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Comissionamento de sistemas prediais: o que , como fazer e quais os benefcios de fazer.

Pedro Bosco Engenheiro, Consultor de Sistema Eletrnicos.

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OBJETIVO Este procedimento tem por objetivo descrever as atividades de comissionamento dos sistemas eletrnicos do empreendimento a fim de auxiliar a execuo dos testes de equipamentos perifricos e pontos de controle em geral e registrar devidamente os resultados obtidos. Todos os resultados obtidos devero ser registrados no relatrio de registro dos sistemas eletrnicos e caso haja divergncia entre o esperado e o obtido, aes corretivas devero ser adotadas e seus comentrios registrados. CAMPO DE APLICAO Este procedimento aplicvel aos servios relativos aos sistemas que sero instalados no empreendimento, sendo referncia para o comissionamento dos seguintes sistemas: SCA - Sistema de Controle de Acesso; CFTV - Sistema de Circuito Fechado de Televiso; SDAI - Sistema de Deteco e Alarme de Incndio; SSCU Sistema de Superviso e Controle de Utilidades.

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DOCUMENTOS DE REFERNCIA Memorial Descritivo dos Sistemas Eletrnicos; Especificao Tcnica dos Sistemas Eletrnicos. DOCUMENTOS COMPLEMENTARES Matriz de Causa e Efeito Projeto Executivo dos Quadros de Controle do Sistema de SCA; Caderno de Detalhes de Montagem e Interligao.

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DESCRIES GERAIS Ao final da fase de instalao e interligao dos dispositivos controlados/supervisionados, ficar evidenciada a etapa de complementao mecnica. A partir deste ponto inicia-se a fase de comissionamento propriamente dito, onde os subsistemas so energizados e postos em testes. Durante o comissionamento, os relatrios de registros devero ser verificados e assinados pela fiscalizao e ser parte integrante do Data Book de entrega da obra. Startup ( Teste ponto-a-ponto ) o teste de cada componente individual pertencente a cada malha de controle, de forma a garantir a funcionalidade de cada dispositivo de acordo com o projeto. Consiste em colocar todos os equipamentos j instalados (controladores e perifricos) de forma sistmica. Nesta fase de implementao os programas, bases de dados e telas grficas j desenvolvidas na fase de projeto so descarregadas para os controladores pela primeira vez. Os ajustes de endereamentos, ajustes de programaes e malhas de controle so realizados nesta etapa. Aps o start-up so realizados os testes integrados em conjuntos com as empresas de eltrica, hidrulica e refrigerao.

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Comissionamento o processo de verificao e documentao para garantir que todos os sistemas e suas partes de um empreendimento so planejados, projetados, instalados, testados, operados e mantidos de acordo com as especificaes do proprietrio. O comissionamento dos sistemas eletrnicos um processo que se inicia na cablagem e realizado durante todas as etapas, mas se intensifica aps o start-up, pois neste momento que a planilha de comissionamento e testes finalizada com o preenchimento dos itens relacionados a base de dados e software que reflete tambm a parte de campo. Sistemas Integrados Conjunto de sistemas, dispositivos e perifricos que ir comunicar-se com o SSCU atravs de interface Modbus, Bacnet MS/TP, Bacnet IP entre outros.

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CUIDADOS PRELIMINARES Certificar-se que todos os profissionais envolvidos estejam utilizando os equipamentos de proteo individuais EPIs especificados para o trabalho; Verificar se todas as ferramentas e instrumentos necessrios para as inspees esto disponveis e em condies de funcionamento; Certificar-se se no haja tenso no circuito de fora antes do necessrio e tomar todas as medidas de segurana necessrias, garantindo a integridade do pessoal e equipamento; Manter a rea sinalizada, com a utilizao de sinalizao vertical e/ou horizontal, no permitindo e circulao ou permanncia de pessoas que no estejam envolvidas no servio. INSTRUMENTOS E FERRAMENTAS UTILIZADAS

Caixa de ferramentas contendo multmetro, alicates e chaves de fendas nas dimenses necessrias a execuo dos servios; Laptop com os aplicativos e softwares necessrios.

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