outro lado, a regio do Alto Alentejo regista o menor valor de renda mdia mensal (cerca de 160 euros), onde se destaca o municpio de Monforte com um valor mdio de cerca de 99 euros.

Onde e como se vive em Portugal 2011

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Regio do Algarve

Populao
Municpio Loul Faro Portimo Aljezur Vila do Bispo Alcoutim
Fo nte: INE, Censo s 201 1

A superfcie do territrio correspondente regio do Algarve compreende aproximadamente 5 mil km2. O municpio de Loul apresenta a maior superfcie da regio e tambm o maior nmero de habitantes (cerca de 71 mil habitantes). Na regio do Algarve, o municpio de Olho apresenta a maior densidade populacional. Cerca de 20% da populao residente na regio do Algarve tem 65 ou mais anos e, dos alojamentos familiares da regio, cerca de 10% esto ocupados apenas por idosos, dos quais 50% com idosos a viverem ss.
% Populao residente com 65 ou mais anos 43,9% 31,7% 28,9% 17,8% 17,7% 13,5%

Populao residente (N.) 70 622 64 560 55 614 5 884 5 258 2 917

No municpio de Alcoutim, cerca de 44% da populao residente tem 65 ou mais anos, a maior proporo da regio do Algarve. Da populao idosa residente neste municpio, cerca de 72% reside s ou com outras pessoas do mesmo grupo etrio. Dos alojamentos familiares existentes neste municpio, aproximadamente 18% so ocupados exclusivamente por pessoas com 65 ou mais anos, sendo que, cerca de 54% esto ocupados unicamente por um idoso. Albufeira apresenta-se como o municpio da regio do Algarve com menor proporo de idosos, dado que 13,5% da sua populao residente tem 65 ou mais anos.

Municpio Alcoutim Monchique Aljezur Lagoa Olho Albufeira

Fo nte: INE, Censo s 201 1

Edifcios
Proporo de edifcios construdos antes de 1919, por municpio

Na regio do Algarve esto localizados cerca de 200 mil edifcios (6% do total do pas), dos quais 6% foram construdos antes de 1919. O municpio de Alcoutim apresenta a maior proporo de edifcios construdos antes de 1919 (18,1%, que corresponde a 628 edifcios). Por outro lado, o municpio de Aljezur regista a maior proporo da regio no que concerne aos edifcios construdos entre 2006 e 2011 (12%).

Alcoutim

18,1% 11,7%

So Brs de Alportel
Monchique

11,5%

Castro Marim Lagoa

2,5% 2,0% 1,6%

Vila do Bispo
Fo nte: INE; Censo s 201 1

Cerca de 10% dos edifcios clssicos da regio do Algarve tm 3 ou mais alojamentos, distinguindo-se, com as maiores propores, os municpios de Vila Real de Santo Antnio (16,7%) e Portimo (15,9%). Por outro lado, o municpio de Alcoutim apresenta 99,7% dos edifcios com 1 ou 2 alojamentos, a maior proporo da regio do Algarve.

Onde e como se vive em Portugal 2011

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Alojamentos - Forma de ocupao

Entre os alojamentos clssicos ocupados da regio do Algarve, 54,5% correspondem a residncias habituais e 45,5% a residncias secundrias. O municpio de Faro destaca-se com a maior proporo de alojamentos clssicos ocupados como residncia habitual (81,9%), seguido pelo municpio de Olho, com 77,4%. No que concerne s residncias
Proporo de alojamentos clssicos segundo o tipo de ocupao
Residncia secundria 149 141

secundrias, os municpios de Castro Marim e Albufeira registam as maiores propores, com 64,4% e 57,5% dos alojamentos ocupados, respetivamente. Relativamente aos alojamentos vagos, dos 13% do total de alojamento clssicos da regio do Algarve, cerca de 28% tm como destino a venda e 24% o arrendamento. Os municpios de Tavira e Lagos destacam-se com as maiores propores de alojamentos vagos para venda nesta regio (39,8% e 38,3%, respetivamente), enquanto no destino de
Residncia habitual 178 574

Para demolio 1 719 Vagos 49 904 Para arrendamento 12 109

Outros 22 137

Para venda 13 939

Fo nte: INE; Censo s 201 1

arrendamento se destacam os municpios de Albufeira e Vila do Bispo, com cerca de 41% dos alojamentos clssicos vagos. Na regio do Algarve os alojamentos clssicos ocupados como residncia habitual apresentam uma rea mdia til de 106 m2, distinguindo-se o municpio de So Brs de Alportel com uma rea mdia til de 123 m2, e em que 10% dos alojamentos tinham reas iguais ou superiores a 200 m2. Em termos de ndices de ocupao, considerando apenas os alojamentos clssicos, na regio do Algarve vivem, em termos mdios, 2,5 pessoas por alojamento que, em mdia, tm 4,7 divises. O municpio de So Brs de Alportel regista o maior nmero mdio de divises por alojamento (5,1), enquanto nos municpios de Lagos, Olho e Vila Real de Santo Antnio se regista o maior nmero mdio de pessoas por alojamento (2,6). Na regio do Algarve, os proprietrios ocupam cerca de 71% dos alojamentos ocupados como residncias habituais e, entre estes, cerca de 42% tm encargos por compra (com um valor mdio de 412 euros mensais). O municpio de Silves, onde cerca de 41% dos alojamentos so ocupados por proprietrios com encargos por compra, regista o maior valor de encargos mdios por compra (493 euros). No mbito do arrendamento, cerca de 20% das
Alojamentos clssicos segundo a forma de arrendamento

residncias habituais esto ocupadas por arrendatrios e a maioria dos contratos da regio do Algarve tem durao indeterminada (51% dos alojamentos arrendados e subarrendados). Cerca de 38% dos alojamentos esto arrendados com contratos com prazo certo. Os contratos de renda social ou apoiada esto associados a cerca de 7% dos alojamentos e o subarrendamento associado a cerca de 4%.
Fo nte: INE; Censo s 201 1
Contrato com prazo certo 38% Contrato de durao indeterminada 51% Contrato de renda social ou apoiada 7%

Subarrendamento 4%

Onde e como se vive em Portugal 2011

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Os municpios de Loul e Albufeira apresentam as maiores propores de alojamentos com contratos com prazo certo (cerca de 50% e 47%, respetivamente), enquanto o municpio de Monchique se destaca com a maior proporo de alojamentos com contratos de durao indeterminada (cerca de 71%). No municpio de Tavira, cerca de 24% dos alojamentos esto arrendados com contratos de renda social ou apoiada. Na regio do Algarve cerca de 22% dos alojamentos arrendados possuem contratos anteriores a 1990, destacando-se o municpio de Vila Real de Santo Antnio com 36%. Por outro lado, cerca de 56% dos alojamentos arrendados na regio do Algarve esto associados a contratos mais recentes celebrados entre 2006 e 2011, destacando-se o municpio de Albufeira com 73%. Na regio do Algarve o valor de renda mdia mensal ronda os 290 euros. O municpio de Albufeira regista o valor mais elevado da regio (cerca de 380 euros), por oposio ao municpio de Vila Real de Santo Antnio com o valor mdio mais reduzido (cerca de 176 euros). Regio Autnoma dos Aores

Populao
Municpio Ponta Delgada Angra do Herosmo Ribeira Grande Santa Cruz das Flores Lajes das Flores Corvo
Fo nte: INE, Censo s 201 1

A regio dos Aores abrange uma superfcie de 2,3 mil km2 onde residem cerca de 247 mil pessoas. Os municpios de Ponta Delgada e Angra do Herosmo registam os maiores valores de superfcie de territrio e de populao residente, concentrando 42% da populao residente na regio. O municpio de Lagoa concentra o maior nmero de habitantes por km2. Os municpios que apresentam menor nmero de residentes so Corvo, Lajes das Flores e Santa Cruz das Flores, correspondendo aos municpios das ilhas ocidentais dos Aores.
% Populao residente com 65 ou mais anos 22,0% 20,0% 20,0% 11,3% 10,0% 8,6%

Populao residente (N.) 68 809 35 402 32 112 2 289 1 504 430

Cerca de 13% da populao residente na regio dos Aores tem 65 ou mais anos e, dos alojamentos familiares da regio, cerca de 9% esto ocupados apenas por idosos. Entre estes alojamentos, cerca de 54% tm apenas um ocupante idoso. O municpio de Lajes do Pico apresenta a maior proporo de idosos residentes (22%), por oposio ao municpio de Ribeira Grande, com apenas 8,6% da sua populao com 65 ou mais anos.

Municpio Lajes do Pico Santa Cruz da Graciosa Calheta Ponta Delgada Lagoa (R.A.A.) Ribeira Grande
Fo nte: INE, Censo s 201 1

Edifcios

A regio dos Aores contm cerca de 99 mil edifcios (3% do total do pas) e cerca de 7% dos edifcios da regio foram construdos antes de 1919. Cerca de 50% dos edifcios do municpio do Corvo e cerca de 22% dos edifcios do municpio das Lajes das Flores foram construdos antes de 1919, as mais elevadas propores do pas. O municpio de Vila do Porto regista a menor proporo de edifcios da regio

Onde e como se vive em Portugal 2011

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construdos nesta poca, por oposio aos municpios de Lajes do Pico e Vila Franca do Campo com as maiores propores de edifcios construdos entre 2006 e 2011 (13,1% e 12,3%, respetivamente). Cerca de 98% dos edifcios da regio dos Aores tm 1 ou 2 alojamentos, distinguindo-se o municpio de Nordeste com 99,9% dos edifcios, a maior proporo da regio. Por outro lado, a maior proporo de edifcios com 3 ou mais alojamentos regista-se no municpio de Ponta Delgada (3,4%).
Corvo 49,7% 21,9%

Proporo de edifcios construdos antes de 1919, por municpio

Lajes das Flores

Velas Ribeira Grande Madalena

17,3% 4,1%
3,2% 2,6%

Vila do Porto

Fo nte: INE; Censo s 201 1

Alojamentos - Forma de ocupao de 84% dos alojamentos clssicos

Proporo de alojamentos clssicos segundo o tipo de ocupao
Residncia secundria 15 410

Cerca

ocupados da Regio Autnoma dos Aores so residncias principais. Os municpios de Ponta Delgada e Angra do Herosmo apresentam as maiores propores de residncias habituais entre os alojamentos clssicos ocupados (cerca de 92% em ambos). Entre os alojamentos clssicos vagos da regio, cerca de 18% destinam-se a venda e 15% a arrendamento. A maior proporo de alojamentos com destino a venda regista-se no municpio de Santa Cruz da Graciosa (30,6%) e

Outros 8636

Vagos 13 502
Residncia habitual 80 425

Para Para venda demolio Para 2 368 448 arrendamento 2 050

Fo nte: INE; Censo s 201 1

a maior proporo de alojamentos para arrendamento no municpio do Corvo (54%). Na regio dos Aores os alojamentos clssicos ocupados como residncia habitual apresentam uma rea mdia til de 118 m2, distinguindo-se os municpios de Madalena e Ponta Delgada com uma rea mdia til de 124 m2 e 123 m2, respetivamente. Em termos de ndices de ocupao, considerando apenas os alojamentos clssicos, verifica-se uma mdia de 5,4 divises por alojamento na regio dos Aores. O valor mnimo corresponde ao municpio do Corvo (5 divises/alojamento), e o valor mximo (5,7) aos municpios de Vila Praia da Vitria e Lages do Pico. Por outro lado, residem, em mdia, 3 pessoas por alojamento, tendo-se verificado uma maior ocupao mdia por alojamento no municpio de Ribeira Grande (3,6 pessoas/alojamento), revelando-se a mais elevada em termos nacionais. Na regio dos Aores, os proprietrios ocupam cerca de 80% dos alojamentos considerados como residncias habituais e, entre estes, cerca de 51% tm encargos por compra (com um valor mdio de 440 euros mensais). O municpio de Lajes das Flores, onde cerca de 37% dos alojamentos so ocupados por proprietrios com encargos por compra, regista o maior valor de encargos mdios por compra (485 euros).

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No mbito do arrendamento, cerca de 13% das residncias habituais so ocupadas por arrendatrios e a maioria dos contratos da regio dos Aores tem durao indeterminada (55% dos alojamentos arrendados e subarrendados) e cerca de 26% dos alojamentos esto arrendados com contratos com prazo certo. Os contratos de renda social ou apoiada correspondem a cerca de 14% dos alojamentos e o subarrendamento a cerca de 5%. O municpio de Corvo apresenta a maior proporo de alojamentos com contratos de durao indeterminada (cerca de 93%), enquanto os municpios de Santa Cruz da Graciosa e Vila Praia da Vitria se destacam com as maiores propores de alojamentos com contratos com prazo certo (cerca de 32% em ambos). No municpio de Ribeira Grande, cerca de 29% dos alojamentos esto arrendados com contratos de renda social ou apoiada. Entre os alojamentos arrendados da regio dos
Fo nte: INE; Censo s 201 1
Contrato com prazo certo 26% Contrato de durao indeterminada 55% Contrato de renda social ou apoiada 14%

Alojamentos clssicos segundo a forma de arrendamento

Subarrendamento 5%

Aores, cerca de 13% tm contratos celebrados at 1990, destacando-se o municpio de Vila do Porto com 25%. Por outro lado, cerca de 66% dos alojamentos arrendados na regio dos Aores esto associados a contratos mais recentes celebrados entre 2006 e 2011, destacando-se os municpios de Madalena e Nordeste com cerca de 87% dos contratos de arrendamento celebrados neste perodo. Na regio dos Aores o valor de renda mdia mensal ronda os 246 euros. O municpio de Santa Cruz das Flores regista o maior valor da regio (cerca de 306 euros), por oposio ao municpio de Vila Franca do Campo com o menor valor mdio (cerca de 160 euros).

Regio Autnoma da Madeira

Populao residente (N.) 111 892 43 005 35 666 5 723 5 483 2 711

Populao

Municpio Funchal Santa Cruz Cmara de Lobos So Vicente Porto Santo Porto Moniz
Fo nte: INE, Censo s 201 1

A regio da Madeira a que tem a menor superfcie do territrio nacional (800 km2). O municpio da Calheta apresenta a maior superfcie da regio, mas o municpio do Funchal que concentra o maior nmero de populao residente (cerca de 112 mil habitantes), resultando numa densidade populacional de 1470 habitantes/km2.
Municpio Porto Moniz Santana So Vicente Machico Santa Cruz Cmara de Lobos
Fo nte: INE, Censo s 201 1

% Populao residente com 65 ou mais anos 24,8% 23,7% 22,7% 14,1% 10,1% 10,1%

Cerca de 15% da populao residente na regio da Madeira tem 65 ou mais anos de idade e, entre os alojamentos familiares da regio, cerca de 10% so exclusivamente ocupados por idosos. Entre estes alojamentos, cerca de 60% tm apenas um ocupante idoso. A maior proporo de populao residente com 65 ou mais anos regista-se no municpio de Porto Moniz (24,8%), sendo que cerca de 57% reside s ou

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apenas com outras pessoas do mesmo grupo etrio. Os municpios de Cmara de Lobos e Santa Cruz registam as menores propores de populao idosa desta regio.

Edifcios

A regio da Madeira com cerca de 92 mil edifcios (3% do total do pas) apresenta a menor proporo do pas no que concerne os edifcios construdos antes de 1919. Os municpios de Ponta do Sol e Funchal registam as maiores propores de edifcios construdos antes de 1919 (6% e 5,7%, respetivamente). Por outro lado, os municpios de Calheta e Porto Moniz apresentam as maiores propores de edifcios construdos entre 2006 e 2011, com cerca de 11% dos edifcios em cada municpio. Na regio da Madeira 95,9% dos edifcios tm 1 ou 2 alojamentos, verificando-se a maior proporo (99,7%). no municpio de o So Vicente do Contrariamente municpio
Ponta do Sol Funchal Cmara de Lobos 6,0% 5,7%

Proporo de edifcios construdos antes de 1919, por municpio

4,9%

So Vicente

1,8% 0,9% 0,4%

Porto Moniz Porto Santo

Fo nte: INE; Censo s 201 1

Funchal regista a maior proporo de edifcios com 3 ou mais alojamentos (7,7%).

Alojamentos - Forma de ocupao

Proporo de alojamentos clssicos segundo o tipo de ocupao
Residncia secundria 19 420

Na regio da Madeira, cerca de 83% dos alojamentos residncias clssicos habituais. so Entre ocupados os como alojamentos

clssicos vagos, cerca de 22% destinam-se a venda e 12% a arrendamento. Os municpios de Funchal e Cmara de Lobos registam as maiores propores de alojamentos ocupados como
Residncia habitual 92 113

Outros 11 070

residncias habituais (88,2% em ambos). No que concerne aos alojamentos clssicos vagos, no municpio de Porto Santo registam-se as maiores propores de alojamentos para venda (33,8%) e para arrendamento (44,7%) da regio.

Vagos 17 572 Para demolio Para venda 595 Para 3 853 arrendamento 2 054

Fo nte: INE; Censo s 201 1

Na regio da Madeira os alojamentos clssicos ocupados como residncia habitual apresentam uma rea mdia til de 106 m2, distinguindo-se o municpio de Porto Santo com uma rea mdia til de 123 m2. Em termos de ndices de ocupao, considerando apenas os alojamentos clssicos, na regio da Madeira residem, em mdia, 2,9 pessoas por alojamento e os alojamentos dispem, em mdia, de 4,7 divises. O menor nmero de divises por alojamento regista-

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se no municpio do Funchal (4,5), com o municpio de Cmara de Lobos a registar a maior ocupao mdia de alojamentos (3,4 pessoas/alojamento). Na regio da Madeira, os proprietrios ocupam cerca de 78% dos alojamentos ocupados como residncias habituais e, entre estes, cerca de 41% tm encargos por compra (com um valor mdio de 455 euros mensais). O municpio de Porto Moniz, onde cerca de 30% dos alojamentos so ocupados por proprietrios com encargos por compra, regista o maior valor de encargos mdios por compra (544 euros). No mbito do arrendamento, cerca de 15% das ocupadas por
Contrato de renda social ou apoiada 22%

Alojamentos clssicos segundo a forma de arrendamento

residncias

habituais

encontram-se

arrendatrios e cerca de 48% dos contratos tm durao indeterminada. A proporo de alojamentos arrendados com contratos com prazo certo de 27% e os contratos de renda social ou apoiada esto associados a cerca de 22% dos alojamentos. O municpio de Porto Santo apresenta a maior proporo de alojamentos com contratos de durao indeterminada (cerca de 65%), enquanto os municpios de Porto Moniz e
Fo nte: INE; Censo s 201 1
Contrato de durao indeterminada 48%

Subarrendamento 3%

Contrato com prazo certo 27%

So Vicente se destacam com as maiores propores de alojamentos com contratos com prazo certo (cerca de 42% e 41%, respetivamente). No municpio de Cmara de Lobos, cerca de 40% dos alojamentos esto arrendados com contratos de renda social ou apoiada, seguindo-se o municpio de Machico, com cerca de 35%. Dos alojamentos arrendados da regio da Madeira, cerca de 32% tm contratos celebrados at 1990, destacando-se os municpios de Funchal e Cmara de Lobos com 39% e 30%, respetivamente. Por outro lado, cerca de 44% dos alojamentos arrendados na regio da Madeira esto associados a contratos mais recentes celebrados entre 2006 e 2011, destacando-se os municpios de Ribeira Brava, Santana e So Vicente (com propores prximas de 80%). Na regio da Madeira o valor de renda mdia mensal ronda os 218 euros, registando-se um valor mximo no municpio de Porto Santo (cerca de 305 euros) e um mnimo no municpio de Cmara de Lobos (cerca de 157 euros).

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NOTAS EXPLICATIVAS O presente destaque tem por base os resultados definitivos dos Censos 2011 e a metodologia definida no mbito da operao. Salientam-se as seguintes frmulas de clculo:

Mdia de encargos mensais (em euros) com alojamentos Corresponde ao apuramento resultante da aplicao da frmula: (alojamentos com encargos inferiores a 75 euros * 37,5 + alojamentos com encargos entre 75-99,99 euros * 87,5 + alojamentos com encargos entre 100-149,99 euros * 125 + alojamentos com encargos entre 150-199,99 euros * 175 + alojamentos com encargos entre 200-249,99 euros * 225 + alojamentos com encargos entre 250-299,99 euros * 275 + alojamentos com encargos entre 300-349,99 euros * 325 + alojamentos com encargos entre 350-399,99 euros * 375 + alojamentos com encargos entre 400499,99 euros * 450 + alojamentos com encargos entre 500-649,99 euros * 575 + alojamentos com encargos entre 650-799,99 euros * 725 + alojamentos com encargos de 800 ou mais euros * 960) / alojamentos ocupados pelo proprietrio com encargos. Mdia das rendas mensais (em euros) com alojamentos Corresponde ao apuramento resultante da aplicao da frmula: (alojamentos com rendas inferiores a 20 euros * 10 + alojamentos com rendas entre 20-34,99 euros * 27,5 + alojamentos com rendas entre 35-49,99 euros* 42,5 + alojamentos com rendas entre 50-74,99 euros * 62,5 + alojamentos com rendas entre 75-99,99 euros * 87,5 + alojamentos com rendas entre 100-149,99 euros *125 + alojamentos com rendas entre 150199,99 euros * 175 + alojamentos com rendas entre 200-299,99 euros * 250 + alojamentos com rendas entre 300-399,99 euros * 350 + alojamentos com rendas entre 400-499,99 euros * 450 + alojamentos com rendas entre 500-649,99 euros * 575 + alojamentos com rendas de 650 ou mais euros * 780) / alojamentos arrendados. Mdia da rea til (em m2) dos alojamentos Corresponde ao apuramento resultante da aplicao da frmula: (alojamentos com rea til inferior a 30 m 2 * 15 + alojamentos com rea til entre 30-39 m2 * 34,5 + alojamentos com rea til entre 40-49 m2* 44,5 + alojamentos com rea til entre 50-59 m2 * 54,5 + alojamentos com rea til entre 60-79 m2 * 69,5 + alojamentos com rea til entre 80-99 m2 *89,5 + alojamentos com rea til entre 100-119 m2 * 109,5 + alojamentos com rea til entre 120-149 m2 * 134,5 + alojamentos com rea til entre 150-199 m2 * 174,5 + alojamentos com rea til de 200 m2 ou mais * 250 / alojamentos familiares habitados.

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