MODELO)

CONTRATO DE COMODATO

..............................................................., brasileiro, casado, com Cdula de Identidade RG sob n.................,
inscrito no CPF/MF sob n............. residente e domiciliado nesta Capital, rua .............................................,
doravante denominado COMODANTE,..................................................., brasileiro, casado, com Cdula de
Identidade RG sob n..............................., inscrito no CPF/MF sob n....................., residente e domiciliado nesta
Capital, doravante denominado COMODATRIO, pelo presente Contrato de Comodato as partes acordam o
seguinte:
CLUSULA PRIMEIRA - OBJETO
Pelo presente instrumento, o COMODANTE, vem, gratuitamente, emprestar a Residncia ...............(descrio)
localizada na rua ......................................, de sua propriedade legtima que se encontra em boas condies de
habitabilidade, ao COMODATRIO
CLUSULA SEGUNDA - DESTINAO
A residncia, objeto do emprstimo, destina-se utilizao residencial exclusiva pelo COMODATRIO, para o
fim especfico de abrig-lo por prazo (ou perodo estipulado) indeterminado.
PARGRAFO NICO - O imvel, tem sua destinao especificada acima, vedado assim, sua utilizao para
qualquer outra finalidade, e proibido o emprstimo, a locao ou sublocao total ou parcial, cesso ou
subrrogao, ou transferncia do presente contrato, salvo consentimento prvio e por escrito, reservando-se ao
COMODANTE pleno direito de fiscalizao.
CLUSULA TERCEIRA - PRAZO
O Contrato de Comodato vigorar a contar da assinatura deste, findando em......., podendo ser prorrogado, se
as partes assim concordarem, atravs de novo contrato escrito.
CLUSULA QUARTA - CONSERVAO
O COMODATRIO aceita as condies avenadas e compromete-se a manter e a zelar pela residncia em
comodato e suas vias de acesso, bem como manter conduta ntegra dentro dos domnios da residncia e
cumprir com as leis vigentes.
PARGRAFO NICO - Ao COMODATRIO incumbe pagar as despesas de gua e luz,.... que utilizar.
CLUSULA QUINTA - EXCLUSIVIDADE
Tendo em vista o carter estritamente pessoal da relao contratual, relativamente ao COMODATRIO, este
no poder transmitir os direitos de comodatrio a quaisquer outras pessoas, nem admitir que quaisquer outras
pessoas venham a usufruir do Contrato, sob qualquer alegao, mesmo sob alegao de parentesco com o
COMODATRIO.
CLUSULA SEXTA - OBRIGAES DO COMODATRIO
O COMODATRIO se obriga a entregar ao COMODANTE todas as intimaes e avisos das autoridades
pblicas, que se relacionarem com o imvel dado em comodato, com a antecedncia e urgncia necessrias,
sob pena de responder pelas multas a que der causa.
CLUSULA STIMA - PROIBIES
expressamente proibido ao COMODATRIO efetuar ampliaes, modificaes, reformas parciais ou totais da
casa em comodato sem a expressa autorizao por escrito do COMODANTE.
CLUSULA OITAVA - DENNCIA
No interessando a qualquer das partes a continuao do contrato, ou no caso em que uma das partes venha a
optar pela resciso do presente contrato, basta a comunicao por escrito outra parte com a antecedncia
mnima de 30 (trinta) dias, caso, em que no caber qualquer indenizao.
CLUSULA NONA - RESCISO CONTRATUAL
O descumprimento das clusulas deste contrato implicar sua imediata resciso, independentemente de
qualquer medida judicial, ficando assegurada a parte inocente o direito de rescindi-lo mediante carta simples,
ficando a culpada obrigada a compor as perdas e danos que possam advir de seu ato de vontade.
PARGRAFO NICO - Em caso de resciso, a parte interessada dever manifestar-se expressamente num
prazo mnimo de 30 (trinta) dias.
CLUSULA DCIMA - MULTA
A no devoluo ou no desocupao do imvel nos casos previstos no contrato, no prazo estipulado, aps a
devida notificao, sujeita o COMODATRIO, uma vez vencido o prazo, ao pagamento de multa mensal
previamente estipulada, de R$..................... mensais reajustada pela correo monetria anual, alm das
despesas incidentes.
CLUSULA DCIMA PRIMEIRA - FORO
Os contraentes elegem o foro da comarca de Curitiba, Estado do Paran para a soluo de qualquer
controvrsia, que porventura, surgir em decorrncia deste contrato, renunciando a qualquer outro por mais
privilegiado que seja.
Por estarem de comum acordo com as clusulas do Contrato de Comodato, assinam COMODANTE E
COMODATRIO, na presena de testemunhas, para que surtam os devidos e legais efeitos.
Curitiba ........de.....................de.............

COMODANTE.......................................................

COMODATRIO...................................................

Testemunhas
1..............................................................................
2...............................................................................